led租賃協(xié)議書（精選5篇）

led租賃協(xié)議書 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：（以工商注冊登記字號為準(zhǔn)）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方保證

　　甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責(zé)，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān)。

　　第二條：租賃物基本情況

　　本合同項目租賃物為  旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。（以上簡稱“租賃標(biāo)的”，詳見附件租賃范圍平面圖）。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

　　第三條：租賃用途

　　乙方用于經(jīng)營景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

　　第四條：租賃期限：

　　租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

　　第五條：租金及支付方式

　　5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限  內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

　　5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔  分鐘播放    秒甲方公司的品牌宣傳片。

　　5.3廣告位投放

　　在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應(yīng)請具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)單位具具設(shè)計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

　　第六條：雙方權(quán)利、義務(wù)。

　　6.1甲方責(zé)任。

　　6.1.1甲方應(yīng)確保其對租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)無任何爭議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，甲方保證享有租賃標(biāo)的合法的資格及權(quán)利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的.經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　6.1.2甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件；確保乙方擁有租賃標(biāo)的獨立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利。

　　6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。

　　6.1.4合同履行期間甲方負責(zé)租賃標(biāo)的功能完備，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)問題。

　　6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標(biāo)的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾；租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

　　6.2乙方責(zé)任。

　　6.2.3由于乙方經(jīng)營不當(dāng)，造成一切災(zāi)害，人身安全等事故由乙方負責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

　　6.2.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

　　6.2.4乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

　　6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責(zé)任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權(quán)負責(zé)。

　　6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關(guān)管理規(guī)定。

　　第七條：違約責(zé)任。

　　7.1甲方的違約責(zé)任。

　　7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付  萬元（大寫：  元整）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

　　可得預(yù)期收益按照乙方最近一年的收益計算。

　　7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過  個月，乙方有單方解除合同的權(quán)利，不向甲方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，并要求甲方支付  萬元（大寫：  萬元）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。

　　7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金  萬元（大寫：  萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

　　7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標(biāo)的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金  萬元（大寫：  萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間

　　的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。

　　7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應(yīng)按照當(dāng)年LED屏廣告費的  %向乙方支付違約金；如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責(zé)賠償損失。

　　7.1.6如因甲方租賃標(biāo)的在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)向乙方支付  萬元（大寫：  萬元）的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

　　7.2乙方的違約責(zé)任

　　7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片（但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔(dān)責(zé)任），時間超過2個月，甲方有權(quán)解除合同，不向乙方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付  萬元（大寫：  萬元）的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

　　7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。

　　7.2.3在本合同期間，乙方只限權(quán)經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權(quán)經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標(biāo)的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣  萬元，且甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃標(biāo)的所有要權(quán)利。

　　出租方（甲方）：                                承租方（乙方）：

　　法定代表人：                                    法定代表人：

　　年月  日                                        年  月   日

led租賃協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、租賃名稱：

　　2、租賃位置：

　　3、廣告規(guī)格：

　　4、廣告形式：

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為---年。自_____年__月___日，至_____年___月___日屏幕正常使用。

　　第三條權(quán)屬與維護

　　1、led屏幕廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權(quán)。

　　2、本合同項下led屏幕由負責(zé)設(shè)計，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。

　　3、乙方負責(zé)led屏幕的廣告內(nèi)容的編輯、制作、調(diào)試、播放、維護等具體工作，費用由乙方負擔(dān)。

　　4、乙方須定期對led屏幕進行安全檢查，遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施。led屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導(dǎo)致led屏幕造成人身安全及財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第四條費用支付及結(jié)算

　　1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元(￥------元)。

　　2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金----元

　　3、乙方租賃期間，經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費都有乙方自行承擔(dān)。甲方不負責(zé)承擔(dān)

　　第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)就led屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。

　　2、甲方保證對承載led屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件(加蓋甲方公章)備案。

　　3、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如在租賃位置周邊出現(xiàn)其他建筑，設(shè)施影

　　響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導(dǎo)致乙方預(yù)期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險，乙方應(yīng)盡快通知甲方，甲方應(yīng)在自身能力范圍內(nèi)盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時間順延本合同約定的租賃期限;如影響廣告發(fā)布的情形無法排除，乙方有權(quán)解除本合同，并按實際租賃的天數(shù)計算租金及其他相關(guān)費用，甲方對超出部分的費用應(yīng)當(dāng)及時返還乙方。上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協(xié)商其他補償方法予以解決。

　　4、由于甲方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執(zhí)行等)造成乙方led屏幕廣告損害的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費用時，甲方有權(quán)從逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滯納金。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須按照本合同第三條規(guī)定，按時足額支付租金及相關(guān)費用。逾期支付應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條第5款的約定向甲方支付滯納金。

　　2、乙方應(yīng)保證led屏幕廣告的宣傳內(nèi)容真實合法，若乙方違法經(jīng)營所造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)提供乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件(加蓋甲方公章)向甲方備案。

　　4、由于乙方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執(zhí)行、客戶企業(yè)原因等)造成甲方led屏幕廣告損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償---元

　　5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時間為每天合計—次每次播放時間不超過—秒。播放時間由乙方自主安排，不限時段。

　　第七條保密條款

　　甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在led屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)、信息等的負有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、合同變更

　　本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進行;任何未經(jīng)另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。

　　2、合同解除

　　合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。

　　本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。

　　3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因致使led屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應(yīng)及時通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按應(yīng)付租金的---向乙方支付違約金;逾期滿--日，乙方有權(quán)解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費用。

　　2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，則按應(yīng)付租金的--向甲方支付違約金，如逾期2日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當(dāng)年租金的--作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應(yīng)賠償。

　　3、在本合同履行期限內(nèi)，一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應(yīng)賠償給守約方造成的損失外，還應(yīng)按本合同約定已支付租金總額的---向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若甲方在合同期內(nèi)將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的---向乙方支付違約金。

　　第十條不可抗力及政府行為

　　因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的，則本合同自動終止。

　　因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同終止，租金及相關(guān)費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數(shù)收取租金及相關(guān)費用，余款退回乙方。

　　本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個工作日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時，雙方均應(yīng)盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責(zé)任。

　　第十一條法律適用和爭議解決

　　本合同適用中華人民共和國法律。

　　合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向-----人民法院提請訴訟。

　　第十二條合同生效及其它

　　本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

led租賃協(xié)議書 篇3

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃LED顯示屏從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃物件

　　乙方承租甲方LED顯示屏：長：米；寬：米；規(guī)格型號：；分辨率：，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)，主要經(jīng)營商業(yè)廣告發(fā)布。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計個月。

　　第三條租金

　　本合同租金實行半年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__元/月，全年總計人民幣__元/年；租金支付方式為現(xiàn)金支付；第一次租金的支付時間為________年____月____日之前，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　4、應(yīng)對乙方所租賃的LED顯示屏進行管理和維護，包括：負責(zé)LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護；管理并負責(zé)LED顯示屏的公共安全；承擔(dān)LED顯示屏所產(chǎn)生的用電，用水，人員操作及維修維護費用；配合乙方進行公共關(guān)系協(xié)調(diào)，糾紛調(diào)解；.

　　5、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在車站所在區(qū)域內(nèi)增加其他廣告媒介進行招商，或委托其他第三方公司及個人進行任何形式的廣告招商，否則甲方應(yīng)以本合同租金的雙倍倍數(shù)額賠償乙方損失。

　　第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布

　　2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　6、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　8、將LED顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　9、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金：

　　1、發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。

　　2、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　3、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。

　　4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將LED顯示屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時的實際經(jīng)濟損失情況而定。

　　第七條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十條其他約定事項

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　第十二條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

led租賃協(xié)議書 篇4

　　承租方：(以下簡稱甲方)

　　出租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃物資的名稱、數(shù)量、租價

　　第二條：租賃期限

　　1、預(yù)計起止時間： 年 月 日至 年 月 日。

　　實際起算日期以承租人收到全部租賃物并實際使用的第二日起計算;實際止算日期以承租人通知退

　　租日期為準(zhǔn);如止算日期順延，需繼續(xù)租用，承租人應(yīng)于預(yù)計止算時間前通知出租人。

　　第三條：租金支付方式、時間

　　1、租金依據(jù)實際使用的租賃物數(shù)量和實際租賃期限進行計算。

　　2、支付時間：

　　3、租金支付前，出租方應(yīng)按甲方要求出具有效發(fā)票，否則承租方有權(quán)拒付租金。

　　第四條：租賃物的交付時間、地點、驗收

　　出租人應(yīng)于承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至 施工現(xiàn)場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，并由出租人承擔(dān)運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。

　　承租人和出租人共同在施工現(xiàn)場清點和初步驗收租賃物，并簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執(zhí) 份。對不合格的租賃物承租人有權(quán)拒收，出租人應(yīng)及時更換，并賠償由此給承租人造成的損失;在承租人使用后，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合工作要求的，出租人應(yīng)在 日內(nèi)予以妥善解決，并由出租人承擔(dān)維修或更換的費用。否則承租人有權(quán)終止履行合同，出租人應(yīng)賠償承租人因此而造成的經(jīng)濟損失;

　　出租人不能按承租人通知日期將租賃物運至承租人指定的地點，租賃期限可相應(yīng)順延，同時出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：每延期一天，出租人按合同總金額的 向承租人支付違約金

　　第五條：租賃物退還時間、地點、方式及驗收

　　承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場或倉庫清點、驗收租賃物，并由雙方簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執(zhí) 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，否則承租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　出租人應(yīng)在實際租賃期限截止后 日內(nèi)把租賃物自行清理出場，承租人可以自行清理，費用由出租人承擔(dān);若出租人未能及時清理，造成損失的承租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條：租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，按照雙方約定的價格賠償(損壞、賠償價格表附后)。

　　第七條：出租方變更

　　1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式書面通知承租方，租賃物資的所有權(quán)即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。

　　第八條：違約責(zé)任

　　除合同相關(guān)規(guī)定外，承租方或出租方未按合同約定履行責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)賠償給對方造成損失。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。

　　第十條：其它約定事項

　　1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災(zāi)害，造成的停工期間和春節(jié)放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。

　　2、出租方的業(yè)務(wù)員在履行合同時必須提交出租方的授權(quán)委托書，且委托權(quán)限要明確、具體，出租方如更換業(yè)務(wù)員，應(yīng)及時通知承租方，并重新辦理授權(quán)委托手續(xù)，否則，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔(dān)，給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、為體現(xiàn)雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關(guān)系，雙方相互承諾，合同債權(quán)不轉(zhuǎn)讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓。

　　4、出租方必須無條件保證滿足承租方項目工程的使用，在履行過程中，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方，出租方仍不能及時供應(yīng)、更換時，承租方有權(quán)單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔(dān)。

　　5、出租方所提供的租賃物應(yīng)符合國家、本合同履行地省市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故，均有出租方承擔(dān)。

　　6、各種租賃物的進退場由承租方 (身份證號： ) 、 (身份證號： )簽字生效;出租方 (身份證號： )、 (身份證號： )簽字生效。

　　第十一條、對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議方為有效。

　　第十二條：本合同一式 份，出租方執(zhí) 份，承租方執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

led租賃協(xié)議書 篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

　　1. 租賃物狀況

　　甲方同意將位于遼源華聯(lián)服飾購物廣場， 層 號商鋪及其設(shè)施出租給乙方經(jīng)營本合同約定的商品，該商鋪建筑面積約為__________平方米。

　　2. 承租期

　　2.1本合同有效期(即租期)自 年 月 日至 年 月 日止

　　2.2若乙方希望在承租期屆滿后繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在承租期屆滿提前三個月以書面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商后，另行訂立書面合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2.3若在承租期屆滿提前三個月，甲方未收到乙方希望繼續(xù)承租的書面通知，甲方可以進行重新招租的各項準(zhǔn)備工作，包括但不限于將鋪位向第三方介紹、展示，或?qū)︿佄贿M行必要和合理的維修等，(但不防礙乙方正常經(jīng)營)，乙方應(yīng)予以配合。

　　3. 承租費及其他費用

　　3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算：

　　乙方按每月結(jié)算周期內(nèi)的實際銷售額 %扣點提成向甲方支付租金。銷售額定義為乙方利用甲方場地進行商品銷售活動或提供有償服務(wù)所得稅前收入。

　　3.2收銀方式：甲方統(tǒng)一收銀

　　3.3結(jié)款方式： A 支票(乙方提供開戶行) B現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬(乙方提供本地銀行卡賬號)

　　3.4 結(jié)款周期為15天，每月結(jié)款日為每月15日及每月最后一個工作日。如遇國家法定節(jié)假日，結(jié)款日順延至節(jié)假日結(jié)束后第一個工作日。

　　3.5乙方結(jié)款是否向甲方提供增值稅發(fā)票

　　A 是 稅票稅率為 %

　　B 否 (乙方自行辦理交稅)

　　3.6 物業(yè)費收取：

　　合同期內(nèi)按起始日計算，7日內(nèi)乙方應(yīng)按年每次向甲方交納全年物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為 4 元/月/㎡,逾期未超過15天，乙方須向甲方交納應(yīng)繳費用總額的0.5%滯納金，逾期超過15天，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，扣罰乙方合同保證金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方帶來的其他損失。

　　3.8乙方在承租期內(nèi)，每月按獨立安裝的計量表或甲方出示的票據(jù)向甲方繳納乙方實際使用水、電、燃氣、電話、閉路電視系統(tǒng)等發(fā)生的甲方代收代支費用。

　　3.9有關(guān)乙方在店鋪的商品銷售，或在店鋪中的設(shè)備及其他資產(chǎn)而發(fā)生的稅金以及其他向政府部門支付的費用，無論其支付義務(wù)人的名義是誰，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　3.10乙方應(yīng)于次月首日前向甲方繳納上月各項上述費用

　　3.11如果起租日并非在某個月的第一日，第一個月的租金及費用與最后一個月的租金及費用應(yīng)按該整月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算。

　　4. 資質(zhì)條件

　　4.1 乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方提供合法有效的下列證件原件，并將加蓋乙方公司章的復(fù)印件留存甲方，共計 項 份。

　　4.2乙方應(yīng)保證所提交的證件的真實性及合法性，如乙方出示虛假證件，或甲方對其證件的真實性存有疑義且乙方不能做合理解釋的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方賠償一切直接和間接損失。

　　4.3乙方須保證其提供給甲方的各類證照在合同期內(nèi)處于有效和適用的狀態(tài)。乙方公司名稱、地址、法定代表人、印章及其他營業(yè)上必要的許可證件、公文等如有變更應(yīng)及時通知甲方，并出示新的證照留存甲方備案。如因乙方通知不及時而造成糾紛或甲方損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5. 鋪位用途及經(jīng)營范圍合同。

　　5.3乙方在承租期內(nèi)，任何時候?qū)︿佄坏氖褂镁鶓?yīng)滿足雙方對該鋪位用途的約定，除事先得到甲方書面認，乙方不得擅自變更鋪位用途及經(jīng)營范圍。

　　5.4乙方不得經(jīng)營與本商場其他專柜品種相同或類似的商品，如有此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　5.5乙方保證嚴格按本合同簽署的經(jīng)營種類及品牌進行經(jīng)營，甲方如基于統(tǒng)一營業(yè)管理或乙方所經(jīng)營商品更換無法配合甲方需求時，必須通知乙方，乙方應(yīng)無條件按照甲方經(jīng)營業(yè)種規(guī)劃事宜進行調(diào)整。

　　5.6乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加及調(diào)換經(jīng)營類別和經(jīng)營品牌均屬違約行為，甲方有權(quán)從乙方的合同保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方合同保證金作為違約金。

　　5.7由于商品質(zhì)量問題引起糾紛，乙方對索賠方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。

　　6. 合同保證金

　　6.1本合同簽訂生效，三日內(nèi)，乙方須向甲方繳納合同保證金，總額為人民幣元。本合同解除或終止時，甲方應(yīng)在乙方退還所承租鋪位及付清應(yīng)繳承租費、商場管理費和其他費用，且乙方對甲方再

　　5.2乙方銷售的商品品牌之?dāng)?shù)量須嚴格按照甲方有關(guān)商品管理規(guī)定執(zhí)行，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本沒有任何債務(wù)責(zé)任之日起最長不超過九十天內(nèi)，無息退還乙方所繳納之合同保證金。

　　6.2如果乙方違約，甲方將有權(quán)解除本合同并沒收全部或部分履約保證金作為違約金處理。甲方可以選擇不解除本合同，而只從履約保證金中扣除一定金額以補償由于乙方違約而給甲方造成的損失。在這種情況下，如乙方愿意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)于3日內(nèi)補足已扣除的履約保證金。如果乙方未補足，甲方有權(quán)進入并收回所租場地，解除本合同，并有權(quán)將履約保證金全部沒收。

　　7. 銷售管理

　　7.1乙方應(yīng)自行辦理開業(yè)或經(jīng)營中所需的各種證照，不經(jīng)甲方同意并不得以甲方名義進行經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，必須亮證經(jīng)營，且如被要求，應(yīng)隨時出示營業(yè)所必需的各種許可文件。

　　7.2乙方商品銷售必須實行現(xiàn)貨交易，不得進行預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)，否則甲方可以解除本合同，并追究乙方的責(zé)任。

　　7.4 乙方進店銷售的商品由甲方統(tǒng)一收款。乙方必須使用甲方統(tǒng)一的收銀單據(jù)，接受甲方監(jiān)督并協(xié)助管理。乙方不得私收貨款或擅自變更售價及拒開、漏開或短開收銀單據(jù)，否則乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付該筆銷售額的 3 倍為違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。

　　7.5乙方同意接受甲方認可之各種銀行卡，顧客在使用銀行卡簽帳消費時，乙方接受并負擔(dān)銀行規(guī)定的刷卡費率(不低于刷卡金額的1%)，該手續(xù)費由甲方在乙方的貨款中扣除。

　　7.6乙方應(yīng)全力配合使用甲方及甲方關(guān)聯(lián)商鋪所發(fā)行的各類優(yōu)惠卡(包括但不限于甲方發(fā)行的VIP卡、會員卡，以及與甲方共同發(fā)行的企業(yè)、銀行聯(lián)名卡或甲方指定特別合作的銀行卡、企業(yè)卡)，并依據(jù)甲方規(guī)定在乙方商品正價期間給予VIP卡 折，會員卡 折優(yōu)惠;在乙方商品 折以上時給予VIP卡 折，會員卡 折優(yōu)惠，優(yōu)惠卡之折扣及會員積分產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　7.7乙方不得接受甲方認可以外的優(yōu)惠卡、券、禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換卡券，否則甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月銷售額 3 %的違約金，并可隨時解除本合同。

　　關(guān)于優(yōu)惠卡的特別約定：

　　7.8乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切費用等悉由乙方自行承擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用，甲方可協(xié)助乙方進行。

　　7.9乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費用，由乙方自行負擔(dān)。

　　7.10乙方承租區(qū)域范圍以外的通道、墻面、柱體、玻璃、扶梯等使用權(quán)屬于甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)使用上述部位用于銷售、推廣及其他用途。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告。

　　7.11乙方因本身營業(yè)上之銷售活動有需要使用甲方標(biāo)記、標(biāo)章、名冊資料或自行發(fā)送媒體有牽涉甲方時，應(yīng)事先將相關(guān)活動內(nèi)容送交甲方核定，并征得甲方書面同意后方可使用，否則甲方可追究乙方的違約責(zé)任。

　　7.12乙方不得進行不正當(dāng)競爭行為，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之促銷行為已防礙他人營業(yè)時，有權(quán)予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

　　7.13商場內(nèi)POP廣告必須使用本商場統(tǒng)一定制的紙張，由甲方專業(yè)美工人員書寫并收取相應(yīng)費用。

　　7.14乙方應(yīng)依照現(xiàn)行法律法規(guī)承擔(dān)其經(jīng)營商品的“三包”責(zé)任及其它因經(jīng)營商品而產(chǎn)生的責(zé)任。

　　7.15乙方所售商品如遇顧客投訴實行三級管理(專柜、業(yè)種、商廈)，必須按國家有關(guān)法律法規(guī)處理，如有疑難問題由商廈售后部門統(tǒng)一處理解決，乙方應(yīng)保證無條件服從甲方的解決措施。

　　8. 商品管理

　　8.1乙方陳列待售商品或其所提供的服務(wù)在質(zhì)量、標(biāo)識等方面，應(yīng)符合政府及法律相關(guān)政策、規(guī)定，如有違反，概由乙方自行負責(zé)，并賠償甲方因此所受之損失。

　　8.2乙方對售出的一切商品(服務(wù))質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)商品的售后服務(wù)。若因商品質(zhì)量問題及售后服務(wù)不當(dāng)引致顧客投訴及索賠，甲方有權(quán)依據(jù)商場相關(guān)商品管理規(guī)定統(tǒng)一處理并先行賠付，乙方應(yīng)服從甲方之處理辦法，及時向甲方補繳因處理顧客投訴及索賠產(chǎn)生的一切費用。若乙方不履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權(quán)。若乙方有嚴重損害消費者的行為，甲方有權(quán)解除本合同并追償乙方對商場名譽造成的不良影響。

　　8.3乙方應(yīng)積極、主動地配合甲方所在地的衛(wèi)生防疫、質(zhì)量監(jiān)督等行政部門的檢查、監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的檢測、檢查等費用。對在檢查監(jiān)督中遭受的與乙方經(jīng)營有關(guān)的任何處罰，由乙方自行承擔(dān)。

　　8.4乙方對其所經(jīng)營商品應(yīng)享有絕對處分權(quán)，但不得在其上設(shè)立抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，亦不得侵犯任何第三人的專利、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，否則，甲方可以單方解除合同，并且由乙方對甲方受到的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9. 商場管理

　　9.1乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進行裝修，應(yīng)負責(zé)與其裝修相關(guān)的一切費用。為保證甲方商場的統(tǒng)一形象，乙方的裝修設(shè)計及效果圖，必須經(jīng)甲方審查同意后方可實施。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑物結(jié)構(gòu)。因乙方及其雇用人員的故意或過失，造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.2乙方的場地裝修應(yīng)按時完工，并保證自行負擔(dān)費用提供經(jīng)營所必需的設(shè)備及物品，賣場的裝修及設(shè)施設(shè)備器具的設(shè)置及合同期內(nèi)的加裝須經(jīng)甲方審核同意后方可實施，且費用由乙方負擔(dān)。由乙方設(shè)置的物品應(yīng)具備應(yīng)當(dāng)有的安全性。因乙方原因或不歸咎于甲方原因造成裝修及設(shè)施設(shè)備器具的滅失、損壞，其修理及更換等由乙方負擔(dān)和處理。

　　9.3乙方未征得甲方同意前，不得在商場建筑內(nèi)樓梯間、商場通道及其他公共場所作任何布置、廣告、加裝設(shè)備，儲存危險品及存放貨物。

　　9.4商場內(nèi)屬于乙方之財產(chǎn)及商品，乙方可自行投�；痣U、盜險、公共意外責(zé)任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種，如因未投�；蛲侗２蛔阍斐傻膿p失，由乙方自行負責(zé)。

　　9.5乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，除另有規(guī)定外，乙方不得私自提前、延后、中斷、變更開閉店時間。同時乙方應(yīng)遵守甲方根據(jù)經(jīng)營策略、政府命令、法定節(jié)假日的需要而進行的必要的營業(yè)時間的調(diào)整。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，或要求乙方應(yīng)賠償甲方的所有損失，損失計算方法：損失金額=20xx/365*合同約定扣點*鋪位面積*違約天數(shù)*10。

　　9.6乙方在本租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，如將因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利擅自向第三者轉(zhuǎn)讓、作為抵押，或發(fā)生其他損害甲方權(quán)益的行為，則屬違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方索賠相應(yīng)損失。同時乙方應(yīng)支付自違約行為發(fā)生日起至歸還場地與甲方之日止，并向甲方支付違約金，違約金計算方法：損失金額=20xx/365*合同約定扣點*鋪位面積*違約天數(shù)*10。

　　9.7本合同存續(xù)期間如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自撤場或停止?fàn)I業(yè)(可明確歸責(zé)甲方原因除外)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)賠償甲方一切損失，若乙方無力或拒不支付，甲方對位于甲方處乙方財產(chǎn)(含商品)享有留置權(quán)。經(jīng)甲方留置后，乙方超過60日不賠償損失的，甲方可以以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償;保存費用過高或不及時處理將影響價值的，甲方有權(quán)先行變賣該財產(chǎn)，并將價款提存，在法定期限就該價款優(yōu)先受償。乙方須按甲方通知的時間撤離甲方場地，并自乙方停止?fàn)I業(yè)之日起至本合同應(yīng)終止日止，每日按乙方日均租金三倍計算的違約金支付給甲方。

　　10. 合同糾紛解決：合同未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如合同期內(nèi)甲乙雙方發(fā)生糾紛，須雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　11. 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日