市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同（精選13篇）
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人
出租方：_______________
承租方：_______________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件<一>;中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;
拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責(zé)任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
代表人：簽約日期：年月日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇2
出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________市__________街道__________小區(qū)____________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月____日至__________年______月______日，計____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____________________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用__________________，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼組織機構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機構(gòu)代碼)： 住所地： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼組織機構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機構(gòu)代碼)： 聯(lián)系電話： 合同簽訂地： (我司所在地) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 (套間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;該房屋的土地使用權(quán)以 (出讓劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二，該房屋現(xiàn)狀見本合同附件三，附件
一、附件二和附件三作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時的驗收依據(jù); 房屋所有權(quán)證號為： 土地使用權(quán)證號為： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 乙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、房屋用途 該房屋的用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
三、租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、房屋保證金和租金 乙方支付保證金人民幣 元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期____日，則應(yīng)按保證金 %支付滯納金給乙方。 該房屋每(月季年)租金為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式
(1)租金按(月季年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第
(3)項乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面 值相等的真實合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月季年)的第 個月的____日以(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。 甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。
(2)甲方信息欄 開戶行： 開戶名： 開戶賬號：
(3)乙方詳細(xì)信息欄 開票名稱： 納稅人識別號： 開戶行： 開戶賬號：
六、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。
七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 (月季年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.寬帶服務(wù)費; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 十
一、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 十
二、租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后____日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。 甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額，否則乙方有權(quán)按原價續(xù)租。 十
三、因甲方責(zé)任終止合同的約定 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。 十
四、因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá) 個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的; 十
五、提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。 十
六、違約責(zé)任的處理規(guī)定
(1)甲方違約強行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金;違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金;違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的39; ‰向乙方加收滯納金。 十
七、不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。 十
八、合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 十
九、爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。 二
十、其他約定事項 二十
一、合同生效 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。 二十
二、合同份數(shù) 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇4
房屋租賃合同范文「標(biāo)準(zhǔn)」 住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同，下面是房屋租賃合同范文，歡迎閱讀! 出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方; 承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。 經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
一：出租房屋坐落地址：
二：房屋名稱： 建筑面積：
三：租賃期限： 租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
四：租金和租金交納期限： 1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在____月____日交付給甲方(提前拾天)。 2：乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
五：甲方的責(zé)任： 1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。 2：賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
六：乙方的責(zé)任。 1：乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的`責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。 3：租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 4：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對方。
八：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。 出租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____ 工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____ 身份證號碼：_____ 承租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____ 工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____ 身份證號碼：_____ ________年____月__號簽定此合同
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇5
出租人:________________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：______________________
承租人:_________________________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_______________________
經(jīng)紀(jì)方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立合同。
一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業(yè)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 平方米，房屋用途為： 。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元正(￥ 元)，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月。租金按月結(jié)算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前繳付當(dāng)月租金。
三、乙方已向甲方繳納人民幣 元正(￥ 元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業(yè)的一切費用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對方真實合法性。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應(yīng)付付費后依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用，同時保證內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運行使用。
2、負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修使用。如甲方應(yīng)及時進(jìn)行房屋及設(shè)備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議。
3、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)提前60天書面通知乙方,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。乙方不購買的，不得拒絕接受新業(yè)主繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至租賃期滿。
4、租賃期滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
5、甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無關(guān)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約按期交納房屋租金。
2、未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。
3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進(jìn)行聯(lián)營、經(jīng)營均應(yīng)事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。
4、因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。
5、要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
6、因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
7、不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。
8、租賃期滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
9、租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)。
10、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應(yīng)即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處置。
七、違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)提前合同，違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍就應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實際損失為準(zhǔn)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期 天視為乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金(業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。
3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應(yīng)付費用的，應(yīng)按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同。
4、租賃期滿解除合同之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期期間，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃合同，但應(yīng)提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權(quán)沒收押金作為賠償。
6、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額百分之二十收取違約金。
7、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé)任.
八、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。
九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走.
十、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。基于經(jīng)紀(jì)方為租賃雙方提供的中介代理服務(wù)，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費，其中甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費人民幣 元整(￥ 元)。乙方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費人民幣 元整(￥ 元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各特一份，經(jīng)紀(jì)方持二份，同具法律效力。
十二、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。
十三、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇6
出租方(以下稱甲方)：_________
承租方(以下稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本狀況
1.甲方將自有的坐落在號房的住房出租給乙方做住房使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。
2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
第二條租賃期限租賃期共(個月或年)，甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：_________
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股;
2.利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3.拖欠租金累計達(dá)30天的，賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品;
5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納方式
1.甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金。
2.乙方每月3日前繳納下月租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金，租金交納方式：_________乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
第四條各項費用的繳納
1.出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費，污水費，垃圾費，公攤費)由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的`滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設(shè)備的費用)。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
2.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
精裝房房屋租賃合同范本2
出租方(簡稱甲方)：__________________，男，住址，身份證號。承租方(簡稱乙方)：__________________，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：_________
第1條甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路______號______苑______層的______號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條甲乙雙方約定租賃期間為___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。
第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙___片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼娍ㄌ朹__________________________。第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月___仟___佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔(dān)。
第5條自______年___月______日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：_________開戶銀行______銀行______支付，收款人名稱：_____________________，賬號(卡號)___________________________。第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金______仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。
第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：_________甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。
第8條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：______________________________。以上家俱電器均完好無損。
第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表讀數(shù)為___m3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。
第10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費用。
第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第13條租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時能正常使用。
第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過______年月日。
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪二個、(2)桌子一張
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇9
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書
出租方：（簡稱：甲方）
地址：電話：
承租方：
地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）?號的房屋，建筑面積?m2，（?房?廳或間）出租給乙方，作?使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢?號的房屋。建筑面積
m2，（?房?廳＿＿或間）出租給乙方，作?使用。
二、租期從一九?年?月?日起至一九?年?月?日止（即：
年?月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣?元整，并于當(dāng)月（季）初?天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租?元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式?份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：（簽名蓋章）
承租人：（簽名蓋章）
一九?年?月?日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）
經(jīng)辦人：一九?年?月?日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條 出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：
開戶行：
銀行賬號：
第五條 房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣
租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 房屋維修
在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。 因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責(zé)任
租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。
租賃期內(nèi)，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補。
第十一條 合同的變更和終止
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限年：自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條、租金每年人民幣元租金以現(xiàn)金形式一次支付。
第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費用。
第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。
第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
時間：________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇12
出租人：(下稱甲方) (學(xué)生公寓代表)身份證號碼
承租人：(下稱乙方) 身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置：泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應(yīng)的傳達(dá)室部分(大小共4間，房屋面積約210平方米);房屋簡裝。
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為 ,乙方不得改變該房屋的用途。
第三章、承租期限
3、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。
4、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任： a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方的活動影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營的;
5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四章 租金 費用及付款方式
6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB￥) ，如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲10%。
7、費用:乙方在租賃期間，需支付如下費用： 水費、電費、物業(yè)管理費等_
8、付款時間及方式：
a.付款方式：乙方分二期繳納租金。
b.付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB￥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。
第五章、租賃期間房屋修繕
9、乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。
10、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第六章、爭議的解決方式
11、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第七章、合同的補充
12、本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區(qū)商業(yè)街房屋租賃合同 篇13
出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：
承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從 年 月 日起至年 月 日止(即： 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額xx年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)
經(jīng)辦人：
年 月 日