自建房屋整套買賣合同（精選5篇）

自建房屋整套買賣合同 篇1

　　(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　乙方購買甲方坐落在房屋一套，建筑面積為 平方米。

　　第二條　上述房產的交易價格：每平米 (￥ )元人民幣，共計 (￥ )元人民幣。

　　第三條　付款方式：乙方于 年 日向甲方一次性支付購房款 (￥ )元整，并于 年 月 日將其余全部余款 (￥ )元一次付清。

　　第四條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

　　第五條　甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

　　第六條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第七條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　均具有同等效力。

　　甲方：______________　 乙方：______________地址：______________　 地址：______________

　　聯系電話____________　 聯系電話：________________年____月____日 ______年____月____日附：雙方身份證復印件

自建房屋整套買賣合同 篇2

　　一、必須經過房產過戶后，房屋贈與合同才成立嗎?

　　第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　根據該規定，贈與合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可。因此，房屋贈與合同在贈與人與受贈人達成一致意思表示時，合同即成立。

　　二、房屋贈與合同可以撤銷嗎

　　1、第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。在贈與財產的權利轉移前，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與或者經過公證的贈與外，其他的贈與，贈與人都享有撤銷權，可以撤銷贈與。

　　2、第一百九十二條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。在贈與財產權利轉移后，發生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，贈與人也有權撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內。

　　三、贈與房屋交付后能撤銷嗎?

　　根據《民通意見》的相關規定，贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認定贈與有效。

　　贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過戶，該贈與不能任意撤銷。但若出現法定撤銷事由，則可以撤銷。即出現了受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，交付的房屋才能撤銷。

　　四、贈與房屋要交稅嗎?

　　房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%—5%的契稅，受贈人一律需繳納該房屋價值20%的個人所得稅，有3種情況個人所得稅是免繳。

　　1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的;

　　2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

　　3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　甲方(贈與人)：______(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：______(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送______(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的______(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

　　二、贈與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等)

　　三、乙方應在______期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自____日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：______(簽字、蓋章)

　　乙方：______(簽字、蓋章)

　　________年__月__日

自建房屋整套買賣合同 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　為了保持家庭和睦，防止房產糾紛，經甲乙雙方友好協商，在丙方的見證下，就_____________________處的一套房產，自愿簽訂本協議。協議內容如下：

　　一、該房產位于____________，由甲方出全資建造，但是產權約定在乙方名下。

　　二、甲方享有該房產包含產權在內的一切權利，乙方只享有該房產的居住權。

　　三、乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由，要求享受該房產除居住以外的權利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產的實質擁有權等一切房產權利。

　　四、乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人。

　　五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　六、本協議是甲乙雙方在精神正常下，自愿簽訂的，沒有受到任何脅迫。

　　七、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　丙方(簽字)：_______________

自建房屋整套買賣合同 篇4

　　房屋轉讓方： (甲方)

　　房屋轉入方： (乙方)

　　甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現經雙方公平自愿協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。

　　一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

　　二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

　　三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元，(大寫 )。

　　四、雙方協議，乙方于年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

　　六、該房屋于年 月 日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。

　　本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

自建房屋整套買賣合同 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋地點、情況

　　1， 該出租房地點：

　　2， 該房屋為基本裝修，

　　3， 該房屋建筑面積為 平方米。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　2，承租方承諾該房僅作為 使用。

　　3，承租方在租賃期滿后如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　1， 該房屋每月租金為：   元，出租方收取承租方押金：   元。(另：物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)

　　2， 在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納   元滯納金。特殊情況雙方協商。

　　3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

　　第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

　　1， 承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

　　2， 修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。

　　第五條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第六條 合同的變更、解除以及終止

　　承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：

　　1， 擅自改變經營用途或經營違法活動的項目

　　2， 逾期1個月不交納租金的

　　3， 未經出租方同意拆改房屋的

　　4， 轉租、轉借該房屋的

　　第六條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條 其他約定事項

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條 合同自雙方簽字后生效

　　本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。

　　出租方： 身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方： 身份證號：

　　聯系電話：

　　簽約時間： 年 月 日