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物業管理服務協議

物業管理服務協議

  共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、____等。

  三、環境衛生

  1、____________

  2、____________

  3、____________

  四、保安

  1、內容

  (1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;

  (2)____________

  (3)____________

  2、責任

  (1)____________

  (2)____________

  (3)____________

  五、交通秩序與車輛停放

  1、內容

  (1)____________

  (2)____________

  (3)____________

  2、責任

  (1)____________

  (2)____________

  (3)____________

  六、房屋裝飾裝修管理

  見附件:《房屋裝飾裝修管理協議》。

  第三條 物業管理服務質量

  一、房屋外觀:

  1、____________

  2、____________

  二、設備運行:

  1、____________

  2、____________

  三、共用部位、共用設施設備的維護和管理:

  1、____________

  2、____________

  四、環境衛生:

  1、____________

  2、____________

  五、綠 化:

  1、____________

  2、____________

  六、交通秩序與車輛停放:

  1、____________

  2、____________

  七、保 安:

  1、____________

  2、____________

  八、消 防:

  1、____________

  2、____________

  九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修:

  小 修

  1、____________

  2、____________

  急 修

  1、____________

  2、____________

  第四條 物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

  一、乙方交納費用時間:________________;

  二、住宅按建筑面積每月每平方米__________元;

  三、非住宅按建筑面積每月每平方米________元;

  四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米____元;

  五、乙方出租物業的,物業管理服務費用由乙方交納;

  六、乙方轉讓物業時,須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

  七、物業管理服務費用標準按________調整;

  八、每次交納費用時間:______。

  第五條 其他有償服務費用

  一、車位及其使用管理服務費用:

  機 動 車1、__________

  2、__________

  非機動車 1、__________

  2、__________

  二、有線電視:

  1、__________

  2、__________

  三、_______________

  四、_______________

  第六條 代收代繳收費服務

  受有關部門或單位的委托,甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用),收費標準執行政府規定。

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