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果園租賃協(xié)議

發(fā)布時間:2022-11-18

果園租賃協(xié)議(通用3篇)

果園租賃協(xié)議 篇1

  果園租賃協(xié)議

  出租方(甲方):                承租方(乙方):

  身份證號碼:                    身份證號碼:

  聯(lián)系電話:                      聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。

  一、果園的地點、面積及數(shù)量。

  甲方將位于             果園租給乙方,果園面積約為    畝,園內(nèi)果樹共計   株。

  二、租賃期限

  租期為   年,從本協(xié)議簽訂之日至  年  月 日止。

  三、租金及支付方式

  (一)土地租金:果園土地租金  元/年,租期  年土地租金共計   元,由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。

  (二)果樹租金:果園每株果樹租金為   元/株,   株果樹每年租金為   元/年。

  (三)乙方應(yīng)按如下方式向甲方支付果樹租金。

  1、乙方應(yīng)在每年 月  日之前向甲方支付當(dāng)年果樹租金。

  2、上述租金乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方賬戶具體如下:

  戶名     開戶行              賬號                   

  四、押金

  本協(xié)議簽訂之日,乙方向甲方支付押金     元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的,甲方有權(quán)沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的,租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用,但租賃期間上述設(shè)施的維修費由乙方承擔(dān)。

  2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。

  3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、本協(xié)議簽訂后,果園的水費、電費由乙方承擔(dān)。

  2、租賃期間乙方要認(rèn)真管理果園,若因乙方管理不善造成事故發(fā)生,由乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),全部由乙方獨自承擔(dān)。

  4、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設(shè)施,但租金不變。

  5、乙方要合法經(jīng)營,不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

  六、違約責(zé)任

  (一)乙方必須按時按額向甲方支付租金,若乙方逾期15日未向甲方支付租金,甲方有權(quán)解除合同

  (二)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,乙方所支付的租金不予退回。

  (三)出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害,甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、在協(xié)議租賃期限內(nèi),如政府或第三方將土地征收,果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內(nèi)其他設(shè)施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有,與乙方無關(guān)。

  八、租賃期間產(chǎn)生紛爭,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

  九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方審核無誤后,自簽字之日起生效。

  甲方:                           乙方:

  年  月  日                       年   月  日

果園租賃協(xié)議 篇2

  發(fā)包方:_______,簡稱甲方

  承包方:_______,簡稱乙方

  甲、乙雙方根據(jù)____________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  一、承包形式

  上繳利潤定額包干,超額全留。

  二、承包期限

  自____年___月__日起至____年___月__日止,共___年。

  三、上交利潤定額

  1.乙方在____年內(nèi),上交利潤總額為____元。其中,____年____元,____年____元,____年____元。

  2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

  3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:_____

  四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

  五、技術(shù)改造任務(wù):__________

  六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法:_____________

  七、貸款歸還辦法:__________

  八、承包期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;

  有權(quán)_________;有權(quán)_____

  承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)(一)________;(二)______

  九、承包期間,乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

  企業(yè)經(jīng)營者_(dá)___為乙方法定代表人,對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項,有依法自主決定的權(quán)利:__

  十、違約責(zé)任________________

  十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲___________

  十二、爭議的解決辦法___________

  十三、其他有關(guān)事項_____

  十四、本合同自_______時起生效。合同正本_________,副本_________。

  甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

果園租賃協(xié)議 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

  一、承包果園的地點和數(shù)量:

  甲方將座落在 的果園畝,蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

  二、承包期限:

  租賃期為 年,從 年 月日起至年 月 日(陽歷)止。

  三、承包費、交費時間及方式

  乙方在承包期內(nèi),自 年起,每年上交租賃費

  人民幣元,(大寫) ,先預(yù)交一年的租金。承包費均以現(xiàn)金交納,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的月 日(陽歷)以前。

  四、履約保證金:乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元(大寫) 作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包,甲方有權(quán)利收回該項履約金。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

  2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同。

  3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

  2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

  3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹,如果出現(xiàn)損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方必須按時按額繳納承包費。

  六、其他約定:本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,經(jīng)雙方審核無誤后,自簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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