房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同（精選14篇）

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇1

　　(房屋登記專用)

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　地址：

　　電話：

　　抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預告登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權(quán)詳情

　　1、主債權(quán)金額及幣種：

　　2、債務(wù)履行期限：

　　第二條抵押詳情

　　1、□房屋所有權(quán)證號：

　　或□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：

　　2、抵押房屋坐落：

　　3、抵押房屋建筑面積：

　　4、被擔保主債權(quán)金額：

　　5、擔保范圍：

　　6、債務(wù)人：

　　7、備注：

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預告登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：

　　代理人：

　　年月日

　　乙方(簽字或公章)：

　　代理人：

　　年月日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇2

　　甲方：______________公司

　　乙方：_________________

　　公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設(shè)立的有限責任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　一、公司承包給甲方經(jīng)營，自__________年_____月_____日止，共計_____年。

　　二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

　　三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應由甲方承擔賠償責任。

　　四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金甲方：_________________旅行社有限公司

　　乙方：_________________

　　為了確保公司車輛的正常運行，發(fā)生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后，達成如下協(xié)議：(以下簡稱甲、乙雙方)

　　一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費用有乙方負責支付。

　　二、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整，支付時間次月10日前。

　　三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內(nèi)，有事外出時，需向公司安全科領(lǐng)導請假。

　　四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進行維修，所需配件全部安進價，不得加任何費用，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。

　　五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本著公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現(xiàn)的故障，費用有車主或駕駛員自行支付。

　　六、乙方所需維修設(shè)備，有乙方自行購置，歸乙方所有。

　　七、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議。

　　八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負責，與甲方無涉。

　　九、乙方應交甲方承包押金6000元。

　　十、乙方做到工完、場清，保持維修場地干凈整潔。

　　此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　________年____月____日

　　也交由甲方于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。

　　五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。

　　六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務(wù)專用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。抵押人：_________________(甲方)

　　代表人：_________________

　　抵押權(quán)人：_________________(乙方)

　　代表人：_________________

　　為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號：_____________，土地使用權(quán)證號：_____________.

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：_________________債務(wù)人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

　　第三條利息(年息)_______________，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下貸款總額萬分之________________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________

　　第十條雙方商定的其它事項：_________________

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　甲方：________________________________公司乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　________年_______月_____日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇3

　　抵押人(甲方)_______________

　　代表人：_______________

　　抵押權(quán)人(乙方)_______________

　　代表人：_______________

　　為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號：___________，土地使用權(quán)證號：___________.

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：_______________債務(wù)人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

　　第三條利息(年息)_______________，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下貸款總額萬分之________________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表人：_______________代表人：_______________

　　日期：_______________年月日日期：_______________

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇4

　　房屋抵押合同書

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權(quán)人(乙方)：

　　甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

　　第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方需向乙方支付的40萬(大寫：肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫：壹拾玖萬元)人民幣和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　第三條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第四條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第五條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，

　　2、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　第六條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同由甲、乙雙方簽字，自主合同生效之日起生效。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方

　　年月日 年月 日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇5

　　抵押人：_________________(甲方)

　　代表人：_________________

　　抵押權(quán)人：_________________(乙方)

　　為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號：_____________，土地使用權(quán)證號：_____________.

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：_________________債務(wù)人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

　　第三條利息(年息)_______________，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下貸款總額萬分之________________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________

　　第十條雙方商定的其它事項：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇6

　　抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲方向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其個人名下房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1.乙方向甲方借款金額為人民幣。

　　2.借款期限：自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　3.甲方以位于房屋做抵押，向乙方提供擔保，合同簽字生效。

　　4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還款。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　6.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　7.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　8.本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　擔保人：_________________身份證號：_________________

　　簽字日期：_________________年月日以上就是房屋抵押合同模板的情況。

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇7

　　合同編號：__________________

　　抵 押 人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

　　鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條　本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：

　　房地產(chǎn)

　　坐落

　　區(qū)    小區(qū)      街（路）   號（附   號）   棟   單元   樓   號

　　房地產(chǎn)

　　名稱

　　房屋結(jié)構(gòu)

　　所有權(quán)人

　　房屋所有權(quán)證號預售合同備案號

　　建筑總面積

　　（平方米）

　　抵押房產(chǎn)面積

　　（平方米）

　　土地使用

　　權(quán)證號

　　用地總面積

　　（平方米）

　　抵押房產(chǎn)分

　　攤土地面積

　　（平方米）

　　建筑總樓層

　　抵押樓層

　　使用性質(zhì)

　　房地產(chǎn)狀況

　　四  至

　　東：              南：

　　西：              北：

　　以下欄目僅供在建工程填寫

　　《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號

　　已交納的土地

　　使用權(quán)出讓金

　　施工進度及工程竣工日期

　　《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號

　　已投入工程款

　　已完成工作量和工程量

　　第二條 本合同擔保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________

　　債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條　抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條　抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務(wù)，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

　　第五條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

　　第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

　　1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

　　2、不作約定。

　　第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

　　第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);

　　2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

　　第九條 抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌�方債�?wù)、贈與或以其他方式處置;

　　2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。

　　第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;

　　2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

　　第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;

　　2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

　　第十二條 本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

　　2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　3、

　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決

　　1、提交_______仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

　　第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。

　　甲 方(章)：                         乙 方(章)：

　　住 所：__________________       住 所：__________________

　　法定代表人(簽章)：                 法定代表人(簽章)：

　　代 理 人：__________________ 代 理 人：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________    聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：__________________    開戶銀行：__________________

　　帳 號：__________________      帳 號：__________________

　　登記機關(guān)意見 

　　經(jīng)辦人：

　　(單位簽章)

　　電 話：__________________

　　年 月 日

　　房地產(chǎn)抵押合同是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的合同。

　　房地產(chǎn)抵押合同的主要內(nèi)容有：抵押人、抵押權(quán)人和第三人的名稱、地址等基本情況;抵押物狀況及價值;抵押期限;抵押用途;抵押人的法律責任;抵押物的處分;特約說明或特別條款;合同附件、爭議的解決方式及生效要件、登記機關(guān)的見證意見等。

　　特別提示：

　　1.下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán);以出讓方式取得的土地使用權(quán);依法生效的預售(購)房屋合同，在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。

　　2.房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。

　　3.房地產(chǎn)抵押合同應當采用書面形式。

　　4.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

　　5.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。需要拍賣該抵押物的房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)有限受償。

　　6.抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其房地產(chǎn)的價值。房地產(chǎn)抵押后，其價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

　　7.訂立該合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

　　8.雙方當事人應當辦理抵押物登記，房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效。

　　9.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

　　10.以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門為辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門。

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇8

　　抵押人(甲方)：______________

　　抵押權(quán)人(乙方)：__________

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))其房屋建筑面_______平方米，占地面積_______平方米。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：__________債務(wù)人為________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條別墅價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：__________乙方債權(quán)標的額(本金)：___________________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________甲方__________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任。

　　第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。

　　第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：_____________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________________

　　合同簽定時間：_______________年_____月_____日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇9

　　抵押人(以下簡稱甲方)：________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1.乙方向甲方借款金額為___________________元人民幣(￥___________________)。

　　2.借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止。

　　3.甲方以位于________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到___________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4.借款利率：_________________。

　　5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，有權(quán)收回借款并追究甲方的違約責任。

　　8.違約責任

　　甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9.本合同自簽訂之日起，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由甲方負責。

　　10.若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，各方應盡量協(xié)商解決，若協(xié)商不一致的，由乙方所在地的人民法院管轄。

　　11.本合同一式肆份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方：_________________

　　代表：_________________

　　乙方：_________________

　　代表：_________________

　　_____________年_____________月_____________日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇10

　　合同編號：

　　抵押人：

　　住所：

　　郵編： 電話：

　　法定代表：

　　身份證號碼：

　　抵押權(quán)人：

　　住所：

　　郵編： 電話：

　　法定代表：

　　身份證號碼：

　　為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

　　乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條： 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

　　用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū) 路 街 座 號房;

　　建筑面積： 平方米;

　　用地面積： 平方米;

　　房地產(chǎn)權(quán)證號： 。

　　甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價為： 人民幣 元，甲方抵押擔保的主債權(quán)標的金額為人民幣 元，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 ﹪。

　　第三條：本合同抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條：當事人保證：

　　1、甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物無被查封、扣押及無重復抵押等情況。

　　2、在抵押期間甲方應妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負責維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。

　　乙方如需對抵押房地產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應給予合作。

　　3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

　　第五條：抵押期間內(nèi)，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權(quán)人，并應當采取措施防止損失的擴大。

　　抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價值不足以作為履行債務(wù)的擔保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補不足。

　　第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效;

　　造成第三人損失的，由甲方予與賠償。

　　經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項應優(yōu)先用于向乙方清償所擔保的債權(quán)。

　　第七條：甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況，給乙方或者第三人造成損失的，應當依法承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

　　第八條：有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求處分抵押物：

　　債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的;

　　甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;

　　或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務(wù)的;

　　甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

　　甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物的;

　　處理抵押財產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索;

　　上述所得價款償還債務(wù)有余的，乙方應退還給甲方。

　　第九條： 其他約定事項：

　　第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決;

　　協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機關(guān)主管機關(guān)頒發(fā)他項權(quán)證之日起生效。

　　第十二條：本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，交抵押登記主管機關(guān)存案一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　合同簽訂地點： 合同簽訂時間：

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇11

　　抵押人：(以下稱甲方)__________

　　住所地：________________ 電話：________

　　抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________

　　法定代表人：______________ 職務(wù)：________

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于 ____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

　　(一)甲方違反本合同的第六條;

　　(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)模�乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　　第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二) 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　(三) 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

　　第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

　　第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同附件：

　　1. 抵押物清單

　　2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

　　甲方：_____ 公司(章)

　　法定代表人：_________

　　或授權(quán)代表(簽字)：_____________

　　乙方：_________ 公司(章)

　　法定代表人：___________

　　或授權(quán)代表(簽字)：______________

　　______年____月____日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇12

　　抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

　　證件類型：_________________證件號碼：_________________

　　地址：_________________電話：_________________

　　抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

　　證件類型：_________________證件號碼：_________________

　　地址：_________________電話：_________________

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)注銷登記最高額抵押權(quán)注銷登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記注銷登記抵押權(quán)預告登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條抵押登記情況

　　1、所有權(quán)證書或證明情況：

　　□房屋所有權(quán)證號：_________________

　　□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

　　2、他項權(quán)證書或證明情況：

　　□房屋他項權(quán)證號：_________________

　　□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權(quán)預告登記證明)：_________________

　　3、抵押房屋坐落：_________________

　　4、抵押房屋建筑面積：_________________

　　第二條注銷原因

　　□擔保的主債權(quán)已消滅

　　□抵押權(quán)已實現(xiàn)

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記注銷登記□抵押權(quán)預告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的，以本協(xié)議為準。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

　　代理人：______________代理人：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇13

　　甲方

　　乙方

　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

　　第二條、借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。

　　如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

　　第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：

　　借款人：

　　______年____月____日

房屋抵押權(quán)登記設(shè)立合同 篇14

　　抵押人(甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(乙方)：____________

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：____________債務(wù)人為________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條別墅價值為人民幣_______(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：____________乙方債權(quán)標的額(本金)：_________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________甲方__________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任。

　　第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。

　　第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　合同簽定時間：____________合同簽定時間：____________