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服務(wù)合同4篇

發(fā)布時間:2017-05-21

服務(wù)合同4篇

  網(wǎng)站服務(wù)合同(信息資源訂購)

  網(wǎng)站服務(wù)合同(信息資源訂購)

  本協(xié)議由下述雙方簽署:

  _________(以下稱“甲方”)

  _________(以下稱“乙方”)

  鑒于:

  乙方開通并運(yùn)營著_________網(wǎng)(),并通過該網(wǎng)站向用戶提供有關(guān)液壓商貿(mào)等方面的信息資源服務(wù);

  甲方同意依據(jù)本協(xié)議,接受乙方向其提供的專業(yè)有償信息資源訂購服務(wù)。 為此,甲、乙雙方訂立本協(xié)議如下:

  第一條 信息資源訂購服務(wù)

  1.1 甲方要求乙方提供下a類信息資源,a類信息資源服務(wù)費(fèi)為_________元/年。

  1.2 本協(xié)議第1.1條所述的a類信息資源具體包括如下方面的內(nèi)容:

  (1)免費(fèi)加入企業(yè)大全;

  (2)查詢_________網(wǎng)及其它需收費(fèi)查看的內(nèi)容;

  (3)將配件供應(yīng)信息發(fā)布到_________網(wǎng)“供求信息”欄目;

  (4)_________網(wǎng)一級欄目首頁精美圖標(biāo)廣告宣傳。宣傳時間為壹年,具體內(nèi)容由甲方擬定;具體欄目由甲方指定并與乙方協(xié)商;

  (5)定期收到_________網(wǎng)電子郵件,郵件內(nèi)容含:液壓行業(yè)新聞;最新的液壓求購供求信息;最新的液壓求租信息;最新的液壓整機(jī)招標(biāo)信息;

  1.3 乙方承諾:根據(jù)本協(xié)議,自乙方收到甲方支付的信息服務(wù)費(fèi)后的第二個工作日起,登錄_________網(wǎng)”,并享受為期壹年的有關(guān)服務(wù),其服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議第一條的規(guī)定。

  第二條 信息服務(wù)費(fèi)

  根據(jù)第1.1條的選擇,甲方在合同簽定后兩日內(nèi)一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  3.1 甲方依據(jù)本協(xié)議享有如下權(quán)利:

  (1)在其如數(shù)支付了信息服務(wù)費(fèi)后,要求乙方在_________網(wǎng)上向其提供依據(jù)本協(xié)議其所訂購的a類信息資源;

  (2)________________________________

  3.2 甲方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):

  (1)未經(jīng)乙方事先書面同意,甲方不得以任何形式復(fù)制、散布、出售、出版、廣播、轉(zhuǎn)播其自乙方得到的信息資源。

  (2)在_________網(wǎng)上發(fā)布有關(guān)信息時,甲方不得發(fā)布惡意的、不真實的、欺詐性的或易引起他人歧義 的信息,且甲方應(yīng)對其所發(fā)布的所有信息的合法性、真實性、準(zhǔn)確性及完整性承擔(dān)一切責(zé)任。

  第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  4.1 乙方根據(jù)本協(xié)議享受如下權(quán)利:

  (1)根據(jù)本協(xié)議第二條的規(guī)定,向甲方收取信息服務(wù)費(fèi)。

  (2)___________________________

  4.2 乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):

  (1)對甲方根據(jù)本協(xié)議第1.1條所指定的信息資源進(jìn)行組織、編輯;

  (2)___________________________

  第五條 協(xié)議的終止及爭議的解決

  5.1 本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽并加蓋公章之日起生效,有效期為壹年。

  5.2 在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁委員會提出仲裁。仲裁結(jié)果對雙方具有同等的約束力。

  甲方(蓋章):_____________

  聯(lián)系地址:_________________

  電話:_____________________

  傳真:_____________________

  郵政編碼:_________________

  授權(quán)代表(簽):_________

  _________年_______月_____日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  乙方(蓋章):_____________

  聯(lián)系地址:_________________

  電話:_____________________

  傳真:_____________________

  郵政編碼:_________________

  授權(quán)代表(簽):_________

  _________年_______月_____日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  網(wǎng)站服務(wù)合同(信息資源訂購)

  網(wǎng)站服務(wù)合同(信息資源訂購)

外教聘請服務(wù)合同
服務(wù)合同(2) | 返回目錄

  甲方:

  乙方:______教育咨詢有限公司

  一、雙方本著友好合作精神,自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項義務(wù)。

  二、甲方的義務(wù):

  1、甲方必須有聘專資格證書,必須在外教到學(xué)校后2周內(nèi)與其簽定國家外專局標(biāo)準(zhǔn)合同并為其辦理相關(guān)簽證,居留證,專家證等手續(xù)。

  2、向外教介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。

  3、對外教的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評估。

  4、向外教提供必要的工作和生活條件( 以國家外專局標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) )。

  5、配備合作共事人員,協(xié)助教學(xué)管理和生活指導(dǎo)工作。

  6、按時支付外教的報酬,嚴(yán)格按合同兌現(xiàn)外教的所有待遇。

  7、按時結(jié)算本中心服務(wù)費(fèi)用。

  三、乙方的義務(wù):

  按甲方學(xué)校(企業(yè))的要求按時按質(zhì)提供外教。

  乙方有權(quán)對甲方的外事工作進(jìn)行協(xié)查和評估。

  合同期間免費(fèi)為甲方提供外事咨詢。

  四、服務(wù)費(fèi)的收取:

  本次服務(wù)共為甲方聘請外教()名。甲方需在外國專家(外教)到甲方單位(學(xué)校)的七個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用共計人民幣()元整。

  服務(wù)費(fèi)未按時支付,所產(chǎn)生的滯納金按每天2%額外支付.

  五、合同的變更、解除和終止:

  1、雙方應(yīng)信守合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。

  2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后,可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。

  六、受聘方合同期滿后,在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。

  七、仲裁

  當(dāng)事人雙方發(fā)生合同糾紛時,盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效,可向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)提起公訴, 訴訟費(fèi)由違反合同方支付。

  八、本合同一式兩份,傳真件有效。  

  甲方簽章    乙方簽章

  聯(lián)系人:聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年 月日    年 月日

天津市物業(yè)管理服務(wù)合同范本
服務(wù)合同(3) | 返回目錄

  天津市物業(yè)管理服務(wù)合同范本

  出租方(甲方):

  受權(quán)代表人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  承租方或業(yè)主(乙方):

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  聯(lián)系地址:

  受權(quán)代表人:

  本物業(yè)名稱:

  甲方租賃商鋪基本情況:

  1、座落位置: 號樓 層 號鋪

  2、建筑面積: 平方米

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時,甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下 合同:

  第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依照有關(guān)規(guī)定和本 合同約定,制定物業(yè)管理服務(wù)制度,對物業(yè)及其環(huán)境秩序進(jìn)行管理;

  2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務(wù)行為;

  3、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及法律規(guī)定的或雙方 合同的其它費(fèi)用;

  4、對造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損失的,物業(yè)管理公司有權(quán)要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失;

  5、負(fù)責(zé)租賃鋪內(nèi)部清潔,內(nèi)部安保及消防安全工作,如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi),治安事件或其他意外,造成甲方或第三人損害的,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,并組織實施;

  7、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方,當(dāng)乙方裝修房屋時,與其簽訂《裝修工程 合同書》,并對其監(jiān)督,對不符合安全要求和影響公共利益的,進(jìn)行勸阻制止,責(zé)令改正;

  8、對本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項目,經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

  9、在合理的情況下,可暫時停止任何設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行以進(jìn)行維修或例檢;

  10、協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時,應(yīng)當(dāng)及時向公安和有關(guān)部門報告,并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

  二、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議;

  2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度,其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守則;

  3、根據(jù)本 合同按時足額向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用及其他政府部門允許收取的或雙方 合同的相關(guān)費(fèi)用;

  4、裝飾裝修房屋時,遵守政府有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程 合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定;

  5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求,合法經(jīng)營。

  6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

  7、轉(zhuǎn)讓房屋時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本 合同;

  8、因乙方的承租人、使用人及訪客違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失、損害均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

  9、按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益;

  10、物業(yè)使用人明白并承諾:甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承擔(dān)因第三人行為所致的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任及車輛保管責(zé)任(另有專門合同約定的除外);

  11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能,不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用部分內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動。

  12、 如乙方需變更該商鋪用途,需提前30天以書面形式告知甲方,如未獲甲方同意,或私自變更經(jīng)營范圍或用途,將視同乙方違約并自動放棄合同。

  13、未經(jīng)甲方書面同意,不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機(jī)及其他裝置。

  14、未經(jīng)甲方書面同意,不得在租賃商鋪內(nèi)開展或允許他人開展第三方業(yè)務(wù)。

  15、乙方必須保證在正常營業(yè)時間內(nèi)開門營業(yè),如一年內(nèi)累計達(dá)到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè),甲方將視同乙方違約,甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

  16、乙方產(chǎn)生的營運(yùn)垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理;甲方不提供乙方產(chǎn)生的營運(yùn)垃圾的堆放場所;具體事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門申報。

  第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

  一、 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等;

  二、 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、樓梯間、走廊通道 、配電箱 、水泵房、消防監(jiān)控室等;

  三、 共用設(shè)施設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,共用設(shè)施設(shè)備是指共用的給排水管道、加壓水泵、避雷網(wǎng)、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)備、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、車輛停放地點(diǎn)等;

  四、 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理;

  五、 公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生,公共場所的清潔衛(wèi)生和垃圾收集;

  六、 維護(hù)公共秩序,包括門崗服務(wù),物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)巡查;

  七、 協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全和公共秩序;

  八、 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對車輛停放秩序進(jìn)行管理;

  九、 消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

  十、房屋裝飾裝修管理嚴(yán)格遵守政府部門相關(guān)規(guī)定和按照《裝修工程 合同書》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)文件執(zhí)行。

  第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  一、綜合管理(商業(yè)街規(guī)劃紅線范圍內(nèi),涉及共有財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理)

  1、建立完善的物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系;

  2、履行物業(yè)管理 合同,并按規(guī)定公布物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

  3、每年對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次安全普查,根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃,組織實施;

  4、管理人員100%持有物業(yè)管理上崗證書,特種作業(yè)員工100%持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗,全體工作人員統(tǒng)一著裝,掛牌服務(wù);

  5、運(yùn)用計算機(jī)對業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費(fèi)管理、日常辦公等進(jìn)行管理,并建立完善的檔案管理制度;

  6、 設(shè)置客戶服務(wù)中心和服務(wù)熱線,有效投訴處理率100%;

  7、 夜間有專人值守,處理緊急報修,水、電等緊急報修30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場;

  8、每年進(jìn)行一次服務(wù)滿意率調(diào)查,征求用戶意見不低于入住總數(shù)的80%,促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高。

  二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)

  1、維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場所明示,工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確,執(zhí)行良好;

  2、共用設(shè)施設(shè)備按照項目配套建設(shè)管理,責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常,維護(hù)良好,有設(shè)備臺帳,運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄,對設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理記錄;

  3、實行值守服務(wù);

  4、水、電、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行人員技能熟練,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;

  5、道路、停車場平整通暢,交通標(biāo)志齊全規(guī)范;

  6、公共照明設(shè)備完好率90%以上;

  7、設(shè)備用房整潔,主要設(shè)施設(shè)備標(biāo)識清楚齊全;

  8、雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)定期檢查,經(jīng)常疏通,保持通暢,無堵塞外溢;

  9、在接到有關(guān)部門停水、停電、停氣相關(guān)通知后,及時進(jìn)行公示。

  三、綠化養(yǎng)護(hù)(對商業(yè)街規(guī)劃紅線內(nèi)的公共綠地和花草樹木的養(yǎng)護(hù))

  1、花草樹木生長良好,修剪整齊美觀無大面積雜草;

  2、綠地?zé)o改變性質(zhì)和破壞、占用現(xiàn)象;

  3、適時對花草樹木進(jìn)行澆灌、松土、施肥、滅蟲、防凍保暖。

  四、清潔衛(wèi)生(對商業(yè)街規(guī)劃紅線以內(nèi),商戶門以外的保潔服務(wù))

  1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完好,合理設(shè)置垃圾桶、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn);

  2、清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制,有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍,公共區(qū)域每天至少清掃一次并實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔;

  3、垃圾每日清理,垃圾桶、果皮箱無溢滿現(xiàn)象,各類垃圾容器及時清潔無重異味;

  4、小區(qū)內(nèi)道路等公共場地?zé)o明顯紙屑、煙頭等廢棄物;

  5、雨雪天氣及時對區(qū)域內(nèi)路面積水、積雪進(jìn)行清掃,商業(yè)街內(nèi)無亂懸掛、亂貼、亂畫、亂堆放等現(xiàn)象;

  6、根據(jù)實際情況開展滅蟻、滅鼠、滅蠅、滅蚊等衛(wèi)生消殺工作;

  7、對超過國家規(guī)定餐飲排放油煙、噪音標(biāo)準(zhǔn)和違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家畜、家禽者進(jìn)行勸告,并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

  五、秩序維護(hù)

  1、商業(yè)街派有專人巡邏,維護(hù)公共安全次序;

  2、有專門秩序維護(hù)人員,實行定時巡邏制度;

  3、機(jī)動車、非機(jī)動車行駛、停泊管理有序;

  4、危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施;

  5、消防設(shè)備設(shè)施完好無損,可隨時起用、消防通道暢通,制訂消防應(yīng)急方案;

  6、中央監(jiān)控室實施24小時監(jiān)控并做好相關(guān)記錄;

  7、看管公共財產(chǎn),包括消防器材及商業(yè)街的井蓋、花草、樹木、果實等;

  8、對于發(fā)生在商業(yè)街范圍內(nèi)的治安案件、刑事案件、交通事故,應(yīng)及時報警,并配合公安部門進(jìn)行處理。

  六、智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)

  1、保障商業(yè)街智能化設(shè)施的日常運(yùn)行正常,維護(hù)及時;

  2、智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,有相關(guān)預(yù)案措施彌補(bǔ)。

  七、水泵運(yùn)行維護(hù)

  1、保證商鋪正常生活用水;

  2、對水泵定期保養(yǎng),確保水壓共給。

  第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)一、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(最終以物價局核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取;依據(jù)市場行情調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

  1、據(jù)本物業(yè)統(tǒng)一開街時間,對本物業(yè)全體用戶確定統(tǒng)一的交納時間:從 年 月 日開始計算;

  2、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

  按 元/ m2•月計算;( 年 月 日至 年 月 日)

  季或( )物業(yè)管理費(fèi)為 元整。

  商鋪水費(fèi)按 3.15 元/噸(按不同的經(jīng)營性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整);

  商鋪電費(fèi)按 1.15 元/度。

  3、甲方與經(jīng)營人約定由乙方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,由乙方交納;

  4、經(jīng)營人轉(zhuǎn)讓物業(yè)時,須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用以及法律規(guī)定的及雙方 合同的其它費(fèi)用;

  5、交費(fèi)方式:物業(yè)管理費(fèi)為一季一付(可跨季度),每個季度或跨季度當(dāng)月5 日前交納,如遇周末順延;

  6、乙方逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金。

  二、車輛停放管理費(fèi)

  車輛停泊服務(wù)費(fèi)按照物價局審核通過后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示;

  三、其他服務(wù)費(fèi):

  甲方對乙方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取,甲方制定的對乙方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

  第五條 廣告牌設(shè)置

  商鋪廣告牌設(shè)置須得到政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后,根據(jù)商業(yè)街風(fēng)格制作安裝。

  第六條 違約責(zé)任

  1、甲方違反 合同,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  2、甲方違反 合同,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求乙方清退所收費(fèi)用,退還利息并支付違約金;

  3、乙方違反 合同,使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  4、乙方違反 合同,不按本 合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交,并從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金;

  5、 乙方違反 合同,不按本 合同規(guī)定繳費(fèi)的,甲方有權(quán)終止物業(yè)服務(wù),并保留相關(guān)權(quán)利。

  第七條 為維護(hù)公眾、使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生燃?xì)庑孤⒙╇姟⒒馂?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

  第八條 在本 合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使 合同無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

  第九條 本 合同內(nèi)空格部位填寫的文與印刷文具有同等效力。

  第十條 本 合同中未規(guī)定的事宜,均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第十一條 本 合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的,可向武漢仲裁委員會申請仲裁。

  第十二條 本 合同附件《商場管理規(guī)定》與 合同同時使用,具備同等法律效力,自 合同簽之日起生效。

  第十三條 本 合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自簽之日起生效。在簽訂本 合同前,甲方已將 合同樣本送武漢市硚口區(qū)房地局備案。

  第十四條 若本 合同中部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn),但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。

  第十五條 本 合同如有未盡事宜得由物業(yè)管理公司商酌后修正。

  第十五條 本 合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司。

  第十六條 本 合同一式二份,出租方一份,承租戶一份。

  第十七條 本 合同自雙方簽之日起生效

  甲方簽章: 乙方簽章:

  代表人: 代表人:

  年 月 日 年 月 日

家政服務(wù)合同模板
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  家政服務(wù)合同

  甲方:_________

  地址:_________

  電話:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  電話: _________

  為了避免甲乙雙方發(fā)生不必要的糾紛,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

  一、乙方提供的地址為:_________路_________號_________室。服務(wù)項目:_________。

  二、服務(wù)期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  三、每日服務(wù)費(fèi)共計人民幣_________元(大寫)。每月月底由甲方派人上門收取或由家政服務(wù)員帶回服務(wù)社同時甲方出具收款單據(jù)或正式發(fā)票,在收到票據(jù)之前,乙方不得將任何錢款交給甲方家政服務(wù)員,否則甲方將不予承認(rèn)此收款行為。

  四、未經(jīng)雙方同意不得擅自更改服務(wù)時間和項目,如需更改應(yīng)提前三天通知對方。否則,另一方有權(quán)終止協(xié)議,違約方支付違約金,金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的20%。

  五、家政服務(wù)員出于自身原因造成人身傷害,責(zé)任自負(fù)。如果出于乙方原因造成人身傷害,由乙方負(fù)責(zé),并做出相應(yīng)賠償。

  六、家政服務(wù)員由于違規(guī)操作造成乙方財產(chǎn)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、在甲方提供家政服務(wù)期限內(nèi),乙方發(fā)生財物失竊,如確系家政服務(wù)員所為,甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是乙方應(yīng)妥善保管現(xiàn)金、首飾、手表等貴重物品。

  八、如乙方在簽約后終止與甲方的協(xié)議并繼續(xù)留用甲方的家政服務(wù)員,視為乙方違約,之后乙方與甲方家政服務(wù)員之間發(fā)生任何糾紛(包括經(jīng)濟(jì)、民事、刑事糾紛)均與甲方無關(guān)。同時甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此屬實,立即以法律形式向乙方追繳違約金人民幣_________元整,以及由此產(chǎn)生的訴訟、代理費(fèi)。

  九、用戶(乙方)需家政服務(wù)員工作,并以月工資結(jié)算,應(yīng)同意每周不少于休息一天,如遇法定假日(春節(jié)三天,元旦節(jié)一天,五一節(jié)一天,國慶節(jié)一天)休息,工資照付。

  十、法定假日(春節(jié)三天,元旦節(jié)一天,五一節(jié)一天,國慶節(jié)一天)需鐘點(diǎn)工加班服務(wù),除支付鐘點(diǎn)工資外,再另外加一份鐘點(diǎn)工資。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。如無異議請簽名、蓋章。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽):_________

  代表人(簽):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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