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辦公樓轉(zhuǎn)租合同

發(fā)布時(shí)間:2023-01-13

辦公樓轉(zhuǎn)租合同(通用3篇)

辦公樓轉(zhuǎn)租合同 篇1

  轉(zhuǎn)租方(甲方): 受轉(zhuǎn)租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的辦公樓轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租辦公樓的情況

  1、甲方依法承租的座落于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)工業(yè)園地塊所屬辦公樓(已書面告知廠房出租人并取得出租人書面同意),由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉(zhuǎn)租給乙方,該部份的建筑面積約為150平方米。

  2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

  二、租賃用途

  1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明。該辦公樓地塊為工業(yè)用途,乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。

  2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變使用用途。

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于 年 月 日前向乙方交付該辦公樓,轉(zhuǎn)租期為壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。

  2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該辦公樓,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣¥XX元,月租金總計(jì)為人民幣¥.00元。(大寫壹仟伍佰圓整)。該房屋租金一年內(nèi)不變。一年后,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。逾期支付的,乙方需按日租金的5%支付違約金。

  2、在辦公樓轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、煤、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間在補(bǔ)充條款中約定。

  六、辦公樓使用要求和維修責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公樓承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換使用。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)辦公樓及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該辦公樓及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該辦公樓及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該辦公樓進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。

  4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該辦公樓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  七、辦公樓返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的15日內(nèi)應(yīng)返還該辦公樓。未經(jīng)甲方同意逾期返還辦公樓的,甲方有權(quán)向乙方追討該辦公樓占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、解除本合同的條例

  在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該辦公樓占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該辦公樓因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (4)甲方已被告知該辦公樓出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  九、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充條款,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

辦公樓轉(zhuǎn)租合同 篇2

  轉(zhuǎn)租方(甲方):

  授權(quán)代理人:

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  授權(quán)代理人:

  聯(lián)系電話:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同:

  第一章 租賃房屋基本情況

  第一條 房屋坐落于北京市 ,建筑面積 平方米(房屋結(jié)構(gòu)平面圖見附件一)。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況:甲方是房屋的第一承租人,對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。且簽訂本合同前,甲方已告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人在該房屋上已設(shè)定抵押。

  第三條 租賃用途: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不得擅自改變上述約定的使用用途。

  第二章 租賃期限

  第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

  第三章 租金、租賃押金及其他辦公費(fèi)用

  第五條 雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,月租金 元(大寫:人民幣 )。

  第六條 租金支付方式為:

  1、按每 個(gè)月為一期,以轉(zhuǎn)賬的方式支付;

  2、首期租金 元,于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付,支付時(shí)間分別是: 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。

  3、雙方約定租金按每年3%增長。但若市場租賃價(jià)格有較大變動(dòng),雙方可協(xié)商另訂價(jià)格。

  4、乙方每次付款后5個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)提供等額有效的稅務(wù)發(fā)票。

  第七條 乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣 元(大寫:人民幣 ),

  在簽署本合同時(shí)支付給甲方。本合同到期后,如乙方不再續(xù)約,并已結(jié)清所欠租金、辦公費(fèi)用及違約金等,且將公司注冊(cè)地址遷出后,由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。

  第八條 甲方賬號(hào)信息如下:

  開戶名:

  開戶行:

  賬號(hào):

  第九條 租賃期間,乙方還需按時(shí)繳納 等乙方辦公產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

  第十條 稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

  第四章 租賃房屋交付

  第十一條 甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日向乙方交付房屋,并按照交接清單(交接單見附件二)由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。

  第十二條 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。

  第十三條 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,若甲方要求需將租賃部分內(nèi)部裝修復(fù)原至交房前狀態(tài)。

  第五章 租賃房屋裝修改造及交還

  第十四條 若乙方因辦公需求要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造,應(yīng)經(jīng)過甲方同意,且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求,裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。

  第十五條 本合同終止時(shí),乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方,乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外),由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

  第六章 甲方權(quán)利和義務(wù)

  第十六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、 甲方承諾該房屋為其合法占有并已具備合法轉(zhuǎn)租的資格。由于甲方不具備合法資格出租該房屋造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

  2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以正常使用,甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;

  3、 甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;

  4、 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換,由甲方承擔(dān);

  第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)

  第十七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;

  2、 按照本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金;

  3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋,導(dǎo)致房屋損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用;

  4、 乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租;

  5、 乙方不得堵塞房屋任何進(jìn)出口、樓梯、平臺(tái)、通道、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質(zhì)的障礙物;乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物;

  6、 在租賃期間,乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方,并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;

  7、 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān),與甲方無關(guān);

  8、 在合同到期或終止前30天內(nèi),乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察,但須提前通知乙方。

  第八章 違約責(zé)任

  第十八條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。

  第十九條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金,違約金從租賃保證金中扣除。

  第二十條 乙方逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,拖欠租金超過7天,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋內(nèi)遺留物品,視乙方放棄,甲方有權(quán)處置。

  第二十一條 乙方提前解除本合同,應(yīng)提前30天通知甲方,租賃保證金不予退還。

  第九章 續(xù)租房屋

  第二十二條 乙方有意向?qū)ψ赓U房屋續(xù)租,須在合同到期前3個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知。若甲方同意,則雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,簽訂續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議。

  第十章 合同變更和解除

  第二十三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  第二十四條 甲、乙雙方同意在租賃期間,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  5、該房屋被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利;或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。

  第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  2、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  4、乙方逾期不支付租金等費(fèi)用累計(jì)超過7個(gè)工作日;

  5、乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。

  第十章 不可抗力

  第二十六條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成甲方或乙方損失的,或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十一章 爭議解決方式

  第二十七條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議,甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均有權(quán)利向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十二章 本合同的生效及其他

  第二十八條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

  第二十九條 本合同附件作為本合同的必要組成部分,與本合同條款具有同等法律效力。 第三十條 本合同一式肆份,雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效,甲乙雙方各持貳份,具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款:

  轉(zhuǎn)租方: 承租方:

  簽章: 簽章:

  授權(quán)代理人: 授權(quán)代理人:

  日期: 日期:

辦公樓轉(zhuǎn)租合同 篇3

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市

  __________________________________出租給乙方使用。

  1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

  二、 租賃用途

  2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2—2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  三、 租賃期限

  3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。

  四、 租金及支付方式

  4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫:___________________)。 4—2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  五、 其他費(fèi)用

  5—1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。

  六、 房屋修繕責(zé)任

  6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

  電器如

  下:____________________________________________________________ 家具如

  下:____________________________________________________________

  七、 轉(zhuǎn)租的約定

  7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

  (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

  (2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

  (3) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

  八、 變更和解除本合同的條件

  8—1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。

  (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

  (3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

  (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  (5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

  8—2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

  九、 乙方的責(zé)任

  9—1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

  (4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

  9—2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  十、 甲方的責(zé)任

  10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10—2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10—3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

  10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

  十一、 其他條款

  11—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

  11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 十二、 其他補(bǔ)充約定

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  電話: 電話:

  日期: 日期:

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