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物業(yè)工程維修部崗位職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2025-05-10

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé)(精選13篇)

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇1

  1、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

  2、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料的.管理及設(shè)施設(shè)備靜、動(dòng)態(tài)臺(tái)帳的建立。

  3、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料申購(gòu)的編制,并按規(guī)定時(shí)間上報(bào)。

  4、負(fù)責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實(shí)施,并將維修信息及時(shí)反饋至客戶服務(wù)中心。

  5、負(fù)責(zé)詳細(xì)、規(guī)范地填寫(xiě)和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊(cè)及時(shí)上報(bào)。

  6、負(fù)責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及維保計(jì)劃的實(shí)施報(bào)告,供組織分析、決策。

  7、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計(jì),并上報(bào)至行政人事部。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇2

  1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護(hù)

  (1)對(duì)園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的檢查;通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)予以維護(hù);

  (2)建立設(shè)施設(shè)備檔案,做到設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄齊全

  2、供排水設(shè)備的維護(hù)

  (1)保證供排水設(shè)備運(yùn)行正常,設(shè)施完好,無(wú)滲漏、無(wú)污染

  (2)制訂停水、停電及事故處理方案

  3、供電系統(tǒng)管理與維護(hù)

  (1)嚴(yán)格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施,保證記錄完整

  (2)保證供電(含弱電)設(shè)備運(yùn)行正常

  (3)配電室管理符合規(guī)定,公共用電設(shè)施設(shè)備完好

  4、電梯的管理與維護(hù)

  (1)規(guī)定運(yùn)行時(shí)間,安全設(shè)施齊全,轎廂井道保持清潔,電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好

  (2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的故障

  (3)配合電梯維保單位,負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準(zhǔn)備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度

  5、客戶服務(wù)

  客戶要求進(jìn)行工程改造,費(fèi)用核算準(zhǔn)確并及時(shí)送達(dá)發(fā)票

  6、日常管理

  (1)工具管理有序,完好,執(zhí)行5S制度

  (2)按時(shí)完成水電抄表并匯總,并及時(shí)送達(dá)發(fā)票,嚴(yán)查私拉亂接電線

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇3

  1、負(fù)責(zé)當(dāng)班運(yùn)行設(shè)備的巡視工作和一般故障檢修;

  2、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的安全操作規(guī)程和巡視檢查制度,值班時(shí)間不做與本崗位無(wú)關(guān)的事。堅(jiān)守工作崗位;

  3、值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物;

  4、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告、并及時(shí)處理在交接班記錄上做好詳細(xì)記錄;

  5、未經(jīng)同意不得隨意修改各類設(shè)備管理數(shù)據(jù)。如:制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等;

  6、值班人員對(duì)當(dāng)班設(shè)備負(fù)有全部責(zé)任。如違反操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報(bào)的`將按規(guī)定處理;7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇4

  1、按照維保工作計(jì)劃及上級(jí)分配的任務(wù),做好物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作,確保各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施完好,運(yùn)行正常;

  2、按規(guī)定時(shí)間巡查設(shè)備運(yùn)行情況,并做好書(shū)面記錄;

  3、完成上級(jí)布置的其它工作。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇5

  1.對(duì)所轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修;

  2.對(duì)值班期間發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)或處理;

  3.所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;

  4.執(zhí)行、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù)。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇6

  1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類報(bào)事的處理、跟進(jìn)及項(xiàng)目工程板塊滿意度分析及提升;

  2、及時(shí)響應(yīng)客戶的工程類上門(mén)服務(wù)需求;

  3、 負(fù)責(zé)工程類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成;

  4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗(yàn)、日常維修維護(hù)、更新改造、設(shè)備臺(tái)賬建設(shè)管理等);

  5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運(yùn)用等);

  6 配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行新項(xiàng)目交付接管準(zhǔn)備;

  7、負(fù)責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;

  8、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)建設(shè)、梯隊(duì)培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

  9、完成公司/項(xiàng)目/上級(jí)交辦的其他工作;

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇7

  1、按服務(wù)規(guī)范,上門(mén)做好有償維修服務(wù),確保業(yè)主滿意;

  2、配合公司解決各種工程遺留問(wèn)題,包括各種土建開(kāi)裂、滲漏等方面的'改善工作;

  3、根據(jù)管理規(guī)定,定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其最佳狀態(tài);

  4、定期對(duì)各小區(qū)車位油漆線進(jìn)行翻新,定期對(duì)各種涂料類的物業(yè)進(jìn)行翻新;

  5、注意各種安全作業(yè)規(guī)程,高空作業(yè)者必須系好安全帶,作業(yè)范圍的地面上必須設(shè)置相應(yīng)安全警示,確保作業(yè)安全;

  6、遵守員工崗位紀(jì)律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象,維護(hù)工作嚴(yán)肅性;

  7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇8

  1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。

  2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對(duì)小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃,組織實(shí)施并監(jiān)視、控制和進(jìn)行持續(xù)改造。

  3、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識(shí)和職業(yè)技能的培訓(xùn),指導(dǎo)員工開(kāi)展工作,教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

  4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門(mén)相互關(guān)聯(lián)、相互作用的.相關(guān)工作。

  5、牽頭組織新樓盤(pán)的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗(yàn)收的工作。

  6、組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。

  7、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的工程管理工作進(jìn)行隨機(jī)抽查和定期檢查。

  8、負(fù)責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全,經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,并定期測(cè)試,將測(cè)試結(jié)果上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  9、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的成本控制,并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。

  10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時(shí),負(fù)責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇9

  1、工作人員必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件,持證上崗;

  2、嚴(yán)格執(zhí)行上下班、交接班制度,遵守員工守則和服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排;

  3、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目電氣設(shè)備的日常管理和維修保養(yǎng)工作,保證電氣設(shè)備的安全運(yùn)行;

  4、完成所管轄項(xiàng)目?jī)?nèi)大型接待活動(dòng)和節(jié)日活動(dòng)特需的照明布置、接線及設(shè)備安裝和拆收工作;

  5、負(fù)責(zé)設(shè)備/線路的'巡檢工作、認(rèn)真填寫(xiě)巡視記錄、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班或工程主管匯報(bào)并設(shè)法解決;

  6、接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理,加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家,一專多能;

  7、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇10

  1、負(fù)責(zé)制定小區(qū)電梯的.中、大修計(jì)劃,并對(duì)實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督管理;

  2、負(fù)責(zé)小區(qū)電梯運(yùn)行保養(yǎng)及安全管理工作;

  3、協(xié)助工程主管對(duì)電梯專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評(píng)審及實(shí)施情況監(jiān)督考核工作;

  4、參與對(duì)承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的前期介入,做好對(duì)電梯安裝工程施工的跟進(jìn)工作

  5、參與新物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目電梯設(shè)備的接管驗(yàn)收工作;

  6、按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作,服從管理調(diào)度;

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇11

  1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

  2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報(bào)事報(bào)修;

  3、定期巡視檢查,掌握各類設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修;

  4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

  5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項(xiàng)。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇12

  1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;

  2、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);

  3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況,報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果,及時(shí)處理客戶報(bào)修。

物業(yè)工程維修部崗位職責(zé) 篇13

  1、負(fù)責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及管理;

  2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

  3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙,工具的管理;

  4、負(fù)責(zé)配電室,電梯機(jī)房,樓層電井的日常運(yùn)行,維修,保養(yǎng);

  5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修

  6、對(duì)業(yè)主報(bào)修及時(shí)處理并記錄;

  7、定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行修改、上報(bào);

  8、配合執(zhí)行部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

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    1.對(duì)所轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修;2.對(duì)值班期間發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)或處理;3.所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;4.執(zhí)行、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù)。...

  • 物業(yè)工程維修主管崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作。2、對(duì)小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。3、熟悉小區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn)。...

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    1、 巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性,重點(diǎn)查看排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫(kù)、電梯設(shè)備等;2、 配合設(shè)備安裝、管線布置,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,確保安裝質(zhì)量;3、編制項(xiàng)目的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃并...

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    1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理,確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);2、開(kāi)展小區(qū)房屋修繕,設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作,負(fù)責(zé)編制所管系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃和技術(shù)操作...

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  • 崗位職責(zé)
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