個人果樹園承包合同（精選5篇）

個人果樹園承包合同 篇1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就保亭苗木基地(新星農場三分場一隊約330畝)承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、 承包果園名稱及座落：

　　果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點：__海南省國營新星農場三分場一隊____ ， 具體位置：詳見海南天琦測繪信息工程有限公司所測天禾裕宗地圖，土地面積約為_330_畝的土地轉承包給乙方。

　　二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033 年 12 月 23日。

　　三、承包土地用途：種植養殖業的生產經營。

　　四、履約保證金：

　　乙方于本合同簽訂之日起 1 日內向甲方支付10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。

　　五、承包價格：

　　1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經營過渡期,如承包方在第1年試經營過渡期間退出承包，發包方有權利收回該項履約金。

　　2. 簽訂承包合同，開始試經營，在1周之內支付第一年第一筆承包金：壹拾﹙10﹚萬元，第二筆承包金：壹拾﹙10﹚萬元，于 20_ 年 3 月 31日之前支付完畢。一年試經營過渡期滿后，每年承包金在當年_3月_31_日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出具的收款憑證為準。

　　3.承包金按每5年遞增10%的比例計算。分階段計算如下：

　　即(1)20_ 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾﹙20﹚萬元， 5年合計：壹佰﹙100﹚萬元;

　　(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包

　　金每年為貳拾貳﹙22﹚萬元，5年合計：壹佰壹拾﹙110﹚萬元;

　　(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包

　　金每年為貳拾肆奌貳﹙24.2﹚萬元，5年合計：壹佰貳拾壹﹙121﹚萬元;

　　(4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每

　　年為貳拾陸點陸貳﹙26.62﹚萬元，5年合計：壹佰叁拾叁點壹﹙133.1﹚萬元;

　　(5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年

　　為貳拾玖點貳捌﹙29.28﹚萬元，2年合計：伍拾捌點伍陸肆﹙58.56﹚萬元;

　　共計承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點陸陸﹙522.66﹚萬元。

　　該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　六、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產歸還公司，如乙方續包，即按市場的價格優先。

　　七、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　4、在本合同期限內，承包金按每5年遞增10%的比例計算。

　　5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理;承包期滿，甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;

　　6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按我司現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;

　　4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;

　　5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

　　八、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方對承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意，否則無效;

　　2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規定執行。

　　九、債權債務的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　十、征地補償及承包金變更

　　甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。(如我司的基礎設施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等這些都是我司的資產，乙方無權享受。)并根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　十一、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的10%;

　　2、承包期間內，應有甲方協助辦理的事宜，甲方不給予支持和協助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任;

　　3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十五、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(發包方)：

　　甲方代表(簽章) 年 月 日

　　乙方(承包方)：

　　甲方代表(簽章) 年 月 日

個人果樹園承包合同 篇2

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲方在 樂東縣尖峰鎮嶺頭村 有一片臺農芒果園，總株數有 株。為了充分發展農業，提高效益、促進地方經濟發展、實現共贏。現甲乙雙方經友好協商達成共識，甲方愿意將該果園與果樹承包給乙方經營管理。本著甲乙雙方平等守信互利的原則，經充分協商一致同意，簽訂本合同以便雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式及承包期限：甲方將果園內的芒果樹承包給乙方經營管理。承包時間為肆年。即年月日至20xx年5月

　　二、交租方式：每年一付。共 株，總租金 元 (￥： )。交租時間為每年的5月1日前付清，如逾期不付，甲方有權收回果園。

　　三、簽訂合同時乙方一次性付 (￥： )押金給甲方。果園期滿后返還給乙方。

　　四、乙方在管理期內因管理不當造成果樹死亡多數由乙方負責(自然災害除外)。

　　五、承包期內乙方有享有自主經營管理權，不受甲方以及以外的任何單位及個人干涉。

　　六、在承包合同期內，甲方不得收回果樹終止合同，否則要賠償對乙方造成損失。即(當年租金的2倍)

　　七、在合同期內，甲方必須保證該園地無糾紛，如有甲方必須無償負責處理。

　　八、在承包期內，本果園如遇國家征用，甲方按每株80元賠償乙方，合同終止作廢。(如果乙方收完當年的果，則甲方不給乙方賠償)。

　　九、承包期滿后，在同等條件下乙方有享有優先承包權。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽名蓋手印：

　　乙方簽名蓋手印：

　　簽訂日期： 年 月 日

個人果樹園承包合同 篇3

　　發包方(出租)方：_________ 村經濟合作社(以下簡稱甲方)

　　承包(承租)方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　為了發展農村經濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產管理條例》的規定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、承包(租賃)果園的面積及位置：

　　甲方將集體所有的_____畝果園發包(出租)給乙方承包(租賃)經營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。

　　二、經營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)：

　　三、承包(租賃)期限：

　　承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

　　四、承包費(租金)數額、交款日期、交款方式

　　(一)承包費(租金)數額:_______________________ 。

　　(二)承包費(租金)交款日期：______________________。

　　(三)承包費(租金)交款方式： 。

　　五、資產的處置：

　　(一)經評估(清查)，承包(租賃)果園中現有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產____元，出售給乙方歸乙方所有的資產______元(詳見《現有資產價值及相權屬明細表》)。

　　雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。

　　(二)乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值，乙方負責補足差價款，但

　　由甲方原因造成的除外。

　　六、甲方的權利和義務：

　　(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。

　　(二)對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

　　(三)甲方協助乙方辦理果樹的更新砍伐手續。

　　(四)保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　(五)協助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。

　　七、乙方的權利和義務：

　　(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產的使用權。

　　(二)享有承包(租賃)經營果園的經營權、管理權、收益權。

　　(三)對承包(租賃)經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。

　　(四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。

　　(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。

　　(六)承包(租賃)期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　(七)承包(租賃)期內，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意，并按照有關法律、法規的規定，經有關部門審查批準。

　　八、違約責任：

　　(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　九、雙方協議的其他事項

　　(一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。

　　(二)如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。

　　(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還，乙方自置的其它財產由乙方自行處理，否則無償歸甲方。

　　(五)如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協商解決辦法，經社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。

　　十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經雙方協商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。

　　十一、本合同未盡事宜，經雙方協商并報經鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

　　十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關各一份。

　　發包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)

　　年 月 日 年 月 日

個人果樹園承包合同 篇4

　　甲方:乙方:

　　為更好地搞好富林果園場的經營管理，甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營，經甲、乙雙方商定，現訂立如下協議：

　　一、甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經營，承包期限為五年，即從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

　　二、雙方商定：五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元)，即：前三年每年3000元，后兩年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。

　　三、乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施，如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農具等，并經常做好維修，如有損壞，須照價賠償。

　　四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施，甲方協助乙方做好相關協調工作。

　　五、如果果園場出現邊界糾紛，由甲方出面協調解決。

　　六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹，如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等)，由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　七、未盡事宜由雙方共同協商解決。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議書經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

個人果樹園承包合同 篇5

　　甲方：姓名 ,身份證：

　　乙方：姓名 ,身份證

　　第一條：承包果園的地點和數量

　　甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方，土地所有權歸及地上附著物所有權歸甲方，乙方有經營管理權和承包受益權。

　　第二條：承包期限

　　承包期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日(陽歷)止。

　　第三條：承包費數額、交款日期、交款方式

　　(一)承包費數額：每畝 元，共 畝，計 元。

　　(二)承包費交款日期：

　　(三)承包費交款方式：

　　第四條：甲方的權利義務

　　1、甲方擁有承包果園的土地使用權。

　　2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當的經濟補償。

　　第五條：乙方的權利義務

　　1、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2、加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3、乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。

　　4、在承包期內，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

　　第六條：違約責任

　　1、在合同期內，乙方不得買賣、轉租、轉讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執行。

　　2、在合同期內，甲乙雙方若想終止合同關系，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同。

　　第七條：其它

　　法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經甲方雙方共同協商，補充協議附表說明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日