酒店式公寓合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)
則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙
雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
??第一章總則
??第一條甲方將其所有的坐落在街路號(hào)酒店式公寓
??樓??房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家
居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
??第二條租賃期限共??天。甲方從??年??月??日
起將上述房租給乙方使用，至??年??月??日收回。
??第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物
的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，
乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
??第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定
及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變
公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和
有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
??第五條本合同于乙方向甲方繳納??元押金后生效。
??第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
??第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他
消費(fèi)費(fèi)用。
??租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積
??有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)
絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。
??甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政
府稅費(fèi)。
??第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚?—天
及以上享受??％的優(yōu)惠價(jià)。
??乙方在入住期間，每月??日向甲方交納下月租金，先付后用，
否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的
收租憑證。
??第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和
應(yīng)付其他費(fèi)用。
??第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
??第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保
證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
??第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
??1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；
??2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；
??3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；
??4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
??第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)
或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方
并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)
內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極
配合，不得阻撓施工。??.
??第十二條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、
丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維
修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償
相應(yīng)損失。
??第十三條?乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，