施工總承包合同（精選19篇）

施工總承包合同 篇1

　　甲方：_________　　乙方：_________

　　根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運(yùn)速度，甲方就乙方對(duì)_________土石方清運(yùn)工程進(jìn)行承包事宜，簽訂如下合同條款：

　　第一條工程承包項(xiàng)目

　　_________土石方清運(yùn)工程。

　　第二條承包內(nèi)容

　　土方剝離、石方鉆、爆、裝、運(yùn)，然后在碎石場(chǎng)附近平整場(chǎng)地進(jìn)行堆放。

　　爆破技術(shù)要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術(shù)進(jìn)行爆破，飛石水平距離不允許超過(guò)_________米，粒子運(yùn)動(dòng)速度(震級(jí))不超過(guò)_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條工程量

　　土石方約_________萬(wàn)立方米。

　　第四條工程承包期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　1.清運(yùn)山體工程完工標(biāo)準(zhǔn)為：以黃海高程_________米(±30厘米)。

　　2.在政府驗(yàn)收合格_________清運(yùn)工程后，視為甲方對(duì)乙方工程施工驗(yàn)收合格。

　　3.由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)償資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。

　　第六條工程進(jìn)度

　　按照完工時(shí)間測(cè)算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

　　第七條甲方義務(wù)

　　1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無(wú)息借款人民幣_(tái)________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元/月。

　　2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷管、柴油的購(gòu)買(mǎi)。甲方按照乙方書(shū)面委托直接付款給供應(yīng)商。供應(yīng)商收到款后，乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場(chǎng)管理人員。

　　3.甲方保證及時(shí)劃撥款項(xiàng)給乙方指定的供應(yīng)商。

　　4.乙方清運(yùn)堆放角由甲乙方共同銷(xiāo)售，價(jià)格由雙方另行商定。

　　第八條乙方義務(wù)

　　1.積極組織設(shè)備、生產(chǎn)人員、爆破技術(shù)人員，確保安全、正常生產(chǎn)。

　　2.認(rèn)真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實(shí)施，及時(shí)將爆破石料清到海邊堆放。

　　3.保證每天爆破兩次，每月清運(yùn)量不少于_________山體方。

　　4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時(shí)的貨款中50%優(yōu)先償還甲方無(wú)息借貸工程款(具體借貸數(shù)額以乙方簽字確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn))。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　6.乙方需支付的費(fèi)用：①口岸辦代收的邊防、海關(guān)、衛(wèi)檢等有關(guān)部門(mén)費(fèi)用;②國(guó)家資源費(fèi)2%視政府要求交納;③甲方員工辦公費(fèi)用：_________元/月。④乙方自行承擔(dān)清運(yùn)過(guò)程中有關(guān)的行政、工商、稅務(wù)、保險(xiǎn)，安全等項(xiàng)目款項(xiàng)。(如因政策原因增加的稅務(wù)或費(fèi)用，由乙方承擔(dān))。

　　7.乙方應(yīng)在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務(wù)、安全登記事宜。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷(xiāo)售。否則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償存?zhèn)}料按山體方計(jì)每立方米人民幣_(tái)________元整(但應(yīng)扣除甲方成本部分)。

　　2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價(jià)收回存場(chǎng)角石(但應(yīng)扣除甲方成本部分)。

　　3.如乙方違約，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將_________及碎石場(chǎng)及各類(lèi)石料無(wú)條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價(jià)扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測(cè)量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否則視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)。

　　第十條不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2.本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　第十一條合同的解除

　　任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

　　第十二條送達(dá)方式

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

　　第十三條保密

　　一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第十四條爭(zhēng)議的解決

　　1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

　　第十六條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十七條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十八條其他

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

施工總承包合同 篇2

　　發(fā)包人：大廠京御幸福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人： 北京百鍵開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱(chēng)： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標(biāo)段) 工程地點(diǎn)： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建筑面積： 64390.72 (以實(shí)際開(kāi)工面積為準(zhǔn)) 資金來(lái)源：自籌

　　2、工程承包范圍 承包范圍：

　　建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、采暖工程、消防工程(詳見(jiàn)圖紙、工料規(guī)范、合同附件)

　　3、合同工期

　　開(kāi)工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日歷天 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 5.1工程承包方式：

　　1)工程結(jié)算執(zhí)行20xx年河北省建筑安裝工程消耗量定額及費(fèi)用定額，人工工日單價(jià)大堡上調(diào) 27 元/工日、聯(lián)排上調(diào) 25 元/工日(人工工日單價(jià)上調(diào)部分只計(jì)稅金，不參與取費(fèi))。

　　2) 其它有關(guān)結(jié)算條款詳見(jiàn)專(zhuān)用條款。

　　5.2、合同價(jià)款暫定金額(大寫(xiě))： 玖仟肆佰零壹萬(wàn)肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫(xiě))： 94010451.2元(人民幣)

　　6、組成合同的文件

　　6.1組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1) 協(xié)議書(shū);

　　(2) 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議(含工程洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠和合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告等修正文件);

　　(3) 中標(biāo)通知書(shū);

　　(4) 承包人投標(biāo)文件及其附件(含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料); 確認(rèn)的投標(biāo)書(shū);

　　(5) 專(zhuān)用條款;

　　(6) 通用條款;

　　(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件; (8) 施工設(shè)計(jì)圖紙; (9) 招標(biāo)文件;

　　(10) 專(zhuān)項(xiàng)條款約定的其他文件。

　　7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中的定義相同。 8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　10、合同生效

　　10.1合同訂立時(shí)間： 20xx 年 5 月 12 日

　　10.2合同訂立地點(diǎn)： 北京市東三環(huán)北路丙2號(hào)天元港中心A座28層

　　10.3本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 此頁(yè)無(wú)正文

　　發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

　　地 址： 地 址：法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)電 話：傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)： 郵政編碼：法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 郵政編碼

施工總承包合同 篇3

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：代表人：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：責(zé)任人：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

　　購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 計(jì)劃開(kāi)工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。

　　5、工程價(jià)款：

　　6、支付方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　7、工程質(zhì)量：

　　二、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

　　（2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

　　（3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

　　（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　　（5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以?xún)?nèi)容。

　　（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。

　　（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

　　（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

　　（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。

　　2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會(huì)議要經(jīng)常開(kāi)，安全知識(shí)要時(shí)時(shí)普及。

　　4、乙方必須規(guī)范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。

　　四、工程驗(yàn)收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

　　2、由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)檢資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　五、違約責(zé)任

　　1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2、本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　七、合同的解除任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

　　八、保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有相同法律效力。甲方：地址：代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時(shí)間：________年____月____日乙方：地址：責(zé)任人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時(shí)間：________年____月____日

施工總承包合同 篇4

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　代表人：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　責(zé)任人：

　　依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：______年______月______日，計(jì)劃完工日期：______年______月_____日，總共_______天。

　　5、工程價(jià)款：

　　6、支付方式：

　　7、工程質(zhì)量：

　　二、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

　　（2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

　　（3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

　　（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　　（5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以?xún)?nèi)容。

　　（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。

　　（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

　　（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

　　（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。

　　2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會(huì)議要經(jīng)常開(kāi)，安全知識(shí)要時(shí)時(shí)普及。

　　4、乙方必須規(guī)范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。

　　四、工程驗(yàn)收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

　　2、由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)檢資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。

　　五、違約責(zé)任

　　1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2、本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　七、合同的解除

　　任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

　　八、保密

　　一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　責(zé)任人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日

施工總承包合同 篇5

　　發(fā)包人(全稱(chēng)) 曲陽(yáng)宏州雕塑園林有限公司

　　承包人(全稱(chēng))

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_創(chuàng)意園非遺項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)： 非遺建筑工程 (2#商業(yè)) 工程地點(diǎn)： 創(chuàng)意園區(qū)內(nèi) 工程承包范圍： 先期 結(jié)構(gòu)、

　　二、主要資金來(lái)源 自籌

　　三、主要日期

　　合同期限： 工程完工或決算完畢

　　施工工期： 200天

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)要求

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

　　材質(zhì)要求： 國(guó)標(biāo)

　　五、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　5.1 適用于本工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　5.2 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)、加工和施工，任何一方不得改變國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

　　六、 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利

　　7.1.1 提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料

　　提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的內(nèi)容和時(shí)間： 開(kāi)工2天內(nèi)

　　7.1.3 進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期

　　承包人的進(jìn)場(chǎng)條件： 三通一平

　　承包人的進(jìn)廠日期： 提供施工圖后2天

　　7.1.4 臨時(shí)用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供給臨時(shí)水、電 及指定的電源、水源位置施工方自行接引到施工現(xiàn)場(chǎng) ，設(shè)備自備。

　　6.1 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開(kāi)工條件。提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。發(fā)包人以書(shū)面形式并按約定時(shí)間將工程場(chǎng)地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務(wù)與承包人在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)的內(nèi)容和時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

　　6.2 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。

　　6.3 有權(quán)根據(jù)合同約定，及國(guó)家法律對(duì)安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等實(shí)施工作提出建議、修改和變更。

　　6.4 有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來(lái)的任何損失和損害，提出賠償。

　　6.5 發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)發(fā)出書(shū)面形式的暫停通知。該類(lèi)暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)。或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　6.6 履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、 承包人的義務(wù)和權(quán)利

　　1.1 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期，來(lái)完成采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù)。

　　1.2 承包人有義務(wù)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)存在的缺陷。坐標(biāo)復(fù)驗(yàn)和放線。承包人有義務(wù)在現(xiàn)場(chǎng)與發(fā)包人共同復(fù)驗(yàn)基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(含基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)。承包人按發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料，對(duì)工程、單項(xiàng)工程、施工部位放線，并對(duì)放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　1.3 承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報(bào)表。報(bào)表的類(lèi)別、內(nèi)容、提交時(shí)間，在專(zhuān)用條款中約定。。承包人在施工開(kāi)工15天前或約定的其他時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計(jì)。隨著施工進(jìn)展向發(fā)包人提交主要單項(xiàng)工程和主要分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費(fèi)修改完善。

　　1.4承包人在開(kāi)工日期3天前或約定的其他時(shí)間前，并按本專(zhuān)用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時(shí)使用的類(lèi)別，向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時(shí)用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時(shí)間和節(jié)點(diǎn)位置。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計(jì)量?jī)x器的購(gòu)買(mǎi)、安裝和維護(hù)。

　　1.5 承包人需提供所購(gòu)材料的實(shí)驗(yàn)資料并自行承擔(dān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用。所購(gòu)材料質(zhì)量檢測(cè)未達(dá)到合格要求，自行承擔(dān)退場(chǎng)及更換材料的費(fèi)用。

　　2承包人的投保及責(zé)任

　　2.1 按適用法律、行政法規(guī)規(guī)定和專(zhuān)用條款約定的投保類(lèi)別，由承包人投保的保險(xiǎn)種類(lèi)，其投保費(fèi)用包含在合同價(jià)格中。在專(zhuān)用條款約定由承包人投保的保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)范圍、投保金額、保險(xiǎn)期限和持續(xù)有效的時(shí)間等。

　　(1)適用法律、行政法規(guī)規(guī)定的，及本專(zhuān)用條款約定的，由承包人負(fù)責(zé)投保的，依據(jù)工程實(shí)施階段的需要按期投保;

　　(2)在合同執(zhí)行過(guò)程中，新頒布的適用法律、法規(guī)規(guī)定的，由承包人投保的強(qiáng)制性保險(xiǎn)，

　　2.2 保險(xiǎn)單對(duì)聯(lián)合被保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)賠償對(duì)每個(gè)聯(lián)合被保險(xiǎn)人分別施用。承包人代表自己的被保險(xiǎn)人，保證其被保險(xiǎn)人遵守保險(xiǎn)單約定的條件及其賠償金額。

　　2.3乙方在施工期間所有由政府要求的保險(xiǎn)事項(xiàng)由施工方自行支付。期間所發(fā)生的工程事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3 施工進(jìn)度計(jì)劃

　　3.1 施工進(jìn)度計(jì)劃。承包人在現(xiàn)場(chǎng)施工開(kāi)工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計(jì)。施工進(jìn)度計(jì)劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排，并與設(shè)計(jì)、采購(gòu)、竣工試驗(yàn)進(jìn)度計(jì)劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項(xiàng)工程或(和)關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的，在專(zhuān)用條款中約定。

　　3 .2施工開(kāi)工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長(zhǎng)：

　　(1)因發(fā)包人原因造成承包人不能按時(shí)開(kāi)工的，竣工日期相應(yīng)順延。

　　(2)因承包人原因不能按時(shí)開(kāi)工的，需說(shuō)明正當(dāng)理由，自費(fèi)采取措施及早開(kāi)工，竣工日期不予延長(zhǎng)。

　　(3)因不可抗力造成施工開(kāi)工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

　　4.3 誤期賠償

　　因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔(dān)誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計(jì)的最高賠償金額在專(zhuān)用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款、或竣工結(jié)算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

　　八、 違約責(zé)任

　　8.1 違約責(zé)任

　　8.1.1 發(fā)包人的違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)發(fā)包人未能履行約定，未能按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的工藝技術(shù)或(和)建筑造型、項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料;

　　(3)發(fā)包人未能履行合同中約定的其他責(zé)任和義務(wù)。發(fā)包人采取補(bǔ)救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。當(dāng)造成工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，并不能減輕或免除合同中約定的由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　8.1.2 承包人的違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)或未能滿(mǎn)足施工進(jìn)度。

　　(2)承包人未能履行對(duì)其提供的永久性工程設(shè)備、材料、部件進(jìn)行檢驗(yàn)的約定、施工質(zhì)量與檢驗(yàn)的約定，未能修復(fù)缺陷;

　　(3)承包人經(jīng)三次試驗(yàn)仍未能通過(guò)竣工試驗(yàn)、或經(jīng)三次試驗(yàn)仍未能通過(guò)竣工后試驗(yàn)，導(dǎo)致的任何主要部分或整個(gè)工程喪失了使用價(jià)值、生產(chǎn)價(jià)值、使用利益;

　　(4)承包人未能履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù);

　　(5)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意、或未經(jīng)必要的許可、或適用法律不允許轉(zhuǎn)讓的，將工程轉(zhuǎn)讓他人。承包人采取補(bǔ)救措施，并賠償因上述違約行為給發(fā)包單位。

　　九、工程竣工驗(yàn)收

　　9.1 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料

　　9.1.1 工程符合工程接收的相關(guān)約定，竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書(shū)，并完成了約定的掃尾工程和缺陷修復(fù)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人驗(yàn)收后，承包人依據(jù)竣工試驗(yàn)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收竣工后試驗(yàn)及其試運(yùn)行考核結(jié)果等資料的基礎(chǔ)上，提交完整的工程竣工資料。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)在專(zhuān)用條款約定。

　　9.1.2 發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料后的25日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)，承包人自費(fèi)修改。25日內(nèi)發(fā)包人未提出修改意見(jiàn)，視為竣工資料或(和)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被確認(rèn)。

　　十、 竣工結(jié)算

　　10.1 提交竣工結(jié)算資料。根據(jù)約定承包人提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。

　　10.2 最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見(jiàn)，協(xié)商一致后，由承包人自費(fèi)修正，并提交最終的竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料。

　　10.3 結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人在承包人約定提交了最終竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

　　10.4 未能答復(fù)竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人接到承包人根據(jù)約定提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，未能提出修改意見(jiàn)，也未予答復(fù)，視為發(fā)包人認(rèn)可了該竣工結(jié)算資料作為最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人根據(jù)約定，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

　　10.5 發(fā)包人未能支付竣工結(jié)算的款項(xiàng)

　　(1)發(fā)包人未能按約定結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額，承包人有權(quán)從發(fā)包人根據(jù)約定提交的支付保函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定發(fā)包人從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)的貸款利率支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額及其利息。

　　(2)根據(jù)約定，發(fā)包人未能在約定的30日內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算資料提出修改意見(jiàn)和答復(fù)，也未能向承包人支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，從承包人提交該報(bào)告后的第31日起，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)的貸款利率，支付拖欠承包人的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額及其利息。

　　10.6 未能按時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行、或工程竣工結(jié)算不能按時(shí)結(jié)清，發(fā)包人要求承包人交付工程時(shí)，承包人須交付;發(fā)包人未要求交付工程時(shí)，承包人須承擔(dān)保管、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用和責(zé)任，不包括已被發(fā)包人使用、接收的單項(xiàng)工程和工程的任何部分。

　　10.7 承包人未能支付竣工結(jié)算的款項(xiàng)

　　(1)承包人未能按約定結(jié)清應(yīng)付給分包工人的工資竣工結(jié)算中的款項(xiàng)余額，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款的余額中扣除代為支付，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　十一、質(zhì)量保修責(zé)任

　　11.1 質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)

　　1.1 質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。按照相關(guān)法律規(guī)定簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)是竣工驗(yàn)收的條件之一。按法律、法規(guī)規(guī)定的保修內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任，簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，作為本合同附件。接收證書(shū)中寫(xiě)明的單項(xiàng)工程或(和)工程的接收日期，或單項(xiàng)工程或(和)工程視為被接收的日期，是承包人保修責(zé)任開(kāi)始的日期。

　　1.2 承包人未能提交質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)、無(wú)正當(dāng)理由不與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，發(fā)包人可不與承包人辦理竣工結(jié)算，不承擔(dān)尚未支付的竣工結(jié)算款項(xiàng)的相應(yīng)利息，盡管約定了延期支付利息。當(dāng)承包人提交了質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，提請(qǐng)與發(fā)包人簽訂該責(zé)任書(shū)并在合同中約定了延期付款利息時(shí)，但因發(fā)包人原因未能及時(shí)簽署質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，發(fā)包人從接到該責(zé)任書(shū)的第11天起承擔(dān)竣工結(jié)算延期支付的利息。

　　十二、 質(zhì)量保修金額及質(zhì)保期

　　12.1 質(zhì)量保修金額。質(zhì)量保修金額為工程總造價(jià)的3%.

　　12.2 質(zhì)量保修金額的暫扣。質(zhì)量保修金額的暫扣方式為工程款決算時(shí)一次性扣除。

　　12.3 質(zhì)量保修金額的支付為質(zhì)保期滿(mǎn)后30天內(nèi)一次性付清。

　　12.4質(zhì)保期為一年，防水質(zhì)保期五年，采暖質(zhì)保期為兩個(gè)采暖期。

　　十三、現(xiàn)場(chǎng)管理制度

　　質(zhì)量管理：甲方(監(jiān)理)工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的工程有權(quán)提出要求施工方改正、返工、或停工整改，對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料嚴(yán)禁使用。對(duì)于嚴(yán)重警告并多次出現(xiàn)同樣錯(cuò)誤的，有權(quán)對(duì)施工方視情節(jié)處以經(jīng)濟(jì)罰款。隱蔽工程驗(yàn)收管理：施工方報(bào)驗(yàn)的隱蔽驗(yàn)收工程經(jīng)工程師驗(yàn)收時(shí)同一部位兩次驗(yàn)收不合格，工程師有權(quán)對(duì)施工方處以20xx-5000元罰款。

　　十四、承包范圍

　　結(jié)構(gòu)：土方工程(包括土方開(kāi)挖及回填至室內(nèi)地坪)基礎(chǔ)工程： 從設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)墊層開(kāi)始至±0.00的所有工程項(xiàng)目±0.00以上主體工程： 所有鋼筋、砼及水電消防預(yù)埋等結(jié)構(gòu)總承包。注： 主體工程量;按建筑面積每平米鋼筋(53公斤以?xún)?nèi))、混凝土(0.33m3) 最后依據(jù)實(shí)際的工程量進(jìn)行決算。

　　十五、合同價(jià)格

　　合同總價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 約計(jì)肆佰貳拾捌萬(wàn)肆千元 。單價(jià)結(jié)構(gòu)每平米560元，建筑面積約為3893m2。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的變更外，合同單價(jià)不作調(diào)整。

　　十六、結(jié)算方式

　　本工程結(jié)構(gòu)按單價(jià)總承包計(jì)算工程款，以實(shí)際圖紙面積記取工程價(jià)款，結(jié)構(gòu)單價(jià)每平米價(jià)格560元(不包含建筑稅)建筑面積約計(jì)3893m2，結(jié)構(gòu)總價(jià)款約計(jì)2180080元，(貳佰壹拾捌萬(wàn)零捌拾元)。按照施工單價(jià)包含的鋼筋、砼含量進(jìn)行決算，超出及減少部分鋼筋按每噸3300元、砼每立方260元進(jìn)行最終決算，含量差距與報(bào)價(jià)在3%以?xún)?nèi)不做調(diào)整。(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單)

　　16.1工程進(jìn)度款方式

　　(1)工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時(shí)間： 第一次付款支付結(jié)構(gòu)一層封頂?shù)墓こ炭畹?0% ，第二次付款到結(jié)構(gòu)全部封頂后結(jié)算已完工程款的80%。驗(yàn)收完畢結(jié)算到完成工程款的97%剩余3%質(zhì)保金，到質(zhì)保期結(jié)束后30天內(nèi)一次性付清。

　　(2)其他約定進(jìn)度款

　　其他約定進(jìn)度款有： 施工方墊資到結(jié)構(gòu)封頂，按實(shí)際完成工程每平米建設(shè)方支付施工方每平米增加造價(jià)20元。結(jié)構(gòu)全部封頂 后一次性支付到施工方工程總價(jià)款的80% 。驗(yàn)收完畢結(jié)算到完成工程款的97%剩余3%質(zhì)保金，到質(zhì)保期結(jié)束后30天內(nèi)一次性付清。

　　十七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 本合同在以下條件滿(mǎn)足之后生效：____________ _________

　　發(fā)包人： 承包人：

　　(公章或合同專(zhuān)用章) (公章或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：

　　(簽字) (簽字)

　　工商注冊(cè)住所： 工商注冊(cè)住所：

　　企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

施工總承包合同 篇6

　　發(fā)包人(全稱(chēng))

　　承包人(全稱(chēng))

　　依照、及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng):

　　工程地點(diǎn):

　　工程承包范圍:

　　二、主要技術(shù)來(lái)源

　　三、主要日期

　　合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

　　施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

　　(其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)): 元。

　　除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。施工總承包合同。

　　七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間: 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn):

　　本合同在以下條件滿(mǎn)足之后生效:____________ _________

　　發(fā)包人: 承包人:

　　(公章或合同專(zhuān)用章) (公章或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人或其授權(quán)代表: 法定代表人或其授權(quán)代表:

　　(簽字) (簽字)

　　工商注冊(cè)住所: 工商注冊(cè)住所:

　　企業(yè)代碼: 企業(yè)代碼:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　法定代表人: 法定代表人:

　　授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

　　電 話: 電 話:

　　傳 真: 傳 真:

　　電子郵箱: 電子郵箱:

　　開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

　　賬 號(hào): 賬 號(hào):

施工總承包合同 篇7

　　甲乙雙方本著真誠(chéng)、守信、自愿、互惠互利的根本原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，就項(xiàng)目合作方式簽訂

　　1、大亞灣假日大酒店裝飾改造工程;

　　2、大亞灣新建住宅樓工程(中海國(guó)際廣場(chǎng)及濱海星城);經(jīng)協(xié)商并確定明確以下的目標(biāo)和責(zé)任，供雙方共同履行遵守。

　　一、 工程合作項(xiàng)目

　　1、本合同及工程合作項(xiàng)目依據(jù)以下合同簽訂：①于20xx年10月16日簽訂之【房屋定向建設(shè)銷(xiāo)售意向合同書(shū)】。②【廣東中海置業(yè)投資有限公司】20xx年9月27日與【中盛南方貿(mào)易有限公司】建設(shè)“石化城”的授權(quán)委托書(shū)。③【惠州大亞灣金海灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】與【中盛南方貿(mào)易有限公司】于20xx年9月27日簽訂之【股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】。

　　2、大亞灣假日大酒店裝飾改造工程，計(jì)劃投資約3億元人民幣。

　　3、大亞灣深圳新建住宅樓工程(含精裝修，中海國(guó)際廣場(chǎng)及濱海星城)，計(jì)劃建筑面積約180萬(wàn)平方米，約110億元人民幣(30萬(wàn)平方土地)項(xiàng)目。

　　二、甲乙雙方商議認(rèn)同確定，所屬三個(gè)項(xiàng)目工程由乙方進(jìn)行總承包，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)組織施工、采購(gòu)與管理，每個(gè)項(xiàng)目分別分簽工程承包合同(屬不可撤消合同，詳見(jiàn)各項(xiàng)工程承包合同)。

　　三、工程程序

　　①工程合同及三項(xiàng)目總承包合同簽訂。

　　②甲方開(kāi)立【進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)】(濱海星城10萬(wàn)㎡土建封頂、裝修及新建土建、裝修11萬(wàn)㎡)或40萬(wàn)-80萬(wàn)㎡可開(kāi)工相關(guān)文件。

　　③上項(xiàng)首期開(kāi)工報(bào)建手續(xù)已送件(政府部門(mén)送件)。

　　④甲方提列開(kāi)工前需支付之全部費(fèi)用，研討核實(shí)并簽名。

　　⑤乙方在大亞灣開(kāi)立帳號(hào)。

　　四、甲方保證已簽訂之工程由乙方總承包施工，否則視為背信，依本合同第十條違約處理。

　　五、簽訂本合同甲乙雙方條件：

　　1、甲方提出：

　　A、進(jìn)程計(jì)劃：①合同簽訂后甲方提供政府相關(guān)文件、地質(zhì)報(bào)告、第一期土建圖紙及酒店裝修圖紙;②乙方組織預(yù)算小組研圖及預(yù)算;③簽訂施工總承包合同;④乙方于大亞灣銀行開(kāi)立專(zhuān)款專(zhuān)用帳戶(hù);⑤乙方不負(fù)責(zé)工程開(kāi)工前所有相關(guān)之直接費(fèi)用【包括設(shè)計(jì)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、配套費(fèi)、工地現(xiàn)場(chǎng)整地費(fèi)、圍墻、項(xiàng)目部成立(工棚、辦公家具等)、每期各分項(xiàng)工程所有材料采購(gòu)款之前期資金、甲方貨款間接費(fèi)】，乙方負(fù)責(zé)每期計(jì)劃開(kāi)工項(xiàng)目、短期內(nèi)開(kāi)工之責(zé)任與管理權(quán)利。

　　B、乙方必須具備本建筑資質(zhì)及相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)冊(cè)工作人員簡(jiǎn)介等。

　　C、甲方提供全套施工圖紙乙方編列預(yù)算及各個(gè)項(xiàng)目證書(shū)，政府相關(guān)文件批文，總承包合同簽訂后乙方開(kāi)立帳號(hào)，甲方匯入資金到大亞灣開(kāi)立銀行帳號(hào)。

　　2、乙方提出：

　　A、甲方應(yīng)提供相應(yīng)完整資料、手續(xù)、圖紙，并對(duì)上述三個(gè)工程項(xiàng)目簽訂工程承包合同。

　　B、甲方需提供給乙方全部辦公條件。

　　C、甲方對(duì)工程方面，包括資料、圖紙、設(shè)計(jì)、工地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方進(jìn)行交底，交接工作任務(wù)。

　　六、雙方研究商議三個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)工時(shí)間、程序安排。

　　1、原假日大酒店擬訂于20xx年 月 日前開(kāi)工，進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)施工總合同。

　　2、大亞灣新建住宅樓擬訂于20xx年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，依《房屋定向建設(shè)銷(xiāo)售意向合同書(shū)》20xx年8月底完成180萬(wàn)平方米，平均一年完成約40萬(wàn)平方米之計(jì)劃執(zhí)行，進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)施工總合同。

　　3、乙方必須于各項(xiàng)工程開(kāi)工20天前進(jìn)場(chǎng)組織項(xiàng)目部(甲方于進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)寫(xiě)明進(jìn)場(chǎng)時(shí)間)。

　　4、對(duì)于承包方之工程結(jié)算與付款方式，甲乙雙方簽訂原則條文如下：

　　結(jié)算方式：①大亞灣假日酒店裝飾改造工程;②大亞灣新建住宅樓工程(中海國(guó)際廣場(chǎng));③濱海星城項(xiàng)目工程;均依據(jù)20xx年廣東省最新定額一級(jí)一類(lèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，并依據(jù)市場(chǎng)材料、人工等價(jià)差調(diào)整后單價(jià)按時(shí)結(jié)算。

　　付款方式：①進(jìn)場(chǎng)費(fèi)總價(jià)5%，于乙方進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)支付給乙方。②備料款為總價(jià)10%，于乙方進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)支付。③月進(jìn)度款：每月工程量75%結(jié)算(進(jìn)度款不含進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及備料款)。④各分項(xiàng)工程完工后支付總工程款95%。⑤驗(yàn)收合格后支付總工程款97%。⑥保質(zhì)金3%，于工程完工一年后10天內(nèi)支付。

　　七、其它

　　1、由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況上報(bào)通知甲方，并應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證件文件。

　　2、每期所有分項(xiàng)工程所需一切主材、附材，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方應(yīng)有協(xié)作配合義務(wù)。

　　八、未盡事宜

　　本合同未盡事宜及執(zhí)行中所出現(xiàn)新問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，修改補(bǔ)充的條款，作為合同的有效附件。

　　九、合作合同糾紛

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)調(diào)解與仲裁。

　　2、在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同繼續(xù)履行。

　　十、違約

　　1、此合同為不可撤消，甲方不得以任何理由撤消此合同，否則視為背信，于乙方提出背信事證后三天內(nèi)無(wú)條件支付乙方本合同所有項(xiàng)目總造價(jià)的5%(百分之五)的背信金，每超過(guò)一天，甲方另支付應(yīng)給乙方背信金的2‰(千分之二)為滯納金。

　　2、甲方嚴(yán)重過(guò)失或疏于履行合同所約定的責(zé)任，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，甲方除應(yīng)賠償乙方受到的損失外，還應(yīng)支付相當(dāng)于已投資金額的10%的違約罰金給乙方，如屬雙方的共同過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

　　十一、以上合同以雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

　　十二、本合作合同一式四份，甲乙雙方各持二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　日期：20xx年4月 日

施工總承包合同 篇8

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：______________和承包人(全稱(chēng))：______________經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書(shū)。

　　發(fā)包人愿將工程項(xiàng)目交由承包人實(shí)施，并接受承包人遞交的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行考核及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任承諾的投標(biāo)書(shū)。發(fā)包人承諾按合同約定支付進(jìn)度款及相應(yīng)款項(xiàng)，并結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。承包人承諾按照合同約定的勘察、設(shè)計(jì)、實(shí)施過(guò)程完成工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　工程總承包主要事項(xiàng)如下：_________________

　　一、工程項(xiàng)目

　　工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________工程項(xiàng)目使用功能：_________________工程項(xiàng)目規(guī)模：_________________

　　(由若干單項(xiàng)工程組成的工程總承包項(xiàng)目，應(yīng)附單項(xiàng)工程一覽表，作為

　　本合同協(xié)議書(shū)的附件。)

　　發(fā)包工程項(xiàng)目的資金來(lái)源：_________________

　　二、技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　技術(shù)來(lái)源：_________________

　　技術(shù)(專(zhuān)利技術(shù)、使用功能)要求：_________________

　　主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_________________

　　三、在合同中應(yīng)明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：_________________施工開(kāi)工日期：_________________

　　竣工日期(包括或不包括：_________________竣工試驗(yàn))：_________________

　　竣工后試驗(yàn)開(kāi)始日期：_________________

　　施工開(kāi)工至竣工的日歷天數(shù)：_________________天

　　四、合同價(jià)格和付款貨幣

　　中標(biāo)通知書(shū)的合同價(jià)格(大寫(xiě))：_________________元，其中：_________________人民幣

　　(大寫(xiě))元，外幣(大寫(xiě)并須標(biāo)明幣種)：_________________(須標(biāo)明貨幣單位)。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的在實(shí)施過(guò)程中需

　　要變更、追加、調(diào)整而增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不得調(diào)整。

　　五、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：_________________1.合同協(xié)議書(shū)

　　2.中標(biāo)通知書(shū)

　　3.招標(biāo)文件及其附件4.投標(biāo)文件及其附件5.商務(wù)報(bào)價(jià)

　　6.合同通用條款7.合同專(zhuān)用條款

　　8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(列出清單)9.其他相關(guān)文件(列出清單)

　　10.構(gòu)成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會(huì)議紀(jì)要、指令、傳真、

　　電子郵件、變更、洽商等書(shū)面文件。

　　六、需要附在合同協(xié)議書(shū)之后的備忘錄和文件

　　(列出備忘錄及文件目錄序號(hào)、清單，附：_________________附件)

　　八、合同協(xié)議書(shū)生效

　　合同協(xié)議書(shū)自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并

　　加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章之日起生效并實(shí)施。

　　或(必要時(shí)，應(yīng)以下一段替換上一段)

　　經(jīng)發(fā)包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿(mǎn)足的日期內(nèi)，本

　　合同協(xié)議書(shū)生效并實(shí)施(應(yīng)列出協(xié)商一致的各方的前提條件、要求內(nèi)容和時(shí)間。作為合同協(xié)議書(shū)的附件)。如果，前提條件未能得到滿(mǎn)足，本協(xié)議書(shū)應(yīng)作廢或無(wú)效。此時(shí)，應(yīng)退還任何有關(guān)本工程的擔(dān)保。

　　協(xié)議書(shū)訂立時(shí)間：_________________年_____月_____日

　　協(xié)議書(shū)訂立地點(diǎn)：_________________

　　發(fā)包人：_________________(簽字、公章)承包人：_________________(簽字、公章)

　　工商注冊(cè)住所：_________________工商注冊(cè)住所：_________________企業(yè)代碼：_________________企業(yè)代碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________授權(quán)代理人：_________________授權(quán)代理人：_________________電話：_________________電話：_________________傳真：_________________傳真：_________________

　　電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________賬號(hào)：_________________賬號(hào)：_________________

施工總承包合同 篇9

　　時(shí)間：________年____月____日

　　地點(diǎn)：________市

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　1.______市衛(wèi)生局局長(zhǎng)______先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　2.__________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______先生(20________年____月____日由__________建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　出生地：____________(國(guó)家)

　　國(guó)籍：_____________(國(guó)家)

　　總部：________(國(guó))___________市

　　在________國(guó)的通訊地址：__________信箱

　　鑒于甲方要興建的__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于20________年____月____日被__________市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)____國(guó)______部________年____月____日第________號(hào)決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內(nèi)容

　　乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在__________市對(duì)__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓(該工程為樓房，包括全套家俱、設(shè)備、空調(diào))進(jìn)行施工。

　　乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為_(kāi)_____________。兌換美元比例為70%。

　　這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

　　(三)工期

　　乙方必須根據(jù)本合同第__號(hào)附件說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

　　(四)移交場(chǎng)地

　　根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇�表在通知中�?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

　　(五)查看工地

　　乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周?chē)�的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(六)履約保證金

　　乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

　　有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。

　　該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其它措施。

　　甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

　　(七)圖紙和規(guī)范完善無(wú)缺

　　甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程序，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的意見(jiàn)告訴甲方。在甲方接受這些意見(jiàn)的情況下，甲方就要對(duì)這些意見(jiàn)負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來(lái)的一樣。

　　(八)施工進(jìn)度計(jì)劃表

　　乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，以及建立臨時(shí)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)和施工進(jìn)展情況，對(duì)自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

　　(九)合同內(nèi)容的變更

　　甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過(guò)合同金額的15%。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)要求任何補(bǔ)償。

　　上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算。如果沒(méi)有這種單價(jià)，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格或世界市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。

　　根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個(gè)星期內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。

　　甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí)，可將工期延長(zhǎng)到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r(shí)候。

　　(十)支付條件

　　1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊(cè)登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開(kāi)自一家________國(guó)的銀行，或是經(jīng)過(guò)這家銀行認(rèn)證，同時(shí)不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無(wú)須提醒，無(wú)須訴諸司法部門(mén)，也無(wú)須辦理其他手續(xù)，同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價(jià)中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

　　2.乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備，這些機(jī)器設(shè)備是工程的組成部分，在安裝時(shí)應(yīng)是完好無(wú)損的，但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi)，因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過(guò)是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫(kù)存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。

　　3.對(duì)符合條件與規(guī)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上，向乙方支付其造價(jià)的_%。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報(bào)表而定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫(kù)材料費(fèi)后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報(bào)表得到甲方認(rèn)可的____日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

　　支付要在審查報(bào)表、支付申請(qǐng)單、并證實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行。支付遲于45天時(shí)，乙方可按__________銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對(duì)工程量的統(tǒng)計(jì)欠及時(shí)，或者在制作工程量表時(shí)乙方(或其代表)外出，或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對(duì)其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣，由于報(bào)表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯(cuò)誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被________國(guó)任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對(duì)其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付(月進(jìn)度)款的時(shí)限適當(dāng)推遲，以便對(duì)報(bào)表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過(guò)期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個(gè)規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。

　　4.乙方應(yīng)向________國(guó)有關(guān)方面支付的款項(xiàng)，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

　　5.甲方從每月的工程進(jìn)度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗(yàn)收后，遂將這個(gè)比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個(gè)比例的金額付給乙方，該保函自初步驗(yàn)收之日起____日內(nèi)開(kāi)出有效。

　　6.在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方可以把用于工程而從國(guó)外購(gòu)來(lái)的進(jìn)口材料款、機(jī)構(gòu)設(shè)備款匯往國(guó)外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國(guó)外。

　　(十一)信用證

　　為本合同施工而需要從國(guó)外進(jìn)口的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)，乙方可以用一家________國(guó)銀行所開(kāi)的信用證兌換外匯。

　　這個(gè)金額的確定要根據(jù)乙方開(kāi)信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價(jià)而定。

　　信用證可以分著開(kāi)。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時(shí)間表而確定支付金額和日期。同時(shí)根據(jù)該表確定信用證的有效期。

　　在確定受益人之后，開(kāi)給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過(guò)下列方式進(jìn)行：

　　1.每次裝運(yùn)支付75%金額時(shí)，要提供下列憑證：

　　(1)五份認(rèn)證的原始帳單。

　　(2)一套貨運(yùn)單據(jù)，證實(shí)已按正常的海運(yùn)價(jià)付過(guò)運(yùn)費(fèi)。

　　(3)由________國(guó)一國(guó)保險(xiǎn)公司為甲方開(kāi)的為之承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)文件，從制造廠到________國(guó)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)均在保險(xiǎn)范圍。

　　(4)裝運(yùn)清單。

　　(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。

　　(6)制造廠家的證明和________國(guó)駐國(guó)外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。

　　2.當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完善后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

　　3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗(yàn)收結(jié)束時(shí)為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

　　(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類(lèi)，只有甲方開(kāi)了證明以后才允許啟運(yùn)。

　　海關(guān)稅收以及所有儲(chǔ)存費(fèi)，運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)支，裝卸費(fèi)，只要沒(méi)有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據(jù)法律交付。

　　為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負(fù)責(zé)向其在________國(guó)國(guó)內(nèi)外的開(kāi)戶(hù)銀行提交一份合同副本。

　　(十三)完美施工

　　乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計(jì)劃及專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時(shí)間進(jìn)行認(rèn)可。

　　因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯(cuò)誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對(duì)之進(jìn)行修理或拆除時(shí)，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(十四)第三方保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司對(duì)因施工而使第三者及其財(cái)產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。不論什么情況，保險(xiǎn)金額均為_(kāi)_第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，避免給社會(huì)和個(gè)人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指標(biāo)燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負(fù)直接責(zé)任，并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。

　　(十五)工程保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司交納保險(xiǎn)金，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時(shí)此項(xiàng)保險(xiǎn)才可結(jié)束。

　　(十六)乙方未盡保險(xiǎn)義務(wù)

　　乙方在開(kāi)工時(shí)，要為其前兩條所規(guī)定的保險(xiǎn)義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對(duì)保險(xiǎn)未盡義務(wù)，或沒(méi)有支付這筆款項(xiàng)，甲方可以代為保險(xiǎn)，承擔(dān)這筆費(fèi)用，可將這些費(fèi)用從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。在所有情況下，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直到乙方確實(shí)已經(jīng)承擔(dān)此項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。

　　(十七)分包合同

　　不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書(shū)面同意后，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對(duì)執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。

　　(十八)轉(zhuǎn)讓合同

　　不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個(gè)或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險(xiǎn)金就被沒(méi)收。這無(wú)須經(jīng)過(guò)任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價(jià)上漲所增加的費(fèi)用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給________國(guó)的一家銀行，條件如下：

　　1.針對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意不成立。

　　2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利。

　　3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓?zhuān)�就不能反悔，除非得到銀行的同意。

　　(十九)施工監(jiān)督

　　對(duì)簽約工程的施工監(jiān)督和對(duì)乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢，可以向乙方提出書(shū)面警告，要求增加工人，增加機(jī)械設(shè)備，加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時(shí)竣工的措施。所有這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工的工程進(jìn)行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書(shū)面通知乙方并記入現(xiàn)場(chǎng)記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件進(jìn)行施工，在甲方工程師認(rèn)為有必要時(shí)，他們有權(quán)書(shū)面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時(shí)允許在不影響工程造價(jià)、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對(duì)于那些需要增加費(fèi)用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗(yàn)、材料分析、檢查材料強(qiáng)度和提交各工期的照片，這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。只有甲方要求再次對(duì)這些材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，而且兩次試驗(yàn)結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時(shí)，甲方才承擔(dān)這筆費(fèi)用。

　　為繼續(xù)施工起見(jiàn)，乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書(shū)面報(bào)告，由后者在報(bào)告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出意見(jiàn)，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

　　(二十)甲方工程師辦公室

　　乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件，包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　(二十一)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表

　　乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時(shí)應(yīng)為他設(shè)立一個(gè)具有同等施工經(jīng)驗(yàn)、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)成員在整個(gè)工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)。

　　對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時(shí)甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責(zé)任。

　　(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

　　乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、試驗(yàn)及其他工作，同時(shí)還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場(chǎng)及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。

　　(二十三)維護(hù)工地秩序

　　乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，對(duì)那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)能力差，或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面命令后的24小時(shí)內(nèi)把他們送出現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報(bào)警。

　　(二十四)合同文件應(yīng)保存在工地

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時(shí)參閱。

　　(二十五)已完工程的計(jì)算

　　每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對(duì)完工部分進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)應(yīng)由甲方代表參加。工程計(jì)算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計(jì)算，他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計(jì)算費(fèi)用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計(jì)算方式計(jì)算出來(lái)的實(shí)際完成的工程，才是實(shí)際工程量。

　　乙方應(yīng)保存專(zhuān)門(mén)的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來(lái)的工程量記錄在案。

　　(二十六)設(shè)備處理

　　未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施運(yùn)走和處理，直到工程初步交工時(shí)為止。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　(二十七)保護(hù)公共設(shè)施

　　如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二十八)文物和有價(jià)值的物品

　　在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或警察局。

　　(二十九)停工

　　只有根據(jù)甲方書(shū)面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程。

　　如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時(shí)間的工期如果停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月而原因又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

　　在這樣的情況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費(fèi)用和停工期間的實(shí)際損失，但不許要求其他方面的賠償。

　　(三十)誤期罰款

　　如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款。比例如下：

　　如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價(jià)的1%，如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價(jià)0.1%。

　　在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無(wú)須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

　　如果甲方證實(shí)乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項(xiàng)或者從其在任何其他的公共機(jī)構(gòu)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。

　　在乙方于甲方處還有足夠款項(xiàng)償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計(jì)，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請(qǐng)，并闡明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。

　　(三十一)廢除合同

　　在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒(méi)收保證金。

　　1.乙方延期開(kāi)工，或施工很慢，雖然給予書(shū)面提醒，甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。

　　2.如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

　　3.如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒(méi)有施工，或者他被證實(shí)施工混亂，而又指望不著他完美施工。

　　4.如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工，甲方認(rèn)為沒(méi)有必要給他一個(gè)寬限期，或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。

　　5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自已或通過(guò)他人直接或間接地采用欺騙或營(yíng)私舞弊的手法。

　　6.如果乙方被證實(shí)通過(guò)自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。

　　7.如果乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。

　　8.如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事，或者忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從書(shū)面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無(wú)動(dòng)于衷。

　　對(duì)取消合同和沒(méi)收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無(wú)須訴諸司法和采取其他措施。

　　(三十二)收回工程由乙方出資施工

　　在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號(hào)函件通知乙方，就可以收回工程，這無(wú)須訴諸法院，也無(wú)須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動(dòng)手施工，也可通過(guò)投標(biāo)議價(jià)、締約方式讓任何締約者對(duì)未完工程的全部或局部進(jìn)行施工。其費(fèi)用、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方存在甲方的保險(xiǎn)金或乙方在甲方或其他任何部門(mén)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除合同金額外他花費(fèi)的一切開(kāi)支和損失。因工程造價(jià)比原議定的價(jià)格下降而出現(xiàn)的盈余，乙方無(wú)權(quán)要求分享。甲方可以查封工地的臨時(shí)設(shè)施，機(jī)具設(shè)備和材料，以保證自己的權(quán)利。上述機(jī)具設(shè)備、材料，甲方可以無(wú)償用于施工，對(duì)其損壞、短缺，甲方對(duì)乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方還可以變賣(mài)這些物品，用以補(bǔ)償自己的權(quán)益，由于變賣(mài)上述機(jī)具、設(shè)備，而給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　除了合同金額外，甲方有權(quán)索取誤期罰款，有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。

　　(三十三)終止合同

　　如果出于公益需要，甲方可在乙方?jīng)]有任何過(guò)錯(cuò)的情況下結(jié)束合同，條件是在必要時(shí)可向乙方賠償。

　　(三十四)工程清點(diǎn)

　　特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，清點(diǎn)已經(jīng)完成的工程，清點(diǎn)乙方運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號(hào)函件將已確定的時(shí)間告訴乙方，讓其參加清點(diǎn)并簽署紀(jì)要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時(shí)間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況下進(jìn)行清點(diǎn)，并記入清點(diǎn)紀(jì)要，甲方代表在紀(jì)要上簽字，將該紀(jì)要用掛號(hào)函件寄一份給乙方，讓乙方對(duì)紀(jì)要發(fā)表意見(jiàn)。如果乙方在紀(jì)要送去7天當(dāng)中沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)就說(shuō)明他承認(rèn)紀(jì)要中的內(nèi)容正確無(wú)誤，并接受了清點(diǎn)。

　　本條規(guī)定的工程量計(jì)算和清點(diǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下，本條款有效。

　　(三十五)喪失能力

　　1.如果乙方喪失能力，那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇，如果乙方這樣要求，甲方也證實(shí)乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財(cái)務(wù)和技術(shù)能力的話。

　　2.如果乙方多于一人，當(dāng)其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進(jìn)行選擇。

　　3.如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結(jié)束合同。

　　4.在所有可以結(jié)束合同的情況下，用掛號(hào)函件將甲方的意見(jiàn)通知乙方即可，無(wú)須采取任何其他措施或通知訴訟。

　　(三十六)乙方遇到不可抗拒的情況

　　如果遇到不可抗拒和無(wú)法預(yù)料的情況，使施工任務(wù)繁重，乙方受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進(jìn)行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無(wú)法進(jìn)行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的義務(wù)就被免除。

　　(三十七)支付印花稅

　　乙方應(yīng)在________國(guó)稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅，對(duì)誤期交納此稅要承擔(dān)各種費(fèi)用和罰款。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

　　(三十八)所得稅

　　根據(jù)________國(guó)所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤(rùn)附加稅。

　　(三十九)海關(guān)稅

　　根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)交納進(jìn)口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。

　　(四十)享受臨時(shí)免稅制度

　　根據(jù)________國(guó)海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定，對(duì)于為了完成合同工程而進(jìn)口到________國(guó)的施工機(jī)械、設(shè)備和器具，在提交竣工后將上述機(jī)構(gòu)、設(shè)備、器具重新外運(yùn)的保證書(shū)提交后，乙方可享受海關(guān)臨時(shí)免稅制度。

　　(四十一)當(dāng)?shù)夭牧?/p>

　　只要在________國(guó)市場(chǎng)上有建筑材料、設(shè)備、機(jī)械、器具等國(guó)內(nèi)產(chǎn)品，乙方必須盡可能使用。

　　(四十二)組織施工和使用當(dāng)?shù)毓と?/p>

　　乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機(jī)械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作，甲方向________國(guó)的關(guān)當(dāng)局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時(shí)，為之提供方便。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

施工總承包合同 篇10

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同，作為對(duì)雙方簽訂的合同

　　一、工程概況：

　　1、 工程名稱(chēng)： 項(xiàng)目總包工程

　　2、 工程地點(diǎn)：

　　3、 建筑面積： 平方米

　　4、 結(jié)構(gòu)形式： 結(jié)構(gòu)

　　二、2.1承包范圍：甲方將委托乙方承擔(dān)圖紙版號(hào)為 中所包

　　2.2(費(fèi)率、模擬清單合同適用)

　　2.3承包范圍詳見(jiàn)第四部分――合同計(jì)價(jià)清單。 三、總工期：總?cè)諝v天數(shù)為 天。

　　計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日

　　計(jì)劃竣工日期： 年 月 日

　　四、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見(jiàn)專(zhuān)用條款。

　　五、合同造價(jià)為：□ 暫定總價(jià) □ 固定總價(jià)

　　合同暫定造價(jià)(費(fèi)率、模擬清單合同適用)同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)�互為說(shuō)明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：

　　1) 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗洝⒆兏�等�?shū)面協(xié)議;

　　2) 本合同的協(xié)議書(shū);

　　3) 本合同的專(zhuān)用條款;

　　4) 本合同的附件;

　　5) 本合同的通用條款;

　　6) 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料;

　　7) 圖紙;

　　8) 本合同的合同計(jì)價(jià)清單;

　　9) 經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書(shū);

　　10) 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。

　　六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。

　　七、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說(shuō)明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無(wú)異議。

　　八、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效(通用和專(zhuān)用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效)。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期 日期

　　電話： 電話：

施工總承包合同 篇11

　　發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價(jià)

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包范圍：室內(nèi)裝飾部分。

　　承包方式：

　　4、合同暫定價(jià)款： 元，人民幣(大寫(xiě))：

　　“合同暫定價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額， 雙方約定，合同簽訂生效后，若甲方施工圖方案在施工過(guò)程中不再做更改，則造價(jià)工程量即以報(bào)價(jià)清單(見(jiàn)附件)中工程量為最終結(jié)算依據(jù)結(jié)算，報(bào)價(jià)清單中列明的但最終實(shí)際未施工的項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)直接從合同價(jià)款中扣除。

　　5、工期：

　　自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期23天。(開(kāi)工日期具體以甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn))。節(jié)假日若物業(yè)不禁止施工(包括周六周日)，則工期按實(shí)際工期，節(jié)假日若物業(yè)禁止施工(包括周六周日)，則工期向后順延。

　　第二條 材料供應(yīng)

　　1、如乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)的，應(yīng)嚴(yán)格按合同附件中的材料表、報(bào)價(jià)清單所列材料及品牌組織材料采購(gòu)。若所使用的材料一旦被發(fā)現(xiàn)未按上述表單供應(yīng)或出現(xiàn)以次充好、低劣假冒等情況，應(yīng)禁止使用并承擔(dān)假一罰十的懲罰;若已使用，不僅應(yīng)承擔(dān)懲罰還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和工程所造成的所有損失包括但不限于相應(yīng)工程重做，相應(yīng)款項(xiàng)扣減，工期不順延等。(以報(bào)價(jià)清單價(jià)格及數(shù)量為懲罰依據(jù))

　　2、如甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)的，應(yīng)嚴(yán)格按合同附件中的材料表、報(bào)價(jià)清單所列材料及品牌組織材料采購(gòu)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度負(fù)責(zé)材料及時(shí)到場(chǎng)。材料到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收確認(rèn)，且工程竣工未移交前對(duì)材料的毀損滅失承擔(dān)責(zé)任。

　　第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300--88)等國(guó)家制訂的施工驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 合格 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、本工程由 方設(shè)計(jì)，向乙方提供的施工圖紙為一式 份。

　　4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

　　7、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收的，甲方有權(quán)另訂驗(yàn)收時(shí)間，如甲方屆時(shí)仍未按期參加的乙方才有權(quán)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，該驗(yàn)收結(jié)果甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　8、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后在2日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　9、工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述材料 7 個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，乙方應(yīng)再次向甲方確認(rèn)審查結(jié)果，如甲確認(rèn)無(wú)異議，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清尾款;如有異議，由雙方另行協(xié)商尾款支付時(shí)間。甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖等資料。

　　10、工程保修期為 2 年,憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。如該工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后 24 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在 指定 天內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方怠于履行前述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭第三方索賠或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

　　第四條 安全生產(chǎn)和防火

　　1、圖紙?zhí)峁┓教峁┑氖┕�圖紙或施工說(shuō)明應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰單位的安全，防止相鄰單位的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

　　第五條 工程價(jià)款及結(jié)算

　　1、本工程款付款按下表支付：本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款。

　　2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方應(yīng)在 3 天內(nèi)收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按照發(fā)票金額的 0.3 %向甲方支付違約金。

　　第六條 施工配合

　　1、甲方工作：

　　(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

　　(2)甲方應(yīng)在開(kāi)工前 2 日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　(3)指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　(4)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　(5)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　(6)甲方或其所屬物業(yè)部門(mén)應(yīng)書(shū)面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

　　2、乙方工作：

　　(1)在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈��?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　　(2)參加甲方組織的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　(3)指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　(4)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　(5)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　(6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　(7)施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　(8)遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)�建筑物設(shè)備管線等不受損壞并處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。

　　(9)乙方施工人員在本協(xié)議生效期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同價(jià)款的 0.3% 向甲方支付違約金;逾期達(dá) 7 自然日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付 每日0.3%合同總價(jià) 為違約金，乙方的工程款則按照實(shí)際完成情況予以支付。且乙方同意，該違約金可優(yōu)先從工程款中扣除，不足的部分甲方有權(quán)追償。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(包括但不限于第三方索賠款、律師費(fèi)、公證費(fèi))。

　　3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因造成消防噴淋有損壞的(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

　　5、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 應(yīng)支付金額0.3% ，工期順延。

　　6、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自同意拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　7、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8、由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

　　9、施工期間除本合同約定外由乙方其他原因引起的安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切賠償責(zé)任和法律責(zé)任。在本合同履行期間乙方因第三人原因引起的安全等事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

　　(1) 向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2) 向甲方所在地法院起訴。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，辦理終止合同手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　1、 乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方承諾對(duì)施工期間或因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的乙方工作人員或任意第三方、甲方及其人員的人身及財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)，此類(lèi)損失或糾紛與甲方無(wú)涉。

　　2、 甲方必須為工程項(xiàng)目投保相應(yīng)保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　3、甲方必須承擔(dān)分包合同范圍外所有一切費(fèi)用包括物業(yè)交付裝修押金。 第十一條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包分包。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付 元的違約金。如第三人已對(duì)工程施工的，乙方應(yīng)對(duì)第三人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　4、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　第十二條 合同附件

　　1、工程造價(jià)預(yù)算書(shū)

　　2、安全施工規(guī)范

　　3、工程施工進(jìn)度表

　　4、其他

　　甲方(簽章)：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：

　　乙方(簽章)：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

施工總承包合同 篇12

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、承包方式

　　本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成，

　　二、工期

　　從________年________月________日-________年________月________日，共計(jì)________天。

　　三、甲方責(zé)任

　　派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作

　　甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：_______________

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)：________________________

　　四、乙方責(zé)任

　　1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：_______________

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)：________________________

　　2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

　　3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;

　　4.遵守法紀(jì)，文明施工;

　　5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護(hù)管理;

　　6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);

　　7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;

　　8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;

　　9.道路起點(diǎn)接________公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中。

　　10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級(jí)配開(kāi)山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

　　11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。

　　12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%。

　　13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。

　　14.負(fù)責(zé)(________)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(________)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、處罰責(zé)任

　　1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。

　　2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。

　　3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款________元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款________元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。

　　4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書(shū)。

　　5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款____元/次。

　　6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。

　　六、工作內(nèi)容及單價(jià)

　　1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)________________的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費(fèi)用。工程款________________元。

　　七、付款方式

　　乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。

　　發(fā)包方_______________________承包方_______________________

　　________年________月_______日________年________月_______日

施工總承包合同 篇13

　　房主：(稱(chēng)甲方)

　　建筑施工隊(duì)：(稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：私人住宅;

　　2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組;

　　3、承包方式：包工不包料(單包);

　　4、承包價(jià)格：每平方米工價(jià)為 元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

　　2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;

　　3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;

　　4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工;

　　2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門(mén)、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

　　4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;

　　6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付 萬(wàn)元，基礎(chǔ)完成后付 萬(wàn)元，一層蓋板付 萬(wàn)元，屋頂面完工付 萬(wàn)元，內(nèi)粉完工付 萬(wàn)元，外粉及墻貼面完工付 萬(wàn)元。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買(mǎi);

　　2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

施工總承包合同 篇14

　　甲方：_____乙方：_____

　　1.設(shè)計(jì)施工總承包的特點(diǎn)

　　單一的合同責(zé)任;

　　固定工期、固定費(fèi)用;

　　可以縮短建設(shè)周期;

　　減少設(shè)計(jì)變更;

　　減少承包人的索賠。

　　總承包方式的缺點(diǎn)

　　設(shè)計(jì)不一定是方案;

　　減弱實(shí)施階段發(fā)包人對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查。

　　2.訂立合同需要明確的內(nèi)容

　　(1)承包人文件。

　　(2)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍和施工臨時(shí)占地。

　　(3)發(fā)包人提供的文件。

　　(4)發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤。

　　無(wú)論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)：

　　發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;

　　對(duì)工程或其任何部分的功能要求;

　　對(duì)工程的工藝安排或要求;

　　試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);

　　除合同另有約定外，承包人無(wú)法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。

　　(5)材料和工程設(shè)備。

　　(6)發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)工程。

　　(7)區(qū)段工程。

　　(8)暫列金額。

　　(9)不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件。

　　(10)竣工后試驗(yàn)。

　　3.保險(xiǎn)責(zé)任

　　(1)承包人辦理保險(xiǎn)

　　設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)

　　承包人按照專(zhuān)用條款的約定向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)。

　　第三者責(zé)任保險(xiǎn)

　　承包人按照專(zhuān)用條款約定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)的擔(dān)保期限，應(yīng)保證頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)前一直有效。

　　工傷保險(xiǎn)

　　承包人應(yīng)為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，并要求分包人也投保此項(xiàng)保險(xiǎn)。

　　其他保險(xiǎn)

　　承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)。

　　(2)發(fā)包人辦理保險(xiǎn)

　　發(fā)包人應(yīng)為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，并要求監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。

　　甲方：_____乙方：_____

施工總承包合同 篇15

　　甲方(建設(shè)方)：

　　乙方(施工方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容和工程范圍：

　　二、合同工期

　　1、開(kāi)工日期：

　　2、竣工日期：

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程執(zhí)行 ，

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。

　　四、合同價(jià)款

　　1、該工程造價(jià)以竣工后實(shí)際工程量結(jié)算。

　　2、該工程造價(jià)以實(shí)際工程量的雙方議定價(jià)格為依據(jù)，以總承包形式而定，總承包價(jià)格為(： 元)大寫(xiě)：

　　3、工程款在工程驗(yàn)收后一次性結(jié)清。

　　4、養(yǎng)護(hù)期從年月日 到 年月日 為止。

　　五、雙方權(quán)力與義務(wù)

　　(一)、甲方

　　1、 辦理施工所需的證件、批件，提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料。

　　2、提供施工所需水源、電源等保證施工需要，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

　　4、派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)工程中的驗(yàn)收和其它必須的簽證。

　　5、組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收。

　　(二)、乙方

　　1、根據(jù)甲方委托，在其承攬的工程范圍內(nèi)，完全全部工程。

　　2、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，執(zhí)行行業(yè)文明施工要求。

　　3、對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)�的管線和鄰近建(構(gòu))筑物實(shí)施保護(hù)。

　　4、遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地、交通、噪音及環(huán)保和安全生產(chǎn)等內(nèi)容的規(guī)定。

　　5、嚴(yán)格施工，確保工程質(zhì)量，并按合同規(guī)定的時(shí)間如期完成和交付。

　　6、提供竣工驗(yàn)收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收

　　六、施工安全

　　工程參與各方按照國(guó)家建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工安全，承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任。

　　七、其他

　　1、未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

施工總承包合同 篇16

　　一、工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明

　　1、名稱(chēng)：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、規(guī)模：_________________

　　4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________

　　5、發(fā)包方式：_________________

　　6、發(fā)包范圍：_________________

　　7、________年________月________日。

　　8、質(zhì)量要求。

　　二、工程造價(jià)

　　1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：

　　人民幣：_________________元(大寫(xiě)：_________________)

　　人民幣：_________________元(大寫(xiě)：_________________)

　　2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：

　　(1)標(biāo)定的定額為：_________________

　　(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________

　　(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_________________

　　三、材料采購(gòu)供應(yīng)

　　材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_________________

　　對(duì)材料質(zhì)量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同簽署后，開(kāi)工前________%作為工程付款。

　　2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。

　　3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的________%;留________%做維修款，待工程竣工維修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)全部付清。

　　4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________

　　五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

　　1、施工過(guò)程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。

　　2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。

　　3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)出變更圖紙或變更說(shuō)明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：

　　1、由仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_________________

施工總承包合同 篇17

　　發(fā)包人(全稱(chēng))

　　承包人(全稱(chēng))

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_創(chuàng)意園非遺項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)： 非遺建筑工程 (2#商業(yè)) 工程地點(diǎn)： 創(chuàng)意園區(qū)內(nèi) 工程承包范圍： 先期 結(jié)構(gòu)、

　　二、主要資金來(lái)源 自籌

　　三、主要日期

　　合同期限： 工程完工或決算完畢

　　施工工期： 200天

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)要求

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

　　材質(zhì)要求： 國(guó)標(biāo)

　　五、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　5.1 適用于本工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　5.2 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)、加工和施工，任何一方不得改變國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

　　六、 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利

　　7.1.1 提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料

　　提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的內(nèi)容和時(shí)間： 開(kāi)工2天內(nèi)

　　7.1.3 進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期

　　承包人的進(jìn)場(chǎng)條件： 三通一平

　　承包人的進(jìn)廠日期： 提供施工圖后2天

　　7.1.4 臨時(shí)用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供給臨時(shí)水、電 及指定的電源、水源位置施工方自行接引到施工現(xiàn)場(chǎng) ，設(shè)備自備。

　　6.1 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開(kāi)工條件。提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。發(fā)包人以書(shū)面形式并按約定時(shí)間將工程場(chǎng)地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務(wù)與承包人在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)的內(nèi)容和時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

　　6.2 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。

　　6.3 有權(quán)根據(jù)合同約定，及國(guó)家法律對(duì)安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等實(shí)施工作提出建議、修改和變更。

　　6.4 有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來(lái)的任何損失和損害，提出賠償。

　　6.5 發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)發(fā)出書(shū)面形式的暫停通知。該類(lèi)暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)。或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　6.6 履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、 承包人的義務(wù)和權(quán)利

　　1.1 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期，來(lái)完成采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù)。

　　1.2 承包人有義務(wù)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)存在的缺陷。坐標(biāo)復(fù)驗(yàn)和放線。承包人有義務(wù)在現(xiàn)場(chǎng)與發(fā)包人共同復(fù)驗(yàn)基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(含基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)。承包人按發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料，對(duì)工程、單項(xiàng)工程、施工部位放線，并對(duì)放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　1.3 承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報(bào)表。報(bào)表的類(lèi)別、內(nèi)容、提交時(shí)間，在專(zhuān)用條款中約定。。承包人在施工開(kāi)工15天前或約定的其他時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計(jì)。隨著施工進(jìn)展向發(fā)包人提交主要單項(xiàng)工程和主要分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費(fèi)修改完善。

　　1.4承包人在開(kāi)工日期3天前或約定的其他時(shí)間前，并按本專(zhuān)用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時(shí)使用的類(lèi)別，向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時(shí)用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時(shí)間和節(jié)點(diǎn)位置。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計(jì)量?jī)x器的購(gòu)買(mǎi)、安裝和維護(hù)。

　　1.5 承包人需提供所購(gòu)材料的實(shí)驗(yàn)資料并自行承擔(dān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用。所購(gòu)材料質(zhì)量檢測(cè)未達(dá)到合格要求，自行承擔(dān)退場(chǎng)及更換材料的費(fèi)用。

　　2承包人的投保及責(zé)任

　　2.1 按適用法律、行政法規(guī)規(guī)定和專(zhuān)用條款約定的投保類(lèi)別，由承包人投保的保險(xiǎn)種類(lèi)，其投保費(fèi)用包含在合同價(jià)格中。在專(zhuān)用條款約定由承包人投保的保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)范圍、投保金額、保險(xiǎn)期限和持續(xù)有效的時(shí)間等。

　　(1)適用法律、行政法規(guī)規(guī)定的，及本專(zhuān)用條款約定的，由承包人負(fù)責(zé)投保的，依據(jù)工程實(shí)施階段的需要按期投保;

　　(2)在合同執(zhí)行過(guò)程中，新頒布的適用法律、法規(guī)規(guī)定的，由承包人投保的強(qiáng)制性保險(xiǎn)，

　　2.2 保險(xiǎn)單對(duì)聯(lián)合被保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)賠償對(duì)每個(gè)聯(lián)合被保險(xiǎn)人分別施用。承包人代表自己的被保險(xiǎn)人，保證其被保險(xiǎn)人遵守保險(xiǎn)單約定的條件及其賠償金額。

　　2.3乙方在施工期間所有由政府要求的保險(xiǎn)事項(xiàng)由施工方自行支付。期間所發(fā)生的工程事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3 施工進(jìn)度計(jì)劃

　　3.1 施工進(jìn)度計(jì)劃。承包人在現(xiàn)場(chǎng)施工開(kāi)工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計(jì)。施工進(jìn)度計(jì)劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排，并與設(shè)計(jì)、采購(gòu)、竣工試驗(yàn)進(jìn)度計(jì)劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項(xiàng)工程或(和)關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的，在專(zhuān)用條款中約定。

　　3 .2施工開(kāi)工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長(zhǎng)：

　　(1)因發(fā)包人原因造成承包人不能按時(shí)開(kāi)工的，竣工日期相應(yīng)順延。

　　(2)因承包人原因不能按時(shí)開(kāi)工的，需說(shuō)明正當(dāng)理由，自費(fèi)采取措施及早開(kāi)工，竣工日期不予延長(zhǎng)。

　　(3)因不可抗力造成施工開(kāi)工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

　　4.3 誤期賠償

　　因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔(dān)誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計(jì)的最高賠償金額在專(zhuān)用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款、或竣工結(jié)算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

　　八、 違約責(zé)任

　　8.1 違約責(zé)任

　　8.1.1 發(fā)包人的違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)發(fā)包人未能履行約定，未能按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的工藝技術(shù)或(和)建筑造型、項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料;

　　(3)發(fā)包人未能履行合同中約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　發(fā)包人采取補(bǔ)救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。當(dāng)造成工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，并不能減輕或免除合同中約定的由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　8.1.2 承包人的違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　　(1)未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)或未能滿(mǎn)足施工進(jìn)度。

　　(2)承包人未能履行對(duì)其提供的永久性工程設(shè)備、材料、部件進(jìn)行檢驗(yàn)的約定、施工質(zhì)量與檢驗(yàn)的約定，未能修復(fù)缺陷;

　　(3)承包人經(jīng)三次試驗(yàn)仍未能通過(guò)竣工試驗(yàn)、或經(jīng)三次試驗(yàn)仍未能通過(guò)竣工后試驗(yàn)，導(dǎo)致的任何主要部分或整個(gè)工程喪失了使用價(jià)值、生產(chǎn)價(jià)值、使用利益;

　　(4)承包人未能履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù);

　　(5)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意、或未經(jīng)必要的許可、或適用法律不允許轉(zhuǎn)讓的，將工程轉(zhuǎn)讓他人。

　　承包人采取補(bǔ)救措施，并賠償因上述違約行為給發(fā)包單位。

　　九、工程竣工驗(yàn)收

　　9.1 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料

　　9.1.1 工程符合工程接收的相關(guān)約定，竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書(shū)，并完成了約定的掃尾工程和缺陷修復(fù)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人驗(yàn)收后，承包人依據(jù)竣工試驗(yàn)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收竣工后試驗(yàn)及其試運(yùn)行考核結(jié)果等資料的基礎(chǔ)上，提交完整的工程竣工資料。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)在專(zhuān)用條款約定。

　　9.1.2 發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料后的25日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)，承包人自費(fèi)修改。25日內(nèi)發(fā)包人未提出修改意見(jiàn)，視為竣工資料或(和)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被確認(rèn)。

　　十、 竣工結(jié)算

　　10.1 提交竣工結(jié)算資料。根據(jù)約定承包人提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。

　　10.2 最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見(jiàn)，協(xié)商一致后，由承包人自費(fèi)修正，并提交最終的竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料。

　　10.3 結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人在承包人約定提交了最終竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

　　10.4 未能答復(fù)竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人接到承包人根據(jù)約定提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，未能提出修改意見(jiàn)，也未予答復(fù)，視為發(fā)包人認(rèn)可了該竣工結(jié)算資料作為最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人根據(jù)約定，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

　　10.5 發(fā)包人未能支付竣工結(jié)算的款項(xiàng)

　　(1)發(fā)包人未能按約定結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額，承包人有權(quán)從發(fā)包人根據(jù)約定提交的支付保函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定發(fā)包人從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)的貸款利率支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額及其利息。

　　(2)根據(jù)約定，發(fā)包人未能在約定的30日內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算資料提出修改意見(jiàn)和答復(fù)，也未能向承包人支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，從承包人提交該報(bào)告后的第31日起，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)的貸款利率，支付拖欠承包人的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額及其利息。

　　10.6 未能按時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行、或工程竣工結(jié)算不能按時(shí)結(jié)清，發(fā)包人要求承包人交付工程時(shí)，承包人須交付;發(fā)包人未要求交付工程時(shí)，承包人須承擔(dān)保管、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用和責(zé)任，不包括已被發(fā)包人使用、接收的單項(xiàng)工程和工程的任何部分。

　　10.7 承包人未能支付竣工結(jié)算的款項(xiàng)

　　(1)承包人未能按約定結(jié)清應(yīng)付給分包工人的工資竣工結(jié)算中的款項(xiàng)余額，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款的余額中扣除代為支付，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　十一、質(zhì)量保修責(zé)任

　　11.1 質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)

　　1.1 質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。按照相關(guān)法律規(guī)定簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)是竣工驗(yàn)收的條件之一。按法律、法規(guī)規(guī)定的保修內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任，簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，作為本合同附件。接收證書(shū)中寫(xiě)明的單項(xiàng)工程或(和)工程的接收日期，或單項(xiàng)工程或(和)工程視為被接收的日期，是承包人保修責(zé)任開(kāi)始的日期。

　　1.2 承包人未能提交質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)、無(wú)正當(dāng)理由不與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，發(fā)包人可不與承包人辦理竣工結(jié)算，不承擔(dān)尚未支付的竣工結(jié)算款項(xiàng)的相應(yīng)利息，盡管約定了延期支付利息。

　　當(dāng)承包人提交了質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，提請(qǐng)與發(fā)包人簽訂該責(zé)任書(shū)并在合同中約定了延期付款利息時(shí)，但因發(fā)包人原因未能及時(shí)簽署質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，發(fā)包人從接到該責(zé)任書(shū)的第11天起承擔(dān)竣工結(jié)算延期支付的利息。

　　十二、 質(zhì)量保修金額及質(zhì)保期

　　12.1 質(zhì)量保修金額。質(zhì)量保修金額為工程總造價(jià)的3%.

　　12.2 質(zhì)量保修金額的暫扣。質(zhì)量保修金額的暫扣方式為工程款決算時(shí)一次性扣除。

　　12.3 質(zhì)量保修金額的支付為質(zhì)保期滿(mǎn)后30天內(nèi)一次性付清。

　　12.4質(zhì)保期為一年，防水質(zhì)保期五年，采暖質(zhì)保期為兩個(gè)采暖期。 十三、現(xiàn)場(chǎng)管理制度質(zhì)量管理：甲方(監(jiān)理)工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的工程有權(quán)提出要求施工方改正、返工、或停工整改，對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料嚴(yán)禁使用。對(duì)于嚴(yán)重警告并多次出現(xiàn)同樣錯(cuò)誤的，有權(quán)對(duì)施工方視情節(jié)處以經(jīng)濟(jì)罰款。隱蔽工程驗(yàn)收管理：施工方報(bào)驗(yàn)的隱蔽驗(yàn)收工程經(jīng)工程師驗(yàn)收時(shí)同一部位兩次驗(yàn)收不合格，工程師有權(quán)對(duì)施工方處以20xx-5000元罰款。

　　十四、承包范圍

　　結(jié)構(gòu)：

　　土方工程(包括土方開(kāi)挖及回填至室內(nèi)地坪)

　　基礎(chǔ)工程： 從設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)墊層開(kāi)始至±0.00的所有工程項(xiàng)目±0.00以上主體工程： 所有鋼筋、砼及水電消防預(yù)埋等結(jié)構(gòu)總承包。注： 主體工程量;按建筑面積每平米鋼筋(53公斤以?xún)?nèi))、混凝土(0.33m3) 最后依據(jù)實(shí)際的工程量進(jìn)行決算。

　　十五、合同價(jià)格

　　合同總價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 約計(jì)肆佰貳拾捌萬(wàn)肆千元 。單價(jià)結(jié)構(gòu)每平米560元，建筑面積約為3893m2。

　　除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的變更外，合同單價(jià)不作調(diào)整。

　　十六、結(jié)算方式

　　本工程結(jié)構(gòu)按單價(jià)總承包計(jì)算工程款，以實(shí)際圖紙面積記取工程價(jià)款，結(jié)構(gòu)單價(jià)每平米價(jià)格560元(不包含建筑稅)建筑面積約計(jì)3893m2，結(jié)構(gòu)總價(jià)款約計(jì)2180080元，(貳佰壹拾捌萬(wàn)零捌拾元)。按照施工單價(jià)包含的鋼筋、砼含量進(jìn)行決算，超出及減少部分鋼筋按每噸3300元、砼每立方260元進(jìn)行最終決算，含量差距與報(bào)價(jià)在3%以?xún)?nèi)不做調(diào)整。(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單)

　　16.1工程進(jìn)度款方式

　　(1)工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時(shí)間： 第一次付款支付結(jié)構(gòu)一層封頂?shù)墓こ炭畹?0% ，第二次付款到結(jié)構(gòu)全部封頂后結(jié)算已完工程款的80%。

　　驗(yàn)收完畢結(jié)算到完成工程款的97%剩余3%質(zhì)保金，到質(zhì)保期結(jié)束后30天內(nèi)一次性付清。

　　(2)其他約定進(jìn)度款

　　其他約定進(jìn)度款有： 施工方墊資到結(jié)構(gòu)封頂，按實(shí)際完成工程每平米建設(shè)方支付施工方每平米增加造價(jià)20元。結(jié)構(gòu)全部封頂 后一次性支付到施工方工程總價(jià)款的80% 。

　　驗(yàn)收完畢結(jié)算到完成工程款的97%剩余3%質(zhì)保金，到質(zhì)保期結(jié)束后30天內(nèi)一次性付清。

　　十七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 本合同在以下條件滿(mǎn)足之后生效：____________ _________

　　發(fā)包人： 承包人：

　　(公章或合同專(zhuān)用章) (公章或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：

　　(簽字) (簽字)

　　工商注冊(cè)住所： 工商注冊(cè)住所：

　　企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

施工總承包合同 篇18

　　甲方：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

　　發(fā)包商：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包商 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：金泰國(guó)際花園13#樓

　　2、工程地點(diǎn)：會(huì)寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側(cè)

　　3、工程規(guī)模、特征：建筑面積： 14000 m²(最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　第二條 承包范圍

　　1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設(shè)計(jì)變更圖施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進(jìn)行轉(zhuǎn)包，需要分包的需報(bào)甲方同意，由乙方監(jiān)督配合專(zhuān)業(yè)分包單位完成分包施工任務(wù)。

　　2、基礎(chǔ)土方工程、景觀綠化工程、電梯安裝工程、防盜門(mén)、鋁合金窗制作安裝工程，防火門(mén)等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排，涉及到上述工程土建預(yù)留洞及管線管道預(yù)埋工程的，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排，按工程量給乙方3%配合費(fèi))

　　3、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對(duì)室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過(guò)0.5平方米)，乙方應(yīng)進(jìn)行無(wú)償修補(bǔ)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、因甲方實(shí)際需要乙方做計(jì)時(shí)工的，按大工每天元，普工每天 / 元結(jié)算。此項(xiàng)不計(jì)其它費(fèi)用

　　5、工地臨時(shí)設(shè)施，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場(chǎng)解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負(fù)責(zé)。

　　第三條 開(kāi)工、竣工及總工期

　　1、開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。

　　2、乙方完成合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。竣工備案制報(bào)告中所注明的日期作為工期計(jì)算的竣工日期。

　　3、本工期 在20xx年 月 日前竣工

　　第四條 工程質(zhì)量等級(jí)及安全生產(chǎn)目標(biāo)

　　1、本工程質(zhì)量要求為合格工程。

　　2、本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：在施工過(guò)程中無(wú)重大安全質(zhì)量事故為平安工程。

　　第五條 承包價(jià)格、結(jié)算辦法及工程保修

　　1、乙方在簽訂合同后需要向甲方交納合同保證金 元。

　　2、乙方簽訂合同后五天內(nèi)應(yīng)向甲方交納工程質(zhì)量保證金 萬(wàn)元。超過(guò)五天后未交納質(zhì)量保證金的，視為無(wú)效合同，合同保證金

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后15天內(nèi)，甲方將退還乙方保證金萬(wàn)元，其余 \ 萬(wàn)元待一期工程室內(nèi)外裝修工程全部完成后全部退還。

　　4、 承包價(jià)每平方約1850元，最終以預(yù)算結(jié)算為準(zhǔn)。

　　5、乙方按建筑施工圖及變更圖施工，以實(shí)際發(fā)生工程量，按甘肅省20xx建筑和裝飾工程預(yù)算定額及白銀地區(qū)基價(jià)表有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，按09取費(fèi)，取費(fèi)為四類(lèi)，不計(jì)取規(guī)費(fèi)。基礎(chǔ)隱蔽工程以甲方，監(jiān)理簽證單作為工程量計(jì)算依據(jù)，簽證單一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理各執(zhí)一份。

　　5、乙方需墊付基礎(chǔ)直至主體工程封頂?shù)娜�部工程款�?/p>

　　6、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方按合同約定編制結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算，由甲方組織，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實(shí)施過(guò)程中達(dá)成的相關(guān)文件審核結(jié)算報(bào)告。

　　7、主體封頂后，甲方按預(yù)算總價(jià)的40%支付乙方工程款。室內(nèi)抹灰完成后按總價(jià)的15%支付乙方工程款。外墻抹灰和室內(nèi)按裝完成后按總價(jià)的25%支付乙方工程款，其余15%待工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月結(jié)清。

　　8、工程保修：具體以國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，保修金按工程總價(jià)5%暫扣，三年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部退還，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)派人進(jìn)行維修，否則甲方將委托物業(yè)公司進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在保修金中扣除，保修金不計(jì)息。

　　9、主要建筑材料調(diào)差部分，以白銀地區(qū)建筑主管部門(mén)發(fā)布的季度主要建筑材料指導(dǎo)價(jià)格報(bào)告為準(zhǔn)，在結(jié)算中結(jié)合實(shí)際差價(jià)進(jìn)行增減，差價(jià)只計(jì)算稅金。

　　10、乙方憑國(guó)家正式稅務(wù)發(fā)票與甲方結(jié)算。

　　第六條 甲方職責(zé)

　　1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，即水通、電通、道路通，乙方自裝計(jì)量表具，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

　　2、向乙方提供地質(zhì)勘察報(bào)告一份，施工圖5套。

　　3、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時(shí)用地占道等申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。

　　4、以書(shū)面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)。

　　5、協(xié)調(diào)處理施工中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)各方關(guān)系。

　　6、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方(監(jiān)理、乙方、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén))對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收的評(píng)定、校驗(yàn)工作。

　　7、組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　8、定期組織(或委托監(jiān)理)召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)，質(zhì)量檢查會(huì)、安全生產(chǎn)和文明施工會(huì)議。

　　9、甲方派出技術(shù)人員指導(dǎo)、監(jiān)督管理現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量。

　　10、甲方按合同約定及時(shí)付給乙方工程款。

　　第七條 乙方職責(zé)及安全生產(chǎn)

　　1、乙方需按甲方要求及時(shí)組織機(jī)械、施工人員進(jìn)場(chǎng)，配備好合格技工，嚴(yán)格按施工圖和變更圖施工，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》施工，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收必須一次合格。

　　2、每道工序完工后應(yīng)自檢、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令，方可施工，否則甲方將視情況對(duì)乙方處以1000元—10000元的罰款。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案，公司法人代表營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級(jí)證、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)技術(shù)人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是復(fù)印件)無(wú)證人員嚴(yán)禁上崗。

　　4、乙方如因管理不當(dāng)，造成質(zhì)量事故或因資金問(wèn)題拖欠工人工資，引起工人中途退場(chǎng)，停工、鬧事、無(wú)力繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。由此引起的一切后果，乙方應(yīng)負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　5、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督、指揮、如因操作不當(dāng)、出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)返工，所需返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方需嚴(yán)格管理好自己的施工隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員須登記身份證、建檔立卡。定期進(jìn)行思想道德及基本法律教育，做到施工過(guò)程無(wú)犯罪活動(dòng)。無(wú)擾民事件，不準(zhǔn)在外鬧事、嫖娼、盜竊、賭博等違法犯罪。如因上述原因造成的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　7、乙方應(yīng)定期組織施工班組進(jìn)行安全教育，向工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)有完整的施工質(zhì)量安全管理體系。配備專(zhuān)職安全員2人，確

　　保不發(fā)生重大安全傷亡事故，并負(fù)責(zé)為所有的施工人員購(gòu)買(mǎi)團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)，如因乙方管理措施不到位，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　8、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)組織技術(shù)人員對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真閱讀，編制圖紙會(huì)審前施工圖存在的問(wèn)題記錄。連同施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃送甲方或監(jiān)理工程部進(jìn)行審查。

　　9、乙方需與各施工隊(duì)簽訂勞務(wù)合同，嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工工資，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門(mén)上訪、游行、鬧事，由此造成的一切后果，乙方負(fù)全部責(zé)任。對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對(duì)乙方處以壹萬(wàn)至壹拾萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)處罰。

　　10、工程竣工后，乙方應(yīng)整理一套合格的工程竣工驗(yàn)收資料，一式伍份，交有關(guān)部門(mén)審核存檔。

　　第八條 建筑材料要求

　　1、乙方根據(jù)合同約定，按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求采購(gòu)工程需要的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格，現(xiàn)場(chǎng)抽樣封簽復(fù)檢合格后，方可用于本工程。不準(zhǔn)先用后檢，乙方應(yīng)對(duì)工程材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2、室內(nèi)外排水、給水管道、線路預(yù)埋管線、管件均采用全國(guó)著名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品。電線、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥、電氣設(shè)備均為國(guó)家合格的一線產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品。

　　3、本工程所有砼，為會(huì)寧縣生產(chǎn)的商品砼。

　　第九條 文明施工

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。

　　2、乙方必須在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)垃圾，做到無(wú)污水，環(huán)境整潔。搞好保衛(wèi)、防火、防盜、防爆、防哄搶工作。

　　3、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方有權(quán)每次對(duì)乙方處以1000元至5000元的罰款。

　　第十條 處罰措施

　　1、對(duì)現(xiàn)澆構(gòu)件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm20cm以上，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上，樓面平整度超過(guò)3cm，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元。

　　2、模板支撐系統(tǒng)垮塌，引起重大傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，甲方將對(duì)乙方處以壹萬(wàn)至壹拾萬(wàn)元罰款。

　　3、重大質(zhì)量缺陷，甲方要求乙方須在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)，超過(guò)12小時(shí)，未進(jìn)行修補(bǔ)的，甲方對(duì)乙方每處罰款200元。

　　4、對(duì)裝修工程不按要求施工，偷工減料，工藝很差的，責(zé)令返工，不改正的每次處以500元罰款。

　　5、地下室車(chē)庫(kù)，各幢號(hào)地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，頂板結(jié)構(gòu)滲漏。屋面結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，

　　出現(xiàn)滲漏，外墻滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元。

　　6、乙方施工工地達(dá)到文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方獎(jiǎng)人民幣壹拾萬(wàn)元整。

　　7、在上級(jí)建筑主管部門(mén)每次質(zhì)量，安全大檢查中，認(rèn)為不合格并受到通報(bào)批評(píng)，對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對(duì)乙方處以壹萬(wàn)元至壹拾萬(wàn)元的罰款。

　　8、由于乙方施工原因，引起客戶(hù)退房的，所退房屋價(jià)款由乙方負(fù)責(zé)。房屋由乙方自行處理，總價(jià)在工程款中扣除。

　　9、以上所有罰款在當(dāng)次進(jìn)度款中扣除，如有爭(zhēng)議可直接向御鼎房地產(chǎn)公司總負(fù)責(zé)人申告。

　　第十一條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議

　　1、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范和合同要求，安全施工沒(méi)有達(dá)到合同要求或者沒(méi)有按合同約定履行自己各項(xiàng)義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方代表沒(méi)有及時(shí)給出必要指令，確認(rèn)，批準(zhǔn)。沒(méi)有按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，責(zé)任。支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、如需解除終止合同，違約方無(wú)法履行合同約定責(zé)任，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　5、本合同的違約責(zé)任，受害方可依據(jù)有關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定事項(xiàng)向?qū)Ψ剿髻r。

　　第十二條 其它事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力。

　　2、本合同雙方認(rèn)可后，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。

　　3、本合同一式三份，發(fā)包商貳份，承包商壹份，具有同等法律效力。

　　發(fā)包商名稱(chēng)(蓋章)： 承包商名稱(chēng)(蓋章)：

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　開(kāi)戶(hù)銀行：甘肅會(huì)寧農(nóng)村商業(yè)銀行 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　東關(guān)支行

　　銀行帳號(hào)：8630101220xx010155 銀行帳號(hào)：

施工總承包合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

　　五、雙方職責(zé)

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

　　乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：