住宅樓內外裝飾承包合同（精選3篇）

住宅樓內外裝飾承包合同 篇1

　　甲方：江蘇____建設工程有限公司

　　乙方：湖北______

　　按照《《建設工程承包協議書》的原則，甲方將________住宅樓，將內外裝飾工程承包給乙方，雙方達成如下協議：

　　一、承包內容

　　按照施工圖紙室內抹灰、外墻抹灰、樓梯踏步及屋面站板抹灰。(不包括地面、室外散水、屋面找平層、室內刮棚、外墻粘笨板)等以外工程。

　　二、進度要求

　　自____年___月___日至____年___月____日內完工。超期每日扣款_____元，因機械、停電、斷料等工期順延。

　　三、付款方式及價格

　　承包價格按圖紙結構建筑面積每平米____元計算勞務費。 乙方抹完每棟甲方按工程的進度的百分之八十付款，剩余工程款驗收合格后甲方一次性付清。

　　四、材料使用要求

　　1、乙方進入現場后根據工程的實際情況提出機具、工具及外加劑的需用量計劃交公司經理審批后由材料員進行采購.

　　2、因乙方管理方面而導致的材料浪費現象，超出材料部分按進場最高價格從承包工程款中扣除.

　　3、乙方屬清包行為，一切料具有甲方負責供應到工地，但進場時間及數量由乙方在三日前提出，甲方料具應按時進場不得延誤，如二日后料具供應不到，甲方應提前通知乙方做出相應安排，否則損失由甲方承擔。

　　五、施工質量要求

　　1、嚴格按國家現行有關規定進行施工同時接受現場管理人員的監督和檢查.

　　2、對于不聽從現場管理人員管理出現質量缺陷屢教不改的個人或班組，現場管理人員有權建議項目經理予以辭退;

　　3、乙方按國家規定的中級抹灰標準和甲方技術交底的要求施工，乙方每抹完一層或一間屋，經自檢合格后，應及時報驗甲方檢查驗收，如不合格，乙方無條件返工處理，返工材料費用由乙方負責。

　　4、嚴禁使用隔夜灰、嚴禁為加快施工進度而用干灰吃漿，每發現一次或一處罰款(人民幣):___元;

　　六、文明施工要求

　　1、乙方所有進場人員須嚴格執行工地的獎罰制度及規章制度，杜絕一切不良嗜好，如有發現甲方有權將其驅逐出工地或罰款。

　　2、嚴格執行工地出入檢查制度，未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，不許亂進辦公室、他人宿舍，制止一切偷盜現象，發現后，根據情節輕重進行警告、罰款，直到追究刑事責任。

　　3、工地所發生的計時工，由工長簽字，并在當月結算時，結清計時工工資。

　　4、作業現場做好文明施工，做到工完料凈場地清。

　　5、料具管理，領取料具由乙方指定人領取，并執行工地付料時間，按時領取，乙方所領取料具嚴格按工地規定履行手續，工地按票追繳。

　　七、安全要求

　　乙方所有參與施工的人員必須嚴格遵守現場各項規章制度，一切行動聽從指揮，杜絕一切不良現象，違反者按相應規章制度規定處理，并追究乙方負責人的責任，施工人員進入施工現場必須戴安全帽,在施工中如果發生安全事故，分清責任，由責任方負責

　　八、本協議一式兩份,經雙方簽字或蓋章后生效;

　　甲方(全稱) (簽字或蓋章)

　　乙方(全稱) (簽字或蓋章)

　　___年 __月___ 日

住宅樓內外裝飾承包合同 篇2

　　甲方：_____房地產開發公司

　　乙方：大余縣新藝裝飾工程有限公司

　　甲方委托乙方承擔本工程的施工、安裝任務，為明確雙方權利和義務，結合本工程的具體情況，依照（合同法）和有關法律法規，本著自愿平等的原則，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：尚水龍城售樓中心裝修工程

　　2.客戶名稱：江西水龍房地產開發有限公司

　　3.工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中的項目為準，總工程造價預計為叁拾肆萬元整。施工單價以雙方簽認的工程報價單中單價為依據，按實際工程量結算；增減設計或增減施工、安裝項目，需經甲乙雙方協商確認，簽字蓋章后生效。

　　4.雙方商定本工程工期為完成全部施工及安裝項目。期限自年月日起至至月

　　二、甲方責任

　　1.開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，提供可供乙方施工用的必須場地。

　　2.向乙方提供施工所需的水、電等設施。

　　3.協助乙方辦理施工申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處報批的一切費用。

　　4.對工程質量、進度進行監督檢查，及時辦理驗收結算。

　　5.甲方指派人員參與或監督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應予以承認。

　　6.及時履行乙方的其它協助義務。

　　三、乙方責任

　　1.乙方派出專職工地工程人員，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務；解決由乙方負責的各項事宜。

　　2.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

　　3.嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

　　4.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

　　四、關于工程價款及結算的約定

　　1.乙方施工隊進場一星期內，甲方預付報價單中工程款總額的30%。

　　2.施工及安裝竣工后，以實際發生工程量并且按照預算項目報價結算，甲方再給付乙方全部工程款的50%；總體驗收合格后給付至總工程款的95%，余款5%做為質保金，一年期滿無異議后結清。

　　3.甲方同意乙方以甲方調整后的施工圖紙所提供的報價單為本工程單價及數量的基礎約定。結算時以經甲方認可并有甲方代表簽證的現場施工簽證單的工程量為準。

　　五、關于材料供應的約定

　　本工程所需應由乙方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品。并且必須是由甲方指定和認可的品牌方可施工。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對甲方造成損失的，所有責任由乙方承擔。

　　六、雙方責任的約定

　　1.因甲方原因影響工期，工期相應順延。

　　2.乙方不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。對竣工驗收后保修期內發現的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修。乙方施工過程中造成的人員傷害，責任由乙方負責。由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期相應順延。

　　2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　3.因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方進行合同終止協商，并由責任方賠償總金額的百分之二十給對方補償由此造成的經濟損失。

　　八、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與合同具同等效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十、本合同經雙方簽字后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決。如協商不成，雙方同意向大余縣法院起訴。

　　甲方（代表簽字）：

　　蓋章：

　　年月日

　　乙方（代表簽字）：

　　蓋章：

　　年月日

住宅樓內外裝飾承包合同 篇3

　　發包方：

　　承包方：

　　為深化企業改革，提高勞動生產率，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 承包內容： 。

　　第二條 承包經營期間，企業實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧(原有行政隸屬關系不變)。

　　第三條 承包經營期間，企業必須堅持生產 產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。

　　第四條 承包經營的期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第五條 承包經營形式： 。

　　第六條 承包方上交承包金數額：承包方按(遞增) %比例上交承包金。承包方上交承包金時間按 計劃，即：

　　年 月交 元; 年 月交 元;

　　年 月交 元;

　　年 月交 元。

　　第七條 承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金、保函。承包者須于每年的 月 日前向被承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣 元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。

　　第八條 承包的生產指標和利潤額，技術更新指標：

　　1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為 元人民幣，其中固定資產為 元人民幣，流動資金為 元人民幣。

　　2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于 萬元。其中 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元。

　　3、企業資產的維護 。

　　設備完好率達到 %;固定資產凈值率 %。

　　4、閑置資產的處理辦法： 。

　　5、新產品開發 項，主要新產品是： 。

　　6、承包期間技術改造技術投資總額 元; 年為; 年為 元。

　　第九條 承包經營前企業的虧損和\或債務的處理，貸款歸還： 。

　　第十條 雙方的權利與義務

　　1、發包方：

　　一、對企業的生產經營活動有監督、檢查權;

　　二、做好指導、協調、服務工作，不得了預承包者對被承包企業行使生產經營自主權，不得干涉企業的正常生產經營活動，不得侵犯企業的財產權利、經濟利益;

　　三、幫助協調解決承包方生產經營中的困難;

　　四、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續;

　　五、(其他：) 。

　　2、承包方：

　　一、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權;有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。有權改革本廠內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。

　　二、必須遵守法律、法規和財務會計制度，嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，并依照法律、法規的規定，維持職工的合法權益。

　　三、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經發包方董事會同意并報原機構批準。

　　四、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如轉讓、變賣、轉移、抵押、出租、贈送等。

　　五、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意。

　　六、所得承包收入應依法繳納所得稅。

　　七、應在每月 (季)的 日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表。

　　八、(其他：) 。

　　第十一條承包方的收入。

　　1、承包經營者在承包期間享受 收入。

　　2、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月 元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。

　　第十二條 承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤總額的 。

　　第十三條 承包期間對企業原有人員的安排： 。

　　第十四條 承包期間企業的勞動管理： 。

　　第十五條 承包期間工資、福利管理： 。

　　第十六條 承包期間企業的保險辦理： 。

　　第十七條 承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處

　　理方式和承擔責任方式：

　　1、 。

　　2、 。

　　第十八條 合同的變更，解除或終止。

　　1、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，發包方有權解除合同，并可以向承包方要求賠償損失;

　　2、發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約責任;

　　3、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　第十九條 承包經營期內中止或承包期滿時：

　　1、本合同期滿$%日以前，承包企業應由發包方委托的審計機構進行清核;

　　2、清產核資的原則： ;

　　3、計價辦法： ;

　　4、移交程序： 。

　　第二十條 違約責任：

　　1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限;

　　2、發包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產的，承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失;

　　3、承包方因經營管理不善，在 時間內不能上交承包金的 %，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

　　4、連續年 (月)未按合同規定上繳承包金的，或承包方嚴重違反合同或法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償。

　　第二十一條 本合同期滿后，如企業仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

　　第二十二條 爭議的解決方式。

　　因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第 種方式解決。

　　1、提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十三條 本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由 到登記機關辦理登記手續