內(nèi)部承包合伙協(xié)議(精選3篇)
內(nèi)部承包合伙協(xié)議 篇1
甲方:____________有限公司
乙方:____________________雙方就甲方取得的__________村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包合伙協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、承包項(xiàng)目、承包期限、承包金
1.甲方將依法取得的__________村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營(yíng)。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。
4.支付方式:在本合同簽字生效,并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同后,一次性向甲方支付。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方:
1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同。
2.甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目系合法取得,并保證乙方的承包權(quán)具有排他性。
乙方:
1.乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)管理權(quán),產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé)。
2.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
三、違約責(zé)任本合同雙方在諒解、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上制訂,應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),若一方違約,應(yīng)向另一方支付_________萬(wàn)元人民幣違約金。
四、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同附件備忘錄,該附件備忘錄與本合同是有同等效力。
乙方須有四人同時(shí)簽字有效。
五、本合同一式五份,甲方執(zhí)一份,乙方每人執(zhí)一份,自雙方簽章生效。
甲方:___________________________
年_______月______日
乙方:____________________
_______
年_______月______日
內(nèi)部承包合伙協(xié)議 篇2
發(fā)包方:______
承包方:___________
包保方:___________
為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性,最大限度地提高工作效率,確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成,經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議:
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo):
(一)、基本概況
1、工程概況:本工程位于________,為地上26層,地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;
2、承(發(fā))包內(nèi)容:①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地,室外水泥抹面涂刷涂料,部分外墻貼蘑菇石;
(二)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
1、質(zhì)量指標(biāo):一次性驗(yàn)收合格率100%;
2、安全指標(biāo):重傷以上事故為0,(按國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);
3、成本費(fèi)用指標(biāo):1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場(chǎng)管理:達(dá)到文明施工要求;
5、工程進(jìn)度:有效工期26個(gè)月
1)、20xx年10月底前打樁完,20xx年年底筏板基礎(chǔ)完;
2)、20xx年年底主體驗(yàn)收完;
3)、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工,20xx年8月底前具備交鑰匙條件
4)、整個(gè)小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;
二、承(發(fā))包方式及條件:
(一)、承包方式:
1、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定,原則上采取清包工的方式;
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);
3、在責(zé)任范圍內(nèi),以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包,每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn),按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;
(二)、承包條件:
1、配備必要的施工管理人員,共十七人,具體配備:
主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人
總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人
鋼筋工長(zhǎng)(兼安全員) 1人
木工工長(zhǎng)(兼安全員) 1人
管道安裝工長(zhǎng) 1人
電氣安裝工長(zhǎng) 1人
混凝土工長(zhǎng) 1人
技術(shù)員(兼資料員) 1人
技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人
質(zhì)檢員 1人
庫(kù)管員 1人
材料核算員 1人
門(mén) 衛(wèi) 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資,每月共________元,工程到交付使用共______萬(wàn)元,由項(xiàng)目包干使用;
2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容,可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效,可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助,工程完工后結(jié)清。但庫(kù)管員、材料核算員、門(mén)衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司,另行安排;
3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%,其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;
4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬(wàn)元,包括全部對(duì)外接待和信息咨詢(xún)費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;
5、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。
三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件:
(一)、風(fēng)險(xiǎn)抵押:
1、協(xié)議生效時(shí),承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬(wàn)元;
2、承包期滿(mǎn)或項(xiàng)目告竣后,按協(xié)議條款考核,余額退回。
(二)、獎(jiǎng)勵(lì)條件:
1、完成承包指標(biāo),按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;
2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外,其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,其余部分造表分配,報(bào)公司財(cái)務(wù)。
3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì):按預(yù)算量的97%控制,節(jié)約部分按20%提成,主體工程完工,結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分,工程具備交工條件,結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;
4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,節(jié)約部分按30%提成;
5、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo),項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;
6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地,項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;
7、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi),節(jié)約按40%提成;
8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用,提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資(不含浮動(dòng)工資)。
(三)、懲罰條件:
1、承包方按階段完不成指標(biāo),浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算,并否決對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)獎(jiǎng),累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資;
2、承包方20xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職,并以差額的百分比從_____萬(wàn)元抵押金中減虧;
3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故,所發(fā)生的費(fèi)用,除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外,承、發(fā)包方按4:6分?jǐn)?
4、工程材料浪費(fèi):按預(yù)算量的97%控制,超耗部分按10%罰款;
5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,超耗部分按15%罰款;
6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用,推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)月工資(不含浮動(dòng)工資)。
四、雙方責(zé)任:
(一)、發(fā)包方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門(mén)按計(jì)劃,保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng);
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開(kāi)展項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;
4、負(fù)責(zé)配合承包方開(kāi)展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;
5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo),并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);
6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件,以確保項(xiàng)目施工管理中,政令暢通;
7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)。
(二)、承包方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案,經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理,及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;
4、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織,確保項(xiàng)目保質(zhì)、安全、按期交工;
5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理;
7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底,安全教育和宣傳,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;
9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃。
八、其它:
1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門(mén)配合工作,要想辦法降低施工成本;
2、公司有關(guān)部門(mén)要積極支持工作;
3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系,接待好外來(lái)檢查人員。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內(nèi)部承包合伙協(xié)議 篇3
發(fā)包人:______________________
承包人:______________________
第一章總則
第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過(guò)程監(jiān)控力度,提高項(xiàng)目贏利能力,明確長(zhǎng)沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利,實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn),同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn),依據(jù)公司及長(zhǎng)沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,制訂本條款。
第二條本條款共分五章,包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險(xiǎn)抵押;工程價(jià)款;
第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、CI管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的`各項(xiàng)檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。
第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)為基礎(chǔ),本承包合同未作規(guī)定的,均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,承包人必須無(wú)條件的全面履行主合同。
第五條本條款適用于長(zhǎng)沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。
第二章定義
第六條內(nèi)部合作項(xiàng)目;承包人內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小,利潤(rùn)率不高的自營(yíng)項(xiàng)目,為了提高項(xiàng)目贏利水平,擬采用自營(yíng)項(xiàng)目的過(guò)程監(jiān)管方式,外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式。采用A方式,承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人;采用B方式,承包人指項(xiàng)目承包班子成員,承包人原則上為公司內(nèi)部員工
第三章承包范圍及承包方式
第七條承包范圍:主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料,包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包:
A方式:項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派),原則上合同額在________________萬(wàn)元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式。
B方式:項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目?jī)?nèi)部股份制合作承包),原則上合同額在________________萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確。
C方式:公司內(nèi)部模擬股份制,項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式。
第四章風(fēng)險(xiǎn)抵押
第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式的項(xiàng)目,項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目,風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)50-60%,風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。
第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi),承包人需到財(cái)務(wù)資金部繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金;風(fēng)險(xiǎn)抵押金原則上以現(xiàn)金繳納,特殊情況承包人可以用有價(jià)證券、房契及實(shí)物抵押等形式繳納,抵押其間不計(jì)算利息,財(cái)務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證,未按期繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí),全額返還(不計(jì)利息);如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時(shí),則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣,直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入,可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn)。
第五章工程價(jià)款
第十一條本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門(mén)審定的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日