房屋工程維修合同（精選9篇）

房屋工程維修合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方委托乙方對房屋保溫進行維修施工.按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合保溫的施工標準，就房屋保溫維修工程，雙方達成以下協議：

　　一. 工程名稱：

　　二. 保溫系統類型室內房頂保溫：玻璃絲棉保溫

　　三. 工程工期：本工程合同有效施工工期為20xx年 月 日至20xx年 月 日

　　四. 工程面積約： 預計;1600平米 決算以實際工面積為準。

　　五. 承包方式(包工包料)：房屋保溫維修系統所需材料及施工。

　　六. 合同價款：按實際施工面積計算。

　　七. 甲方責任

　　1. 甲方負責清除影響施工的障礙物，并向乙方提供所需的現場材料堆放地和倉庫、住宿、水電等。

　　2. 甲方負責提供安全可靠的施工環境。

　　3. 甲方指派( )為工程代表，負責解決由甲方負責合同履行的各項事宜。

　　八. 乙方責任

　　1.指派( )為乙方工地的代表，負責合同的履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2. 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照施工方案進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。

　　九. 付款方式：

　　十. 本協議一式肆份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章后具有法律效力。

　　十一. 本合同未盡事宜，經雙方協商后解決。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

房屋工程維修合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　施工方：

　　茲有用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：

　　一、需施工的工程及每項費用38100元。

　　1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

　　2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

　　3、4個班級內墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

　　4、房內墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

　　5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。

　　6、外面活動場所地坪壞的地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

　　7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

　　二、乙方責任

　　1、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準。

　　2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至xx月xx日。

　　3、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全，不發生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學校聯系解決。

　　三、付款時間

　　甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

房屋工程維修合同 篇3

　　甲方(發包方)：______________法人代表：______________

　　乙方(承建方)：______________法人代表：______________

　　經雙方共同協商，蜂巖鎮人民政府(以下簡稱甲方)，現將蜂巖鎮朱場村辦公大樓維修發包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協議：

　　一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

　　二、外墻清光240平方米單獨計算。

　　三、維修標準

　　1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

　　2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

　　3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

　　四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質量保證金，一年質保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關稅收。

　　五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規范要求組織施工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。

　　六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

　　七、施工監督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監工人員的質量監督，對達不到技術標準的，必須重新返工。

　　八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______________年______________月______________日

房屋工程維修合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護學校的校產安全，經學校領導班子研究，決定將男生宿舍損壞的門窗更換，由王進生老板負責維修。

　　一、工程項目

　　甲方的男、女生宿舍部分門、窗已損壞，需要更換，由乙方負責維修。

　　二、相關事項

　　1、乙方包工包料，負責完成甲方的工程項目。

　　2、修建標準：鐵門按原有規格的門更換成1.2毫米的鐵門，窗按原來規格換成推拉的鋁合金窗。

　　3、造價：

　　（1）、鐵門按每平方米380元計算；

　　（2）、鋁合金窗按每平方米270元計算.

　　4、工期:20xx年8月25日前完成。

　　5、工程結算及付款方式

　　本工程經甲方驗收合格，甲方按決算金額向乙方一次性付款，但乙方要向甲方提供真實的發票，稅款由乙方支付。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方代表（簽名）：

　　乙方：（簽名）：

房屋工程維修合同 篇5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方因原有教師室年久失修，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需零星維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。

　　一、承包工程概況

　　1、工程內容：______________中學教室零星維修工程

　　2、工程地點：_____________________中學

　　二、雙方職責

　　1、甲方職責：

　　①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。

　　②、按合同保證維修資金。

　　2、乙方負責事宜：

　　①、本合同一經生效后，乙方必須文明施工，發生安全事故，其損失由乙方自理。

　　②、本合同一經生效后，在施工過程中，完全承擔墊資施工。

　　③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。

　　④、對已完工后在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。

　　三、工程造價及付款辦法

　　1、該工程總零星維修費大寫_____________元整(小寫：__________________元)。

　　2、工程完工后，經甲方驗收合格，乙方開據正式發票，甲方一次性結清工程款。

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方代表(簽字)：______________

　　日期：

房屋工程維修合同 篇6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____________交通運輸局路政管理站____________辦公室

　　二、形式結構：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、_________交通運輸局路政管理站_________大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，維修質量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料由甲方提供，工程材料共計：____________元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員___人，每人每天_________元，共施工___天，共____________元。材料費、人工費共計：_______________元。

　　七、付款方式：為確保工程質量，甲方暫扣3000元押金，____________年______月______日至____________年___月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　簽訂日期：_________

房屋工程維修合同 篇7

　　甲方： （某某單位）

　　乙方：（施工方）

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：交通運輸局路政管理站X辦公室

　　二、形式結構：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、交通運輸局路政管理站X大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，維修質量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料由甲方提供，工程材料共計：X元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員X人，每人每天X元，共施工X天，共X元。材料費、人工費共計：X元。

　　七、付款方式：為確保工程質量，甲方暫扣3000元押金，X年XX月XX日至X年X月XX日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　年 月 日

房屋工程維修合同 篇8

　　甲方：__________________房地產有限公司

　　丙方：___________________物業有限公司

　　為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經三方平等協商自愿達成一致協議條款如下：

　　一、為確證業主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監督權。經物業確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現場應嚴格遵從施工現場管理規定。

　　二、 丙方負責接待客戶保修業務，并相應做好下列工作：

　　(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

　　(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。

　　(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規定標記標識。不得漏記保修項目。

　　(4)禁止接待人員與客戶發生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

　　(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發出適當通知。

　　(6)向乙方發出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規定制發)。

　　(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協議書附件的規定制作。

　　(8)按時完成向甲方報送各種報表及統計數字。

　　(9)接受甲方指示、通知、監督。

　　三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：

　　(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

　　(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。

　　(3) 簽收丙方發出的通知。

　　(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。

　　(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。

　　(6) 將維修施工中產生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區。

　　(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統計數字。

　　(8) 接受甲方指示、通知、監督。

　　(9) 房屋質量問題維修用時標準(見附件一)：

　　四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規則：

　　(1)維修的期限由丙方依本協議附件的規定認真確定。

　　(2)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規定自行確定。

　　(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

　　一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

　　(4)乙方與丙方每天召開工程協調會，把物業一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

　　五、特殊事項的處理規則：

　　(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執暫停維修。

　　(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權利的證據。

　　(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存備查。

　　(4)①乙方拒絕接受維修任務;

　　②超過開修日2天的;

　　③修理兩次仍不合格的;

　　④其它合理原因。上述情況出現時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

　　乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

　　(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。

　　①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。

　　②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數量。

　　③讓客戶寫明，認為不合格的依據、理由或填寫無理由。

　　上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。

　　六、違約責任：

　　(1) 甲方違約責任

　　1、乙方、丙方因工作中產生爭議，甲方拒絕協調或裁決的。

　　2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協助辦理的。

　　(一) 乙方的違約責任

　　1、據簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。

　　2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

　　3、業主室內施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

　　4、未將樓門口垃圾運出小區以外的(一個單元計算違約一次)。

　　5、修理期內，業主室內丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。

　　6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。

　　7、報表統計數字或通知，出現錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

　　8、拒絕甲方指示、通知、監督的。

　　9、有其他違反本協議行為之一的。

　　(2)丙方責任

　　1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經核實屬實的;接待態度惡劣，經核實屬實的;

　　2、受業主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發出修理通知等其中一項的;

　　3、書面通知中維修期限不符合附件中規定期限的;

　　4、拒絕甲方指示、通知、監督的;

　　5、其他違反本協議的行為之一的。

　　三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現金方式交付相對方指定的負責人。

　　風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

　　七、爭議解決：

　　(1)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

　　(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　八、其它：

　　本協議未盡事宜雙方可進一步協商并隨時補充。本協議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________________________

　　乙方(簽章)：___________________________

　　_____________年__________月__________日

房屋工程維修合同 篇9

　　甲方：____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程項目：_____

　　二、承包方式：_____

　　三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

　　四、施工期限：_____年_____月_____日做衛生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。

　　五、工程造價：甲方按照衛生間_____元/個，三個衛生間，合計1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計20__元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

　　六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。

　　七、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日