中介住宅租賃契約
9、租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。
10、乙方于租約期滿，解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，由甲方視同廢物處理。
七、違約責任
1、任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家法律、法規的，另一方有權提前解除契約。造成的損失由責任的一方承擔。
2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。
3、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約，另一方有權要求賠償損失外，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之十收取違約金。
4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5、租賃期滿，甲乙雙方未續定承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，還有權按月租金額百分之十收取違約金。
6、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
7、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
八、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此而造成的損失由責任的一方承擔。
九、租賃期屆滿，一切嵌裝在墻體內的裝修，乙方一律不得拆爛及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走，除已經甲方同意的改變外，乙方不得破壞物業原有裝修，原狀交還房屋給甲方。
十、本契約履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產仲裁委員會申請調解，或仲裁、或依法向人民法院起訴，在協商或訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各持一份，見證方持二份，同具法律效力。
十二、雙方約定的其他事項：
十三、甲方必須在起租前一天內為乙方在該物業的其中五間房內配置好5臺空調及3張大床。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
見證方：廣州z置業有限公司
立約日期： 年 月 日