攤位租賃合同4篇

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協議如下：

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為 平方米;

　　2.甲方同意乙方從事經營 ，乙方增減經營范圍需經甲方同意，乙方自行辦理經營需要的執照及經營批文;

　　3.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由 方負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由 方承擔。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費(可以不包含，自行約定)。

　　第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費用

　　1.攤位租金為每月 元(小寫： )，合計每年 元(小寫： );

　　2.本合同簽訂后 日內，乙方應向甲方支付 個月的租金和押金，押金為 個月租金，租金每 個月支付一次，乙方從第二次付款開始，每次在本月5日前支付;

　　3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養由 方承擔;

　　4.租賃期間，使用該攤位所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執行。乙方直接或甲方收取(選擇其一)統一繳納;

　　5.政府各單位、鄉政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由 方承擔，政府部門收取的衛生費用由 方承擔(繳納方式是分開或者統一)。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1.甲方有權對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行監督，并報有關執法部門;

　　2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護攤位附屬設施，因乙方使用不當致使攤位附屬設施損壞的，乙方承擔維修費;乙方另需增設附屬設施或在超市門口及周圍設立廣告牌的，應征得甲方書面同意，雙方從實際情況出發，共同做好消防、安全、衛生工作;

　　3.租賃期內，對所租賃的攤位擁有合法使用權并按照約定交納租金及其它費用，乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守超市內各項消防安全、用電安全管理規定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任;

　　4.租賃期間，乙方應及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權每日收取欠款的8‰滯納金，并有權終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

　　5.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用;如乙方提前退租而違約，應賠償甲方 個月租金且押金不退還。除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應向守約方支付 個月租金的違約金。

　　6.乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意;

　　7.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環境衛生，文明經商、禮貌服務，不亂堆、亂放、亂掛物品;

　　8.若租賃期內遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應對拆遷事宜;

　　9.租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有優先續約權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

　　第五條納稅問題(選擇其一)

　　1.乙方營業產生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算;

　　2.乙方營業產生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收標準計算。

　　第六條 本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，接到函件方在10日內書面答復對方，10日內沒有答復的視同同意，最后達成補充協議。

　　第七條 雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災或其他經濟損失的，責任方承擔全部經濟損失。

　　第八條 因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　第九條 因一方原因使對方或超市無法正常營業，造成經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關方經濟損失。

　　第十條 在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽或蓋章后生效。

　　第十二條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　電話：_________________ 電話：____________________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　附件：出租方和承租方的身份證復印件(承租方簽并注明提供的時間)

　　說明：本合同是站在出租方的身份寫的，很多條款對出租方較為有利，對承租方有利的條款較少，若對方提出同等的或可以接受的條款是正常的，若你接受則可以修改;

　　具體條款都可以根據實際情況協商修改，感覺繁瑣不好執行的可以修改，不必拘泥一、兩個條款，只要可以承受即可。

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人（簽章）：_________　　　　　　　承租人（簽章）：_________

　　出租人：農貿市場有限公司(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協商達成合同如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方板集農貿市場_________號攤位，面積_________平方米，用于農副產品交易。

　　第二條　租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條　續租

　　本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條　租金

　　租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條　保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險及有關必須險種。

　　2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條　甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第八條　乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　第九條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第2次書面通知未改正的。

　　2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

　　5.違反保證金合同的有關約定的。

　　6.未經甲方同意連續30日未開展經營活動的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照1000元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條　其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

　　第十一條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條　專用設施、場地的維修、保養

　　1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在10天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條　通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起10日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽)：______ 授權代表人(簽)：______

　　_________年_______月____日 _________年_______月____日

　　簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系， 經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

　　第二條　c期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

　　第三條　租金、租金的繳納期限和優惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。

　　第四條　甲方權利和義務

　　(一)甲方權利：

　　1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行;

　　2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執法部門;

　　3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

　　(二)甲方義務：

　　1、不得擅自提前終止合同;

　　2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。

　　3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。

　　4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。

　　第五條　乙方權利和義務

　　(一)乙方的權利：

　　1、依法享有自主經營權;

　　2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　(二)乙方的義務：

　　1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營;

　　2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任;

　　4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生;

　　5、文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

　　第六條　違約責任

　　1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

　　3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

　　第七條　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時按下列第___種方式解決：

　　1、武漢仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第八條　本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條　 本合同一式四份，雙方當事人簽(蓋章)后生效。

　　出租方(章)：　　　　　　　　 承租方(章)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　　　　　 電話：

　　時間：　　　　　　　　　　　　 時間：