上海市房屋租賃合同
12.3 甲、乙雙方約定,甲方取得房地產權證后的_________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
12.4 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以_________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。
12.5 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:
(1)甲方逾期交付房屋的;
(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;
(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
(4)_________;
12.6 在預租期內,乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日