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居民住房租賃協議

發布時間:2023-01-18

居民住房租賃協議(精選22篇)

居民住房租賃協議 篇1

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方)_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼)_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系編碼:_________

  委托代理人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  承租方(以下簡稱乙方)_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼)_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系編碼:_________

  委托代理人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為_________.

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條房屋租賃合同付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條房屋租賃合同中維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規定。

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達_________個月;

  5.無正當理由閑置達_________個月;

  6.利用承租房屋進行違法活動的;

  7.故意損壞承租房屋的;

  第十三條房屋租賃合同提前終止規定。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

  第十五條房屋租賃合同違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  甲方代理人(簽字)_________乙方代理人(簽字)_________

  ________年____月____日________年____月____日

  附件

  附件一:房屋平面圖(略)

  附件二:房屋附著設施(略)

居民住房租賃協議 篇2

  出租人:__________________

  承租人:__________________

  本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協商的基礎上:,甲方將擁有合法居住權,位于__________________,租賃給乙方并達成以下合同協議:

  1、乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為一年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為每__________預付,合同不到期,剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

  2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進行裝修及設施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設施未經與甲方協商,乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,房內有如下設施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,電表卡、水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

  3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。

  4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修,維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔,同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。

  5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施并定期予以保養和維護,非正常使用而造成的人為損壞,乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,出現的人身安全事件,甲方不負擔相應一切后果,衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施,因此產生的人身安全及財產安全損失,由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策,如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決,甲方不負擔相應的一切后果

  6、合同解除條件:

  乙方自愿提出退租房屋。

  乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.

  乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

  甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時,甲方補償乙方損失外,乙方有權終止合同。

  7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時,雙方可協商解決,協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印峻作為附件為本合同不可分割部分。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  居民房屋租賃合同范文2

  出租方:

  承租方:

  根據有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經協商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方將位于聊城市東昌府區小區號樓號房租賃給乙方,房屋面積平方米,乙方三口人在此居住。

  第二條屋內設施

  甲方出租的房屋內設施包括:全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個,窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通,可正常使用。

  第三條:租賃期限、用途

  乙方租賃期限為個月,從20__年月日起至20__年月日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前,如乙方續租,應在租賃期限屆滿前30天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致,甲方可提前30天發布租房信息,并可帶人去看房,乙方有義務予以配合。

  第四條:租金和租金的交納

  租金每月元,乙方按年交納租金,20__年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后,甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業服務費,垃圾清理費,預付電費,電卡預付金等費用由乙方承擔,合同簽訂后甲方將上述單據交付給乙方。

  第五條:乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現,甲方有權不退還押金、終止合同:

  1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施的損壞

  2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙

  3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用

  4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途

  5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

  6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。

  第六條:乙方應向甲方提供身份證,經驗證后甲方有權復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規的規定,乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動,因此產生的一切責任均由乙方自行承擔

  第七條:乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為,乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等安全防范、遵守物業管理公約。

  第八條:在租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租。否則,甲方有權收回房屋,終止合同,并不退還乙方已交費用。

  第九條:雙方解除合同后,乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權自行處置。租賃合同到期后,乙方逾期不搬出租賃房屋的,屬違約,應按照每日三百元向甲方支付違約金。

  第十條:本合同未盡事宜,按《民法典》的相關規定執行,本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  居民房屋租賃合同范文3

  甲方姓名:聯系電話:

  乙方姓名:聯系電話:

  經雙方協商同意,由乙方租賃甲方樓房一套,具體事項如下,雙方共同遵守。

  一、租用期限:自年月日至年月日。

  二、月租金元。

  三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔,乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉讓租用期間,該房屋及附屬設施如有損壞、缺失等,由乙方修理或賠償。乙方未經甲方同意,不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失,乙方應承擔由此而發生的換鎖等費用。

  四、乙方搬家前,應將房屋清理干凈,否則,承擔房屋清理方面的人工費。

  五、乙方應按時向甲方交付房租,不得拖延。合同期滿,如繼續居住,應提前天通知甲方,并交付預付款。再經雙方協商后,重新訂立房屋租賃合同。

  六、乙方搬家前,應提前天通知甲方及居民小區綜合治理辦公室,由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進行查看和應交清的水電等費用。

  七、本協議一式兩份,雙方簽字生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

居民住房租賃協議 篇3

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  甲方位于城關鎮——一套住房,約   m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。

  1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

  2、租用期限4年,即:從年 月 日起到 年 月 日止,收費年限從年 月 日起。只交三年的。

  3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

  4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年 元,或再行協商。

  5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。

  6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費——元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

  7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  證明人:

居民住房租賃協議 篇4

  出租方:________________

  聯系電話:________________

  身份證號碼:________________

  承租方:________________

  聯系電話:________________

  身份證號碼:________________

  雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一部分房屋概況

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,有房屋它項權利。

  第二條房屋法律概況

  1、房屋所有權證書登記人:________________;

  2、房屋所有權證書編號:________________;

  3、土地使用權證書編號:________________;

  4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:________________;

  5、房屋的使用面積:________________;

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:________________

  第三條出租房屋概況

  1、地址:________________;

  2、名稱:________________;

  3、用途:________________;

  4、間數:________;

  5、建筑面積:________________;

  6、使用面積:________________;

  7、地面:________________;

  8、墻壁質量:________________;

  9、家具設備等:________________;

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共________個月。自________________起________________止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元。

  2、房屋租金支付方式:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  乙方應按時交納自行負擔的費用。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。

  甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  要求乙方恢復原狀。

  向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計________個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿·個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的________%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  拖欠房租累計____個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決:

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  第十七條本合同自雙方簽后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  簽約日期:________年____月____日

  簽約地點:

居民住房租賃協議 篇5

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積 _________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條 交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  第五條 房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

  第六條 20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20xx年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條 20xx年北京市房屋租賃合同租金

  (一)租金標準:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)。該房屋租金 _________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:_________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條 20xx年北京市房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條 20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條 20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。 第十二條 20xx年北京市房屋租賃合同中的轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 20xx年北京市房屋租賃合同中所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_________日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十四條 20xx年北京市房屋租賃合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

  2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5.其他:_________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

  2.欠繳各項費用達_________元的。

  3.擅自改變該房屋用途的。

  4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6.利用該房屋從事違法活動的。

  7.其他:_________。

  第十五條 20xx年北京市房屋租賃合同的違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

  (八)其他:_________。

  第十六條 20xx年北京市房屋租賃合同的無權代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

  第十七條 20xx年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十八條 其他約定事項

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,_________執_________份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

居民住房租賃協議 篇6

  出租方(甲方:)______________

  承租方(乙方):______________

  根據《中華人民共和國合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋地址

  甲方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態下出租給乙方______________使用。

  二、出租房屋狀況

  出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產權證號為:_________;權利人:_________

  三、交付日期和租賃期限:

  (一)甲乙雙方約定,甲方于_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。

  房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則就于租賃期屆滿前壹個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  (一)甲、乙雙方約定,月租金為(人民幣_______元(大寫:_____________元整)。(支付方式:每_______支付一次,第一次租金在______年_______月_______號前支付,以后租金支付每次須提前________日繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋),該房屋租金壹年內不變。

  (二)租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后叁天內答復。如同意繼續租賃,則租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  五、保證金和其他費甩。

  (一)甲乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、收視,網絡____等費用由【乙方】承擔。物業管理費,由【乙方】承擔。其他有關費用,均由【乙方】承擔。

  六,房屋使用要求和維修責任

  (一)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞,由甲方負責維修。

  (二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的同意,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。

  七、房屋返還時的狀態

  (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。

  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修,如有損壞照價賠償。

  八、轉租、轉讓和交換

  (一)乙方在租賃期內,得到房東同意后才能轉租此房。

  (二)在租賃期內甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  1、該房屋占用范同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;

  2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,現被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  2、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  十、中介方權利和義務:

  1、調解租房過程中可能出現的問題,但不承擔任何法律及經濟責任。

  2、簽訂本協議時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%。

  十一、違約責任

  (一)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。

  (二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方

  【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。

  (三)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,經甲方同意后可由中介方轉租,乙方轉租后甲方應退還保證金

  (四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔,甲方不承擔任何責任。

  十二、爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款

  (一)本合同自雙方簽字之日生效。

  (二)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (三)甲、乙雙力在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  (四)本合同連同附件一式叁份。其中:甲、乙雙方及忠誠地產各持一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

居民住房租賃協議 篇7

  范本訂立合同雙方:

  出租方:___,以下簡稱甲方

  承租方:___,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

  3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列

  第__款執行:

  1.有關稅法____鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除

  3.由乙方負責維修

  4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔所有權屬___方。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的`,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:________承租方:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  合同有效期限:至________年____月____日

居民住房租賃協議 篇8

  出租人:________________(以下簡稱甲方)

  承租人:________________(以下簡稱乙方)

  根據《民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、租賃物及其用途:

  甲方愿意將屬其所有的或具有處分、收益權/轉租權的)、位于的房屋出租給乙方作為之用,合計面積平方米。

  二、租賃期限:

  2.1甲方從__________年__________月__________日至__________年__________月______日將租賃物交付給乙方使用,租賃期共年。

  2.2乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回租賃物:

  (1)乙方利用租賃物進行違法活動,損害公共利益;

  (2)乙方拖欠租金累計達1個月,經甲方合理催告,仍不支付租金的。

  2.3合同期滿,如乙方暫時無法找到其他租賃物,在不影響使用的情況下,甲方應酌情延長租賃期限,租金按本合同計算方式計付。

  2.4合同期滿,如甲方仍繼續出租租賃物的,乙方在同等條件下,享有優先租賃權。

  三、租金、費用及其支付方式:

  3.1本合同租賃物第一年租金為¥__________元/月,第二年租金為¥__________元/月,合同總金額為¥__________元(人民幣大寫:__________元整)。

  3.2租金支付一次,乙方于收到甲方提供的合法租賃發票后的15天內,支付當期租金。

  3.3水電費:甲方在交付租賃物時,租賃物必須已安裝好獨立的電表、水表,乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發生的水電費。

  3.4租賃物的物業管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交。

  四、甲方的權利、義務:

  4.1甲方應每年對租賃物認真檢查、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人為損壞的,由乙方負責維修和支付維修費。

  4.2甲方維修租賃物時,施工前必須提前知會乙方,乙方應積極協助,不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。

  4.3甲方對租賃物的防火、防盜有協助義務。

  4.4甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有且沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關租賃物的按揭、抵押債務、稅項、相鄰權等事項,甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂后如有上述未清事項而影響合同的履行的,由甲方承擔全部法律責任。

  五、乙方的權利、義務:

  5.1經甲方同意,乙方可對租賃物進行裝修、改善,但不得對租賃物作結構性修改。

  5.2乙方應妥善保管好租賃物,并保持內外的清潔衛生。

  5.3合同期滿,乙方將租賃房屋完整交回甲方,天花、門窗等入墻、入地的固定裝修不得拆除。

  5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施,如因乙方責任造成租賃物毀壞的,應賠償甲方的經濟損失。

  六、違約責任:

  6.1甲方未按前述合同條款的規定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的,應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金。

  6.2因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的,造成乙方人員人身傷害或財物毀損的,應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的,由乙方自負。

  6.3在本合同期限內,因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續使用租賃物的,甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。

  6.4乙方逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金。

  6.5因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的,應賠償甲方的經濟損失。

  七、免責條件:

  因不可歸責于乙方的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,乙方應及時通知甲方,并可以要求甲方回復租賃物的原狀或者減少租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使乙方不能繼續使用的,乙方可以解除合同。

  八、其他:

  8.1本合同如有未盡事宜,雙方應通過友好協商解決;協商不成時,雙方均可合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

  8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  8.3本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_________________(蓋章)

  代表簽字:_________________

  簽訂日期:_________________

  乙方(蓋章):_________________

  代表簽字:_________________

  簽訂日期:_________________

居民住房租賃協議 篇9

  出租方(以下簡稱甲方)___________________

  承租方(以下簡稱乙方)___________________

  根據《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,訂立本合同。

  一、乙方租借甲方座落于

  ________________________________。

  二、該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

  三、每月租金為_____________元整(_________仟________佰________拾________元整),其它費用__________方承擔。

  四、付款方式為_______________。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。

  五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償。

  六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整),合同期結束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議,應立即退回乙方。

  七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回。

  八、爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、甲方向乙方提供以下設施、設備:

  1、家具型號及數量:

  ________________________________________。

  2、燃氣管道。

  3、房子狀況:

  ________________________________________________。

  十、水表起用噸數___________,電表起用度數___________,燃氣表起用度數__________,暖氣________方。

  甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

  電話:________________________電話:_________________________

  ________年________月________日________年________月________日

居民住房租賃協議 篇10

  租賃合同篇2

  出租方:______

  承租方:______身份證:__________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  ____區_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本

  本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的'違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  甲方簽字:乙方簽字:

  日期:日期:

居民住房租賃協議 篇11

  出租方:_____姓名:_____國籍:_____

  承租方:_____姓名:_____國籍:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于_____位于第_____層,

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算,由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費

  2.煤氣費

  3.供暖費

  4.物業管理費

  5.___________________________

  6.___________________________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償

  1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

  2.拖欠租金累計達_____個月

  3.利用承租房屋進行違法活動的

  4.故意損壞承租房屋的

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

  第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:_____

  乙方:_____

  甲方代理人:

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  租賃雙方注意七大事項

  一、簽合同時檢驗對方的身份證件,并且互留身份證的復印件

  二、詳細注明室內物品清單,并寫明損壞如何賠償

  三、寫明交付房租的方式,是月付、季付還是半年付,并注明如果過期未交款如何賠償

  四、一般來說都是以一個月的房租作為押金,如果裝修和家私電器都比較新或高檔,則可以押兩個月或三個月

  五、注明租客不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議

  六、雙方在合同中需約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃,則要提前一到兩個月通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房

  七、續租時,雙方可自行協商并根據自己需求簽署續租合同,無需再找中介機構。

  出租方:_____

  承租方:_____

  ___年___月___日

居民住房租賃協議 篇12

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋概況

  甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  住址: 住址:

  日期:

居民住房租賃協議 篇13

  出租人:________________(以下簡稱甲方)

  承租人:________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。

  甲方提供設施有:__________________________________

  二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥ ),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥),提前___月交付房租。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥ ),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____ 煤氣:_____ 水:_____ )

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的。

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

  九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。

  十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

  甲方:________________(簽字)

  乙方:________________(簽字)

  日期:________________________

  日期:________________________

居民住房租賃協議 篇14

  租賃方 (甲方)

  承租方 (乙方)

  經甲乙雙方協商,甲方將房屋租給乙方,協議如下:

  一、甲方愿意將——房屋租賃給乙方使用。

  二、乙方在租賃期間只享有該房屋的.使用權,室內物品保持完好,不得損壞,如有損壞,照價賠償。

  三、乙方承擔的住房,不得隨意改變住房結構,不得改動或拆除戶內水、電、氣設施。水、電、氣出現意外,由乙方自行負責,甲方可以協助解決。

  四、乙方使用期間,使用的水、電、氣、閉路電視費、氣辦衛生垃圾費、四廠垃圾費、等各項費用由乙方承擔,簽定協議后抄寫,水、電、氣底數,雙方留存。

  五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費用,乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結算一次多退少補。結算當時再將下個月的300元押金交付。

  六、乙方租賃期間,其租金為半年——元,一次性付清。

  七、本協議租期從——年——月——日至——年——月——日內有效。

  八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份。

  九、本協議,自甲乙雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

居民住房租賃協議 篇15

  出租方(以下簡稱甲方):____________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  房屋的坐落于________市________區________街道________棟________層________面積,裝修_______________。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣)________千________百________拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給__________________。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費。

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前________個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

  第十三條 意外損失

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 未盡事項

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條 附件

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:________________________________________________。

  (二)當前的水、電等表狀況:________________________________________________。

  第十七條 爭議解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 合同份數

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  身份證號:___________________身份證號:___________________

  聯系電話:___________________聯系電話:___________________

  ________年________月________日________年________月________日

居民住房租賃協議 篇16

  甲方(出賣方):______________

  法定代表人:___

  乙方(受賣方):_______________

  甲乙雙方經友好協商,就廠房買賣在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協議條款:

  一、甲方愿意將坐落于___,占地面積___平方米,廠房建筑面積___平方米整體轉讓給乙方。乙方也充分了解該廠房具體狀況,并自愿受買該廠房。

  二、該廠房的國土證號碼為_____號,_____號,房產證號碼為____號。

  三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣____元整,付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協議之日,乙方應先交人民幣_____元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續時,乙方把余款人民幣____元整一次性付清給甲方。

  四、甲方應當將附屬于該廠房____________設施等轉讓給乙方,其轉讓款已包含在廠房的價款內,乙方不再另行付費。

  五、甲方保證如實陳述該廠房權屬的具體狀況,保證該廠房沒有指定擔保,沒有權屬糾紛,保證該廠房不受他人追索債權。

  六、該廠房正式交接時,水,電,有線電視,通迅等相關雜費,甲方必須全部結清。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

  八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議,應協商解決,協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有相同的法律效力。

  十、本合同自甲,乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方:__________

  法定代表人:___

  乙方:__________

  法定代表人:___

  _____年__月__日

居民住房租賃協議 篇17

  聯系地址:______

  證件號碼:______

  電話:______

  傳真:______

  郵政編碼:______

  承租方:___(以下簡稱乙方)

  聯系地址:______

  證件號碼:______

  電話:______

  傳真:______

  郵政編碼:______

  甲乙雙方經協商,于_年_月_日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:_字第_號)

  2、乙方租用上述房屋作__之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:時間

  1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月__人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每_個月為一個支付周期,乙方每_個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

  開戶銀行:____

  賬號:____

  抬頭:____

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第六條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為:

  1、租賃權轉讓或用作擔保。

  2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第九條:維修保養

  1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條:變更原狀

  1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條:甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十三條:乙方責任

  1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、不得在大樓內發生下列行為:

  (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十四條:通知義務

  1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

  2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

  3、違反本合同的有關規定的;

  4、違反本合同第八、第十四條規定的;

  5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

  6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十七條:特別說明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十九條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  第二十條:補充條款

  甲方:_______乙方:_______

  日期:_______日期:_______

  注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

居民住房租賃協議 篇18

  甲方(出租方):_____________身份證號:__________________________

  乙方(承租方):_____________身份證號:__________________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

  一、租房地點

  甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期

  自____________年________月________日起。

  四、租金

  每月____________元人民幣,保證金

  五、付款方式

  1、乙方每_______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

  六、甲方義務

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務

  1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協商一致,則找律師網上協商處理,協商不成在房屋所在地提起訴訟;

  5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。

  八、違約處理

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,電表總讀數_____度,門鑰匙1把。

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  ____________年________月________日____________年________月________日

居民住房租賃協議 篇19

  甲方__________________身份證號碼:___________________

  乙方__________________身份證號碼:___________________

  出租之房屋座落于__市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

  七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住,需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:_____________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________________

  簽約日期:______年___月___日

  甲方:

  乙方:

居民住房租賃協議 篇20

  出租方(以下簡稱甲方):_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______

  甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

  第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、物業管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’,以補充協議為準。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪_______張

  (2)衣柜子_______個

  (3)洗衣機_______個

  (4)熱水器_______個

  (5)桌子_______個

  (6)椅子_______個

  (7)沙發_______張。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:_______噸;

  (2)電表現為:_______度;

  (3)煤氣表現為:_______度。

  第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方(簽章):_____

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_____

  ___年___月___日

居民住房租賃協議 篇21

  出租方:__________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________(以下簡稱乙方)

  根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃房屋概況

  1、乙方向甲方租賃__________路__________號,底層_____開間房屋,建筑面積為__________平方米,場地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

  2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源_____間,計__________千瓦照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

  4、乙方租賃的房屋內,有_____間衛生間(衛生間內設施見設施清單)_____只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

  5、乙方租賃的房屋內,有_____只電表、______只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。

  6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。

  7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。

  第二條 房屋用途

  乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營__________。乙方應自行辦理營業執照,并做好有關三廢處理。

  第三條 租賃期限

  1、租賃期共_____年,甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用,乙方至__________年_____月_____日撤離房屋,由甲方收回。

  2、當租賃結束后,乙方如欲續租的,應以書面方式在租期結束前______個月提出續租申請。在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的,視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期______個月前達成續租合同的,視為乙方放棄續租。

  第四條 租金和租金的交納期限

  (一)租金按每間為單位計算

  1、第一周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

  2、第二周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

  3、第三周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫__________)

  4、每年分兩次付款,每次付______個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

  (二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_____個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

  第五條 租賃期間,租賃財產的維修和保養

  1、甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)

  2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。

  3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

  4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在______日內進行修復。乙方自行無法修復或______日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。

  5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在______日內搬移。超過______日的,歸甲方所有。

  6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。

  7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

  第六條 租賃關系的變更

  1、乙方不得將所承租

  的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為______年的為______個月的租金、租期為______年的為______個月的租金、租期為______年的為______個月的租金,依此類推)如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。

  如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回房屋。

  1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

  2)擅自將本建筑轉租的;

  3)逾期______天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

  4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發),導致甲方無法繼續履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

  第七條 違約責任

  1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

  2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。

  3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于______元)

  4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在______日內負責修復,并賠償甲方損失。

  5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣______元,并在______日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經雙方協商作出補充規定。如協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  出租方(全稱):___________

  承租方(全稱):___________

  簽約日期:_________年______月___日

居民住房租賃協議 篇22

  出租人:

  承租方:

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

  四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

  五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

  七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協議書一式二份,雙方各執一份。

  甲方:

  聯系電話:

  身份證號碼:

  乙方:

  聯系電話:

  身份證號碼:

  年月日

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