水電暖安裝工程承包風險有哪些（通用3篇）
水電暖安裝工程承包風險有哪些 篇1
水電暖安裝工程承包風險有哪些
①支付工程款風險
在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業(yè)主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠。可根據(jù)項目部資金周轉(zhuǎn)情況與發(fā)包方簽訂延期付款協(xié)議書。
對于無合理理由而不支付工程款的業(yè)主，應采取措施控制項目在建過程，并通過法律渠道解決。
②變更價款風險
若存在工程設(shè)計變更，極有可能導致價款發(fā)生變化，項目部應在變更確定后14日內(nèi)，向發(fā)包人提交變更工程價款的報告，并要求對方簽收。
③資料不全的結(jié)算風險
妥善保存工程資料，包括如下方面：
(1)施工圖紙;
(2)關(guān)于洽商、變更的文件、協(xié)議、通知等資料;
(3)發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽發(fā)的往來手續(xù)。
工程資料應經(jīng)簽字確認后，由項目部設(shè)專人保管。
④頻繁變動的風險
發(fā)包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關(guān)系成了泡影，一切都要從頭再來。
發(fā)包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經(jīng)理須及時向發(fā)包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》。
⑤拖延不結(jié)算風險
若在約定時間發(fā)包方未結(jié)算，則應承擔相關(guān)費用。竣工驗收合格后應及時提交結(jié)算報告書，由發(fā)包人代表簽收，若28天內(nèi)不予答復則發(fā)包人構(gòu)成違約。
在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間。雙方達成一致后，若發(fā)包人未按約定付清除質(zhì)量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務。
⑥質(zhì)量風險
建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理、承包人三方簽字確認。
后期補充的確認材料須在14天內(nèi)確認完畢并妥善保存。
⑦分包轉(zhuǎn)包風險
分包情況須經(jīng)發(fā)包人書面同意，不可將全部工程轉(zhuǎn)包，且必須分包給具有相應資質(zhì)的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包。并嚴格審查分包單位的承包資格、營業(yè)執(zhí)照、人員資格證書等。
對于業(yè)主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任。
⑧事故處理風險
事故發(fā)生后應第一時間救助傷員，撥打120急救電話并上報，注意保護事故現(xiàn)場;當必須移動現(xiàn)場物體時，應做標志。項目經(jīng)理是第一責任人，應盡量采取措施將影響控制在最小范圍。
⑨索賠風險
若發(fā)包方存在工程進度款撥付不及時、承包范圍內(nèi)工程隨意更改、圖紙?zhí)峁┎患皶r、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況，承包方可合理進行索賠。
水電暖安裝工程承包風險有哪些 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方水電暖安裝包工事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托事項
甲方由于工程進展需要，擬將 的水電安裝工程以包安裝、包工具、不包料的形式委托乙方承包施工。
第二條 乙方工作內(nèi)容
1、按圖抽料，每工段提前三天以上寫請購單，備料、驗收材料質(zhì)量，包工程施工所需的工具。
2、包材料損耗(損耗按定額執(zhí)行)。
3、包預留套管、預埋給水管等。
4、水工程總表后供水管、泵后給水管、消防管預埋(不包括水井立管，暖氣井立管，不包泵房泵及控制設(shè)備)。其余地下室潛污泵包安裝。
5、電施工程，除發(fā)電機及高壓設(shè)備外，電柜下樁及表后的其他工程按圖施工。防雷連接，包燈具開關(guān)插座等安裝工作。弱電預埋。(不包括穿線及面板)
第三條 施工工期
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。
本合同約定本工程總工期為 天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表書面簽字認可后，工程可以順延。
(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件;
(2) 工程量變化和設(shè)計變更;
(3) 非乙方原因超過4個小時以上 (包括但不限于)停水、停電等情況;
(4) 工程款未按時支付;
(5) 不可抗力(如地震臺風火災等)。
3、由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成的窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
第四條 工程包干工價
單價：
給水工程及暖氣、消防管預埋、電工程(含弱電預埋)，
按每㎡建筑面積 元作為結(jié)算依據(jù);
總價：
工程總量 ㎡，合計工程總造價為人民幣大寫【 】元，小寫【 】元。
甲方：
乙方：
年月日
水電暖安裝工程承包風險有哪些 篇3
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)
為了提高工程質(zhì)量，加強工程質(zhì)量管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務和經(jīng)濟責任，特訂立本合同以資共同遵守：
一、工程內(nèi)容：
第二炮兵指揮學院東院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程~電梯安全門門套工程。本工程發(fā)包形式為包工包料，含工具、設(shè)備、木基層(按實際預留的洞口處理到位)、不銹鋼要求為品牌廠家的304不銹鋼、面板、因此工程而發(fā)生的全部輔材;
二、工程造價：共計28部電梯，122個門套*1350元/個=164700.00元，大寫：壹拾陸萬肆仟柒佰元整(工程竣工后按實際施工數(shù)量據(jù)實結(jié)算)。
三、工程付款方式及要求：
合同簽訂后，預付定金30%;全部貨到現(xiàn)場，門套基層施工完畢后付總價的80%(含定金);竣工驗收合格后付款至合同總價的95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年。定金付款后，在2日歷天內(nèi)必須完成樣板間施工工作任務，并由甲方技術(shù)負責人驗收合格的工作，未完成處以5000.00元的罰款，門套進場后均按照樣板間施工。
四、工期要求及超期的處罰要求：
本工程28部電梯總工期為：15日歷天，開工時間為：20xx年11月11日，竣工時間：20xx年11月27日。如未按照合同工期完工，每超期壹日處以5000.00元的罰款。在履約過程中，根據(jù)變更所影響的工期和甲方責任，不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲乙雙方簽訂認可后，進行調(diào)整相應順延。
五、雙方的權(quán)利及義務：
甲方：在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，享有對工程質(zhì)量、進度、安全進行檢查、監(jiān)督以及責令整改的權(quán)利。
1、按照合同約定支付合同工程款。
2、應向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場地，保證施工期間的用水、負責協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
3、施工用電甲方只提供到二級配電箱，其余乙方自備。
乙方：進度必須經(jīng)甲方同意簽章確認后才允許施工。
1、按照合同條件、保質(zhì)、保量完成合同及圖紙內(nèi)所有施工項目。
2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。
3、在未交付使用前，有責任保護及維護施工中所有的設(shè)備及相關(guān)器材的安全及質(zhì)量。
六、保修：
本工程保修期為壹年，保修期間，當乙方收到甲方的返修通知后，在24小時內(nèi)必須到場，未按甲方要求進行保修，甲方可另行委派單位進行維修，維修費用從質(zhì)保金中予以扣除。質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方驗收無質(zhì)量問題，質(zhì)保金在3個工作日內(nèi)一次性付清。
七、安全責任
甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強安全文明施工管理保障措施。發(fā)生的安全事故，責任由乙方全部承擔，不準乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。
八、其它事項：
1、如與其它相關(guān)項目配合施工而發(fā)生配合費用，其費用再另行協(xié)商。
2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。
九、違約責任
如一方違約，必須向另一方支付合同總價的5%作為違約金，并且賠償對方實際造成的直接損失。
十、爭議
發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，向仲裁機構(gòu)仲裁。
本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結(jié)清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
合同訂立日期： 20xx年11月 日
合同訂立地點：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：