飯店餐館承包合同（精選3篇）

飯店餐館承包合同 篇1

　　甲方：______________________居委會乙方：______________________大酒店 根據《民法典》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　1、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照____市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進行。如有違反深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

　　2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣（雨天、雪天、冷天、熱天等），垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節假日在內。

　　3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。

　　4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈達到乙方規定的衛生要求。

　　5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合____市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。

　　6、對于將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照（兩張），身份證和完整的人事資料。此外，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

　　7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

　　8、對于在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方（財產或人員），甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。

　　9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括（堆放、運輸、處理管理和其它），這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反，其全部后果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠。（甲方不負責酒店任何裝修垃圾。）

　　10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。1

　　1、工作或逗留于乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。1

　　2、在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等），無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。1

　　3、除了此合同里規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權向甲方索賠-4000元（人民幣）的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。1

　　4、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。1

　　5、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。1

　　6、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員（或其指派負責人）共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。1

　　7、此項協議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協議之日起，____日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整（8,000.00），在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應于每月____日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整（4,000.00）。1

　　8、由乙方從其管轄區各處收齊合同第四百七十六條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。1

　　9、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣垃圾”。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等 （乙方不再使用）各類紙包裝及空盒 （乙方不再使用）各種塑料瓶子及其他塑料制品 （乙方不再使用）各種鋁、錫制盒或罐 （乙方不再使用）各種玻璃瓶 （乙方不再使用）各種用過的食用油 （乙方不再使用）各種泔水（不可以倒進市內排水系統里）各種供動物食用的垃圾 （人適合人類使用）除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第四百七十八條規定。20、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第四百七十九條規定的時間處理。2

　　1、乙方聲明：按此合同規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若____市環衛局有指示或要求，此規定就不適用。此合同的終止：

　　a、乙方將有權提前解除協議而無須作任何解釋。

　　b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同（或者省、市政府部門的有關規定發生變化）則乙方有權立即終止合同。如果發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

　　c、如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三____日（自收到通知書之日算起）以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。

　　d、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。2

　　2、此合同之有效期為________年，即年____月____日至年____月____日。2

　　3、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續簽合同。2

　　4、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。甲方單位：_______________________居委會乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表： ______________________簽定日期：______________________簽定日期：______________________

　　返

飯店餐館承包合同 篇2

　　第一章 總 則

　　第一條　為了能夠采用先進科學的經營管理方法、提高飯店的管理水平和服務質量，使之在市場上有較強的競爭力，并使合同雙方獲得滿意的經濟效益，特制定本合同。

　　第二條　本合同的訂立、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。

　　第二章　合同各方

　　第三條　本合同：

　　甲方為：_______;在 注冊;法定地址：___________法定代表：_______;職務：________。

　　乙方為：_______;在 注冊;法定地址：___________法定代表：_______;職務：________。

　　第三章　管理機構及責任

　　第四條　飯店的最高權力機構是：______。最高權力機構的責任是負責制定財務預決算，組織機構、人員編制，經營計劃、工資計劃、人事任免及獎懲制度等項工作。

　　第五條　甲方責任：

　　1、負責與當地政府協調，提供一切營業必備條件。

　　2、負責向乙方提供當地政府及行業主管部門的法律條例。

　　3、經最高權力機構同意向乙方提供設備維修及更新改造資金和有關技術資料。

　　第六條　乙方責任：

　　1、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。

　　2、乙方負責培訓甲方的管理人員及服務人員。

　　3、乙方負責甲方的對外宣傳、推銷。

　　4、乙方向甲方提供有關管理資料。

　　第四章　管理方式及范圍

　　第七條　根據雙方協商規定乙方向甲方提供經營管理服務，其管理范圍如下：(注明管理方式即可)

　　第五章　收費標準

　　第八條　乙方每年向甲方收取營業總收入的____%作為基本管理費。

　　第九條　乙方每年向甲方收取毛利潤(gop)的____%作為獎勵管理費。

　　第十條　乙方還可向甲方收取統一電腦訂房系統的服務費。

　　第十一條　乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費。

　　第十二條　雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規定的會計制度、財務制度。

　　第十三條　最高權力機構有權審計飯店經營過程中的各種單據、憑證、帳冊。

　　第十四條　總經理需定期向最高權力機構提供經財務總監、審計簽署的經營情況報告。

　　第六章　飯店固定資產處置權限及采購的審批

　　第十五條　乙方要確保甲方固定資產的保值和增值，乙方在管理的全過程中處理固定資產必須經飯店最高權力機構同意。

　　第十六條　乙方在采購____萬元以上物品或單一商品總價值達____萬元時必須經飯店最高權力機構批準，日常采購按飯店財務預算計劃執行。

　　第七章　管理人員的薪金、福利、待遇、保險　　(具體合同根據具體情況自訂)

　　第八章　印刷標記和商標

　　第十七條　甲方將按合同中規定統一印刷帶有管理公司商標和標記的客用品、文具用品、菜單等。

　　第九章　合同的轉讓

　　第十八條　當事人一方將合同權利和義務的全部或者部分轉讓給第三者，應當取得另一方的同意。

　　第十章　合同的修改、變更與解除

　　第十九條　本合同及其附件的修改必須經甲、乙雙方簽署的書面協議報原批準合同的主管機構批準，才能生效。

　　第二十條　由于不可抗力，致使合同無法履行，經最高權力機構同意，并報原批準合同的主管機構批準，可以提前終止合同。

　　第二十一條　由于一方不履行合同規定的義務，或者嚴重違反合同規定，造成雙方無法繼續合作，即視作違約方單方面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權按合同規定報原批準合同主管機構批準終止合同。

　　第十一章　爭議的解決

　　第二十二條　發生合同爭議時，當事人應當盡可能通過協商或者通過原審批機構調解解決。

　　第二十三條　當事人不愿協商、調解的，或者協商調解不成的，可以依據合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協議，提交中國仲裁機構仲裁。

　　第十二章　合同使用的文字及其效力

　　第二十四條　本合同用中文、____文寫成(一式四份)。

　　第二十五條　按本合同規定的各項原則訂立的如下附屬文件包括：為本合同的組成部分。

　　甲方： 乙方：

　　____飯店(賓館)____管理公司

　　法人(簽字)： 法人(簽字)：

　　年   月   日

飯店餐館承包合同 篇3

　　甲方（發包方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（承包方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　為保障甲方與乙方的利益，保證工程的順利進行，經雙方友好協商，按照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的有關規定，根據本工程的具體情況，簽訂本承包合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：______________________裝修工程（此后簡稱為“本工程”）。

　　2、工程地點：?______________________________________________________。

　　3、承包范圍：_______________________________________________________。

　　二、工程承包方式：

　　包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包環境保護、包臨時設施、包工程質量、包管理費、_____間施工、包測試、包所有調試、包檢測（含衛生防疫、環保噪聲檢測報告出具及相關費用）、包施工安裝發生水電費、包利潤及稅金等全部費用均包括在工程暫定總造價內。工程未經甲方同意不得分包。

　　三、合同工期

　　1、本工程從_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日完工。

　　2、乙方的裝修不能影響甲方營業，并且在早上9點之前，晚上8點以后不得使用裝修機械，且須遵守相關的城市管理規定。

　　四、工程質量標準

　　符合國家施工驗收規范規定的合格標準，能夠通過有關主管部門的驗收，并且能達到甲方的裝修驗收標準。

　　五、合同價款

　　本合同總價暫定為__________元人民幣，大寫__________，最終造價以實際結算總價為準。

　　六、工程款的支付

　　1、乙方在收取工程款項時，發生的銀行手續費由乙方自行承擔。與本工程有關的稅收按國家相關規定執行。

　　2、由于乙方原因致農民工工資支付不及時，須承擔由此給甲方造成的所有損失。

　　七、履約保證金

　　1、本合同履約保證書保證金額為_______________（大寫_______________）。

　　2、乙方必須于簽訂合同后_____個工作日內向甲方提供履約保證金，保證金在工程完畢后_____日內無息退還。

　　八、雙方權利、義務

　　甲方責任：

　　1、委派工程駐工地代表，協調安排施工。

　　甲方駐工地負責人為：

　　聯系方式：

　　2、甲方提供水、電接駁口。乙方進場后，甲方辦理臨時水電設施的移交手續。

　　3、負責辦理施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續，乙方需協助辦理。

　　4、施工期間監督檢查工程安全、質量、文明施工、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的處理、工程進度款的支付及辦理竣工結算等。如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。

　　乙方責任：

　　1、乙方須組織符合本工程施工條件的管理、技術人員及有相應作業資質且能適合本工程施工作業的人員，按本工程要求完成施工，并自行負責前述人員的工資及安全。未經甲方許可，不得隨意更換現場施工負責人、技術人員和施工人員。

　　乙方駐工地負責人為：

　　電話：

　　其負責本工程的執行及簽收所有甲方文件，乙方應提前_____日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所做出的各種承諾不得因為乙方項目負責人改變而改變。

　　2、所采購的各種原材料，應有產品合格證，并做好材質復驗、試驗等項技術工作，技術資料應完整可靠。

　　3、由本工程開始到工程驗收并移交給甲方之日止，乙方須負全責保護本工程，包括保護在工地上或送抵及安放在工地上，與本工程有關或供本工程用的物料或任何其他物件（含建筑物結構和相應管線、設備），妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　4、乙方應自覺遵守安全規定，遵守有關法律法規，如造成人身或財產安全事故，應負責予以賠償。

　　5、派專業人員參加甲方組織的檢驗及驗收；如有不符合要求，則有義務修改或重新施工。

　　6、乙方在施工期間必須按國家現行技術規范的有關規定，按設計圖紙進行施工。如發現設計有誤或其他可能影響驗收通過的情況，應立即書面向甲方提出整改方案，取得甲方書面認可手續后方可繼續施工。乙方必須在施工前及時提出圖紙中各專業的矛盾之處，否則造成的返工損失由乙方承擔。

　　7、乙方已經了解甲方工程現場開展的進度，按甲方的要求自行解決自身臨建的拆除、遷移等工作，所有臨建的二次搬遷及施工場地場外租賃的費用均已包含在合同總價中，不得另計，此外，乙方需將自身產生的垃圾自行運送至政府指定垃圾堆放地，該費用已包含在總價中，不再另計。

　　8、乙方實施的施工圖紙、變更單等，必須是經過甲方蓋章簽認的，否則，甲方將對乙方的結算不予認可。

　　9、本項目嚴禁乙方將本工程進行二次轉包，一旦發現，甲方將有權立即解除合同，所有損失均由乙方承擔并賠償。

　　10、乙方必須遵守有關法律、法規和規定，遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式上報甲方。嚴格遵守有關環境保護的法律、法規，并按照環保要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施。否則，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。同時，按規定支付擾民費用后，乙方應負責解決施工擾民或民擾的問題。

　　11、遵守甲方的規章制度，不得影響或擾亂甲方正常的工作秩序，必須無條件配合其他相關單位的進場交叉施工，并必須聽從甲方對現場施工順序等的調整，如乙方違反前述規定，甲方可視情況給予經濟處罰，嚴重的終止合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　12、乙方自備水表、電表掛表計量，施工期間發生的水電費用自行承擔，每月與物業進行結算。

　　九、材料設備

　　1、乙方應在本合同簽訂后_____日內向甲方提供詳細的材料設備清單，對所有的材料樣品經甲方確認由雙方共同封存，待材料、設備等進場及竣工驗收時據此進行清點驗收。封樣的材料，乙方必須嚴格按樣品品質采購，如進場材未達到樣品品質，則乙方必須無條件更換直至滿足樣品要求，且由此造成的工期延誤及所發生的相關費用均由乙方承擔。

　　2、乙方采購供應的材料設備必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量文件資料，必要的還須提供符合規定的生產許可證。

　　3、施工用主要材料設備均需甲方審核確認并封樣后方可采購。

　　4、材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現場進行，且須由甲方在場監督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。若一方對試驗檢驗結果有異議，應進行復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔，否則由乙方負擔。

　　5、乙方提供的阻燃或耐燃材料必須經過阻然試驗達到防火標準，并經有關部門認可，才能用于本工程。有關試驗、運輸、搬運費用由乙方承擔。

　　十、工程檢驗、驗收

　　1、乙方必須嚴格按施工圖紙及有關設計說明和雙方確認的施工組織設計及國家現行的施工驗收規范、裝修工程質量檢驗評定統一標準等有關規定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴格把好每道工序的質量關，上道工序未經驗收合格，嚴禁下道工序施工。

　　2、乙方在施工中發現設計、質量材料等問題，應及時和設計及甲方聯系，共同協商妥善處理。

　　3、各工序由乙方自驗收后，填寫工程驗收單，經甲方檢查驗收和認可后，方可進行下道工序的施工。

　　4、施工單位進場施工前，必須先做一個樣板施工面，每道工序、用材需經甲方、設計等各方評審合格后方可進行大面積施工。

　　5、工程竣工驗收前，乙方應在自驗合格的基礎上，通知甲方驗收，有必要時，再同設計、質監共同驗收，竣工驗收應以施工圖紙、技術交底，圖紙會審紀要、設計變更通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗評定標準為依據。

　　6、工程驗收后，按建設部和有關質量保修規定，在竣工驗收前由乙方填寫保修證書交給甲方。

　　7、乙方向甲方提供竣工資料包括但不限于如下內容：

　　（1）竣工圖紙；

　　（2）工程全過程原始記錄（包括現場各階段照片）和驗收單；

　　（3）材料質保書、檢查簽證單、材料試驗報告；

　　（4）有關設計變更的技術資料；

　　（5）質量評定報告；

　　（6）工程竣工決算的全部資料。

　　8、工程完工后，乙方在竣工前應對室內空氣質量進行檢測，符合國家標準方可組織竣工驗收。

　　9、乙方應認真按照標準、規范、設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

　　十一、隱蔽工程和中間驗收

　　工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收______小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收______小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　十二、重新檢驗

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　十三、設計變更、補充及現場簽證

　　1、施工中，甲方需對原工程設計進行變更（包括變更某些施工做法、變更原定的材料設備、對原施工圖進行修正、深化等），或發現局部工程存在設計缺失確需補充設計的，則甲方應提前______日向乙方發出相應設計變更單或補充設計單。如乙方在施工中遇到原設計未預料到的特殊情況不能按圖紙施工的，則乙方須在發現后______日內向甲方發出設計變更洽商通知，經甲方審查同意后做成設計變更單交給乙方執行。特殊情況或緊急情況下的設計變更，可按甲方現場代表的指令執行，但應在______小時內補辦有關變更手續。乙方應按照設計變更（補充）單、變更（補充）圖紙及有關要求，進行施工。

　　2、因乙方原因造成設計修改的，由此增加的費用和導致甲方的損失由乙方承擔，且工期不予順延。

　　3、施工中，如發生與正常施工不同的特殊情況，包括甲方要求增加工程等，乙方須在知道或應當知道前述情形后______日內提出現場簽證書面要求。甲方應在______日內進行調查，如查證屬實后，雙方做成工程簽證單交給乙方執行。

　　4、對于現場簽證項目，應于竣工結算時根據工程簽證單、經驗收合格的實際增加工程量并按照合同中相同分項工程單價（如無相同分項工程單價，則以類似分項工程單價或雙方另行商定的單價為準）確定工程增加費用。

　　5、乙方未按規定辦理簽證手續而施工的，或因乙方原因造成返工的，則由此增加的費用和導致甲方的損失由乙方承擔，且工期不予順延。

　　6、減少工程可不作現場簽證，由甲方在竣工結算時直接扣款。

　　7、辦理設計變更（補充）、現場簽證及據以變更工程費用，須經甲方蓋章方為有效，甲方現場代表及監理人員不能越權辦理設計變更（補充）、現場簽證手續，更不能擅自決定變更費用。

　　十四、安全施工

　　1、乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。如發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。

　　2、在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全

　　十五、竣工與結算

　　1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告、竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后______天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　2、在獲頒發竣工驗收證書后______天之內，乙方應向甲方提交竣工結算報告（草案）一式______份，并附上任何必要的證明文件和相關資料，內容至少應包括：

　　（1）合同價款；

　　（2）設計變更；

　　（3）現場簽證；

　　（4）甲供材料、設備。

　　3、如出現下列情形之一的，相應工程（量）不得列入竣工結算，或應在竣工結算時從工程總價中予以部分或全部扣款：

　　（1）乙方未按甲方審定的圖紙（包括變更圖紙）施工的工程；

　　（2）乙方擅自增加的工程或未施工的工程；

　　（3）因乙方原因返工而增加的工程量，或乙方未按合同要求完成的工程量；

　　（4）工程質量在合同工期內不能達到合同要求而乙方負有責任的；

　　（5）乙方供應材料設備的質量或品種、規格型號等方面不符合合同規定的要求，且未按甲方要求修復或更換的；

　　（6）工期延誤且不符合合同規定的工期順延條件的；

　　（7）合同規定或法律規定應由乙方承擔相關費用、違約金、損失賠償金的。

　　十六、工程移交

　　1、根據工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續。

　　2、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起______天內，負責將其所有施工人員、施工機械和機具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施（包括拍賣乙方未撤離的施工機械和機具等），強行責令乙方退場，所發生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）及場地占用費在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律責任均由乙方完全承擔。

　　3、乙方應填寫工程移交書，經甲方、監理驗收通過后，視為工程移交完畢。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方營業延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。工程在未移交甲方之前，乙方負責維護。

　　4、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方無正當理由不得拒絕交付工程，否則應賠償甲方的所有損失。

　　十七、_____

　　乙方負責辦理乙方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備、材料的_____，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內）所發生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。

　　十八、工程保修

　　1、本工程保修期為：

　　（1）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為______年；

　　（2）電氣系統、給排水管道、設備安裝為______年;其他裝修工程為______年；

　　（3）保修期計算從本合同所涉及全部工程內容最終經甲方及政府相關部門驗收合格，且在記錄上簽字并甲方蓋章確認之日起計。保修期間，若出現質量問題，乙方應在接到甲方修理通知之日起______天內派人無條件地進行搶修，否則，甲方可委托其它單位或人員修理，因返修而發生的費用，由乙方支付，且甲方保留進一步索償的權利。

　　2、保修期內，因施工、使用的材料質量存在問題及施工方的其它原因，由乙方負責保修；因甲方使用不當或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。保修期滿后，如甲方提出需求，則乙方提供長期有償保修服務。

　　十九、?違約、爭議的解決方式

　　1、甲方無合理理由逾期支付工程款，逾期達______個月的，乙方有權從第______個月開始向甲方追索該筆付款的銀行同期貸款利息。

　　3、如果乙方供應的材料設備存在缺陷，或系假冒偽劣產品，或應經而未經國家強制認證的，則不論甲方是否驗收合格或投入使用，也不論是否超過質量保證期，甲方將有權要求乙方更換該部分材料設備或退還相應款項。當出現前述情形時，乙方還應向甲方支付材料設備質量不合格違約金為不合格材料設備總價的______%及賠償甲方損失。

　　4、對于質量未達到合同要求或國家規范要求，乙方需自費進行整改，并承擔由此給甲方造成的一切損失，且整改時間需包括在總工期內不得順延，同時甲方有權視情況對乙方處以_________元的質量罰款。若乙方未能及時整改或整改質量仍未達到前述要求，則甲方有權另行尋找其他單位進行整改，所有費用均由乙方承擔，且乙方需另行支付合同總價______%的違約金給甲方。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合同總價的______%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　6、乙方未按時提交工程竣工驗收備案所規定的檔案資料，每延遲一天，乙方應承擔資料延誤違約金______元/天。乙方提交的工程檔案資料不齊全、不規范，應承擔資料缺陷違約金______元。如因資料延誤或缺陷造成甲方不能及時辦理工程驗收備案證的，乙方除應支付違約金外，應賠償承擔甲方的一切損失。

　　7、乙方基于本合同的規定應向甲方支付的違約金及經濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起______天內向甲方付清。

　　8、乙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，任何一方可以向____________人民法院起訴解決。爭議解決前，除非甲方要求停工，乙方應保持施工連續，并保護好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　二十、合同解除

　　1、甲方、乙方協商一致，并取得甲方書面蓋章同意后可以解除合同。

　　2、乙方不得將工程的全部或主體或部分單體工程轉包給他人，或肢解后以承包的名義承別轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　3、因不可抗力致使合同無法履行的，乙方可以解除合同。

　　4、甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權要求提出解除合同，甲方乙方雙方不承擔違約責任。

　　5、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場或者應該撤場拒絕撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地后辦理結算手續后支付。

　　二十一、其他

　　1、乙方承諾，乙方提供給甲方的相關資料，包括但不限于乙方向甲方提交的施工組織設計、施工方案，乙方對之承擔權利瑕疵擔保責任，第三人無權就之向甲方主張權利。如因甲方使用乙方提供的相關資料，被第三人提起異議或向甲方主張相關權利的，乙方對之承擔全部責任。

　　2、對于在合作過程中，甲方提交乙方的所有資料，乙方不得用于本合作之外的任何其他目的。

　　3、對于合作過程中甲方、乙方中的任何一方知悉的其他方商業秘密以及其他方尚未對外公開的所有信息，該方均需以等同于自己商業秘密的程度采取保密措施，防止對第三人泄露。否則，該方將承擔相關責任。

　　4、對于乙方在履行本合同過程中產生的階段性成果和最終成果，知識產權歸甲方所有。

　　二十二、合同效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3、本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：