商業網點租賃合同

　　九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業費等費用，逾期不交，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;停止營業時，應鎖好門窗， 檢查水、 電等設施是否關好， 不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應根據所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。

　　十二、 乙方必須在每年規定的時間內將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。

　　十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行承擔。

　　十四、 乙方如有意項繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。

　　十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。

　　十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業網點租賃合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過協商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協議：

　　一、租賃位置、面積及期限

　　甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金及各種費用

　　1、乙方應交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為 m2)。

　　2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元

　　3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年 m2 年= 元

　　4、管理費年為元/m2·年 m2 年= 元

　　5、機動車輛管理費為元/年年 元人民幣;自行車管理費為 元/年 年= 元人民幣

　　6.員工用水每人50元/年 人=_________元人民幣

　　7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。

　　三、付款方式

　　在甲乙雙方簽訂合同之時，乙方應將租賃期內的租金、房屋租賃稅及各項費用一次性全部支付給甲方，則乙方應支付甲方的全部費用共計人民幣 元

　　四、經營范圍

　　乙方在承租期間不準經營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉OK、棋牌社及法律禁止在校園內經營的其它商業活動，否則甲方有權終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經營項目是：

　　五、甲方權利和義務：

　　(一)甲方按施工設計要求承擔水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責外圍防范設施的安裝和維修，負責為乙方供暖。

　　(二)甲方每月按國家現時規定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)

　　(三)負責外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責任書及衛生責任狀。

　　(四)根據我商服樓面向師生服務的方針。我公司規定營業時間為：冬季早八時至晚九時四十分;夏季早八時至晚十時。乙方應嚴格遵守，否則，甲方有權解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(五)未經甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(六)為了強化服務管理，便于消費者監督，甲方為乙方制作檔口標牌并標明經營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯系方式。

　　(七)合同期滿，甲方有權收回檔口。

　　六、乙方權利和義務：

　　(一)乙方承租期間的營業執照，由乙方自行辦理，所發生的一切稅、費等由乙方自行承擔。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關費用。

　　(二)經甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結構(按施工要求設定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權解除合同，租金、保證金不予退還。

　　(三)乙方應按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(四)乙方未經甲方書面同意，不得轉租、轉包，否則，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(五)乙方應嚴格執行省、市、區業務主管部門的有關規定，否則，所發生的一切后果由乙方自行承擔。

　　(六)乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;停止營業時，應鎖好門窗，檢查水、電設施是否關好，不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。

　　(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應根據所造成的后果，作價賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。

　　(八)乙方承擔檔口內部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓并與甲方簽訂防火責任書、衛生責任狀。

　　(九)乙方必須在租期內的每年的 月 日之前的一個月內將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回檔口。

　　(十)合同期滿時，要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行承擔。

　　七、乙方如有意項繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。

　　八、甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日