租賃合同免租補充協議（通用3篇）
租賃合同免租補充協議 篇1
甲方：_______________(出租方)
乙方：_______________(承租方)
本協議本著平等互利以及相關法規之規定，就________________(西側商鋪)街鋪免租事宜經甲乙雙方協商一致的基礎上達成以下協議。
一、乙方所承租________________街鋪基本情況。樓街鋪，面積。
二、免租內容
甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。
三、相關規定
1.在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續承租的將以當時市場出租價有償承租。
2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓，轉租或私自造假出售等有違背此協議的一切行為，如有發生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。
3.在免租期內甲方擁有乙方所承租商業的決定權，在業態規劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經營。
4.在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續承租，至本協議期滿，此協議具法律效力。
5.在免租期內因甲方將乙方所承租商業出售的，甲方將協助乙方辦理乙方所承租商業的管理與最終決定權的權力移交。
6.本協議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營業或搬出所承租商業。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規定情況下，甲方在__________日內退還乙方3000元保證金。
7.自本協議簽訂后乙方須在20個工作日內進駐并進行正常營業，否則此協議無效。
四、甲乙雙方權利與義務1.乙方權利義務
�、僖曳接袡嗔εc義務就此協議之所規定進行自覺遵守與維護
�、谝曳接袡嘣诔凶馄趦忍岢霎愖h，并與甲方溝通簽訂補充協議。
�、圩员緟f議簽訂后乙方有義務遵守物業公司之規定，同時有義務在協議規定時間內進駐營業。
�、茉诿庾馄趦纫曳接辛x務交納水、電、氣以及物業費等相關費用。
�、菰诿庾馄趦纫曳接辛x務維護本公司形象與整體經營環境
�、抟曳皆诔凶馄趦人O廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務維護金街整體形象。
2.甲方權利義務
�、僭谝曳矫庾馄趦燃追綋碛挟a權解釋權。
�、谠诿庾馄趦燃追綋碛芯鸵曳皆蛩斐傻囊磺袚p失的法律追究權。
③在免租期內甲方有義務維護乙方的權利，并有義務協助乙方解決協調甲方力所能及的問題。
④甲方有義務在乙方進駐時，水電暖的正常使用。
⑤甲方有義務維護乙方之權利，并嚴格遵守此協議之規定。
五、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產生爭議的由雙方當事人協商解決，協商不成可依法向當地人民法院起訴。如有其他意見需補簽補充協議，補充協議擁有同等法律效力。本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
租賃合同免租補充協議 篇2
甲方：_______________(出租方)
乙方：_______________(承租方)
本協議本著平等互利以及相關法規之規定，就________________(西側商鋪)街鋪免租事宜經甲乙雙方協商一致的基礎上達成以下協議。
一、乙方所承租________________街鋪基本情況。樓街鋪，面積。
二、免租內容
甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。
三、相關規定
1.在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續承租的將以當時市場出租價有償承租。
2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓，轉租或私自造假出售等有違背此協議的一切行為，如有發生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。
3.在免租期內甲方擁有乙方所承租商業的決定權，在業態規劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經營。
4.在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續承租，至本協議期滿，此協議具法律效力。
5.在免租期內因甲方將乙方所承租商業出售的，甲方將協助乙方辦理乙方所承租商業的管理與最終決定權的權力移交。
6.本協議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營業或搬出所承租商業。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規定情況下，甲方在__________日內退還乙方3000元保證金。
7.自本協議簽訂后乙方須在20個工作日內進駐并進行正常營業，否則此協議無效。
四、甲乙雙方權利與義務1.乙方權利義務
①乙方有權力與義務就此協議之所規定進行自覺遵守與維護
�、谝曳接袡嘣诔凶馄趦忍岢霎愖h，并與甲方溝通簽訂補充協議。
�、圩员緟f議簽訂后乙方有義務遵守物業公司之規定，同時有義務在協議規定時間內進駐營業。
�、茉诿庾馄趦纫曳接辛x務交納水、電、氣以及物業費等相關費用。
�、菰诿庾馄趦纫曳接辛x務維護本公司形象與整體經營環境
⑥乙方在承租期內所設廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務維護金街整體形象。
2.甲方權利義務
�、僭谝曳矫庾馄趦燃追綋碛挟a權解釋權。
�、谠诿庾馄趦燃追綋碛芯鸵曳皆蛩斐傻囊磺袚p失的法律追究權。
�、墼诿庾馄趦燃追接辛x務維護乙方的權利，并有義務協助乙方解決協調甲方力所能及的問題。
④甲方有義務在乙方進駐時，水電暖的正常使用。
�、菁追接辛x務維護乙方之權利，并嚴格遵守此協議之規定。
五、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產生爭議的由雙方當事人協商解決，協商不成可依法向當地人民法院起訴。如有其他意見需補簽補充協議，補充協議擁有同等法律效力。本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃合同免租補充協議 篇3
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。
一、柜臺
1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節柜臺（詳細位置見附圖）；
1.2柜臺的使用面積為；
1.3柜臺的裝修及設施
1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用；
1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任；
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備；
1.3.4乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔；
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按下列原則進行處理：
�。�1）屬于乙方的動產，由乙方帶走；
�。�2）乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；
�。�3）屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營范圍與經營活動
2.1乙方將所承租的柜臺用于經營；
2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預；
2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍；
2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件；
2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.6乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力；
2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動；
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶；
2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理；
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行；
2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限
3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從________年____月____日至________年____月____日；
3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求；
3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。
四、租金、費用及質押金
4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元；
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付；
4.3乙方租賃柜臺發生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發生費用均由乙方承擔；
4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發生的各項稅費；
4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。
五、柜臺修繕責任
5.1柜臺的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理；
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要；
5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換
乙方未經甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議；
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
（1）將租賃柜臺擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的；
�。�2）擅自改變柜臺的經營范圍，從事非法經營的；
（3）違反本協議的規定擅自拆改結構的；
�。�4）未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的；
�。�5）故意破壞租賃柜臺的；
�。�6）乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協議的規定收回柜臺，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金；
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙；
8.3乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。
九、財產保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方；
9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用；
9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力；
9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
簽署雙方：
甲方：
授權代表人：
乙方：
授權代表人：
________年____月____日