建筑工程土建分包合同樣本(通用3篇)
建筑工程土建分包合同樣本 篇1
發包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規,遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程 施工任務協商一致,特訂立本合同。
一、 工程名稱及施工地點:
工程名稱: 施工地點:
二、 工作內容:
1、 工作內容:
2、 承包單價:立方米14.00元計算,堵地下室窗洞口每個5.00元
三、 驗收及價款支付:
1、 工程驗收必須符合要求,土方回填時必須每30cm 夯實一次,每次夯實三邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可,并經項目經理簽審后方可結算。
2、余款等2#樓基礎回填完畢后,與2#樓首付的90%一次支付
四、 合同工期及工程進度: 1#樓基礎外圍回填自20xx年11月8日起計算,截止11月10日結束。1#樓基礎地下室回填自20xx年若天氣影響,工期相應順延。
五、 甲方責任:
做到計劃周到,交底清楚,給各工種創造有利的工作環境; 協調工序,工種配合;
六、 乙方責任:
1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權終止合同,乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。
2、乙方人員進入現場后,應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程,不得違章操作,不得出現任何事故,否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;
4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,每次罰款100元;
5.、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產品,同時要注意保護其它公眾的產品,如出現損壞他人產品的情況,視情節每次罰款50~500元.
6.、注意安定團結,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現場打架斗毆、聚眾賭博。如若發現,每次罰該班組200元,情節嚴重者,送公安機關處理。
7、把好進人關。如若發現盜竊行為,罰該人所在班組 500元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生,一經確認,當月結算時扣除。
9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;
七、 未盡事宜,雙方協商解決.
本合同一式五份,甲方四份,乙方一份,雙方簽字后生效。
甲 方: 乙 方:
負責人: 負責人:
年月日:
建筑工程土建分包合同樣本 篇2
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致,簽定本勞務作業分包合同,雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、工程內容:基礎與主體工程的施工建設(不包括水、暖、電、鋼筋、木工的施工)和與本項目相關的所有零星工程。
四、工程工期:本工程自接到甲方開工通知的次日起開工計算工期,到竣工并通過驗收之日止。計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從合同總價中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽字后方可順延工期。
五、 質量要求:
嚴格按設計要求及國家有關規范進行施工。甲方指導現場管理代表及委托監理公司對工程質量進行監督。
出現下列情況之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
1.拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;
2.工程或其它局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;
4.不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金。
六、 單價:
1、質量、安全、進度、文明施工等以上已說明的工作內
2、計算方式:按主體建筑面積每平方米 元為計算
3、質量、安全、進度、文明為乙方承包范圍內所必須達
4、結算工程量:按實際發生量計算。
七、工程承包方式:采用大輕包方式及包人工、包工具機械、包質量、包工期、包安全生產、包文明施工。
八、工程價款的撥付及結算方式:
1.乙方自帶一個月生活費,次月開始每月15日結算上月工資,按完成工程量的50%付款:工程款的45%結構封頂并驗收合格后一個月內支付,(辦理結算后一個月內,甲方支付至結算總額的95%),剩余5%作為質量保證金。
2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否則視為乙方違約。
3.對于未按本合同條款所增加的任務單金額均給予扣除,乙方不得有任何異議。
4.乙方需上繳的人身保險 元,由甲方代扣代繳。
5.政府規定的各種有關務工所需的各種證件發生的費用均由乙方承擔。
八、本工程式由甲方按工程式施工的進度計劃供應材料,乙 方設專人向甲方辦理各種材料的限額領料手續,其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。乙方施工中嚴格按照甲方提供的質量要求各材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔,乙方在施工中應按垛堆使用材料,做到日戰日清,活完料凈,保持現場整潔。
十、考核驗收:本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算:
1、安全生產;乙方應加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2、工程質量:堅持工程質量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工,確保工程質量達到約定的要求。
3、工程工期:本工程工人自 年 月 日進場施工,確保甲方總體進度計劃。在工種銜接上,必須服從甲方的統一調度,乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節,要賠償一切由此造成的甲方經濟損失。
4.文明施工:加強施工現場管理,嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工。
十一、甲方責任:
1.組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監管工作。
2.組織及負責對乙方施工作業人員進行技術、措施等方面的交底。
3.負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控,并按規定及時做好驗收工作。
4.負責解決乙方進場施工人員的信宿、就餐等問題(費用由
乙方承擔),并及時對其進行衛生等方面的指導、監管。
5. 照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任:
1.按甲方的各項交底要求 ,嚴格按國家操作規范和施工驗收規范,精心組織施工。
2.按甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業計劃,每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3.按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。
4.嚴格執行安全協議書中的規定,落實施工現場安全生產措施,做好各項基本工作。
5.按國家的有關規定,辦理好進場前的規范用工手續。
(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質證書。等有效證件。
(2).乙方進入現場的生產作業人員,應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6.乙方應加強對勞務作業人員的管理,自覺遵守各項管理規定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時,必須同時簽訂〈〈安全生產協議書〉〉,此協議書與本合同有同等的法律效力。
十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項,可另行約定。
十五、違約責任:
1、當發生下列情況之一時,甲方應承擔違約責任:
(1)甲方不按約定核實乙方工程量,或不按約定支付工程款,或不按時支付工程尾款時,應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率,并按拖欠金額量向乙支付每日 %0的違約金。
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時,應向乙方支付違約金 元,甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失,并順延工期。
2、當發生下列情況之一時,乙方應承擔違約責任:
(1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向甲方支付 元的違約金:
(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求,但能夠達到國家規定的最低標準時,乙方應向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時,應向甲方支付 元的違約金,乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失,延誤的乙方工作時間不予順延。
3.一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十六.本工程甲方委派 同志為現場負責人,乙方委派 同志為現場負責人,共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議:
甲乙雙方在履行本合同時發生爭議,可自行協商解決。如協商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、其它:
1.乙方進場后,乙方不能履行約定的文明、安全、進度、質量的規定,則甲方有權扣除款項作為甲方經濟損失。
2.甲方付給乙方承包價格中含合同期內乙方所有人員的福利、醫療費等一切費用。
3.工傷保險和住院醫療保險等保險費均包含在乙方單價中,不得向甲方另行計算。
4.本合同解釋權屬甲方。
十九、本合同自簽定后生效,至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協商另行訂補充協議。本合同正本一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表;
委托代理人: 委托代理人:
地址; 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
建筑工程土建分包合同樣本 篇3
發包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工(勞務)承包事項協商一致,訂閱本合同,并嚴格執行。
一、 工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程規模:
二、 勞務承包方式及內容
承包方式: 承包內容:
三、 合同工期:
開工日期:
竣工日期:
四、 合同標準:
五、 合同價款:
單價: 合同金額(小寫):¥ 元(大寫): (人民幣)
六、 發包人責任與義務
1、 提供施工所用的材料、機械和很必要的安全設施。
2、 向乙方提供本工程所發包的工程概況及內容、質量標準、進度安全方面的要求,并檢查落實。
3、 按照合同規定的時間、數額向乙方支付承包款。
七、 承包人責任與義務
1、 乙方進場后應按甲方對質量、進度、安全、成本等方面所要求的標準,完成合同約定的全部施工內容。
2、進度責任:按時完成項目分部、分項工程進度計劃。
3、服從甲方的領導和管理,遵守國家的法律與法規,執行工地各項規章制度。
八、違約責任
1、甲乙雙方在簽訂合同后,因一方責任而導致合同終止,責任方按合同價的30%賠付對方。
2、如發生人員事故責任
九、價款支付時間和方式
1、甲方按每兩層支付乙方工程款。
2、完工后甲方付清工程款。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日