物業(yè)個(gè)人管理工作總結(jié)（通用3篇）

物業(yè)個(gè)人管理工作總結(jié) 篇1

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　時(shí)光飛逝，轉(zhuǎn)眼一年又過去了，20xx年已經(jīng)悄然到來。回望20xx年，對(duì)于物業(yè)人來說，有忙碌、有汗水、也有感動(dòng)，更是一份以業(yè)主滿意為目標(biāo)，全心全意為業(yè)主服務(wù)的堅(jiān)持與信念，現(xiàn)將20xx年小區(qū)物業(yè)的工作向全體業(yè)主做總結(jié)匯報(bào)：

　　物業(yè)服務(wù)中心是物業(yè)公司的窗口部門，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)職能，充分發(fā)揮上傳下達(dá)的溝通作用，監(jiān)督配合其他部門職能部門做好關(guān)于清潔、綠化、治安、維修等工作提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率；及時(shí)回復(fù)處理業(yè)主群內(nèi)的報(bào)事報(bào)修，聽取業(yè)主提出的.合理化建議。全年工作如下：

　　業(yè)主各類報(bào)事報(bào)修及時(shí)派單，全年派單及回訪共2405起；投訴處理296件；鄰里糾紛協(xié)調(diào)處理58起；

　　辦理裝修22起；辦理接房16起；空置房、裝修巡檢每月按計(jì)劃完成，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

　　全年物業(yè)收費(fèi)率為72%，參與業(yè)主滿意度調(diào)查滿意率為85%；

　　定期進(jìn)行小區(qū)各類事項(xiàng)宣傳教育，入戶宣傳或張貼各類宣傳單頁5000余份（如禁止高空拋物警示、裝修須知、消防安全須知、節(jié)假日居家安全溫馨提示、文明養(yǎng)犬提示、防疫安全須知、停水停電通知等）；

　　業(yè)主室內(nèi)有償服務(wù)派單37起，回訪滿意度為98%；

　　配合社區(qū)完成疫苗接種宣傳及統(tǒng)計(jì)工作，漢臺(tái)反詐騙宣傳、平安建設(shè)宣傳、人大代表選舉等工作；

　　組織各類社區(qū)活動(dòng)：新春繳費(fèi)有禮活動(dòng)、業(yè)主免費(fèi)體檢活動(dòng)、電梯安全使用宣傳活動(dòng)、慶六一兒童節(jié)活動(dòng)。

　　工程服務(wù)工作匯報(bào)

　　工程維修服務(wù)工作：他們每天穿梭于小區(qū)、各個(gè)樓宇之間，每當(dāng)業(yè)主報(bào)修時(shí)，他們總是第一時(shí)間趕到。從更換燈泡到設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，從開水開電到線路、管道的維護(hù)搶修，他們?nèi)蝿谌卧广”M職守，就為看到小區(qū)內(nèi)夜晚每一盞幸福的燈光以及業(yè)主滿意的笑容。全年工作具體如下：

　　20xx年全年累計(jì)完成客服日常派工1750單，維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用共計(jì)花費(fèi)19.2萬元，其中：各類公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為9.95萬元，管道疏通、化糞池清掏、管道維修及柴油發(fā)電費(fèi)用為8.23萬元，各類電燈電料費(fèi)用1萬元。

　　小區(qū)各類排水管道、排污管道、供水管道小修32起，二次供水管道大修5起；更新20#、21#、22#二次供水主管道，徹底解決漏水問題；

　　小區(qū)各類公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)共計(jì)378次，含地面、墻面、臺(tái)階等修補(bǔ)，桌椅花箱刷漆維修，監(jiān)控設(shè)施更新、維修，游樂設(shè)施、游泳池泵房設(shè)施維修，大門門禁、單元門禁、可視對(duì)講維修，門窗、路燈、燈桿維修、門頭更換等；

　　每季度對(duì)各區(qū)域配電室、機(jī)房進(jìn)行全面清掃，每日對(duì)各配電室、機(jī)房進(jìn)行巡檢1次，全年小區(qū)及商鋪供電線路檢修35次，更換應(yīng)急配電室斷路器3個(gè)，消防水泵房控制柜接觸器4個(gè)，因供電局停電臨時(shí)發(fā)電2次；

　　裝修巡查、空置房巡查按計(jì)劃完成，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理維修；處理屋頂滲水8處；

　　全年小區(qū)更換燈泡467盞，聲控開關(guān)230個(gè)、路燈燈泡150盞、更換燈頭40余個(gè)；

　　全年進(jìn)戶免費(fèi)處理水電故障大約250次以上；免費(fèi)為業(yè)主更換水電表25次；業(yè)主室內(nèi)有償服務(wù)37單；

　　上報(bào)并催促市政、供電局及時(shí)完成小區(qū)主排水管道、主供電線路改造；

　　電梯按計(jì)劃年檢、維保，日常故障及時(shí)聯(lián)系處理，電梯困人及時(shí)解救；聯(lián)系維保公司購買非維保范圍零部件并及時(shí)更換26#1單元、二單元鋼絲繩。

　　全年小區(qū)共計(jì)疏通排污管道70余次、清掏化糞池共計(jì)約60車、清理排污管道、雨水管道共計(jì)3500多米。

物業(yè)個(gè)人管理工作總結(jié) 篇2

　　XX年是我們公司剛剛成立的第XX年。我們?cè)诠�司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，在各部門同仁的支持配合下，以飽滿的熱情、端正的工作態(tài)度和十分敬業(yè)的工作態(tài)度，順利的完成了XX年的各項(xiàng)工作，為公司的持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件，為我們公司的全面工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。XX年是公司成立的第XX年，也是公司創(chuàng)新發(fā)展的XX年，我們的工作重心是公司成長性的發(fā)展，為了適應(yīng)公司的發(fā)展要求和自身的需要，公司領(lǐng)導(dǎo)班子做出決定，以下是今年的工作重點(diǎn)：

　　一、建立健全各項(xiàng)制度，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工作的全覆蓋

　　為了確保各項(xiàng)工作有條不紊的開展，公司今年對(duì)各項(xiàng)制度進(jìn)行了全面的修改和完善。根據(jù)工作需要，并結(jié)合本公司實(shí)際情況，修訂了《保安隊(duì)各崗位職責(zé)》、《保安崗位職務(wù)說明》、《保安隊(duì)工作流程》、《保安工作制度》等。同時(shí)，為了使公司管理工作更加規(guī)范化，公司還制定了《保安員職責(zé)》、《保安崗位安全職責(zé)》、《保安隊(duì)安全職責(zé)》等，進(jìn)一步明確了保安員的工作權(quán)限，使公司內(nèi)部各崗位職責(zé)、操作規(guī)程更加明確化、規(guī)范化，從而使各項(xiàng)工作得以制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化。

　　二、建立和完善各項(xiàng)管理制度，確保各項(xiàng)工作的有序運(yùn)行

　　為保證公司財(cái)物、人員安全，保安隊(duì)嚴(yán)格按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《保安員考勤管理規(guī)定》和《保安隊(duì)日常工作規(guī)程》進(jìn)行管理和考核，嚴(yán)格執(zhí)行外來人員和車輛登記制度。XX年來，公司共登記外來車輛X臺(tái)次，登記外來車輛X余輛，并做好登記記錄。

　　三、完善各項(xiàng)保安服務(wù)規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　四、加強(qiáng)保安隊(duì)員的業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，提高工作能力

　　今年公司領(lǐng)導(dǎo)班子組織保安隊(duì)學(xué)習(xí)了保安工作相關(guān)的法律、法規(guī)及保安隊(duì)的`各項(xiàng)管理制度，并在實(shí)際生活中貫徹執(zhí)行。公司保安隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的管理規(guī)定和保安隊(duì)的各項(xiàng)紀(jì)律制度，積極開展了形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。學(xué)習(xí)內(nèi)容主要有三方面：一是通過會(huì)議、宣傳欄等形式傳達(dá)公司對(duì)安全工作的要求和指示，使隊(duì)員們明確自己肩負(fù)的責(zé)任;二是通過定期學(xué)習(xí)和培訓(xùn)提高保安隊(duì)員的業(yè)務(wù)知識(shí)水平;三是通過每周例會(huì)、領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)的形式，提高保安隊(duì)員的整體素質(zhì)，以適應(yīng)公司發(fā)展的需要。

　　五、開展“文明執(zhí)勤，安全行車”活動(dòng)

　　為全面加強(qiáng)公司安全工作的宣傳教育，提高公司全體保安員的安全意識(shí)，我們積極開展了各項(xiàng)安全活動(dòng)，在公司內(nèi)展出宣傳版面X余張，懸掛標(biāo)語X條，張貼宣傳畫X張，并在辦公樓內(nèi)張貼安全宣傳標(biāo)語X余條。通過這些活動(dòng)的開展，提高了保安隊(duì)員的安全意識(shí)和服務(wù)意識(shí)

物業(yè)個(gè)人管理工作總結(jié) 篇3

　　我對(duì)本人所從事的出納工作已經(jīng)比擬熟習(xí)，也能勝任這項(xiàng)工作。以前在會(huì)計(jì)師事務(wù)所做業(yè)務(wù)助理工作時(shí)，對(duì)出納的工作狀況比較懂得。而且在這兩個(gè)月里，我在公司*總和*會(huì)計(jì)的引導(dǎo)下，在公司同仁的援助下，在新的崗位中，我對(duì)本公司經(jīng)營模式和治理制度有了全新的意識(shí)和深入的學(xué)習(xí)。現(xiàn)對(duì)本職工作總結(jié)如下：

　　一、一個(gè)人應(yīng)對(duì)新的城市、新的工作，所有都將是新開始，都有一個(gè)從生疏到熟悉及粗通的過程，萬事開頭難，一個(gè)良好的心態(tài)――虛心的、踴躍的心態(tài)是干好所有工作的基礎(chǔ)。剛開端的多少天是關(guān)鍵，于是我努力把自己的心態(tài)調(diào)解到最佳，以適應(yīng)新的環(huán)境、應(yīng)答新的工作挑戰(zhàn)。

　　二、在這期間，在財(cái)務(wù)和內(nèi)勤上我作了如下具體工作。

　　1、嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)軌制的請(qǐng)求，辦理費(fèi)用報(bào)銷，現(xiàn)金、支票的收付業(yè)務(wù)。

　　2、每月第八個(gè)工作日按時(shí)作好單位職工的薪金發(fā)放。

　　3、及時(shí)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳。月末編制出納報(bào)告單。

　　4、填寫稅務(wù)申報(bào)表。

　　5、實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人交待的工作。

　　經(jīng)過兩個(gè)月的試用期，我在工作也取得了一些功能。出納工作看似簡單，做起來卻難，以前的工作教訓(xùn)對(duì)我從事新的工作有必須的幫忙，但很多事件還需要從新意識(shí)跟懂得，學(xué)習(xí)跟實(shí)際彼此融合才華產(chǎn)出成果，成績的獲得離不開單位領(lǐng)導(dǎo)的耐心教誨和無形的言教，離不開公司同仁的關(guān)心和支持。

　　三、要作好出納工作絕不可能用“簡單”來形容，絕非“雕蟲小技”，它是經(jīng)濟(jì)工作的第一線，財(cái)務(wù)收支的關(guān)口，在公司的經(jīng)營管理中占據(jù)重要的地位。作為一個(gè)合格的出納，務(wù)必具備以下的基本懇求：一。學(xué)習(xí)、理解和把持政策法規(guī)和公司制度，一向先進(jìn)自己的業(yè)務(wù)水平和常識(shí)技能。二。學(xué)會(huì)制訂本職崗位工作內(nèi)部控制制度，發(fā)揮財(cái)務(wù)操縱、監(jiān)督的作用。三。出納職員要遵守良好的職業(yè)道德。四。出納人員要有較強(qiáng)的保險(xiǎn)意識(shí)，現(xiàn)金、有價(jià)證券、票據(jù)、各種印鑒，既要有內(nèi)部的保留分工，各負(fù)其責(zé)，并相互牽制。四。很好的溝通才能。個(gè)性是和工商、稅務(wù)、社保等單位的外聯(lián)溝通才干。當(dāng)然，在今后的工作中除了遵照以上的基本四點(diǎn)外，我還要始終的盡力學(xué)習(xí)國家出臺(tái)的新的財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和提高的企業(yè)管理制度，以適應(yīng)不斷變革的社會(huì)環(huán)境和今后公司發(fā)展的工作。

　　以上是我對(duì)自己兩個(gè)月工作的一些領(lǐng)會(huì)和總結(jié)。在當(dāng)前的工作和學(xué)習(xí)中我還將不懈的努力和拼搏，與時(shí)俱進(jìn)，做好本職工作，與公司的發(fā)展同步。同時(shí)，我要特殊感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同仁在工作和生活中給予我的支撐和關(guān)懷，這是對(duì)我工作最大確實(shí)定和激勵(lì)，我誠摯的表示感激!

　　對(duì)自己所從事的出納工作已經(jīng)比較熟悉，兩個(gè)月試用期已經(jīng)過去。也能勝任這項(xiàng)工作。以前在會(huì)計(jì)師事務(wù)所做業(yè)務(wù)助理工作時(shí)，對(duì)出納的工作狀況比較了解。而且在這兩個(gè)月里，公司總和會(huì)計(jì)的領(lǐng)導(dǎo)下，公司同仁的幫忙下，新的.崗位中，對(duì)本公司經(jīng)營模式和管理制度有了全新的認(rèn)識(shí)和深入的學(xué)習(xí)。

　　一、一個(gè)人應(yīng)對(duì)新的城市、新的工作。都有一個(gè)從生疏到熟悉及精通的過程，萬事開頭難，一個(gè)良好的心態(tài)—虛心的用心的心態(tài)是干好一切工作的根本。剛開始的幾天是關(guān)鍵，于是努力把自己的心態(tài)調(diào)整到最佳，以適應(yīng)新的環(huán)境、應(yīng)對(duì)新的工作挑戰(zhàn)。

　　二、這期間辦理費(fèi)用報(bào)銷，1嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度的要求。現(xiàn)金、支票的收付業(yè)務(wù)。

　　2每月第八個(gè)工作日按時(shí)作好單位職工的薪金發(fā)放。

　　3及時(shí)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳。月末編制出納報(bào)告單。

　　4填寫稅務(wù)申報(bào)表。

　　工作也取得了一些成效。出納工作看似簡單，5完成財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人交待的工作。經(jīng)過兩個(gè)月的試用期。做起來卻難，以前的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)我從事新的工作有必須的幫忙，但很多事情還需要重新認(rèn)識(shí)和體會(huì)，學(xué)習(xí)和實(shí)踐相互融合才能產(chǎn)出成果，成績的取得離不開單位領(lǐng)導(dǎo)的耐心教誨和無形的身教，離不開公司同仁的關(guān)心和支持。

　　三、要作好出納工作絕不能夠用“簡單”來形容。財(cái)務(wù)收支的關(guān)口，公司的經(jīng)營管理中占有重要的地位。

　　務(wù)必具備以下的基本要求：作為一個(gè)合格的出納。

　　不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和知識(shí)技能。一.學(xué)習(xí)、解和掌握政策法規(guī)和公司制度。

　　發(fā)揮財(cái)務(wù)控制、監(jiān)督的作用。二.學(xué)會(huì)制訂本職崗位工作內(nèi)部控制制度。

　　三.出納人員要恪守良好的職業(yè)道德。

　　現(xiàn)金、有價(jià)證券、票據(jù)、各種印鑒，四.出納人員要有較強(qiáng)的安全意識(shí)。既要有內(nèi)部的保管分工，各負(fù)其責(zé)，并相互牽制。

　　今后的工作中除了恪守以上的基本四點(diǎn)外，五.很好的溝通潛力。個(gè)性是和工商、稅務(wù)、社保等單位的外聯(lián)溝通潛力。當(dāng)然。還要不斷的努力學(xué)習(xí)國家出臺(tái)的新的財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和先進(jìn)的企業(yè)管理制度，以適應(yīng)不斷變化的社會(huì)環(huán)境和今后公司開展的工作。

　　與時(shí)俱進(jìn)，以上是對(duì)本人兩個(gè)月工作的一些體會(huì)和總結(jié)。以后的工作和學(xué)習(xí)中我還將不懈的努力和拼搏。做好本職工作，與公司的發(fā)展同步。同時(shí)，要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同仁在工作和生活中給予我支持和關(guān)心，這是對(duì)我工作最大的肯定和鼓舞，真誠的表示感謝!