租廠房合同協(xié)議書模板（通用5篇）

租廠房合同協(xié)議書模板 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等互利的條件下，達成如下廠房租用協(xié)議，并對其具體協(xié)議如下：

　　一、 租用位置：甲方出租給乙方的廠房，位于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)紅光村 五組。

　　二、 租用時間：甲方出租給乙方的生產(chǎn)廠房、住房，租用時間 十 年，即從年年乙方在租用期間除國家規(guī)劃和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的場地。

　　三、 廠房租金及費用繳納：

　　1、(大寫： 捌萬元 整)。一次性付清，否則甲方有權終止合同。

　　2、 甲方出租給乙方的房屋租金年不變，從第%的房屋租金。

　　3、 種水電氣使用費后，房屋無損的情況下，甲方全額無息退還乙方押金。

　　四、 甲方權利和義務

　　1、 乙方在租用期間，甲方必須保證乙方安全使用房屋，屬乙方使用過程中造成的損失，由乙方負責維修，保證甲方設施完好，漏雨、淌水由甲方全權負責。

　　2、 乙方如到期后，不能按時交清房屋租金，甲方有權單方面終止合同，收回房屋使用權。

　　3、 乙方在租用期間，甲方不能干預乙方的正常生產(chǎn)活動，保證乙方的正常生產(chǎn)，如有意造成的停產(chǎn)等損失，由甲方承擔。

　　五、 乙方的權利及義務

　　1、 乙方應按時交清租金，并向有關部門按每月實際用電量交清電費，如因乙方拖欠電費造成停電由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、 乙方在租用期間，若遇不可抗力因素(政府規(guī)劃、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何賠償。

　　3、 乙方在經(jīng)營期間，自己辦理各種證照，照單繳稅

　　4、 乙方在租用期間，若乙方不能按時付清租金或喪失支付能力或破產(chǎn)，

　　乙方自行退出廠房，并按時搬遷所有設備，不承擔其他任何責任，甲方不需退還租金，如乙方不需繼續(xù)租用廠房，必須提前2個月通知甲方。

　　六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，同具法律效力。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　其他： 無

　　甲方簽字：

　　年 月 日 乙方簽字：

租廠房合同協(xié)議書模板 篇2

　　出租方(甲方)：臨海市利國機械電器廠(李順利)

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況：

　　甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層(面積1347=364平方米)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米9元);租金為一年一付，三年租金不變。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;租金雙方進行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;如果甲方自已使用廠房，也應提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。

　　4、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電、狗食等費用乙方承擔50%，每月初結算上月產(chǎn)生的費用，在收到收據(jù)時三天內(nèi)付清。

　　三、廠房使用要求和維修責任

　　乙方需要裝修或拆建，應事先征得甲方同意后方可進行。整體結構出現(xiàn)問題應由通知甲方，甲方進行維修，日常使用物(龍頭、開關、燈頭等)由乙方自已負責修理。

　　四、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負責。

　　2、合同期滿后，乙方不續(xù)租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還;

　　五、其他約定

　　1、甲、乙雙方應遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

　　2、甲方督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，生產(chǎn)安全由乙方自負。

　　4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費用乙方自負，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續(xù)租，廠房內(nèi)整體結構恢復原樣，如果乙方有困難，雙方可協(xié)商解決，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　5、為了安全防盜防竊，看門犬所發(fā)生的費用負擔50%。

　　六、其他條款

　　1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。

　　2、合同簽訂后，如企業(yè)名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協(xié)商解決。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話： 電話：

　　日期：

租廠房合同協(xié)議書模板 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：

　　一、甲方的廠房座落在柳市鎮(zhèn)新光工業(yè)區(qū)(________號)是屬于南幢新廠房七層(包括地下室)，出租廠房的四至(南至______,東至______北至_______,西至___________)，建筑面積共計2057.48平方，租給乙方。

　　二、出租價格，定為每平方計人民幣140元/年，共計288000元(除地下室何時開通，何時算起)

　　三、 出租時間五年(公歷年日到年日)止。期間乙方不得擅自轉租，如確要轉租，也必須經(jīng)過甲方的書面同意。

　　四、 租金乙方付甲方一年288000元(地下室在內(nèi))，一次付清。租金的支付時間限期，應該在到期前一個月內(nèi)付清當年的租金，不得托欠，如果托欠時間超過15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滯納金1%/天。同時從第二年起，每年年租金30萬，再不變更，租金房產(chǎn)稅及相關的稅金、管理費、衛(wèi)生費等一切地方的費用由乙方自負。

　　五、 水電費乙方自行另立，甲方不予提供。在承租開始后，乙方應在兩個月內(nèi)設立變壓器和水表，乙方?jīng)]變壓器和水表期間，甲方提供二個月水電供應。

　　六、 在乙方承租期間，應向甲方承諾不得在出租地從事非法經(jīng)營活動，如有發(fā)生由其承擔一切法律責任。乙方人員的人身安全、設備安全等，甲方概不負責，乙方應做好防范管理措施，如發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　七、 乙方對房屋進行修繕和裝飾的，費用由乙方自行承擔，并應在動工前向甲方提供書面方案審批，確保甲方廠房的結構與功能不變，否則由此引起的一切后果由乙方自負，乙方退租后，乙方對房屋的添加物在不損壞房屋的前提下，可以移除歸乙方所有移除，不能移除的歸甲方所有。如強制拆除對房屋有損壞的，應承擔損失。

　　八、 如果承租方要在廠房的外墻做戶外廣告的，要經(jīng)過甲方同意。乙方要保證戶外廣告的安全性，如果戶外廣告導致他人傷害的，乙方要承擔賠償。

　　九、 乙方應提供_____元，做為承租保證金，該費用在乙方退租后退還給乙方。如在承租期內(nèi)，乙方未支付水電等相關費用的，或對甲方房屋造成財產(chǎn)損失的，用該費用沖抵。

　　十、 五年到期如乙方續(xù)租，應當提前兩個月與甲方協(xié)商，在同等價格下，乙方有優(yōu)先權;如甲方自己需要，要提前6個月通知乙方。北道坦甲乙雙方各用一半，便于乙方出入。

　　十一、 本合同一式二份，甲乙雙方簽章后生效，任何一方出具本協(xié)議均具有法律效力，在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　20xx年七月十八日

租廠房合同協(xié)議書模板 篇4

　　甲方:

　　乙方:

　　雙方為了進一步發(fā)展經(jīng)濟,在平等互利的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約:

　　一.租賃性質(zhì)辦來料加工廠

　　二.廠地址:第一工業(yè)區(qū).

　　三.租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.

　　四.租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣(甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費用由乙方自理).

　　五.甲方給乙方六十天裝修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金計算日期即20xx年11月1日起計算.

　　六.乙方在簽訂合同時,先付壹個月租金,兩個月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個月押金合同期滿后結算.

　　七.租賃期五年內(nèi)租金不變,20xx年11月1日起上漲10%.

　　八. 廠區(qū)內(nèi)空地是免費供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費(乙方必須連續(xù)租賃三年以上,方可享受此項協(xié)議,否則,甲方計乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計算,所搭所建筑物不可刪除).

　　九.甲方負責安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口(變壓器甲方即負責200千瓦.超過由乙方負責報裝).

　　十.乙方負責進口工廠所需要的一切機械設備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機等.

　　十一.以上除廠和外的其它的收費,按國家及市政府對外經(jīng)濟辦公室,每個時期的政策規(guī)定交費,乙方應繳的各項費用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,后果自理.

　　十二.甲方派一至二人協(xié)助乙方報關辦理國內(nèi)外一切證件及日常事務,費用由乙方負責,如甲方派的人對乙方工廠的事務不盡責,乙方有權解雇.

　　十.在本合同期內(nèi),乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補償六個月的租金給甲方,結清所有欠費,除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù),辦理一切撤走手續(xù)所耗費用由乙方負責,甲方必須履行此合同約定事項,在本合同期內(nèi),甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個月租金給乙方.

　　十一.經(jīng)營期限屆滿時,如需要繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優(yōu)先權.乙方必須在期滿三個月前,提出書面申請報告,并報原審批機關批準才能生效后,甲乙雙方續(xù)簽租賃合約.

　　十二.乙方在終止租賃時,為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等.

　　十三.消防一切報裝及安裝工程費用由甲方負責,消防安裝必須合國家對消防設施的管理規(guī)定消防責任按塘廈政府規(guī)定,乙方第一責任人,但甲方有責任和義務做好消防工作.

　　十四.本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好方式進行協(xié)商解決.如未能解決時,提請廣東省東莞市人民法院進行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費用由敗訴一方負擔.

　　十五.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,如有不足之處,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補充并協(xié)議.

　　甲方(簽章):

　　代表:

　　日期: 年 月 日

　　乙方(簽章):

　　代表:

　　日期: 年 月 日

租廠房合同協(xié)議書模板 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同

　　一，甲方將現(xiàn)部分場地和(--)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計( ---)平方米租賃給乙方。

　　二，租賃期限為---年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三，租賃費繳納方式時間

　　本年房租費為----萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天， 乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。

　　四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內(nèi)電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結算。乙方如未按期交電費供電部門停止供電，后果自負

　　五，雙方的權利和義務

　　(一) 甲方

　　1. 在租賃期內(nèi)，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負責管理修善。

　　2. 在租賃期內(nèi)，甲方在乙方承租前的債權，債務及相關業(yè)務關系與乙方無關。

　　3. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)所需要的水，電，通訊配套設施。

　　4. 協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關系。

　　(二) 乙方

　　1. 乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)需要擴建建筑物，但需經(jīng)過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結構。

　　2. 租賃期內(nèi)的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。

　　3. 在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔所需費用。

　　4. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將廠房，場地轉租給他人，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉租，需經(jīng)甲方同意。

　　5. 乙方在經(jīng)營中，不準帶來對環(huán)境有污染的項目，環(huán)保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。

　　6. 乙方在經(jīng)營項目之內(nèi)所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。

　　7. 甲方現(xiàn)有的設備，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。

　　六，違約責任

　　1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權終止合同，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償 。

　　2. 甲方未依約定履行本合同，乙方有權終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據(jù)政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經(jīng)甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。 

　　八，免責條件

　　如因不可抵抗的原因導致?lián)p失，雙方互不承擔責任

　　九，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交當?shù)刂俨脵C構仲裁或當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內(nèi)所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。

　　十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。

　　十三，因甲方為轉租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。 十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表人(簽字) 代表人(簽字)

　　20xx年 月 日