商鋪委托租賃合同范本

　　商鋪委托是所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。對于商鋪委托租賃合同你還了解多少呢?以下是第一范文網小編整理的商鋪委托租賃合同，歡迎參考閱讀。

商鋪委托租賃合同范文篇一

　　甲方：____________________________

　　乙方：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方為其出租房產;房產基本情況如下：

　　所有人：___________________________________

　　產權證號：_________________________________

　　租金標準：_________________________________

　　租賃面積： ________________________________

　　第二條委托期限

　　自20xx年12月至20xx年12月。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的業務工作提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按 _______ 向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

　　傭金的支付方式：現金。

　　委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：

　　(簽章) (簽章)

　　簽約時間：_____________________

　　地點：_________________________

商鋪委托租賃合同范文篇二

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： 〔以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協議：

　　一、租賃商鋪的位置、面積及用途

　　1、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經營使用。

　　2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與共用房分攤建筑面積 平方米。

　　3、用途：乙方經營。

　　二、租賃協議期限和協議延期

　　1、乙方的租賃期限為自 年 月 日止，約定入場裝修時間為 年 月 日;如乙方未能按協議規定的裝修時間按時入場，則視為乙方單方違約，逾期 天以上的，甲方有權解除協議，對該商鋪另作安排，并有權追究乙方的違約責任;如因甲方原因導致乙方不能按協議規定時間入場裝修的，則視為甲方違約，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準。

　　2、商鋪的租賃使用費計費起始日為年

　　3、協議延期：本協議期滿，乙方如有意延長商鋪經營使用期限，則應在本協議 期滿前 個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下，優先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關管理規定的情況，甲方有權取消乙方的優先承租權)，乙方的申請經甲方同意后，重新簽訂商鋪租賃協議，否則，視為乙方主動放棄繼續使用的權利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排。