外省購(gòu)房合同（通用3篇）

外省購(gòu)房合同 篇1

　　京籍人員房屋登記信息查詢申請(qǐng)表查詢申請(qǐng)人姓名名名證件名稱證件號(hào)碼家庭成員姓名與購(gòu)房人的關(guān)系證件名稱證件號(hào)碼申請(qǐng)書北京市：現(xiàn)申請(qǐng)辦理上述人員房屋登記信息查詢。申請(qǐng)人保證申請(qǐng)內(nèi)容正確真實(shí)，提交材料真實(shí)有效，如有不實(shí)，愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

　　申請(qǐng)人簽名：

　　聯(lián)系電話：

　　______年____月____日查詢申請(qǐng)人因在購(gòu)房，因需出具房屋登記信息查詢結(jié)果。

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　需出具查詢結(jié)果：______年____月____日

外省購(gòu)房合同 篇2

　　共同出資人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：_________________

　　共同出資人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：_________________

　　共同出資人：_________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　身份證號(hào)：_________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)平等、友好充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買天洋城商鋪及商鋪后續(xù)使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、房屋基本情況

　　1.甲、乙、丙三方出資購(gòu)買的商鋪位置位于，房屋建筑面積㎡。

　　2.房屋銷售價(jià)格元/㎡，總價(jià)款元人民幣，契稅為元、公共維修基金元，合計(jì)元人民幣，大寫其中稅費(fèi)及公維部分以國(guó)家相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn))。

　　二、甲乙丙三方出資額及比例

　　1.甲方首付出資元人民幣，占出資總額的33.34%

　　2.乙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%

　　3.丙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%

　　4.共計(jì)出資額為元，剩余部分申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，貸款所產(chǎn)生的本息由甲、乙、丙三方根據(jù)《按揭貸款合同》的相關(guān)約定按本條前款的出資比例承擔(dān)并清償。

　　5.甲、乙、丙三方承諾：_________________無論《按揭貸款合同》是由三方共同簽訂，還是由本協(xié)議中的任意一方名義簽訂，所涉及的銀行貸款本息均由雙方按本協(xié)議的比例承擔(dān)和清償。如因一方未按約定承擔(dān)貸款的還本付息義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期或者另一方墊付的，違約方須賠償守約方的全部損失，否則，守約方有權(quán)主張調(diào)整房屋的產(chǎn)權(quán)比例以彌補(bǔ)其損失。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　1.甲、乙、丙三方按照本協(xié)議第二條約定的出資比例各自享有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2.甲、乙、丙三方對(duì)房屋的出資份額、還款份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議，并自愿接受。

　　四、產(chǎn)權(quán)證署名、保管及物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理

　　1.、方名下，承諾：_________________本協(xié)議項(xiàng)所購(gòu)買的房屋系甲、乙、丙三方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第三條和第二條的約定確定，、方產(chǎn)權(quán)比例由方代持，方承認(rèn)并確認(rèn)、方系本協(xié)議項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)人地位。

　　2.《購(gòu)房合同》及產(chǎn)權(quán)證由方保管。

　　3.、雙方委托《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證的辦理、及其他購(gòu)置房屋的相關(guān)手續(xù)的辦理。

　　五、房款以外費(fèi)用承擔(dān)

　　房屋、產(chǎn)權(quán)登記以及交房后所支出的正常費(fèi)用，如：_________________交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、公共維修基金、公證費(fèi)、物業(yè)管理、水、電、燃?xì)饧稗k理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用等，均有甲、乙、丙三方按各自出資比例承擔(dān)。

　　六、房產(chǎn)管理及決策

　　甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的出租、收益、占有、使用、處分等權(quán)利，如有一方

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　　依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。

　　七、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

　　1.如甲、乙、丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按本協(xié)議第三條和第二條的約定的比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2.甲、乙、丙三方其中一方未經(jīng)另兩方同意均不得一方單獨(dú)決定出售房產(chǎn)，甲、乙、丙三方應(yīng)在至少兩方同意的情款下方可進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，如果甲、乙、丙其中一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　3.房屋轉(zhuǎn)讓必須有甲、乙、丙三方共同決定，如果方未經(jīng)、方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的房屋，方應(yīng)向、方賠償所產(chǎn)生的全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_____本協(xié)議約定、方產(chǎn)權(quán)比例)，并承擔(dān)相當(dāng)于損失的30%違約金

　　4.本房屋未經(jīng)甲、乙、丙三方?jīng)Q定，任何一方均不得以任何理由進(jìn)行抵押、擔(dān)保、，否則參照本條第3條執(zhí)行。

　　八、收益分配

　　1.本協(xié)議項(xiàng)下房屋在實(shí)際出租過程中所產(chǎn)生的收益，由甲、乙、丙三方按本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例分配。

　　2.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲、乙、丙三方按照本協(xié)議第三條和第二條的約定比例支付。高于貸款本息部分按照本條第1條執(zhí)行。

　　九、爭(zhēng)議解決

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，甲、乙、丙三方均可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議變更或解除

　　1.甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2.未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十一、違約責(zé)任：_________________

　　甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約。如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。并向守約方支付違約金萬元人民幣。

　　十二、其它事宜

　　1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　2.本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________丙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________電話：_________________

　　住址：_________________住址：_________________住址：_________________

　　身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　日期：_________________日期：_________________日期：_________________

外省購(gòu)房合同 篇3

　　買方：___________________

　　賣方：___________________

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：___________________區(qū)

　　2.房屋套型，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

　　3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米_______元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______元整。

　　二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

　　三、房屋四界：

　　東：_____________________

　　西：_____________________

　　南：_____________________

　　北：_____________________

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_______%，計(jì)_______元的定金或_______元的預(yù)付款，其余_______%，計(jì)_______元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金乙方違約，則雙倍退還甲方定金違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、其他決定事項(xiàng)：

　　1.____________________________

　　2.____________________________

　　3.____________________________

　　4.____________________________

　　九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

　　十、買賣雙方情況

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽定時(shí)間:________年________月________日