外墻面磚分包合同樣本（精選3篇）

外墻面磚分包合同樣本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方身份證號碼：

　　承包樓號：

　　一、 承包單價：外墻面磚28元/m2，單價內容包括外墻掛網、打灰餅、刮底糙、分線、外墻貼面磚;空調洞口粉刷11元/m2,單價內容包括粉刷，地下部分粉刷按5元/m2。

　　二、 工程總價：

　　三、 本工程的承包單價包括了班組的勞動力進出場車旅費用、夫妻外租房子費用、停工待料引起的人工工資損失、每次1000元以下工傷事故費用、發生重大安全事故的一半費用(指扣除保險公司理賠后的一半醫療費用)、人力車、照明燈線、小型切割工具、施工總量3%的面磚損耗、樓層中所有陽臺地面清理、每幢樓二個樓層的樓面清理、屋面、陽臺或窗子邊上的第二次面磚修補、屋面女兒墻做白鐵皮止水邊的面磚修補、地面交接處墻體與排水溝邊的面磚修補。上述引起的費用在工程結算中均不得調整和增加，如面磚損耗大于3%，則多出部分面磚按20元/m2由乙方承擔。如乙方不按本合同約定清理至交樓標準，甲方按0.5元/m2的樓層面積從總價中扣除。

　　四、 計量方法：外墻面積均按圖紙尺寸進行計算出為準，不得以面磚實際尺寸計算。

　　五、 合同約定工期：45天，開工時間以主體完成二次結構，屋面欄板起算，不包括陽臺欄板砼澆筑。

　　六、 質量標準：按照國家規范規定、中天七建外墻面磚的特有做法、甲方監理的要求。

　　七、 付款方式：每月15日25日分二次發放工人生活費，每人500元/月，按三級教育卡及工卡的名單進行發放，未辦理上述手續的不得支取生活費。工程驗收合格，無遺漏工作，付款至75%，15%在春節前發放，10%待工程合格竣工一年后付清。其中產生的維修若乙方無法及時完成而由甲方施工，則費用在10%中扣除。 半途由于班組原因(勞動力不足、與職工發生勞務糾紛、質量進度達不到要求、班組配合差、不服從管理等)退場或中止協議退場，按完成結算產值和裝飾暫結辦法的70%結算退場

　　八、 工期順延：

　　材料無法及時跟上導致停工 不可抗力 停水停電在白天超過8小時以上 設計修改無法及時傳送到乙方導致無工作面施工

　　以上四點順延條件乙方應在事件發生的七天內提出書面申請，甲方批準后做為正式文件，如無書面文件則由乙方承擔工期損失。

　　九、 工期獎罰：

　　乙方應備足人力，精心施工，按約定工期、質量、安全完成合同約定內容。如無法按期完成，甲方以500元/天進行罰款。提前按200元/天進行獎勵。

　　十一、由項目部指定專人開提升機的工資費用由外墻班組、內墻粉刷、砌磚班組共同承擔，在結算時扣除。

　　十二、安全文明施工：由于外墻面磚鋪貼為危險性較大的施工作業，甲方必須在開工之前做好班組的安全教育工作，進場施工人員必須做好三級教育，在施工時，乙方應確保所有操作工人戴好安全帽，扣好帽帶，違者按50元/次罰款。乙方須每天清理散水坡上砂漿，否則浪費有材料和清理費用直接在總價中扣除。

　　十三、甲方、建設單位、監理提出整改工作，乙方必須迅速、及時完成，如不及時整改，甲方有權采取以下措施：

　　1、另派專人整改，技工按150元/天(次)，普工按60元/天(次)計價，在總價中扣除。

　　2、進行處罰，并賠償返工材料費。

　　3、令其停工整改直至終止協議，無條件退場。

　　4、 由于整改不及時造成工期延誤，損失由乙方承擔。

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　日期： 日期：

外墻面磚分包合同樣本 篇2

　　工程承包人：(甲方)________________________

　　住址： 身份證號：

　　勞務分包人：(乙方)______________________

　　住址： 身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于總承包人與分包人，(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　1、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：邢臺縣南石門鋼鐵小鎮4#5#6#外墻腳手架工程。

　　工程地點：邢臺縣南石門鎮南石門村。

　　分包范圍：包清工

　　2、提供分包勞務內容：腳手架工程：(搭設、拆除，工字鋼制作安裝、鋼筋預埋焊接安裝固定、拆除，密目網搭設、拆除，平網兜設、拆除，滿鋪一層腳手架板含擋腳板、拆除腳手架板，每層裝飾線板的安裝、拆除，卸料平臺制作安裝、拆卸，安全出入口搭設、拆除、人行通道搭設、拆除、臨邊防護搭設、拆除、電梯井安全防護搭設，拆除，施工現場防護搭設、拆除、樓內樓梯口、預留洞口防護搭設拆除、拆卸完后的所有料具運至樓外碼放整齊);輔料見11.6附件。

　　3、分包工作期限

　　開始工作日期：20xx年月結束工作日期：20xx年10 月15 日，總日歷工作天數為： 天。

　　4、質量標準

　　工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定合格等級，以安全監督部門及有關單位質量驗收簽證為準。

　　5、合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1)本合同及總承包合同的各項條款(總承包合同價款細節除外)。

　　(2)本合同附件;施工現場各項管理制度及各項會議紀要作為合同附件。

　　6、標準規范

　　除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下： 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-20xx，GB50204-20xx《混凝土結構工程施工質量驗收規范》。

　　7、項目經理

　　7.1、 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為付根明，職務：項目經理 ， 職稱：建筑高級工程師。

　　7.2 、勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的主要負責人 ，職務：架子工長，職稱： 。如 有事必須以書面形式向項目經理請假，但必須以書面形式委托 在現場全權代表 的有關責任并處理現場的一切事項，不得推脫任何責任。如委托人在場不執行項目管理的，影響質量、安全和進度要求的，對工程造成質量或安全事故等負面影響的，項目部有權將其轟出工地，還不得進入工地承擔其他管理職責。

　　8、工程承包人義務

　　8.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期、質量、安全向發包人負責。

　　8.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用。

　　(1)在20xx年8月20前向勞務分包人交付具備本合同向勞務作業開工條件的施工場地，具備堅硬的架體施工場地。

　　(2)工人進場前提供工人住屬、臨時用水、用電、門窗、門鎖、床鋪、大型機器設備等設施，其交驗要求與保護責任：由分包隊負責，凡損壞的用具(品)由分包人負責承擔配件購買維修或賠償。

　　8.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　8.4、負責工程測量定位、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　8.5、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　8.6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要，所提供的材料應現額領料由分包隊自行保管，最后如數退回、退回不夠數的照價賠償;如：(卡扣、卡扣螺母、鋼絲繩、扣絲、腳手架板、安全網等)。

　　8.7、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬。

　　8.8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　9、勞務分包人義務

　　9.1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量和安全向工程承包人負責，組織具有相應架子工證書的熟練工人投入工作，現場技術人員必須參加每周例會;未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　9.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，按時完成周施工進度計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求執行施工組織設計、方案精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，凡不按上述要求執行施工的一律停止施工，直至整改到位方可進行施工。

　　9.3、安全文明施工管理：

　　(1) 科學安排作業計劃，投入足夠的人力保證工期;禁止使用未滿18周歲和年遇50周歲以上人員，擅自使用的承擔因此造成不良后果的負全部責任。

　　(2)嚴禁打架斗毆現象的發生，否則甲方有權開除責任人，并每次處以200-1000元的罰款，后果嚴重的移送司法機關處理。

　　(3)乙方在場的施工人員必須身體健康，無高血壓、心臟病、癲癇病、眩暈癥及妨礙登高作業的其它疾病和生理缺陷，帶病作業或有上述疾病和生理缺陷的所造成的工傷事故，一切責任和費用均由乙方承擔。

　　(4)加強安全教育，因未接受安全教育私自上崗操作出現安全傷亡事故的由分包人承擔;

　　(3)認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的安全整改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂住屬臟亂，造成的損失接受各種罰款。

　　9.4、勞務分包人以完成的工程部位，由施工人員進行自檢、護檢合格后由分包隊技術人員以書面形式報項目安全員驗收，合格后方可進行下道工序。

　　9.5、凡承包人需進購的材料，分包人應提前做好計劃報項目部，如架管、卡扣、安全網、腳手架板、兜網等用料，因所使用材料未報計劃影響施工進度的由分包人承擔。因分包方人員不足造成工期拖延的，發包方對其進行處罰的或另行安排其他分包隊伍進行搶工的費用由分包方承擔全部責任。

　　9.6、分包人提供的輔料附件：(安全帽、安全帶、防滑絕緣鞋、扳手)。

　　9.7、分包人人工費按建筑圖標注的建筑面積計算，不得另行計算建筑面積。 按建筑面積計算： 元/㎡

　　10、工程款支付方式：

　　10.1、本次分包方為墊付工程項目，施工期間不付任何費用，主體封頂一個月內付已完工程量的80%。

　　11、其它

　　11.1、由于分包方施工人員不充足，工期嚴重滯后的，對腳手架工程無法完成的，總包方有權把其它工程分包給其它隊伍，其工資每人每天240元扣除分包隊。如緩和一段時間后實力仍無法滿足質量和工期要求的，分包隊無條件退場，退場后按完成工程量合格后的50%予以結算。

　　11.2、本工程重大傷亡事故為0;治安、消防事故為0;如發生傷亡事故，5萬元以內由分包方承擔，5萬元以上的要追究誰的責任由責任人承擔其責任。但總包方承擔不超過總價的50%。

　　11.3、因安全原因或質量不合格，總包方安全或質量管理人員對其要求進行整改的項目，分包方不整改的或拖延整改的，總包方安全員和質量員有權對其進行除罰。因工程質量、安全、文明施工不達標造成上級檢查對其進行處罰的由分包隊自行承擔，總包方還要進行追加罰款。

　　12.1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　12.2、本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商可另行訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻面磚分包合同樣本 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方因施工需要，現將本工程外墻工程經內部競價承包給乙方施工。為優質高效、快速、安全的完成本次工程施工任務，根據施工規范和圖紙要求，本著平等、自愿、公平、合理原則，經甲、乙雙方協商后，同意簽訂如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、施工內容：

　　1、施工范圍：。

　　2、工作內容：設計圖紙及規范關于外墻的全部施工內容(涂料保溫墻面、涂料墻面、勒腳)

　　3、承包單價(為按圖紙和規范要求包工包料包檢測綜合單價)：

　　涂料保溫墻面：元/㎡

　　涂 料 墻 面：元/㎡

　　4、工程量計量以施工圖紙結合現場測量為準。

　　二、甲方職責：

　　1、本工程甲方負責將提供乙方施工圖紙。

　　2、甲方負責施工管理，對不符合質量、規范要求的有權提出整改意見直至終止本協議。

　　3、付款方式： 。

　　三、乙方職責：

　　1、鑒于本工程期緊，乙方施工人員數量、設備必須滿足甲方施工進度、質量要求。

　　2、乙方所有施工人員必須聽從甲方統一指揮，接受業主、監理等有關部門監督、檢查、指導。

　　3、施工期間乙方配備專職安全員，所有施工人員必須采取有效安全保護措施，文明施工，確保施工安全，一切安全責任由乙方自己承擔。

　　4、乙方進場施工人員都有責任搞好食宿、環境衛生、不擾民，不做違規事情，對本工地和相關單位的材料嚴禁拿帶，做到防火防盜，安全無事故。

　　5、質量要求，乙方所有加工、施工的成品都必須保證能夠通過驗收合格，對驗收不合格造成返工、拆除費用均由乙方承擔相應損失。

　　6、本工程外墻所用材料均為乙方自行購買，乙方必須按照施工圖紙要求購買符合要求產品，所用材料均為乙方負責送檢并承擔檢測費用(所用保溫板為6cm厚石墨聚笨板每立方不低于16公斤，涂料為水溶性外墻涂料。)

　　7、乙方所承擔施工項目均由乙方負責項目部驗收、監理驗收、竣工驗收等一切驗收合格。

　　8、乙方必須服從甲方統一管理，接受甲方施工現場懲罰制度。

　　9、乙方施工人員如有打架斗毆或起哄鬧事等影響項目部正常工作，每次處以20xx0元人民幣罰款。

　　10、此協議所用材料為甲方確定，若后期有變更此協議無效，重新協商簽訂。

　　四、進度要求：

　　施工項目，每推遲一天扣除乙方總工程款的1%。

　　五、本合同未盡事宜由雙方協商解決，如發生經濟糾紛，雙方均可向仲裁機構申請仲裁。

　　協議經雙方簽字確認后即為生效，如中途甲方發現乙方施工質量和進度達不到甲方要求甲方可以單方面終止本協議，工程款按完成量結算(沒有任何退場費用)在工程竣工驗收結算完畢后自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日