2010年物業公司黨支部工作總結

　　一年來，物業黨支部為全面貫徹落實科學發展觀，推進連城電廠創建資源節約型和環境友好型企業，創建和諧文明企業，努力完成年度三項責任目標。在“節約年”和“爭做節約先鋒、爭建和諧企業、迎接黨的十七大”主題活動中。物業公司全體員工團結一致、克服困難、不懈努力，基本實現了年初預定的目標。現將物業公司黨支部XX年年各項主要工作總結如下：

　　一、完善管理制度，營造團結和諧穩定的員工隊伍

　　物業黨支部始終把不斷提高全體員工的思想素質、服務意識、工作質量、工作效率、文明進取、廉政建設、團結和諧常抓不懈。把擴大后勤服務范圍、由內部服務逐步走向外部市場當作今后可持續性發展的必由之路。而要實現這一目標，優質服務是全體員工的基礎所在，為此，我們本著實事求是的原則建立健全適應物業公司和諧發展需要的管理和考核制度，進一步提高全體員工優質服務的本領，營造團結和諧穩定的員工隊伍，加大對文明班組建設考核力度及人性化管理的引導，使各項工作有計劃、有步驟、有方法、有目的的穩步開展。物業公司的發展依靠全體員工，物業公司的發展為了全體員工，物業公司的發展成果由全體員工共享。

　　二、落實三項目標責任制完成情況

　　根據今年年初物業公司與華興總公司簽訂的三項目標責任制內容要求，落實完成三項目標責任制工作如下：

　　1、安全生產責任制完成情況

　　物業公司對安全工作始終排在第一，在XX年年“春季安全大檢查”工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計劃，完成13項安全工作。物業公司管理人員參加班組安全學習次數120人次。參加廠部組織的“春檢”安全規程考試（職工88人次，合同工248人次）。完成現場衛生班“兩票”系統簽票管理工作（審核、錄入360份），并在九月一日實行了衛生“保潔卡”操作，既安全又簡便。完善現場衛生班脫流衛生安全管理制度。參加安全監察部舉辦電氣常識學習班36人次。在廠“安全月”簽名活動中，物業公司72人參加簽名。在廠部組織的“安全伴我每一天”主題活動演講比賽中獲得三等獎。參加其它安全活動6次。截止XX年年10月31日公司對違章、違記考核26項。完成廠部安排大面積傳染病演練及食物中毒演練，大面積傳染病預案修改工作。對食堂轉動炊具進行了安全操作規程講解和掛安全警示牌，規范了工作人員操作行為。完成廠部、華興公司和物業公司專項檢查，整改項目46項。完成“春、秋”工器具檢驗工作（安全戴39條；梯子23架；電動工具7臺）。截止XX年年10月31日物業公司未發生異常以上不安全事故。

　　2、經營資產管理責任制完成情況

　　經營指標完成情況：截止XX年年10月底，材料費超計劃的主要原因：食堂擴建安裝設備、單身公寓樓、招待所因大型接待工作設備維修、設施更換。接管脫硫現場衛生制作清掃工具、地面清掃用煤油等。今年5月份把整個二期綠化全部劃歸物業公司管理，全廠綠化面積比去年增加6000多平方米，種植的都是高檔次的觀賞花木，增加夏季防蟲、殺蟲藥劑費用，修剪綠籬、草坪草用機油量加大、改造維修庫房等費用。醫務所搬遷改造、女職工體檢；修建18號居住樓，福利區移樹；福利區樓道更換聲光控燈頭、燈泡。其他經營資產項目沒有超標。

　　房管組對新建#18樓制定了方案，完成立項，職工要房登記、打分、分配及預交房款等工作；配合七里河房管局和蘭州市房地產交易中心完成金港城產權過戶。

　　制定《大唐連城發電廠（公司）住戶用電管理辦法》，對福利一區、二區、商鋪857塊計量電表進行開戶，并進行電卡的發放及售電工作；協助西固電廠、二熱完成戶表改造工作。

　　今年6、7、8、9四個月食堂擴建改造安裝大型鍋灶和炊具設備，在食堂擴建改造安裝工作到了最后的幾天，需拆除舊鍋灶和炊具，安裝新鍋灶和炊具的這幾天做飯相當困難，但是我們員工不叫苦、不說累，寧可自己不吃不喝，也沒有耽誤全廠職工的一頓飯，這就是物業公司提倡的后勤服務精神。

　　3、廉政建設責任制完成情況

　　物業黨支部堅持把干部、黨員和重點崗位人員黨風廉政教育和學習以及提高廉政素質，預防職務犯罪和崗位犯罪，從關心和愛護干部、黨員和重點崗位人員著想，用談心、談話和民主測評的方式進行從源頭上防止腐敗現象的發生作為主要工作來抓。按照紀檢學習計劃安排，每月組織黨員、重點崗位人員，認真學習由紀委統一安排的有關廉政學習資料和上級臨時下發的廉政制度、文件等。

　　全年1—10月份參加活動和學習情況如下：

　　貫徹大唐連城發電廠治理商業賄賂專項工作方案；關于開展連城發電廠XX年年黨風廉政宣傳教育月活動的學習和實施；物業公司領導和重點崗位人員積極參加了廠紀委黨風廉政建設答題活動；參與黨風廉政建設宣傳月活動黑板報展評；支部全體黨員干部和重點崗位人員于5月23日參加廠紀委組織的“預防職務犯罪警示教育報告會”，會后大家感受到，這是一堂很好的保持腦子清醒的教育課；我的人生格言及廉政短文征集活動共完成7篇；在中層、助理和重點崗位人員中開展讀一本廉政書籍活動，并寫出了心得體會6篇、防懲體系建設征文2篇、法律文化活動征文4篇；支部對重點崗位人員每季度進行廉政談話；按時完成物業公司每半年一次的廉政專題分析研究會；學習貫徹中共中央紀委嚴格禁止利用職務上的便利謀取不正當利益的若干規定。等……