服務合同(系統維護托管)(精選17篇)
服務合同(系統維護托管) 篇1
為規范我院學生對_________廣大中,小學家教活動,_________學院勤工助學中心特立此協議書。予以書面保證。
一、甲方義務與責任
甲方必須誠實、信用、認真、負責,做到教書育人的目的。
甲方需在不耽誤學業的情況,利用個人業余時間擔負家教工作。
甲方必須按規定時間到達,不得無故、擅自早退。若甲方家教時間與上課時間相抵觸,需爭取乙方同意才能去上課。
甲方必須在其家教范圍內完成對乙方子女教書育人的活動,不得擅自進行其他與學習無關的活動,如打游戲等。
二、乙方義務與任務
乙方有義務配合甲方共同教育學生,并配合必要的參考資料及有關學習資料。
乙方可以監督甲方家教,必要時進行考核。
乙方必須及時付給甲方按本協議商定的報酬。
對上述甲方職責中,甲方如有不遵守,乙方可以適當采取措施,如:提醒、減工資,嚴重者可以開除甲方。
三、計酬與付款
計酬方式:_________________________________。
付款形式:_________________________________。
家教時間:_________________________________。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
聯系方式:_____________聯系方式:_____________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同(系統維護托管) 篇2
委托方(以下簡稱甲方):業主管理委員會/房地產開發公司
受委托方(以下簡稱乙方):物業管理公司
根據《中華人民共和國民法典入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條物業基本情況
座落位置:市區路(街道)號;占地面積:平方米;建筑面積:平方米;其中住宅平方米;物業類型:(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項
1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。
2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。
3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。
4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點、)的維修、養護和管理。
5.公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6.交通、車輛行駛及停泊。
7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作,(但不含人身、財產保險保管責任)。
8.社區文化娛樂活動。
9.物業及物業管理檔案、資料;
10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;
第三條合同期限
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
第四條甲方的權利和義務
1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
2.對乙方的管理實施監督檢查,每年全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或管理失誤,經市政府物業管理主管部門認定,有權終止合同;
3.委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理:包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施;
4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房平方米,由乙方按每月每平方米元標準出租經營,其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。
5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房平方米(其中辦公用房平方米,員工宿舍平方米,其它用房平方米),由乙方按下列第項使用:
①無償使用。
②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、。),并在乙方管理期滿時予以收回;
7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定,制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則,自主開展各項管理經營活動,但不得損害大多數業主(住用戶)的合法權益,獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定,按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度,測算物業管理服務收費標準,并向甲方提供測算依據,嚴格按合同規定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務。
服務合同(系統維護托管) 篇3
甲方:___________________
聯系人:_________________
乙方:___________________
聯系人:_________________ 甲、乙雙方本著平等,自愿,誠實,信任的原則,經友好協商,就甲方租用乙方互聯網專線,乙方向甲方提供專線接入INTERNET服務等有關合作,達成如下協議:
第一條 租用說明
甲方租用乙方的互聯網專線接入服務(“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯網端口),接入的地點詳見業務定單。
第二條 租用種類,數量
甲方租用乙方_________互聯網專線電路,數量為_________條,速率為_________,IP地址數量_________個。
第三條 租用期限
本協議生效后,乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日,由于乙方對甲方給予優惠價格,甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
第四條 服務條款
1.甲方與乙方的互聯網電路維護界面以_________光電收發器_________為界;
2.乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障,經確認如屬于乙方責任內故障,乙方將在自接到甲方申告后,按《中華人民共和國電信條例》第33條關于電信障礙處理辦法進行處理;
3.電路障礙經確認,屬于甲方維護界面內,由甲方自行解決;
4.乙方將為甲方提供關于電路的技術咨詢工作。
第五條 甲方的權利和義務
1.甲方應按國家有關規定不使用未獲得行業管理部門入網許可證的終端設備,否則所產生的后果由甲方負全部責任;
2.甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全,泄露_____等違法犯罪活動,不得查閱,制作,復制,發布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。
第六條 乙方的權利和義務
1.乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護;
2.甲方在租用乙方的電路上所從事的業務應遵守國家互聯網的有關規定和法規,否則,乙方有權停止提供該項服務。
第七條 開通與中斷補償
1.甲方租用的電路,因乙方責任造成的中斷,在規定時限內沒有處理好的,乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長服務時間,即在甲方服務期滿后,乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間;
2.如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務,乙方必須事先通知甲方,并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求,以及網絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內。
第八條 違約責任
1.本協議為商業機密,不得外傳;
2.協議期間,甲、乙雙方任一方不得隨意退出協議。如有一方違約,守約方有權要求賠償損失;
3.因不可抗拒力影響,不能履約的任一方應提前15—30天通知對方;
4.合作過程中,協議中未盡事宜須經雙方友好協商解決或增補條款;
5.任何一方未履行本協議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。
第九條 甲方支付費用及支付時間
1.協議約定,甲方按_________方式向乙方繳納互聯網使用費。費用按_________計算,標準價格(年,季度,月)_________元,給予的優惠價格(年,季度,月)_________元。電路竣工用戶簽字確認后,乙方開始向甲方收取費用,電路竣工七日內甲方需交納首月網費;甲方按期交納接入服務預付款,為本協議生效的先決條件;
3.甲方向乙方交納網絡調試費_________元;
4.乙方電路結算月是指上月___日至本月____日,不足___天按___月_____;超過___天,不足___個月按全月_____;
5.如甲方逾期不交納費用,乙方有權對甲方電路做停機處理,同時在甲方欠費期間不辦理任何業務,并且照常收取費用。由此產生的損失,乙方不負任何責任;
6.對于現金和轉帳支票用戶,乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶;對于轉帳托收用戶,乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的,乙方有權停止向甲方提供服務并追回欠費;
7.甲方租用乙方的服務費用按本協議有關條款執行,如我國現行電信資費的規定標準發生變更或調整,則需經雙方另行商定價格,并進行書面確認后按商定標準執行。
第十條 雙方未盡事宜可另簽補充協議書,與本協議有一樣的法律效力。
第十一條 本合同__式___份,甲方__份,乙方___份簽字蓋章生效。
第十二條 如雙方發生爭執盡量友好協商解決。
甲方(蓋章):________________________
法人(簽字):________________________
委托人:______________________________
地址:________________________________
電話:________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點:____________________________
乙方(蓋章):________________________
法人(簽字):________________________
委托人:______________________________
地址:________________________________
電話:________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點:____________________________
服務合同(系統維護托管) 篇4
甲方:__________________乙方:__________________
鑒于甲方擁有____________技術,鑒于乙方對甲方________技術的了解,愿意實施甲方的技術及專有技術,并且具備實施該這些技術的物質條件、法人資格和必要的資金,雙方經過充分協商,本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同,共同遵照履行。
1、甲方所提供技術的內容、要求和工業化開發程度:__________技術,根據甲、乙雙方簽訂的銷售合同要求來實施,在小試生產的技術成果。
2、技術指導的內容:基本標準上的技術協調及產品技術服務。
3、技術指導的人員由甲方派出,差旅費、咨詢服務費有乙方承擔,具體費用標準,甲乙雙方另行訂立協議進一步明確。
4、提交期限、地點和方式
(1)如雙方未約定履行期限,甲方可以隨時履行,乙方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。
(2)可以在乙方所在地履行。
(3)以的結構設計、新品開發測試分析,利用甲方擁有的技術和經驗等方式來完成。
5、驗收的標準和方法:按照產品質量及服務
6、合作方式:甲方按照本協議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢服務。
7、后續改進的提供與分享:甲、乙方商定在生產過程中對現有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術,所有權仍然歸甲方所有,但乙方在合作期限內有權免費繼續使用。
8、其他約定:甲方在與乙方就該技術進行合作時,并不限制甲方和其他有條件實施該技術的企業或個人進行合作。
9、違約責任:乙方如果未經過甲方同意泄露甲方產品技術等信息,要支付______違約金。
10、爭議的解決辦法:甲乙雙方就本協議所產生的任何爭議都應該進行友好協商,協商解決不成的一致同意提交________仲裁委員會進行仲裁。
11、本協議自雙方簽章之日起即具有法律效力,一式二份,雙方各執一份。
12、本協議未盡事宜,雙方可進一步協商后訂立補充協議或變更本協議內容,補充協議或變更內容與本協議具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
簽章:__________________簽章:__________________
簽約日期:______年______月______日
服務合同(系統維護托管) 篇5
委托人: (以下簡稱甲方)
居間人: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,委托人就委托居間人居間促成位于的轉讓一事,經雙方協商一致達成如下條款,以資共同遵守。
第一條 委托事項
甲方擬購買位于 宗土地,現特委托乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易。
第二條 土地慨況
土地座落:
土地面積:
第三條 甲方的權利與義務
1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作,包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。
第四條 乙方的權利與義務
1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。
第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后,居間人能夠按照合同約定取得居間報酬,合同簽訂后 日內甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金,并委托該所 律師作為該信譽保證金的托管人。
乙方成功甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,雙方結算出居間報酬的數額,居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,超過部分在三日內由重慶學苑律師事務所無息返回給甲方,剩余部分繼續由重慶學苑律師事務所代為保管,并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。
第六條 居間報酬及報酬支付時間
1、居間報酬
雙方經協商確定,該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標準收取。
甲方、甲方股東或甲方關聯公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,即視為乙方已經按約完成居間服務。之后,無論土地轉讓協議各方是否再變更、終止合同,甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。
2、居間報酬的支付時間為:
2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內,甲方支付50%的居間報酬;
2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內,甲方支付剩余50%的居間報酬。
第七條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第八條 其他約定條款
1、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協議的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔乙方任何費用。
2、定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關系,由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
3本合同發生糾紛,雙方應先協商解決,協商不成,任何一方均有權向重慶市江北區人民法院提起訴訟。
4本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、
甲方:乙方: 簽訂時間: 簽訂時間:
服務合同(系統維護托管) 篇6
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
前期顧問委托服務合同
合同正文
委托方: (以下簡稱“甲方”) 受托方: 濟寧市雅居房地產營銷有限公司 (以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等、互利的原則,經過充分協商,現就甲方開發的項目(以下簡稱項目)合作問題,達成如下共識:雙方愿以戰略合作伙伴的方式,針對此項目進行前期顧問階段的合作:
雙方基于充分合作共識,特簽訂此顧問委托合同。
第一條:委托物業的基本情景
甲方委托乙方進行顧問服務的物業為“ L ”,本物業位于 。
項目凈用地面積: 。 注:本項目案名為暫定名,經濟技術指標,以政府規劃部門最終審批為準。 規劃意向: 。 項目規劃指標: 。
第二條:經甲乙雙方聲明與保證
1.甲方向乙方保證與承諾,在簽署本合同及合同有效期內,做為中國正式成立和登記的法人,有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律本事,如甲方經過乙方協助取得該土地的使用權,甲方承諾委托由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。
2.乙方向甲方承諾與保證,在簽署本合同及合同有效期內,做為中國正式成立和登記的法人,有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律本事。
第三條:前期顧問工作資料與方式
(一) 前期顧問服務期限、資料、工作范圍:
乙方供給從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務。
1. 項目概念性規劃
工作資料:市場研究,項目概念定位,市場定位,客群定位,商業總體定位,定位的可行性研究。
2. 項目規劃診斷及調整提議及建筑產品細節策劃
工作資料:項目的產品定位提議,項目的產品組合,產品落位,動線規劃提議,綠化與景觀提議,產品外立面意向提議;
3. 項目的業態定位:
工作資料1:
業態定位——要根據市場、消費、客群、競爭這四大屬性,分別解決我們的商業業態中的服務檔次與品質(在市場中的品牌地位)、服務項目、業態比例(體量與配比)。
工作資料2:
業態落位——主力店與次主力店落位,業態布局與分割,空間規劃與動線規劃。
(二) 前期顧問工作方式:
1. 組織人力駐場——我們將派駐專業人員在顧問階段必要的時候駐場工作,進行市場調研,數據分析,與甲方的相關合作方溝通項目需求,整理
2. 動態資料;
3. 出具項目相關報告——根據駐場人員的成果,由總部統疇安排,進行報告的編制,并定期提交結果供甲方審核;
4. 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業人員配合甲方與政府、土地所有者等相關方面進行協作;。
第四條:顧問費用標準及付款方式
收費標準:項目策劃顧問收費為每月 7 萬元(RMB70,000)即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬戶,以后甲方每月10日前定期將顧問費打入乙方賬戶。
第五條:甲方的職責
1. 根據乙方需要,甲方有義務向乙方供給項目相關資料。
2. 甲方有義務全面支持乙方在項目定位、產品規劃及市場推廣方面的工作,并給予必要的知情透露。
第六條:乙方的職責
1. 在顧問服務過程中,應著力于所服務項目為甲方塑造品牌形象,提高項目未來的市場價值和知名度,增加甲方的無形資產,為甲方贏取最大的收益。
2. 在合同約定的時光內,負責合同所規定的服務資料的保質保量完成。
第七條 合同的終止和變更
1.如甲方未取得該地塊的使用權,本合同自動終止。在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束。
2. 經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約職責
1.乙方除自然力、政府政策變動、甲方項目進程等不可抗力之因素外,應按合同約定之要求,按時、保質保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,并且甲方有權終止繼續執行本合同。
2.合同經雙方簽字后,如甲方無故單方面中途終止執行合同的部分或全部資料,則視為甲方違約,由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔并承擔10萬的違約金,乙方有權終止繼續執行本合同。
3. 上述“一切經濟損失”由雙方共同認可,且經過仲裁機構、提起訟訴的法律機關所承認的評詁機構進行的經濟損失評詁為準。
4. 如甲方未能按合同約定時光付款,使乙方不能及時開展各項工作,所以而給甲方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或職責。
5. 滯納金:若甲方未按合同規定的時光一周內付款,則須自合同約定的付款時光算起,每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
第九條 其它事項
1。 因履行本合同發生爭議,由爭議雙方友好協商解決,如果在爭議產生后,雙方未能以協商方式解決爭議,或凡因本合同或與本合同相關的任何問題引起的爭議,均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
2。本合同一式肆份,甲乙雙方各執兩份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
服務合同(系統維護托管) 篇7
甲方:___________________________
地址:___________________________
電話:___________________________
緊急聯絡方式:___________________
乙方:___________________________
地址:___________________________
電話:___________________________
緊急聯絡方式:___________________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,就甲方計算機的維護服務事宜,經充分協商,簽訂協議如下:
一、合作的內容
甲方自愿將本單位的計算機交給乙方維護,具體配置見配置清單。協議期間由乙方提供上門服務。用戶級別為:_________會員,_________次月檢,_________次季檢,_________次年檢,維護費用為RMB_________元/年,大寫_________。協議規定有效期為_________個月。甲方共計有計算機_________臺交給乙方維護,甲方自協議簽署后_________日內如滿意乙方所提供的服務,則可參照第九條的付費方式支付上述服務費用給乙方。
二、服務項目
1.電腦各類故障檢修:無法啟動、不能進入系統、運行速度減慢、常死機、電子郵件設置、操作系統重裝等。
2.各類外設維護: Modem、打印機、掃描儀等。
3.系統軟件安裝: WIN7、WIN8、WIN10等。
4.常用軟件安裝及維護Office 20__、WPS等。
5.電腦升級:采用最佳的升級方案,用最少的花費做到最好的性能。
6.各類硬件驅動程序安裝:顯卡、聲卡、網卡等。
7.查殺電腦病毒:各類電腦病毒(分區病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺。
8.數據備份:同機備份、異地備份、光盤備份等。
9.網絡維護及安裝:網絡設備設置檢測、網絡服務器維護、水晶頭打線,WINNT、WIN20__server。
三、硬件維護的范圍:電腦硬件維護及故障檢測
1.服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)修理費用,甲方可委托乙方送修,部件修好后,乙方將為甲方送回及安裝,修理費用按實際修理費收取,不另收取服務費。
2.甲方所需增加或更換的電腦部件,甲方可委托乙方代購,不另收服務費,保修期內由廠家提供。
3.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內,乙方免費送至廠家保修或更換,但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯絡方式和電腦部件的保修書,乙方不保證成功及所需時間。廠家在城區內不加收服務費,在城區外需加收相應的服務費。
4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內,乙方可為甲方修理,修理費用按實際修理費收取,不另收取服務費。如果修理時間超過5天,乙方可以提供替用配件(顯示器除外)給甲方免費使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況,不在此列。
5.所有品牌電腦(如_________等)及外設(打印機、掃描儀等),如果未過保修期,乙方只提供軟件及檢測(不開機箱)服務,若檢測結果是硬件損壞則只能由相應的服務商提供服務,若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務,代理商在城區內不另收服務費,在城區外需加收相應的服務費。
四、軟件維護:電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護
乙方在維護甲方電腦時,為其安裝的任何軟件,版權均由甲方負責,乙方不提供任何軟件的版權,甲方如需安裝正版軟件,可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務,必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下,乙方工程師有權決定解決問題的方案。
五、不涉及的服務
1.系統設備清單所列之外的設備。
2.非乙方原因造成的數據丟失或硬件損壞(如硬件老化等)。
3.乙方不承擔甲方使用盜版軟件或其它原因所造成的后果及損失。
4.乙方所承諾提供服務地點以外的地方。
5.任何由于可證明的產品(軟件、硬件)自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。
六、服務響應時間
甲方報障時請預約時間,乙方承諾從報障時計_________分鐘內安排工程師上門,具體時間由甲方和乙方約定,上門前乙方進行電話確認。乙方承諾服務時間:_________×_________小時。下列情況,甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護,承諾在48小時內預約送回。
1.甲方不希望上門工程師在現場操作。
2.故障情況在現場無法解決。
3.故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。
七、隱私及安全
乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規,為甲方絕對保密任何有關甲方的資料。非乙方過錯在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任;如果因為乙方的原因造成硬件損壞,甲乙雙方協商賠償金額,以該硬件折舊價格為協商基準,但乙方不承擔由于維修造成的間接損失,包括甲方重要的數據、資料丟失等。甲方應當自行備份數據、資料。乙方可以為甲方代做備份,但不對甲方資料、數據丟失承擔責任。乙方對所做的服務承擔有限責任,不承擔由服務引起的間接損失。
八、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護,則乙方只負責協議商定的電腦。
在協議簽訂后,乙方有權記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標記用以識別電腦,在確認甲方電腦的型號和編號以后,由甲方電腦管理者簽字確認。
九、付費方式
經甲乙雙方商議后,采用如下方式支付服務費:
1.一次性付清:甲方于________年______月______日前付清全年服務費用,另可享受________折優惠(標準用戶例外)或贈送_______天服務。
2.分期付清:甲方于________年______月______日前付清50%服務費用, 余款在________年_____月_____日前付清。
3.滯納金:如甲方在協議約定時間內未付清應付款項,則乙方可按日計提應付款項的5‰,向甲方追繳滯納金。
乙方指定賬戶:________________________
戶名:________________________________
賬號:________________________________
開戶行:______________________________
十、合同的解除
自合同簽訂日期起至________年______月______日止,合約期滿則自行解除。如果甲方續簽合同,則另簽合同。甲方要求的屬于服務范圍內的請求如遭遇拒絕2次以上,或乙方未能提供令甲方滿意的維護且經甲方書面提示_______次后仍未能改正,或者乙方人員與甲方發生劇烈沖突,經雙方協商難以調解的,甲方可以要求解除和約,退還的費用中扣除已經服務的次數所需的費用。
十一、合同的終止
本協議在下列任意一種情況下終止:
1.合同簽訂的有效期滿后。
2.如果甲方未按合同規定向乙方付款,乙方有權單方面提前終止合同。
3.如果甲方未按本合同規定向乙方付款,乙方向甲方發出書面通知(除非未付款是因乙方而造成),甲方在收到乙方書面通知的10天后仍未付款的。
4.在一方因違約收到另一方的書面通知后的15天內未能予以違約賠償的。
十二、聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十三、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十四、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在______天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十五、通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_______日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十六、爭議的處理
1.本合同受________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
十八、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十九、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為______年,自_______年______月______日至_______年______月______日。本合同正本一式_______份,雙方各執_______份,具有同等法律效力;合同副本_______份,送_______留存一份。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
授權代表人(簽字):_________ 授權代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:___________________ 簽訂地點:___________________
(以下空白,不構成本協議的任何條款)
服務合同(系統維護托管) 篇8
甲方: 地址: 電話: 傳真:
乙方: 地址: 電話: 傳真:
鑒于甲方委托乙方對用于 的計算機信息化系統軟件進行售后服務,雙方根據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規,遵循誠實信用、平等互利的原則達成如下協議:
一、 服務項目清單
單位:套(如果產品不限制站點數,請在站點數一欄中填上“不限”)
二、 保修期內甲方享有如下免費的基本保修服務:
1、軟件的操作使用培訓;
2、軟件的安裝與調試;
3、軟件的運行維護服務;
4、電話、傳真、互聯網遠程支持等服務;
5、軟件產品的保修服務。
三、 乙方提供的收費服務的內容:(包含但不限于下列項)
1、軟件系統原本不存在的功能的增加;
2、軟件系統中原來存在的功能的變更(特指源代碼級變更);
3、由于用戶惡意操作、病毒、非乙方提供的硬件設備的故障導致的軟件系統故障。
四、 簽約與續約
甲方可提前續簽本合同中的基本保修服務項目,繼續在下一個年度享有保修期內應有的免費服務和其他收費服務項目。在非保修期內,甲方可根據相應的收費標準,享受完全的種類服務項目。
五、 付款方式
款項應在服務期前(按服務期收費)或服務生效時(按次收費)一次付清。
六、 保密義務
在本合同的履行期中,任何一方可以獲得與本項目相關的對方的商業機密,對此雙方應該謹慎的進行披露和接受。
獲取對方商業秘密的一方僅可將該商業秘密用于履行其在本合同項下的義務,且只能由相關的工程技術人員使用。獲取對方商業秘密的一方應當采取適當有效的方式保護所獲取的商業秘密,不得未經授權使用、傳播或公開商業秘密。
上述保密義務不適用以下情況:
1.獲取該信息一方在對方披露之前,已經知曉該信息;
2.獲取該信息一方可以通過合法渠道獲取該信息;
3.獲取該信息一方從第三人處合法獲取,并且不承擔保密義務;
4.向第三人披露過的,且第三人不承擔保密義務;
5.獨立開發或獲取的信息;
6.法律強制披露;
7.經披露方書面許可。
七、 本合同一式兩份,雙方各持一份,經雙方簽字蓋章后即開始生效。
八、 綜合條款
1. 如本合同附件中的條款或本合同簽署之前所簽署的任何文件與本合同的條款相沖突或不一致,以本合同為準。
2. 任何一方可以根據其經營需要對外披露本合同的存在或其性質,但本合同的具體條款屬于保密范圍,未經對方的同意,不得向第三方披露。但以下情況除外
2.1法院或政府有關部門的要求;
2.2法律規定;
2.3一方向為自己服務的會計、銀行、其他的金融機構及其顧問(采取保密措施)披露;
2.4當事人實施收購、兼并或相類似的行為(采取保密措施)。
九、 解決糾紛方式
雙方當事人在履行本合同中出現分歧時,應本著互諒互讓大原則,相互協商解決,若協商不成功,任何一方可將此爭議提交甲方所在地仲裁機關仲裁或者向人民法院提起訴訟,除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外,雙方應繼續履行本合同項下的其它義務。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
服務合同(系統維護托管) 篇9
第一章訂立合同雙方
甲方:(以下簡稱甲方)地址:
乙方:(以下簡稱乙方)地址:
第一條:就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協議。
第二章承包范圍和清掃周期及清潔標準
第二條:保潔范圍:。
第三條:保潔周期及清潔標準:除按甲方要求清潔外,室內所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產日清。(保潔服務范圍、周期及標準見附表一)。
第三章承包方式和期限
第四條:乙方以包工包料的方式承包。清掃衛生所需各種清洗機械,清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。
第五條:乙方應自行完成合同規定的保潔工作,不得轉包給其他單位或個人。第六條:本協議自20__年4月1日至20__年3月31日止。
第四章雙方的責任及義務
第七條:甲方承擔以下責任和義務
1、對乙方清掃保潔工作進行監督、檢查。2、為乙方無償提供存放清潔衛生用品庫房。
3、教育有關人員遵守衛生制度,自覺維護室內外衛生。4、建筑物及內外設施破損時,應及時維修或更換。
5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓;協助辦理出入證、做工證等。6、按時支付承包費用。
第八條:乙方承擔以下責任和義務
1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作,保潔人員屬于乙方員工,由乙方向其支付工資等相關勞動報酬。
2.乙方應配備足夠的工作人員,以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下,為清潔人員提供有效的防護措施,在合同期內,保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責,與甲方無關。
3、保證清潔質量,達到甲方滿意,隨時接受甲方監督檢查(按附表二即衛生質量檢查表進行監督檢查)。
4、負責對衛生保潔人員進行政審,搞好崗位培訓,提高保潔人員的政治、業務素質和衛生觀念,更換人員時,應提前征求甲方意見,保持清潔人員相對穩定。
5、教育清潔人員保守秘密,講究禮貌熱情為工作人員服務,不發生違紀行為,不在樓內會客,不與工作人員亂拉關系。
6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年,并統一著裝,儀表端正,衣帽整潔,佩帶胸卡,工作時作到“四輕”(說話輕、走路輕、操作輕、開關門輕)。
7、實行崗位責任制,教育衛生保潔人員嚴格落實衛生清潔質量標準和清潔工具的消毒隔離制度。
8、愛護建筑物及室內外各種設施,注意節水節電。如因乙方人員過錯造成損壞,或泄密給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。
9、乙方保潔人員在業務上受乙方領導,并受甲方監督。10、根據甲方要求安排工作時間。
11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。
第五章違約責任及合同的變更
第九條:若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛生質量檢查標準》90分以上的,甲方有權發出衛生檢查不合格警告通知書進行書面警告,兩次或以上達不到90分的,甲方可發出衛生檢查不合格處罰書,并視情節輕重對每次處以月承包經費總額的1%-3%罰款。
第十條:甲乙任何一方若在合同期限內有意解除合同,須提前一個月通知對方,任何一方不得隨意終止合同,否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。
第十一條:合同期滿即終止,如需繼續合作,雙方應提前一個月商定續簽合同事宜。
第十二條:甲乙雙方如遇不可抗力,導致合同無法履行,雙方不負任何責任。第十三條:雙方需以書面協議的形式方能對合同進行變更或補充。
第六章承包經費及結算方式
第十四條:承包經費:每月承包經費為11500元(大寫:壹萬壹仟伍佰元整)。第十五條:付款時間:按季度付款,甲方在每個新季度開始后7日內向乙方支付上個季度的承包經費34500元。比如,第一個季度的承包費應在合同期內第四個月開始的7日內支付。
第十六條:付款方式:甲方在收到乙方開具的等額發票后,以支票或銀行轉帳的`形式向乙方付款。
乙方開戶行:賬號:
第七章附則
第十七條:本協議未盡事宜及雙方任何爭議,由甲乙雙方協議解決,協商不成,任何一方可向合同履行地起訴解決。
第十八條:本合同自雙方蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
第十九條:本合同附表二份:1、保潔范圍和周期;2、衛生質量檢查標準。
甲方公章:乙方公章:
甲方負責人:乙方負責人:
甲方聯系人:乙方聯系人:
附表一
年月年月日日
辦公區保潔范圍周期及標準
北京__潔保潔服務中心
附表二
辦公區域衛生檢查評分表
服務合同(系統維護托管) 篇10
服務合同(聘用服務)
目錄?第一條?總則
1.01?定義
第二條?服務
2.01?服務的范圍
2.02?服務的標準
2.03?估計的人月數
2.04?附加的任務
第三條?人員
3.01?關鍵人員
3.02?關鍵人員的更換
3.03?組長
3.04?身體健康
第四條?對服務承包者的付款
4.01?對費用的估計
4.02?上限金額
4.03?雇主提供的支持的費用
4.04?應急金額的使用
4.05?付款貨幣
4.06?付款方式
4.07?付款程序
4.08因不滿意進展而停止付款
4.09?漲價
4.10?最終付款
第五條?雇主的義務
5.01?由雇主提供的支持
5.02?雇主給服務承包者配備的人員
5.03?對服務地點和現場的進入權
5.04?雇主的其它義務
第六條?服務承包者的義務
6.01?服務承包者的責任
6.02?服務承包者的義務
6.03?檔案
6.04?信息和進展報告
6.05?轉讓任務和/或分包合同
6.06?避免利益沖突
6.07?保密
6.08?雇主與服務承包者之間的關系
6.09?賠償
第七條?通用條款
7.01?適用法律
7.02?雇主的財產權
7.03?雇主的控制與批準
7.04?_____
7.05?變化
7.06?合同條款
7.07?延誤的通知
7.08?審計
7.09?將先前所有的協議與談判都結合起來
7.10?完成證書
7.11?保證
第八條?糾紛、_____和終止合同
8.01?糾紛
8.02?_____
8.03?強制實施
8.04?繼續執行的義務
8.05?暫停付款
8.06?終止合同
8.07?終止程序
8.08?不可抗拒力
第九條?防止舞弊
9.01?舞弊的定義
9.02?對舞弊的懲罰
第十條?執行
10.1?生效
10.2?開始日期
10.3?通知與地址
10.4?修改
10.5?合同副本聘用服務
服務合同范本
在[雇主姓名]為一方(以下稱雇主)與[服務承包者姓名]為另一方(以下稱服務承包者)之間于一九_______年______月_______日達成本合同(連同_______份所附的并構成本合同一部分的附件)。
鑒于雇主依據本合同要求服務承包者提供服務(以下稱服務)和服務承包者同意按在本合同中所規定的條款和條件提供服務,
現雙方達成如下協議:
第一條?總則
1.01?定義
除非上下文另有要求,下列詞匯,一旦用在本合同中,具有下列含義:
(a)“合同”是指由雇主和服務承包者簽定的合同,按由雙方簽字的合同格式加以記載,其中包括全部附件和附錄以及以參考資料形式列入的全部文件。
(b)“服務承包者”是指其執行服務的建議已被雇主接受的人或公司。
(c)“雇主”是指其雇用服務承包者執行服務的一方。
(e)“一方”是指雇主或服務承包者,視情況而定,而“雙方”是指他們二者。
(f)“人月”是指相當于一(1)個日歷月期限的服務,其以在176個工作小時提供這樣的服務的人為依據。
(g)“人員”是指作為雇員由服務承包者或其分包者所雇用并被分配執行服務或其任何部分的人員。
(h)“服務”是指由服務承包者根據合同所實施的工作。
第二條?服務
2.01?服務的范圍
服務承包者將依據在附件____________中所闡明的職責范圍(tor)/工作說明(sow)的最終條款和本合同所有其它要求執行服務。
2.02?服務的標準
服務承包者將利用其專門的技術完成他在本合同項下的義務并依據在tor/sow里所規定的或在中華人民共和國另外普遍適用于合同所要求服務類型的最高職業、技術和質量標準提供服務。服務承包者將認真負責地履行其義務并將時時刻刻為雇主的利益而工作。為了達到這些目的,經雇主的同意,服務承包者將應提供具有充分素質和經驗的人員并為圓滿完成服務提供所需的人數。關鍵人員的簡歷作為附件_________的附錄附上并構成本合同的一部分。
2.03?估計的人月數
2.04?附加服務
已達成協議,雇主可以在本合同項下不斷分配在合同總范圍以內的其它有關工作給服務承包者去完成。執行這種附加服務的期限和條件應經雇主和服務承包者相互達成一致意見。
第三條?人員
3.01?關鍵人員
服務將由在附件_____________中所指定的人員并在所示的各自期限內完成。經雇主事先同意,服務承包者可以在適當時對這樣的期限進行調整,以確保有效地執行服務,不過這樣的調整將不使在合同項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。
3.02?關鍵人員的變更
除非服務承包者會另行書面同意,關鍵人員將由在附件__________中所列那些人組成,而且將不得改變。
3.02.1?在有任何關鍵人員在完成他的服務合同之前由于超出了服務承包者所能控制范圍的情況,又未經雇主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下,服務承包者將不給雇主造成費用而提供一個資質相當或更好,且雇主可以接受的人,而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。
3.02.2?雇主可以以類似的方式給服務承包者發出書面指令,說明理由,指示他更換他的任何被雇主發現不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關鍵人員。
3.03?組長
服務承包者將保證由一位經雇主書面批準的組長在執行服務期間的所有時間都對在現作業負責并負責服務承包者與雇主之間的聯絡。
3.04?身體健康
服務承包者負責確保其所有關鍵人員都身體健康,能夠提供在合同項下的服務。
第四條?對服務承包者的付款
4.01?對費用的估計
在附件__________中列出了對費用的估計。
在此撥出一項用于應急的預算金額[以文字和數字表示金額]。
4.02?上限金額
在本合同項下的付款將不超過[以文字和數字表示金額]。
4.03?由雇主提供的支持的費用
4.04?應急金額的使用
在超過估算的費用方面的付款可以從應急金額列支,只要這樣的費用在發生之前經雇主書面批準,而且如果有絕對必要并符合在合同中所規定的_____率(如有的話),方可使用應急資金。
4.05?付款貨幣
除非另經雇主同意,全部付款都以人民幣支付。
4.06?付款方式
在隨合同所附的并構成本合同一部分的附件_________中規定了對服務承包者要提供的服務付款的方法和金額以及服務承包者可以報銷的開支類型。
4.07?付款程序
以下列方式開服務帳單和付款:
4.07.1?雇主應在本合同簽字后三十(30)天內向服務承包者支付金額為__________的款,作為啟動工作的開支,但需要服務承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業的銀行出具或確認的預付款擔保,其金額等于預付款額。預付款金額由雇主沖帳,方式是從服務承包者的付款發票面額中扣去百分之二十(20%)直到全額收回為止。但是預付款收回期不應超過合同期的一半。
4.07.2?服務承包者將向雇主提交所提供服務的和可報銷費用的月度發票,附上由雇主合理要求的這類的憑證。付款發票應按要求由雇主授權的一位官員會簽和按本合同條款核實所要求的金額是應付的和可付的。雇主應在收到付款發票和憑證后三十(30)天內向服務承包者付款。
4.07.3?如果任何付款發票有任何錯誤或包含有任何沒有證據的或不符合條件的費用,雇主將從付款發票上進行適當的扣除并相應地通知服務承包者。將對沒爭議的發票余額進行付款,不得延誤。服務承包者可以在隨后的付款發票中附上補充憑證,重新提交任何有爭議的扣除部分。
4.08?因不滿意進展而停止付款
一旦服務承包者的工作進程以雇主的意見是由于服務承包者可以控制或合理預見的情況而落后于所批準的工作計劃百分之二十(20%)以上,則雇主可以扣壓對服務承包者發票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十(20%)為止。在因服務承包者之故使工作出現重大延誤的情況下,對活動計劃的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務承包者的追加付款而造成的超支。
4.09?漲價
因漲價而對_____率進行調整,一年不得多于一次,簽合同后過十二個月方可進行第一次調整。呈交所有所建議的_____調整應附上說明主要理由的文件和憑證。服務承包者應呈交經審計的財務報表或其它任何相當的文件,令雇主信服地證明其公司的平均工資增長至少等于所要求的價格調高的百分比。價格調高應取得雇主的批準,而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調整率:
調整率=協議調整率+[協議調整率_________(i-io)/io],式中:
i—代表調整時的價格指數;
io—代表簽合同前一個月的價格指數。對任何一個調整期_____率的調整將不超過百分之十(10%)。
4.10?最終付款
在服務完成時,服務承包者應迅速提供最終帳單。只有在由雇主授權的官員發了完成證書并由服務承包者與其發票一起呈交了完成證書之后才能進行最終的付款。服務承包者在收到最終付款時應提供簽字的清帳單。
第五條?雇主的義務
5.01?雇主提供的支持
5.02?雇主給服務承包者配備的人員
雇主應分配其人員與服務承包者一起工作。這樣的人員將受服務承包者指揮和監督,不過,他們依然是雇主的雇員,而且他們的工資以及其它費用將由雇主承擔。這樣的人員名單與所安排的期限在合同所附的并構成本合同一部分的附件________中進行介紹。
5.03?進入服務地點和現場的權利
雇主要保證使服務承包者有權進入為有效執行服務而需要進入的全部地點和現場,只要服務承包者和其人員滿足所規定的安全批準要求。服務承包者對這樣的土地或財產由于這樣的進入而造成的任何損失將負責任,只要這樣的損失是由于服務承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。
5.04?雇主的其它義務
雇主有及時出證明和按發票付款的附帶義務,有義務合作而不是妨礙服務的執行和不是無理扣壓或退遲在合同中所規定的批準或同意。
第六條?服務承包者的義務
6.01?服務承包者的責任
6.01.1?服務承包者應:
(a)以正確的判斷和最高的職業、技術和質量標準,遵照所有有關法律和規定提供服務,以確保使結果為雇主帶來最大的好處;
(b)接受對本合同項下要執行服務的全部責任,其是服務承包者對雇主的義務;
(c)以_____而勤奮的態度進行工作并盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度,而不使所提供的服務質量受影響。
(d)服務承包者應依照并嚴格遵守任何關于工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環境、稅和其它法律。
6.02?服務承包者的義務
6.02.1?服務承包者應對其所提供的服務質量負責。雇主所進行的任何審查或批準將不能卸去服務承包者的責任。
6.02.2?一旦雇主單方面所進行的任何重大變化會對服務承包者提供服務的能力有負面影響,則服務承包者可以要求發一書面免除責任書,免到這樣的變化會對其服務質量造成影響的程度。
6.03?檔案
服務承包者應:
6.03.1?在服務方面保存準確而系統的檔案和帳目,在形式和細節上要符合通常的習慣做法并足以準確地確定所要求的費用和開支都是正當發生的并已付了款的。
6.03.2?允許雇主按要求授權的代表隨時檢查其檔案和帳目并審計之。
6.04?信息和進展報告
服務承包者應向雇主提供月度進展報告以及按雇主隨時提出的合理書面要求的形式和內容提供與服務有關的其它這類信息。
6.05?轉讓任務和/或分合同
6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨后經雇主書面批準的情況外,服務承包者不得將在本合同項下要執行的服務的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。
6.05.2?雇主對將服務的任何部分分配他人做或由服務承包者聘用分包者執行服務的任何部分的任何批準將不得解除服務承包者在本合同項下的任何義務。
6.06?避免利益沖突
6.07?保密
除事先經雇主書面同意外,服務承包者和其人員不得在任何時間將為服務的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位,不管是服務承包者,還是其人員,也不得公開在服務過程中所產生的或作為服務結果的任何信息或者使用這樣的信息于執行服務以外的任何其它目的。
6.08?雇主與服務承包者之間的關系
在合同中所包含的沒有什么東西可以解釋為在雇主與服務承包者之間建立主與仆或委托人與代理人之間的關系;其可以理解為服務承包者的地位就是一個_____承包者,而不是雇員的地位。
6.09?賠償
服務承包者同意賠償、保護以及自負費用為雇主與其代理人辯護,使其免受和不受由服務承包者和其人員在實施其服務中的所作所為,其中包括而不限于使用或侵犯任何版權和專利,所因起的訴訟、索賠以及責任。
第七條?通用條款
7.01?適用法律
本合同的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律并將迅速對要他們注意的任何違反采取改正措施。
7.02?雇主的財產權
7.02.1?對檔案和其它文件的
在執行服務過程中所編纂或準備的報告、全部有關資料以及其它輔助記錄或材料將都是雇主的絕對財產,而且不經雇主事先的書面批準,將不得由服務承包者用于與本合同無關的目的。
7.02.2?下列設備將依然是雇主的財產:
(a)由雇主為服務承包者實施其服務而提供的;以及
(b)為執行本合同項下的服務的目的由雇主購買的或由服務承包者代表雇主所購買的。
7.03?雇主的控制與批準
雇主將以書面形式任命一位官員監督執行本合同項下的服務并經授權就所有有關事宜作出決定和給予批準。服務承包者應按合同所要求的限度在就本合同項下服務的有關重大事宜采取行動之前先與雇主或其授權官員進行磋商并取得其批準。
7.04?_____
7.04.1?服務承包者應負責對為執行本合同項下的服務所購買設備進行_____,以防備其受損失或破壞。
7.04.2?除了可視情況和要求所投的任何其它職業責任_____外,服務承包者應負責為其執行服務的人員進行人身、健康、事故、旅行以及其它風險投保并維持_____。
7.05?變化
雇主可以在任何時候以向服務承包者發書面通知的方式追發指令,要求額外的服務,下令刪去本合同所含蓋的服務或在合同的總范圍內進行更改和修改。除事先取得雇主的書面批準外,服務承包者將不得進行任何增補、變動、修改以及刪除。
7.06?合同期限
對本合同而言,估計從服務開始到完成為止所需要的期限約為___________日歷月。
7.07?延誤的通知
服務承包者在其執行本合同項下的服務中遇到延誤的情況下應迅速以書面形式將這樣的延誤通知雇主并可要求適當延長完成服務的時間。只要能夠確定服務執行延誤的原因不是由于服務承包者的過失,可以延長時間。
7.08?審計
服務承包者應保存對全部帳目、開支、工資以及費用的清晰而有條理的記錄。由服務承包者提交的月度付款發票應經雇主對照服務承包者的記錄進行審查或核實。與這樣的審查或核實相聯系的開支應由雇主負擔。
7.09?所有先前的協議和談判的統一
都同意本合同表達了雙方的全部理解、承諾和特別條款并統一、綜合、以及取代從前的全部談判、理解和協議,不管是書面的還是口頭的。
7.10?完成證書
當本合同項下的服務完成而又令雇主滿意時,應由雇主發給服務承包者一完成證書。發證書不應無理扣壓或拖延。
7.11?保證
服務承包者要保證它沒有為取得本合同而給雇主的任何官員或人員任何金錢、禮品或其它好處,而且將不在合同期的任何時間給或承諾給這樣的人員任何金錢、禮品或其它好處。對本保證的任何違反在適當的情況下將構成終止本合同的充分依據。
第八條?糾紛、_____和終止
8.01?糾紛
由執行合同或與合同相聯系而產生的任何糾紛都應通過雙方的友好協商求得解決。在這樣的協商開始后三十(30)天內尚不能解決,合同雙方應將糾紛呈交有關監督機構和國家發展計劃委員會調解。如果糾紛在提交監督機構和國家發展計劃委員會后三十(30)天內仍然不能解決,其應提交_____。
8.02?_____
8.02.1?_____應以下列方式進行:
(a)在雇主和本國服務承包者之間出現爭議的情況下,應向互相同意的在合同中所規定的本國_____委員會申請立案_____;
(b)在雇主和外國服務承包者之間出現爭議的情況下,應按在合同中所作的規定或以另行同意的方式申請立案_____。
8.02.2?_____裁決是最終的裁決并對雙方都有約束力,除非在收到_____裁決后六十天內向人民法院起訴。
8.03?強制執行
8.04?繼續執行的義務
在雇主與服務承包者之間出現糾紛期間,后者應繼續認真執行本合同項下的服務。
8.05?暫停付款
如果在下列事件中有任何事件發生并繼續下去,雇主可以以向服務承包者發書面通知的形式全部或部分地暫停對服務承包者的付款:
(a)在服務承包者執行服務方面的過失、未能或拒絕以與合同相一致的方式執行服務;
(b)在接到要求其糾正缺陷的書面通知后的三十(30)天內沒有按本合同的規定去做。
8.06?終止合同
8.06.1?在不損害在法律上享有的這種其它權利和補救措施的情況下,雇主可以在任何時間終止整個合同或不斷分步終止合同,情況如下:
(a)如果在本條8.05款中所提到的條件中有任何條件在接到停止向服務承包者付款的書面通知后繼續為期三十(30)天,雇主可以以向服務承包者發書面通知的形式終止合同。
(b)在任何情況下,雇主可以為方便而在服務承包者接到書面通知后六十天(60)后終止合同。
8.06.2?由服務承包者終止合同
服務承包者應以書面形式向雇主通報在其能合理控制范圍之外所發生的任何情況或事件,其會使他無法執行他在本合同項下的義務。在由雇主以書面形式確認所存在這種情況或其未能在自接到這樣的通知起十五(15)天內對通知做出反應時,服務承包者可以據此在雇主接到這樣的書面通知三十(30)天后終止合同。
8.07?終止程序
8.07.1?一接到終止本合同的通知,服務承包者應立即采取措施以迅速而有序的方式使服務結束并使開支減到最低限度。
8.07.2?在本合同終止時,除非本合同終止是由服務承包者的過失所引起的,服務承包者有權全部收到對這樣的終止所花的費用和與有序撤銷其服務相伴隨的合理費用的補償。
8.08?不可抗拒力
8.08.1?如果任何一方由于不可抗拒力而不能履行在本合同項下的任何義務,而且如果這樣的一方在事件發生后的十四(14)天之內給另一方一書面通知,說明事件發生的情況,只要無法履約的情況繼續多久,該方這樣的義務就停止多久。
8.08.2?任何一方都不對由于不可抗拒力的原因或這樣的事件引起的延誤而給另一方所造成的損失承擔義務。
8.08.3?這里所用的“不可抗拒力”一詞應指_____、封閉工廠或其它工業_____、公敵的行動、戰爭、封鎖、起義、_____、流行病、滑坡、地震、風暴、閃電、水災、道路沖毀、國內_____、爆炸以及其它任何類似事件,都不在任何一方的控制范圍內,都不是雙方的責任,而且即使任何一方盡了應有的努力,也都無法克復之。
第九條?防止營私舞弊
9.01?營私舞弊的定義
服務承包者必須勤勤懇懇和兢兢業業地履行其職責。它的人員必須時刻遵守和執行本合同的規定并保持最高標準的公正性和道德規范。對任何_____、對規定的任何違反、對任何欺詐、對任何_____都將進行訴訟。為此目的,現將這類犯罪界定如下:
“_____”是指服務承包者和/或其人員未認真、負責并在職業上盡其所能履行其職責。
“違反規定”是指在執行本合同中基本沒有按照任何適用的規定的要求做,從而構成無視或回避這樣的要求。
“欺詐”是指掩蓋事實真相,以不正當的手段影響合同的執行,從而對雇主造成損害,而且包括與其它方面進行勾結,以圖獲得不公平的好處,進而剝奪雇主正當執行合同的好處。
“_____”是指建議給、給、接受或索要任何價值的東西,以影響政府官員或雇主的職工在與執行合同有關的任何事情上的行為。
9.02?對營私舞弊的懲罰
9.02.1?一旦服務承包者和/或其人員未認真、負責并在職業上盡其所能履行其職責,將給予他以書面警告。
9.02.2?服務承包者的任何人員犯有如上面所界定的違反規定罪,將被撤出項目現場并被禁止做這類工作,為期三(3)年。
9.02.3?如果服務承包者參與任何欺詐活動,本合同將失效,而且將禁止服務承包者以及其犯罪的人員參與競爭任何合同,為期五(5)年。
9.02.4?如果服務承包者參與任何_____活動,本合同將失效,而且將向警察局報案,依法處理。一經判罪,除由人民法院所給的懲罰外,服務承包者以及其犯罪的人員還將被永遠禁止參與競爭任何將來的合同。
第十條?執行
10.1?生效
服務承包者一收到雇主所發的進行工作的通知,本合同便將生效并對雙方都有約束力。
10.2?開始日期
服務承包者在收到雇主所發的進行工作的通知后__________天以內[不得晚于三十(30)天]開始服務,而且為自實際開始之日起的服務向服務承包者付款。
10.3?通知與地址
本合同條款所要求或聯系本合同所規定的全部通知將僅在其按下列地址的所致收件方收到之時才能生效:
給雇主的通知要致:_________________
給服務承包者的通知要致:__________________
全部這樣的通知都將采用以中文寫的掛號信形式。緊急通知也可以用電報、電傳或傳真發出,但隨后必須用信加以確認。上面所提供的發通知的地址可以被任何一方改變,方式是向對方發一書面通知。
10.4?修改
對本合同的條款和條件僅可以書面的形式進行修改,明確指出如此的修改并編序號,由雙方簽字。
10.5?合同副本
本合同一式兩(2)份進行簽字和交換,一(1)份給雇主,一(1)份給服務承包者,每一份都作為原件。
本合同以雙方于最前面所寫的日期和地點簽字為證。
聘用服務示范格式
a.示范格式清單
1)?建議格式
2)?合同格式
3)?預付款擔保格式
b.示范格式使用的說明
在rfp中列出示范格式,以確保服務承包者承諾的統一性和可以接受性。只有建議格式需要服務承包者填寫并與建議一起提交,而僅僅要求被選中的服務承包者填寫合同格式和預付款擔保格式。
聘用服務建議格式
致:[雇主名稱和地址]
關于:[項目名稱和地點(如果適用)]
[rfp編號和標題]
如果我們的建議被接受,我們保證自合同簽字之日算起[數字]天內開始并在[數字]月/周/日內完成在合同中所規定的全部服務。
我們同意自提交建議截止之日起受本建議書的約束,為期[數字]天。
茲證明我們沒有并將不會給任何人任何金錢,以取得幫助,以通過不正當影響而得到合同或爭去合同或執行合同。不過,所提供的、合理付費的合法服務除外,如果要求我們提供其全部詳細情況,我們保證這樣做。
我們理解,你們沒有義務接受任何建議,也沒有義務授合同。
載明日期為19__________年_______月_______日。簽字:___________________[姓名]
被合法授權代表[服務承包者姓名和地址]簽署建議書
證人簽字:_________________[姓名和地址]
聘用服務合同書格式
在[雇主名稱],[雇主城市和國家](以下稱“雇主”)與[服務承包者名稱],[服務承包者城市和國家](以下簡稱“服務承包者”)之間于19____年____月____日達成本合同。
鑒于雇主希望由服務承包者執行某服務即[簡介服務](以下簡稱“服務”)并接受服務承包者關于提供所說的服務的建議,其金額為[以文字和數字表示的合同價](以下簡稱合同價)。
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同。 第一條 服務內容: 1 服務地點: 1.1 服務范圍和內容: 石材保養、護理,保養周期為酒店1層每月兩次,2--3層每月一次。(備注:酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結算) 1.2 合同單價1層: 元/m2/每月兩次。養護面積 平方米。 合同單價2--3層,5元/㎡,每月一次。養護面積 平米。 1--3層每月養護費用: 元,一年12個月總價: 元。 第二條 服務期限 本項服務期限為 年,即自 年 月 日起,至 年 月 日止,分 次進行,其中每次保養時間為 天(以現場實際情況為準); 如遇下列情況,經甲方代表簽證后,工期可相應順延; 因不可抗力導致無法施工; 甲方同意工期相應順延的其他情況。 第三條 施工要求 3.1 乙方根據甲方要求進行施工,所有施工工藝、工作程序、驗收等標準均需嚴格按照施工方案的有關內容要求,該施工方案將作為本合同的一部分,同樣具有法律效力。 第四條 甲方責任 4.1負責提供施工所需的水、電及其他必要的條件,保證施工期間的需要并為乙方提供臨時存放施工設備的場所; 4.2協助乙方辦理施工許可證及其它所需證件; 4.3按照合同約定組織驗收并及時向乙方支付工程價款; 第五條 乙方責任 5.1保證具有實施本合同的資質、必要的人員、設備及技術力量; 5.2擬定施工方案和進度計劃,經甲方確認后實施; 5.3規定取得施工必要的許可證,并按規定辦理進場手續; 5.4做好材料和設備的采購、供應和管理; 5.5確保施工質量,按合同規定的時間如期完工和交付; 5.6遵守大樓各項規定,以及環境、成品保護和安全施工等規定,按規定辦理有關手續,服從甲方管理; 5.7酒店大樓無會議及活動等特殊安排下可進行施工。每次施工完畢后做到活完地凈,不影響正常辦公; 5.8在合同規定的保修期內,在正常保養下石材如出現病變、損壞,乙方負責無償修理,如因使用不當造成石材損壞、病變等,乙方應及時匯報并負責修理,但只收取相應的.成本費用; 5.9未經甲方同意,本服務嚴禁轉包、分包、如經發現,甲方有權提前終止合同; 5.10如在施工過程中乙方的施工質量達不到甲方要求和標準,甲方有權利提前終止合同,乙方應無條件接受; 5.11乙方必須嚴格按照石材清潔、護理有保養的標準進行施工,并接受甲方的監督。 第六條 材料、設備的供應 6.1 本項施工所需的各項材料、設備 均由乙方負責組織供應; 6.2乙方所提供的材料、設備應符合國家或行業規定的標 準,不能對人體、環境、石材等產生損害; 6.3乙方應做好現場的成品保護,如有損壞照價賠償; 6.4乙方在施工過程如出現人身、設備 、消防、治安等安全責任事故,一切責任由乙方自行承擔,并賠償因此造成的相應損失。 第七條 付款方式 7.1 每次地面石材保養完成,在驗收合格后七日內付清該次石材保養費用; 7.2按每季度結算一次方式結算。 第八條 服務質量 本合同服務質量經雙方研究應達到:乙方提供的施工方案技術標準,具體如下: 8.1.養護處理面:手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及污漬殘留,平均亮度80度左右(以測光儀為準) 8.2.水晶處理面:對石材起到增強耐磨度、潔凈、加光、加硬、防滑的作用; 8.3.防護處理面:石材表面應防水、油漬、咖啡等各種污漬的滲適,并有效避免白華及水斑、返堿、霉變等的產生,確保石面常期光潔、美觀、耐用; 8.4.在施工中,如有成品污染、損壞等情況,石材養護廠家應負責無條件恢復原狀,無法恢復的負責照價賠償。 第九條 完工驗收 9.1 完成驗收,應以雙方約定的施工驗收規范和質量檢驗標 準為依據; 9.2 驗收中發現有不符合的質量要求,需進行返工后再進行驗收; 第十條 違約責任 10.1 乙方不按合同規定進行施工而造成的未達到甲方要求或驗收標準的,乙方負責無償返工; 10.2因乙方原因不能按合同規定的工期交付使用的,乙方應向甲方償付逾期違約金,比例為每延期10天按合同總額的0.5%計算,逾期違約金的支付總額最高不超過合同額的5%。 第十一條 爭議的解決方式 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決時,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 第十二條 附則 本合同一式肆份,甲方和乙方各執貳份,自雙方簽定蓋章之日起生效。除非合同雙方書面一致同意,否則本合同的條款不得修改。若雙方需對本合同條款進行變更,則雙方應簽訂補充協議予以明確。 甲方: 乙方: 簽字: 簽字: (蓋章) (蓋章) 日期: 日期: 甲方: 乙方: 為了搞好__國際購物中心內外衛生,創造潔凈、優美的環境,經甲乙雙方代表共同研究、協商,甲方同意由乙方承包有關清潔工作,訂立本合同,雙方遵照執行。 一、承包方式:采用包工、包料、包設備的方式。 二、清潔范圍: __市__國際購物中心內公共區域及甲方提出合理的范圍內。 三、承包價款: __國際購物中心正常投入使用后,乙方投入保潔人員共 名,甲方每月支付乙方清潔服務費共計人民幣 元月整(¥ 元月)。開荒費用為: (¥ 元次) 四、乙方承諾: 盡職盡責的清潔服務,創造潔凈、優美、舒適的生活環境;維護__國際購物中心管理處的良好形象。 五、甲方職責: 1、甲方負責對乙方進行檢查監督,若乙方清潔工作達不到合同要求,甲方有權進行處罰。 2、甲方負責為乙方免費供給清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。 3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果,不得鄙視或譏諷清潔人員,并教育本公司員工自覺維護__國際購物中心的清潔衛生。 4、甲方在__國際購物中心公共場所設置適量的垃圾桶。 六、乙方職責: 1、乙方須確保合同執行有效,向甲方供給熟練清潔工,并遵守甲方、乙方公司的規章制度,堅持甲方良好的環境,愛護甲方的財物,注意言行舉止以維護甲方的良好形象。 2、乙方派駐甲方__國際購物中心工作的員工,其中含一名主管,具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現場清潔情景;即時處理甲方投訴,并做好與甲方負責人的聯系工作。 3、在一個月內若業主投訴兩次以上(異常是服務質量問題)而乙方又沒有解決的,甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%——10%的清潔服務費,若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準,而被有關部門罰款,罰金則由乙方負責。 4、乙方將定期清潔作業計劃情景告知甲方,并經常將清潔作業計劃實施情景以書面形式報告。 5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇,維護甲方一切公共設施,損壞東西照價賠償,決不允許有挪用或偷竊行為。 6、所有在__國際購物中心工作的清潔員工,乙方供給統一工作服并佩戴乙方公司的企業牌。 7、如甲方要求乙方撤換不適宜的清潔工,乙方無條件理解。 8、根據衛生檢查標準每月大檢一次,未到達85分扣除當月清潔服務費5%,因衛生影響創優,乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償(后附清潔檢查扣分標準)。 七、付款方式: 甲方須在每月15日前以銀行支票轉帳的`形式付清乙方上月之清潔綜合服務費,乙方開戶行及帳號以合同規定為準(注。乙方開戶行: ,銀行帳號:。若有變更,乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方供給的帳號及開戶行有誤導致服務費無法進帳,職責由乙方自行承擔)。 八、合同期限及續延: 1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止,合同期滿前 個月雙方可根據實際情景另行協商續期或簽訂新合同。 2、甲方至少應在合同期滿前 個月書面通知乙方是否延續合約,乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續合約。 九、簽署 1、合同經雙方單位蓋公章,法定代表人簽名后即有效。 2、合同一式兩份,甲方、乙方各執壹份。 甲 方: 乙 方: 法人代表: 法人代表: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 合同編號:_________ 簽訂地點:_________ 簽訂時間:_________年_________月_________日 甲方:_________(客戶) 乙方:_________(供應商) 為促進互聯網電子商務的迅速發展,本著互惠互利的原則,由乙方向甲方提供IT維護服務,it技術服務合同范本。雙方經友好協商,特訂立本合同。 一、服務項目名稱及費用、服務期限、支付方式 (1)服務內容及費用 ┌───────┬───────┬───────┬───────┐ │內容│數量│單價│金額│ ├───────┼───────┼───────┼───────┤ │IT維護││元/月│元│ ├───────┼───────┴───────┴───────┤ │合計│元│ └───────┴───────────────────────┘ (2)服務期限:本合同第2條規定的服務(下稱服務)有效期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 (3)付款方式:在本合同簽署后的2天內,甲方應以票據或銀行轉賬方式向乙方支付本合同規定的全部服務費用,計人民幣_________元整。乙方銀行賬戶為:_________,賬號:_________,開戶行:_________。 (4)如果甲方在規定日期內沒有按時繳納服務費用的話,則乙方有權每天以拖欠金額1%的標準加收罰金。 二、項目的內容及質量技術要求 在合同有效期間,乙方應為甲方提供計算機維護服務,該服務包括以下幾條: (一)計算機硬件故障診斷、排除 (1)若不是計算機硬件自身的問題,乙方應當為每個硬件安裝相應的驅動程序; (2)對于計算機硬件出現的問題,乙方應該作出診斷,并提出合理的解決方案; (3)對甲方的硬件購置使用提供合理化意見; (4)以工本費的標準修復甲方可以修復的硬件(顯示器除外); (5)每月對甲方計算機硬件做定期的保養,包括:硬件檢修;計算機內部灰塵清理;計算機外部電源線檢查;網絡設備檢修; (6)軟件故障的及時排除。 (二)操作系統的安裝優化 (1)乙方安裝的操作系統、軟件要求盡可能的發揮甲方電腦硬件性能; (2)在硬件沒有故障的前提下,保證甲方每臺電腦可以正常運行; (3)乙方為甲方的每臺電腦都要求有防、殺病毒系統和系統快速備份、恢復系統; (4)每月為甲方做一次全面的病毒查殺和磁盤掃描、整理,刪除木馬之類危害計算機安全軟件,清除計算機里涉及迷信、賭博、恐怖等內容; (5)每半年重新安裝一次系統,合同范本《it技術服務合同范本》。 (三)網絡的組建、維護 (1)對于甲方已經存在的網絡,乙方有義務對其維護、優化,保證網絡的暢通,并且網絡速度要和甲方的網絡接入方式相匹配; (2)根據甲方實際需要,對網絡進行拆遷、增減不在此合同所指定的范圍。 (四)網絡接入主機的維護 (1)為服務器安全保護措施; (2)對服務器做安全檢測,關閉掉多余的服務,刪除木馬等后門程序; (3)為甲方安裝一臺備用服務器,以便在當前服務器無法工作時快速接通網絡; (4)向甲方傳授安全知識。 (五)乙方以優惠的價格為甲方提供不在此合同范圍內的服務,如網站制作、圖片掃描、光盤刻錄、硬件評測、_________服務。 三、責任與義務 (1)乙方應該按照第二條所規定的條款為甲方提供優質服務; (2)甲方應該對乙方的工作提供支持; (3)非技術性的工作由甲方自行完成; (4)甲方不得擅自刪除、修改系統文件,不得修改、刪除乙方的系統備份文件; (5)甲方有責任禁止客人在自己的計算機上瀏覽非政府許可的網站、下載安裝危害計算機安全或者網絡安全的軟件; (6)根據甲方和乙方的距離,甲乙雙方共同商定:乙方在甲方提出正式服務請求的_________分鐘工作時間內到達甲方,并開始服務; (7)在非工作時間內如發生嚴重故障(如服務器故障)導致網絡整體不能運營,乙方應于1小時內到達甲方現場,其他小故障可待工作時間解決。 四、違約責任 在此合同有效期內,任何一方提出終止合同的行為視為違約行為。違約方以此合同總金額的10%作為違約金賠償給對方,但以下行為不視為違約行為: (1)在此合同有效期內甲方轉讓、變賣其計算機而無法履行此合同的行為不視做違約行為,但必須結算應該付給乙方的相應費用; (2)乙方由于特殊原因,終止合同不視做違約行為; (3)由于無法抗拒的災害而導致無法履行此合同不視做違約行為; (4)_________。 五、解決合同糾紛的方式 執行本合同發生的爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。 六、續約 在此合同期滿后,如果雙方合作愉快,有意繼續合作的,需重新簽定合同。 七、雙方協商的其它條款_________。 本合同一式兩份,雙方各執一份,均具有同等效力。 甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________ 經辦人(簽字):_________經辦人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 本著自愿、公平、互利的原則,甲、乙雙方經過友好協商,就在_________網_________站點發布廣告一事簽署如下合同,以資共同遵守。 1.甲方為了推廣其形象、產品或服務,根據本合同附件中所規定的_________網廣告價格及標準,決定在乙方網站上進行廣告發布 2.甲方的廣告創意需經乙方認可。甲方并保證有權發布該廣告而不侵犯任何第三方的權利,也不違反任何法律。并對由此而可能造成的損害和費用負責。 3.本合同的附件說明廣告發布位置,時光,數量和要求,是本合同不可分割的一部分,與本合同具有相同的法律效力。 4.甲方將按乙方的要求,在廣告發布開始刊登5個工作日前向乙方供給所需的全部廣告資料。對因甲方未能按照本合同之規定按期供給廣告資料而造成的遲延履行或不能履行,乙方不承擔任何職責。 5.甲方能夠委托乙方為其設計信息發布圖形,在甲方決定采納乙方所設計的廣告發布圖形,并交付設計費用rmb_________元后,該信息發布圖形的著作權歸甲方所有。 6.在信息發布期限內,如甲方需要更換其發布圖形文件和鏈接url,須提前_________個工作日提交給乙方,但這種修改和調整以每二周一次為限。 7.未經乙方書面許可,甲方不得轉賣、轉讓本合同下的任何權利。任何轉賣、轉讓行為將使本合同立刻終止,乙方對此不承擔任何職責。 8.合同雙方同意,在每次廣告定單合同履行前_________天內由甲方將合同定單上所列金額作為乙方發布網絡廣告的服務費付至乙方指定的銀行帳戶。 9.如果甲方不能按本條款及時付款,乙方有權隨時終止合同,并就已經履行的廣告投放義務部分向甲方計費,并追加相應的利息。 10.有限職責:如果乙方未能根據本合同附件規定的時光發布甲方廣告,因技術或其他原因造成此廣告未能按本合同附件的規定發布,則乙方對甲方應負的職責僅限于:在以后的時光里以相當的位置發布該廣告。具體辦法應由雙方協商而確定 11.合同終止 (1)當甲方信息發布的時光等于本合同附件申甲方所購買的信息發布時光期限時,本合同終止。 (2)任何一方破產或與其它公司合并,則本合同自動終止。 (3)見本合同第九條。 12.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。 甲方(蓋章):____________ 授權代表(簽字):________ _________年_______月____日 乙方(蓋章):____________ 授權代表(簽字):________ _________年_______月____日 甲方:__責任公司 法定代表人:沙___ 住址:平涼市___ 乙方: 性別:身份證號:聯系電話:民族:住址:為了保障本物業的正常運行,營造安全文明、和諧舒適的居住生活環境,根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》、《城市異產毗連房屋管理規定》、《甘肅省物業管理暫行辦法》、《平涼市物業管理實施辦法》等國家法律、地方法規,在平等自愿、協商一致的前提下,在乙方與開發建設單位簽訂《房屋買賣合同》的基礎上,甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下合同條款,以共同遵守。 第一章物業基本情況 第一條本物業名稱:西景園﹒新港灣;坐落位臵:平涼市崆峒區城西路1號新港灣樓單元室;物業(房屋)類型:住宅、商房、車庫;建筑面積:平方米。物業區域四至:東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業服務企業:平涼市興盛物業管理有限責任公司。 第二條根據有關法律法規和商品房買賣合同,業主享有以下共有部位、公用設施設備的共有權: (一)由單幢建筑物的全體業主共有的共用部位,包括該幢建筑物的承重結構、主體結構、公共門廳、公共走道、公共樓梯間(電梯間、管道間)、戶外墻面、屋面、計入公攤的露臺; (二)由單幢建筑的全體業主共有的共用設施設備,包括該幢建筑物內的各類共有水電管線、信報箱、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施,避雷設施 (三)由物業管理區域內全體業主共有的共用部位和共用的設施設備, 包括圍墻、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設施,監控設施、消防設施、計入公攤的露天停車場、公用設施設備使用的房屋、園林景觀、計入公攤的花園、道路、垃圾中轉站、業主委員會用房、傳達室、警衛室等。 第三條在本物業管理區域內,根據商品房買賣合同,以下部位和設施設備為開發建設單位所有: 1、地下車庫;2、不計入公攤的露臺;3、不計入公攤的花園;4、不計入公攤的露天車場;5、不計入公攤的門衛及大門;6、建設單位及物業服務企業辦公樓、設施設備;7、開發建設單位所持有的其他設施設備。 開發建設單位行使以上部位和設施設備的所有權,不得影響購房人正常使用物業。 第二章物業管理服務項目 第四條按照物業管理政策法規,甲方物業管理服務的項目有:1、常規性的公共服務。2、針對性的專項服務(指業主專有部位的服務,統一制定收費標準,向業主公開,業主自行選擇)。3、委托性的特約服務(費用雙方協商確定)。具體管理服務項目如下: (一)共用部位維護:承擔房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:屋頂、梁、柱、墻體和基礎等承重結構部位,外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房。 (二)共用設備維護:承擔房屋公用設備的維修、養護、管理和運行服務, 包括:建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設備、業主電表箱之外至供電部門接入端頭之間的配電設施、樓宇共用消防設施設備、供暖主管道(立管)、公益性文體設施。 (三)公用設施養護:承擔小區內的公用設施的維修、養護和管理。包括:道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門房及自行車棚(庫)。 (四)配套設施管理:配合相關產權單位對小區內室外有線電視、固定電話、網絡寬帶、液化氣管道進行防護和管理。 (五)環境衛生保潔:承擔公共環境(業主進戶門以外的公共場地、 建筑物公共部位)的清潔衛生、垃圾的清掃、保潔工作。 (六)環境綠化美化:負責小區綠化設施和綠化景觀養護管理。 (七)小區秩序管理: 1、承擔小區交通、車輛行駛停放等秩序管理; 2、公共區域、休閑、健身區秩序; 3、小區噪音控制管理; 4、戶外廣告發布管理; 5、人員、車輛、物品出入秩序管理; 6、樓道內堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。 (八)安全協助管理:按本物業服務標準對小區范圍內進行巡邏巡視,配合和協助公安機關做好物業小區公用設施、設備安全防范管理工作,不含業主專有部分。 (九)裝修監督管理:依據雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協議書》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協議書》對乙方裝修工程進行跟蹤管理。 (十)樓宇外觀管理:業主在樓宇外安裝空調、防護欄、廣告牌、太陽能及其它設施的監督管理。 (十一)物業檔案管理:做好小區物業設施、設備及物業管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。 (十二)小區車輛停放管理:認真做好小區車輛出入停放管理。 第三章業主權利和義務 第五條業主、物業使用人和開發建設單位按照相關法律、法規的規定,在物業管理服務活動中享有相應的權利,履行相應的義務,不得以放棄權利而不履行義務。 第六條業主享有下列權利: (一)參加業主大會會議,發表意見,行使表決權; (二)推選業主代表,選舉業主委員會成員,享有被選舉權; (三)監督業主委員會的工作; (四)提議召開業主大會會議,就物業管理服務的有關事項提出建議; (五)提出制定或者修改本臨時管理規約、業主大會議事規則的建議; (六)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務; (七)監督物業服務企業履行物業服務合同; (八)監督專項維修資金的管理和使用; (九)對共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況的知情權和監督權; (十)法律、法規規定的其他權利。 第七條業主應當履行下列義務: (一)遵守臨時管理規約; (二)執行業主大會通過的決定和業主大會授權業主委員會做出的決定; (三)配合物業服務企業按照前期物業服務合同的約定實施物業管理服務活動; (四)按照前期物業服務合同的約定,按時交納物業管理服務費、電梯費、車輛停放服務費及其它約定的費用; (五)遵守本物業區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生維護等方面的規章制度; (六)按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則處理相鄰關系,互助友愛,和睦相處; (七)出租、轉讓物業時,告知承租人、買受人遵守本規約; (八)法律、法規規定的其他義務。 第四章物業使用和維護 第八條業主、物業使用人應當按照下列規定使用物業: (一)業主對物業的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利,但不得侵害他人的合法權益; (二)自覺維護物業的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設備、公共設施的完好; (三)安裝空調,應當按照房屋設計預留的位臵安裝,未預留位臵的,按照物業服務企業指定的位臵安裝,并按要求做好噪音及冷凝水的處理。造成建筑外觀損壞的,由業主或物業使用人恢復原狀并承擔賠償責任; (四)業主應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備,不得擅自拆改; (五)業主及物業使用人使用電梯,應遵守本物業管理區域的電梯使用管理規定; (六)業主飼養寵物,應當遵守相關管理規定,實時清理寵物糞便;乘坐電梯的,應當避開乘梯的高峰時間;溜寵物時應拴鏈并避開人群; (七)當物業的專有部分出現影響他人正常使用的情況時,業主、物業使用人應當及時維修,消除隱患; (八)機動車在本物業區域內行駛應避讓行人,嚴禁鳴笛;車輛出入應按規定出示相應證件或登記。 甲方: 乙方: 為了更好的為物業項目(以下簡稱:該項目)提供優質的物業服務,現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜,經甲、乙 雙方充分協商,特訂立本協議,以資共同遵守。 一、 甲方為一級資質物業服務企業, 乙方為該項目原物業管理承包人。 現在該項目物業管理重新招投標中,經甲、乙雙方協作 努力,甲方取 得該項目物業管理和服務中標資格, 并與業主單位簽訂了該項目物業 服務合同(見附件) 。 二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性,甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面 積、地點與該項目物業服務合同為一致。 即本協議承包期限為________年, 從________年____月____日起至________年____月____日止。該項目物業服務合同解除和終止時, 本承包協議也同時解除和終止。 三、根據物業服務合同約定,該項目物業服務費用包干價格為 元年,該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中, 該費用未及時到賬或到賬不足的, 乙方同意先期墊付, 或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。 四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作,內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業服務合同約定為準) ; 甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用,承包費用核定為該項目物 業服務包干費用扣減本協議第 五、 六條約定款項以及其他有關費用后的余額。 在業主單位物業服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任 和義務后, 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方, 但屬乙方應付未付款項的,甲方可在支付承包費前代為扣付。 五、甲方于每個物業服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費,標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金, 在本協議正常解除或終止時, 如乙方全部完成履約責任和義務后,甲方不計息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權罰扣相應履約保證金。 六、 乙方同意甲方對該項目物業服務包干費用每月計提并負責繳納相 關物業稅費,標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五點七計, 如物業服務稅率標準有變, 以實際標準調整為準。 七、經協商,甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業 務指導和監督,乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元, 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。 八、本協議簽訂之日起,乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作 相適應的工作人員,按業主單位和甲方的標準要求,對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理, 乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等, 同時報于甲方備案并接受甲方監督檢查。 九、 乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導 和監督,自覺加強安全生產和管理,遵守工作手則與操作規程,為業主單位提供優質物業服務。 乙方及其選派工作人員在該項目物業服務 中如發生人員和財產安全事故,包括所造成的損害和賠償等,均由乙方全部承擔責任。 十、 在該項目物業管理和服務期間, 乙方應主動維護甲方信譽和形象, 對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見, 乙方及其選派工作人 員應認真對待并積極落實,否則,甲方有權按有關規定予以處罰;對 情節嚴重的,經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的,甲方有 權單方解除或終止本協議,未付承包費不再支付,所造成的責任和后果全部由乙方承擔。 十 一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物 料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房,以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用, 本協議期滿時 應確保其完好狀態下歸還業主單位, 如有損毀的由乙方負責修復或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的,相關費用標 準經協商后由乙方支付。 十 二、除本協議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定,給對方造成不良后果或損失的,均應承擔有關責任并負責 賠償。 十 三、其他事項: 1、乙方及其選派工作人員承諾:本協議旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作, 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包 關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務,并承擔 相應責任和后果。 2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險, 相關費用由乙方及其選派工作人員承擔, 甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。 3、為完善管理,乙方應主動購買意外傷害險等相關保險,確保其選 派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。 十 四、在本協議履行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充 約定,補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策 相抵觸的,以國家法律政策為準,如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則,甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法,確不能解 決的,雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。 十 五、 如因本協議發生爭議, 甲、 乙雙方應當協商解決,協商不成的, 任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。 十 六、 本協議一式三份, 甲、 乙方雙方各執一份, 業主單位備案一份, 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。 甲方: 系電話:________年____月____日 乙方:代表人: 聯系電話: 地址:________年____月____日 代表人: 聯 地址: 業主單位: 代表人: 聯系電話: 地址:________年____月____日 協議簽訂地點:____區 第一章總則 第一條本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)_____________________ 名稱:______________________________________ 法定代表人:________________________________ 注冊地址:__________________________________ 聯系電話:__________________________________ 受委托方(以下簡稱乙方):__________________ 名稱:______________________________________ 法定代表人:________________________________ 注冊地址:__________________________________ 聯系電話:__________________________________ 根據有關法律、法規,通過招投標方式(或協議選聘方式),甲方將___________(物業名稱)委托乙方實行物業管理,雙方經平等協商一致,訂立本合同。 第二條物業基本情況 物業類型:_______________________________ 座落:___________________________________ 四至:___________________________________ 占地面積:_______________________________ 總建筑面積:_____________________________ 委托管理的物業構成細目見附件一。 第二章物業服務內容 第三條制定物業管理服務工作計劃,并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________________________。 第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。 第五條共用設施設備的日常維修養護、運行和管理,共用設施設備包括:共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。 第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。 第七條公共綠地的養護與管理。 第八條公共環境衛生,包括房屋共用部位的清潔衛生,公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。 第九條維持公共秩序,包括門崗服務、物業區域內巡查______________、________________、______。 第十條維持物業區域內車輛行駛秩序,對車輛停放進行管理。 第十一條消防管理服務,包括公共區域消防設施的維護,________________。 第十二條電梯的運行和日常維護管理。 第十三條房屋裝飾裝修管理服務。 第十四條其他委托事項 1.________________; 2.________________; 3.________________。 第三章物業服務質量要求 第十五條服務質量要求: 1.房屋外觀:________________; 2.設備運行:________________; 3.房屋及設施設備的維修養護:________________; 4.急修:________________; 5.小修:________________; 6.綠化維護:________________; 7.環境衛生:________________; 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日服務合同(系統維護托管) 篇11
服務合同(系統維護托管) 篇12
服務合同(系統維護托管) 篇13
服務合同(系統維護托管) 篇14
服務合同(系統維護托管) 篇15
服務合同(系統維護托管) 篇16
服務合同(系統維護托管) 篇17