南京購房合同
第一條項目建設依據。
出賣人以__________＿方式取得位于__________＿、編號為__________＿的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為__________＿，規劃用途為__________＿，土地使用年限自______年____＿月____＿日至______年____＿月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________＿。建設工程規劃許可證號為__________＿，施工許可證號為__________＿。
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第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為__________＿，商品房預售許可證號為__________＿。
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第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第__________＿【幢】【座】__________＿【單元】【層】__________＿號房。
該商品房的用途為__________＿，屬__________＿結構，層高為__________＿，建筑層數地上__________＿層，地下__________＿層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共__________＿平方米，其中，套內建筑面積__________＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
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第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第__________＿種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為（__________＿幣）每平方米______元，總金額（__________＿幣）____＿千____＿百____＿拾____＿萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為（__________＿幣）每平方米__________元，
總金額（__________幣）____＿千____＿百____＿拾____＿萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整。
3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）____＿千____＿百____＿拾____＿萬____＿千____＿百____拾______元整。
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第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。