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聯(lián)營租賃協(xié)議

發(fā)布時間:2023-01-18

聯(lián)營租賃協(xié)議(通用3篇)

聯(lián)營租賃協(xié)議 篇1

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據(jù)《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)多次友好協(xié)商,共同達(dá)成如下聯(lián)營出租協(xié)議:

  一、甲方將位于________________________商業(yè)用房一間(兩層,面積147.15平方米)聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營________________使用。

  二、租賃期限為三年,(從________年____月____日)起至(________年____月____日止)

  三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整,(從________年____月____日)起至(________年____月____日止)第二年的租金為275000元,第三年的租金為302500元,每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金,每下一年的租金需提前____月一次性付清給甲方。

  四、乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù),一切經(jīng)營費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任,如退房應(yīng)提前三個月通知甲方,否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1.按時收繳費(fèi)用

  2.不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動

  3.甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

  六、乙方的權(quán)力與義務(wù):

  1.乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不得與消費(fèi)者斗毆,問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響,視為違約,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  2.經(jīng)營期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商,稅務(wù),環(huán)保,衛(wèi)生,水電,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)

  3.經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借,抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

  七、乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu),因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行維修,裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān),乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有,動產(chǎn)歸乙方所有,同時,乙方負(fù)責(zé)門前三包。

  八、為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性,乙方須將聯(lián)營出租用房,財產(chǎn)等向保險公司投保,保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失,由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

  九、違約責(zé)任:

  1.乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,并收回房屋,同時乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  2.如果甲方違約,甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

  十、如甲方違約,除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

  十一、雙方須共同遵守上述條款,如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé),另一方有權(quán)終止合同。

  注:本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

聯(lián)營租賃協(xié)議 篇2

  合同編號:______________

  出租人:______________

  承租人:______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:公司原則上對使用設(shè)備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期,又急需使用的設(shè)備,租賃費(fèi)按整月計算。

  第二條:收取各種設(shè)備租金的計價標(biāo)準(zhǔn):

  租賃費(fèi)的支付方式和期限:租賃費(fèi)自提貨之日起計收租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按月結(jié)算,每月的_______日為結(jié)算日。全部租賃物送還之________日為租賃費(fèi)清之日

  第三條:押金

  原則上按所租設(shè)備成本收取,押金不得低于成本價15%,押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算,先交押金后提貨。

  第四條:租賃物交付的時間,地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

  本合同雙方簽字后,由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送,運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時當(dāng)場驗(yàn)收,并辦理機(jī)械完好手續(xù),送還時應(yīng)清刷干凈,否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。

  第五條:租賃物資的保管維護(hù)與使用

  一,承租人對租賃物資要妥善保管,租賃物資返還時,雙方檢查驗(yàn)收,如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞,丟失的,承租人應(yīng)按賠償價格表向出租人賠償。

  二,承租方所租的物資不得調(diào)換,否則按租賃物價格表賠償。

  三,承租方不得在租賃物品上打眼焊接,握彎,否則按本條第一款賠償方式賠償。

  第六條:承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人,也不得變賣或作抵押品。

  第七條:出租方在合同期內(nèi),不得要求承租方提前交回租賃物,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:違約責(zé)任

  1,不按時交納租賃費(fèi),應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金,如超過30天不能繳付租賃費(fèi),出租人有權(quán)隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金,造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時,出租方不承擔(dān)責(zé)任。

  2,如承租人轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,抵押等行為,除出租人有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金,并賠償由此而給出租人造成的其他損失。

  3,工程完工結(jié)算時,對丟失的設(shè)備,可暫按賠償結(jié)算,對賠償金不能在一個月內(nèi)付清的承租方,出租方有權(quán)對丟失的設(shè)備連續(xù)計收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費(fèi)還清為止。

  第九條:租賃物價格

  鋼模板丟失每平方________元,模板堵頭丟失每個________元,模板卡丟失每個______元,鋼架板丟失每塊_______元,鋼架管丟失每米________元,底座丟失每個_______元,扣件丟失每________元,螺絲丟失每套_________元,其他酌情辦理。

  第十條:過程發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。

  第十一條:本合同未盡事項(xiàng),按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條:本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份,本合同附件或附注都屬合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方:______________承租方:______________

  住所:______________住所:______________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  委托代理人:______________委托代理人:______________

  電話:______________電話:______________

聯(lián)營租賃協(xié)議 篇3

  出租方(甲方):_____________,男/女,身份證號碼_____________

  承租方(乙方):_____________,男/女,身份證號碼_____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  第一條:_________________房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:_________________租賃期限

  租賃期共_______________個月,甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回。

  第三條:_________________租金

  本房屋月租金為人民幣_______________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:_________________交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:_________________房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

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