個人辦公室租賃書面合同（精選17篇）

個人辦公室租賃書面合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓2409房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識24層9號房(實際標(biāo)識座室)，建筑面積為：58.63平方米(以下簡稱該房屋)。

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：五年，即自20--年5月15日起至20--年5月16日止。免租裝修期為3個月，即自20--年5月15日至20--年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

　　3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為30元/平方米(稅后租金)，共計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。

　　4.2乙方采取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應(yīng)于20--年5月16日前支付。

　　4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

　　五、履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于20--年5月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進-屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。

　　七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

　　7.2甲方應(yīng)于20--年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

　　7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

　　7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。

　　③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的.費用。

　　8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

　　8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

　　8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

　　8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

　　8.7負責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)：

　　8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。

　　8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

　　十一、爭議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知

　　本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

　　(1)專人遞送;

　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

　　(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

　　十三、其他約定

　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

　　十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)

　　2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

　　乙方提供：

　　1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2、法人代表身份證復(fù)印件

　　甲方(蓋章):

　　證件號碼：

　　簽字:

　　日期：

　　乙方(蓋章)：

　　證件號碼：

　　簽字：

　　日期：

個人辦公室租賃書面合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳，兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方，達成如下協(xié)議：

　　一、主條款

　　1.甲方愿將現(xiàn)擁有(原無線電一廠院內(nèi))路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年。

　　2.乙方愿將甲方擁有(原無線電一廠院內(nèi))路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

　　二、其他事項

　　1.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。

　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房子。

　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

　　5.甲方負責(zé)提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔(dān)，無需押金。

　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。

　　8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。

　　9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。

　　10.租賃時間：20--年7月10日——20--年7月9日，為期一年。

　　11.第二年的房費，20--年6月9日繳納。

　　甲方簽字：

個人辦公室租賃書面合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達成如下租房協(xié)議：

　　一、甲方將自有的座落在 房屋，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場所使用。

　　二、乙方自 年 月 日開始租用，租用時間暫定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　三、甲乙雙方議定租金為元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等由乙方另行支付。

　　四、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。

　　五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責(zé)，租賃期間乙方添置的所有財產(chǎn)歸乙方所有，停租時乙方有權(quán)處理。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

個人辦公室租賃書面合同 篇4

　　甲方(出租方)：_____________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________地址：_____________

　　電話：_____________傳真：_____________

　　乙方(租賃方)：_____________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________

　　地址：_____________

　　電話：_____________傳真：_____________

　　一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。

　　六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實業(yè)有限公司。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：_____________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　乙方(簽章)：_____________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

個人辦公室租賃書面合同 篇5

　　出租人（甲方）：______________

　　租用人（乙方）：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責(zé)維護（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

　　六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

　　七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤�期�?nèi)年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人辦公室租賃書面合同 篇6

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號：身份證號：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓2409房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一.房屋位置及面積：該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識24層9號房(實際標(biāo)識座室)，建筑面積為：58.63平方米(以下簡稱該房屋)。

　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：五年，即自20__年5月15日起至20__年5月16日止。免租裝修期為3個月，即自20__年5月15日至20__年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

　　3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為30元/平方米(稅后租金)，共計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。

　　4.2乙方采取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應(yīng)于20__年5月16日前支付。

　　4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

　　五.履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于20__年5月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定

　　和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六.房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進x屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。

　　七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

　　7.2甲方應(yīng)于20__年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

　　7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

　　7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。

　　③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

　　8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

　　8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

　　8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

　　8.7負責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)：

　　8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。

　　8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　九.合同的變更、解除與終止

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十.違約責(zé)任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

　　十一.爭議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二.通知

　　本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;

　　十三.其他約定

　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

　　十四.本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身

　　份證復(fù)印件

　　乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章)：證件號碼：

　　簽字：

　　日期：

　　簽字:日期：

　　【篇四】

　　出租方(甲方)：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　≤整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有≥

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

　　第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

　　第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

　　第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　　(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

　　(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

　　第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

　　年月日年月日

個人辦公室租賃書面合同 篇7

　　租方： (簡稱甲方)

　　承租方： (身份證號： (簡稱乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于東莞市長安鎮(zhèn)宵邊社區(qū)東門中路22號F棟三樓工程辦公室的場地及公共辦公區(qū)(靠三樓洗手間旁兩個卡位屏風(fēng)占用面積)其設(shè)施[詳見附件1(辦公設(shè)備清單)及相片]，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為 1 年，自 20xx 年 07 月 01 日起至 20xx 年 06 月 31 日止。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣 貳仟伍佰伍拾 元整[已包含管理費70元/月，房租1680元/月,辦公家具折舊費800元/月(分24個月折舊完成)]。

　　3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 貳 個月房租共計人民幣 伍仟壹佰 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

　　3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每月支付一次。付款日期應(yīng)在每月5日之前。如果乙方未能按期支付房租，每遲延一天，乙方須向甲方支付5‰滯納金且甲方有權(quán)采取停水、停電措施。

　　3.4協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方須向甲方一次性支付本協(xié)議中的3.1和3.2所含之費用。

　　四、費用承擔(dān)：

　　4.1租賃期間乙方使用的電話費、寬帶費由乙方自行承擔(dān)。

　　4.2租賃期間的水、電消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付甲方。

　　4.3租賃期間乙方使用的場地裝修、辦公設(shè)施的維修及增添費用由乙方自行承擔(dān)。

　　4.4租賃期間乙方使用的場地清潔衛(wèi)生費用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

　　5.1甲方須按時將辦公場地及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

　　5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租的辦公場地(本合同另有規(guī)定的除外)。

　　5.3非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝臵和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)配合乙方及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

　　5.4 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該辦公場地，收回辦公場地，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

　　六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

　　6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

　　6.2事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將辦公場地的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該辦公場地的固定裝臵與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該辦公場地的裝飾應(yīng)以不損壞該辦公場地的房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃辦公場地，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因此給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于辦公場地不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以辦公場地房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方程報物業(yè)管理公司認可方可進行。

　　6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施(如辦公桌、辦公椅等固定資產(chǎn))，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

　　6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該辦公場地的公共場地(如：洗手間、樓梯通道)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。

　　6.9因乙方對該辦公場地的房屋使用、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該辦公場地的房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租辦公場地房屋，本合同終止。

　　甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。

　　7.1.1未得甲方同意將承租的辦公場地房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

　　7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

　　7.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

　　7.1.4乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天書面通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄并依據(jù)中華人民共和國法律。

　　九、在租賃有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗拒或政府征收的意外事件，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。

　　十、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

　　十二、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人辦公室租賃書面合同 篇8

　　合同編號：________

　　出租方（甲方）______________________________

　　承租方（乙方）______________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。

　　3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：______________），其用途為_________.

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用。

　　3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：___________________整）

　　2、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，租金每________年遞增_______%.

　　3、乙方必須在____月____日前支付_____租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

　　4、該房屋租金支付方式如下：____________________________

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________

　　2、上述費用的支付方式和時間：____________________________

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。

　　4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

　　（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

　　（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

　　4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條1款第（1）第（4），第（5）項可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

　　九、乙方的違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　（4）拖久租金累計____月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的_______%支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的違約金。

　　十、甲方的違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十一、其他條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

　　2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　出租方（甲方）________承租方（乙方）________

　　代表人：________代表人：________

　　________年____月____日

個人辦公室租賃書面合同 篇9

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方所租用房屋位置及面積。

　　乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

　　三、租賃期限

　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

　　四、費用支付方式及其支付時間

　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務(wù)費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)

　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。

　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設(shè)備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。

　　4、上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。

　　五、保證條款

　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責(zé)材料費用，甲方免費更換安裝。

　　六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費用。

　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

　　3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費用。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。

　　3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

　　7、乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費理機構(gòu)對公用部分的消防管理。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。

　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費用甲方不予退還。

　　九、其它事項

　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　2、涉及到管理服務(wù)費理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費理機構(gòu)制定的管理服務(wù)費理相關(guān)規(guī)定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

個人辦公室租賃書面合同 篇10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于 本房屋二樓 的部分場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計為 50 平方米。

　　二、租賃期

　　租賃期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月(人民幣) 壹仟伍佰 元整。

　　3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 1 個月房租共 1500 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

　　3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 25 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔(dān)：

　　4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 甲乙雙方 共同承擔(dān);空調(diào)費由 甲乙雙方 共同承擔(dān);電費由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

　　4.3房屋的飲用水、電費消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

　　五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

　　5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

　　5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

　　六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

　　6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

　　6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

　　6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

　　6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。

　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。

　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

　　B、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

　　C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

　　D、乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

　　九、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

　　十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

　　十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人辦公室租賃書面合同 篇11

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：________________

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 房屋位( )__________室，面積________m²，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。

　　2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

　　第二條 租期

　　1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條 租金

　　1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

　　3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

　　4. 甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。

　　5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。

　　6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

　　第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

　　5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。

　　7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

　　8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

　　第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

　　第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。

　　第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

　　部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

　　日期：_____________________ 日期：_____________________

個人辦公室租賃書面合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　公司地址：

　　承租方(乙方)：

　　公司地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計算

　　甲方向乙方提供甲方貨運站內(nèi) 樓no. 房間，使用面積

　　平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。

　　第二條 辦公室配套設(shè)施及服務(wù)

　　甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù)：

　　1.公共照明

　　2.自來水(飲用水除外)

　　3.空調(diào)設(shè)備

　　4.公共衛(wèi)生間

　　5.公共區(qū)域清潔

　　乙方同意按其辦公室內(nèi)獨立的電表讀數(shù)和上海市物價局規(guī)定的電費價格，支付每月的用電費用。

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容，均需提前60天書面通知對方, 否則， 本合同被視為自動延續(xù)。

　　第四條 權(quán)利和義務(wù)

　　1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守《上海市民用機場地區(qū)管理條例》及有關(guān)貨運區(qū)的運行、安全等管理條例;

　　2.乙方對其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)實施管理，并對其安全負責(zé)。甲方對該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn)的損壞、滅失等不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：

　　(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累計達 3 個月的;

　　(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

　　4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第五條 租金、物業(yè)管理費、電費以及交納期限

　　1.租金：每平方米 220.00元/月，總計 元/月。

　　2.物業(yè)管理費：每平方米 5.00元/月，總計 元/月。甲方有權(quán)根據(jù)市場物價指數(shù)，每年上調(diào)該物業(yè)管理費不大于15%。

　　3.租金及物業(yè)管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的10日前提前交付于甲方指定帳戶內(nèi)。

　　4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內(nèi)將該月的電費交付于甲方指定帳戶內(nèi)。

　　(帳號：上海浦東發(fā)展銀行空港支行 )。

　　第六條 辦公室的裝修及使用

　　1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內(nèi)容包括：設(shè)計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發(fā)同意書。

　　2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內(nèi)的電源、通訊等線路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時，應(yīng)在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)對造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。

　　4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。

　　5.鑒于甲方已為乙方提供了空調(diào)設(shè)備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設(shè)備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全.

　　6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設(shè)備或裝置造成損壞，并負責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責(zé)賠償違約金為租賃期全部租金的10%。

　　2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應(yīng)支付違約金為租賃期全部租金的10%。

　　第八條 免責(zé)條件

　　辦公室如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果，對雙方均有約束力。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準(zhǔn)，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

　　簽約方 :

　　簽約地:

　　簽字:

　　簽字人:

　　職務(wù):

個人辦公室租賃書面合同 篇13

　　甲方：___________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：

　　一、位置和面積

　　位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為______平方米。

　　二、租賃年限及租金收取

　　（一）租賃年限暫定四年（即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日）。場地租金按實際使用占地面積每月____________（______元/平方米）計算，兩年內(nèi)不變。

　　（二）費用收取方式

　　1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金______元，并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。

　　2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。

　　3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。

　　4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。

　　三、其它費用的收取

　　1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費______元。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。

　　2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費______元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。

　　3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。

　　四、甲方權(quán)利和責(zé)任：

　　1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

　　2、甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。

　　3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)。

　　4、甲方負責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責(zé)任。

　　5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。

　　五、乙方權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)住）。

　　2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整（￥：____________元）。

　　3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

　　4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。

　　6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任。

　　7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

　　2、乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金______元不退還乙方。

　　3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。

　　4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。

　　5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。

　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：____________乙方（簽字手模）：____________

　　地址：__________________地址：_____________________

　　法人代表：______________法人代表：_________________

　　_______年_____月___日

個人辦公室租賃書面合同 篇14

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租寫樓座落地址，建筑面積平方米。

　　第二條租期年，自年月日至年月日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1.租金為元/m2，即每月租金為人民幣元(大寫元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

　　2.房屋裝修期為個月，即房屋計算期為年月日。

　　第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

　　2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

　　3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

　　4.維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。

　　4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　簽(蓋章)簽(蓋章)

　　簽定時間：

個人辦公室租賃書面合同 篇15

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)： 身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。

　　一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座 的套房 110 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔(dān)。

　　四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫：)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

　　五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第年起租金按不高于3%-- 5 %遞增。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。

　　七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德活動。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。

　　九、違約責(zé)任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔(dān);2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。

　　十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。

　　甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　年 月 日 年 月 日

　　寫字樓租賃合同范本(五)

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

　　一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

　　1、乙方承租期內(nèi)的一切費用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負擔(dān)。

　　2、乙方承租期內(nèi)對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。

　　3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進行經(jīng)營。

　　4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責(zé)。

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營。

　　1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

　　2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

　　三、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。

　　3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同，

　　甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

　　4、乙方未按規(guī)定時間繳納租金。

　　四、乙方自愿租賃甲方

　　1、租賃期限為 ，從 至 。

　　2、租賃用途： 。

　　3、租金數(shù)額為： 。

　　4、租金繳納方式和期限為： 。

　　5、乙方用電、用水： 。

　　五、其他約定：

　　本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

個人辦公室租賃書面合同 篇16

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

　　二、租賃期

　　租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每 支付一次。

　　四、出租人責(zé)任和義務(wù)：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

　　5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

　　5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復(fù)處理。

　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。

　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

　　6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

　　6.2乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);

　　B、 無故拖欠租金;

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人辦公室租賃書面合同 篇17

　　甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

　　(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用，寫字樓租賃合同范本。

　　(2) 房屋建筑面積59.39平方米，每年純租金 元,即 元整。

　　(3) 本合同租期：自20__年3月 日起至 20__ 年 3月 日止，共計三年。

　　(4) 水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數(shù) 噸，電表讀數(shù) 度。

　　(5) 物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

　　(6) 雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。

　　(7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,先交錢后用房。次年的租金須提前一個月交付。

　　(8) 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。

　　(9)乙方如需對房屋進行改造，裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)，合同范本《寫字樓租賃合同范本》。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

　　(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。

　　(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。

　　(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負責(zé)。合同到期后，乙方負責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚、門窗、燈具完好)

　　(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費、物業(yè)管理費由乙方負責(zé)。

　　(14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

　　(15)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　(16)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

　　甲方聯(lián)系電話：

　　乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

　　甲方居住地：乙方居住地：

　　合同簽訂日期：20__年 月 日