個(gè)人果樹(shù)園承包合同（精選3篇）

個(gè)人果樹(shù)園承包合同 篇1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就保亭苗木基地(新星農(nóng)場(chǎng)三分場(chǎng)一隊(duì)約330畝)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 承包果園名稱及座落：

　　果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點(diǎn)：__海南省國(guó)營(yíng)新星農(nóng)場(chǎng)三分場(chǎng)一隊(duì)____ ， 具體位置：詳見(jiàn)海南天琦測(cè)繪信息工程有限公司所測(cè)天禾裕宗地圖，土地面積約為_(kāi)330_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

　　二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033 年 12 月 23日。

　　三、承包土地用途：種植養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　四、履約保證金：

　　乙方于本合同簽訂之日起 1 日內(nèi)向甲方支付10萬(wàn)元(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整)，作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無(wú)償退還乙方。

　　五、承包價(jià)格：

　　1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期,如承包方在第1年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期間退出承包，發(fā)包方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金。

　　2. 簽訂承包合同，開(kāi)始試經(jīng)營(yíng)，在1周之內(nèi)支付第一年第一筆承包金：壹拾﹙10﹚萬(wàn)元，第二筆承包金：壹拾﹙10﹚萬(wàn)元，于 20_ 年 3 月 31日之前支付完畢。一年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期滿后，每年承包金在當(dāng)年_3月_31_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。

　　3.承包金按每5年遞增10%的比例計(jì)算。分階段計(jì)算如下：

　　即(1)20_ 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾﹙20﹚萬(wàn)元， 5年合計(jì)：壹佰﹙100﹚萬(wàn)元;

　　(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包

　　金每年為貳拾貳﹙22﹚萬(wàn)元，5年合計(jì)：壹佰壹拾﹙110﹚萬(wàn)元;

　　(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包

　　金每年為貳拾肆奌貳﹙24.2﹚萬(wàn)元，5年合計(jì)：壹佰貳拾壹﹙121﹚萬(wàn)元;

　　(4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每

　　年為貳拾陸點(diǎn)陸貳﹙26.62﹚萬(wàn)元，5年合計(jì)：壹佰叁拾叁點(diǎn)壹﹙133.1﹚萬(wàn)元;

　　(5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年

　　為貳拾玖點(diǎn)貳捌﹙29.28﹚萬(wàn)元，2年合計(jì)：伍拾捌點(diǎn)伍陸肆﹙58.56﹚萬(wàn)元;

　　共計(jì)承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點(diǎn)陸陸﹙522.66﹚萬(wàn)元。

　　該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　六、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚(yú)塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產(chǎn)歸還公司，如乙方續(xù)包，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

　　2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每5年遞增10%的比例計(jì)算。

　　5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

　　6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

　　2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植，即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按我司現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

　　4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

　　5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。

　　八、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

　　1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無(wú)效;

　　2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

　　3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　九、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

　　本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、征地補(bǔ)償及承包金變更

　　甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。(如我司的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚(yú)塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等這些都是我司的資產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)享受。)并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

　　2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

　　3、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十五、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(發(fā)包方)：

　　甲方代表(簽章) 年 月 日

　　乙方(承包方)：

　　甲方代表(簽章) 年 月 日

個(gè)人果樹(shù)園承包合同 篇2

　　甲方：++++專業(yè)合作社

　　乙方：+++部官鄉(xiāng)人民政府

　　++鄉(xiāng)有蘋(píng)果面積1萬(wàn)畝，桃2萬(wàn)畝，由于花期經(jīng)常遇到低溫、陰雨、大風(fēng)和干熱風(fēng)的危害，傳媒昆蟲(chóng)活動(dòng)減少，對(duì)果園的坐果影響很大，使果農(nóng)的收入不能穩(wěn)定。++++專業(yè)合作社利用多年來(lái)積累的花果管理技術(shù)，對(duì)全鎮(zhèn)的果園花果管理實(shí)施技術(shù)承包，特訂立如下合同：

　　一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1--3月份，對(duì)全鎮(zhèn)果樹(shù)技術(shù)員和村干部，進(jìn)行花果管理的集中培訓(xùn)，在花期到個(gè)行政村進(jìn)行田間疏花和授粉的技術(shù)指導(dǎo)。以合理的市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)乙方農(nóng)民疏除的蘋(píng)果花、梨花、桃花。有組織的為乙方農(nóng)民提供發(fā)芽率在70%以上的純花粉，以低于市場(chǎng)價(jià)格向農(nóng)民提供果樹(shù)授粉用花粉，也可以是以花換粉，保證及時(shí)供應(yīng)。保證技術(shù)實(shí)施的農(nóng)民產(chǎn)量增加在8%以上，畝效益增加在12%以上。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)以后，乙方向甲方支付每畝3元的技術(shù)承包費(fèi)，作為甲方技術(shù)人員的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。

　　二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　組織全鄉(xiāng)的技術(shù)人員和村組干部參加培訓(xùn)，各村干部要組織好甲方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)培訓(xùn)。收集農(nóng)民疏除的鮮花，當(dāng)天要送到甲方指定的收購(gòu)點(diǎn)，不能使鮮花發(fā)熱。同時(shí)將甲方支付的花款逐戶發(fā)放給農(nóng)民。及時(shí)統(tǒng)計(jì)農(nóng)民需要的花粉數(shù)量，提前報(bào)給甲方，并及時(shí)向農(nóng)民發(fā)放，依據(jù)物候期及時(shí)組織農(nóng)民按照甲方的技術(shù)要求，對(duì)果園進(jìn)行人工授粉。由村干部、技術(shù)人員和農(nóng)民代表配合甲方進(jìn)行合同內(nèi)容的驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)后向甲方提供證明和每畝3元的技術(shù)承包費(fèi)，以村為單位交到鎮(zhèn)農(nóng)科站，統(tǒng)一向甲方支付。

　　三、如果技術(shù)實(shí)施效益達(dá)標(biāo)，乙方在驗(yàn)收后及時(shí)支付甲方的技術(shù)承包費(fèi)用，如果不能達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，甲方要向乙方農(nóng)民每畝支付6元的經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、本合同一式三份，甲乙雙方和+++科技局各存一份。

　　五、發(fā)生糾紛以后，由+++科技局組織調(diào)解，調(diào)解無(wú)果由+++人民法院裁決。

　　甲 方：(蓋章) 代表人： 乙 方：(蓋章) 代表人：

　　見(jiàn)證方：(蓋章) 代表人：

　　年 月 日

個(gè)人果樹(shù)園承包合同 篇3

　　甲方：___________________(出租人)

　　乙方：___________________(承租人)

　　為振___________________經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入，甲乙雙方就土地租賃問(wèn)題在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 甲方將土地出租給乙方使用，土地面積___________________畝，租賃費(fèi)用每畝每年___________________元整，總計(jì)一年___________________元。

　　二、 租期暫定為_(kāi)__________________年，租賃費(fèi)用兩年交一次，每次交___________________元，提前預(yù)交。

　　三、 在租賃期間甲方不得漲價(jià)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方在合法范圍內(nèi)的使用，乙方不準(zhǔn)起土挖坑(只能墊不能挖)。

　　四、 甲方保證該地界與他人無(wú)任何爭(zhēng)議，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　五、 乙方在租賃期間，如遇國(guó)家政府土地政策變更或政府征用，甲乙雙方無(wú)權(quán)干涉，均應(yīng)該積極配合，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方與政府協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、 乙方在租期到期時(shí)，乙方愿意繼續(xù)延租，甲乙雙方重新協(xié)商;如果乙方不再租賃，乙方必須把土地上附屬物清除干凈，退耕還田。

　　七、 本協(xié)議一式三份，雙方簽字之日起生效，望甲乙雙方共同遵守，違約者后果自負(fù)。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_____________年________月________日____________年________月________日