標準農村房抵押合同（精選3篇）

標準農村房抵押合同 篇1

　　抵押人(以下簡稱甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________

　　居民身份證號碼：______________地址：_________________聯系電話：_____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________

　　居民身份證號碼：______________地址：_____________聯系電話：_____________

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下協議條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在_________________的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積_________________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________________。該院落具體位置為：

　　東鄰：_________________西鄰：_________________

　　南鄰：_________________北鄰：_________________

　　登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二條房屋面積的約定

　　本協議第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為___________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條抵押價款

　　雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫______即人民幣小寫______元。其中(小寫：_________________)為房屋實際價款乙方在協議生效時一次性借給甲方此款。

　　甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本協議生效之日向甲方支付借款(人民幣)__________萬__________千__________百__________拾__________元整。甲方并應于本協議生效之日起___________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本協議生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

　　對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_______________計算。逾期超過___________天后，即視為甲方不履行本協議。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

　　1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

　　2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　甲方如未按本協議第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本協議第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___________個月內按___________利率計算;自第___________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　1.終止協議，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　協議生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

　　有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。

　　本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條本協議在履行中發生爭議解決辦法

　　由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

　　第十三條本協議生效期

　　經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲、乙雙方各執一份，________________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　_______________年__________月__________日_______________年______月______日

　　簽于_________________簽于_________________

　　村代表意見：_________________

　　村委會蓋章：_________________

　　________年____月____日

標準農村房抵押合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 本著共同發展，甲乙雙方雙贏合作宗旨，協議如下：

　　1、鑒于乙方申請，甲方根據加盟計劃，授予乙方店鋪特許經營權。特許乙方自年在____省____縣店鋪(原____發廊)開設某某行業公司加盟店。________年的品牌使用費，需使用甲方公司提供的產品，并享有________年的加盟管理培訓。

　　3、加盟店授權從甲乙雙方簽訂合同時，并且乙方向甲方付清規定款項后，即時生效。

　　二、承諾

　　1、乙方獲得上述特許經營許可權后，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得擅自將品牌使用權利轉讓。乙方承諾在加盟期間完全遵守本特許加盟條例，合法經營。

　　2、甲方承諾。

　　A、負責向乙方店鋪植入先進的營運管理模式，幫助店鋪穩定發展。

　　B、向乙方提供專業 ，正規的流程化管理與運作。

　　C、幫助店鋪建設團隊人事結構，并培養店長等管理人員。

　　D、負責合同期間，店鋪的營運監督，隨時根據需要派老師下店培訓。

　　E、負責定期制定有針對性的營銷策劃，幫助店鋪業績增長。

　　F、保證所提供產品價格低于同類產品市場價，保證質量，否則無條件退貨。

　　G、提供減肥特訓軍校的專業課程支持，并享受最低員工價。

　　三、細則說明。

　　1、甲方在乙方正式加盟后，提供公司招聘，標識及員工服裝，工牌樣板，由乙方出資制作或向甲方公司購買。

　　2、甲方提供店里所有加盟期間的教育和培訓課程。

　　3、乙方店鋪的員工若需要去學校深造而所需的一切學習費用，應由乙方的員工自己承擔。

　　四、合同的續約，解除和終止。

　　1、合同期滿后，如雙方達成一致協議繼續延續本合同，則本合同經雙方簽字確認后續約________年，如雙方未達成一致協議，則本合同期滿后，自動終止。

　　2、本合同終止或解除后，乙方不得以任何理由再使用甲方公司的招牌，標志含甲方標識的裝飾用品，燈箱，廣告宣傳品等。否則視為違約和對甲方的侵權，甲方有權追究法律責任。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　五、甲乙雙方如有未盡事宜，或異議可通過協商解決。遵守《減肥連鎖有限公司加盟連鎖招商書》的相關規定。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　________年____月____日

標準農村房抵押合同 篇3

　　范文一

　　男方：，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

　　女方：，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

　　男方與女方于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子(女兒)，名______。雙方感情完全破裂，沒有和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方同意離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子(女兒)______由女方撫養，隨同女方生活，男方承擔撫養費(含托養費、教育費)，并承擔其醫療費用的一半。前述各項費用承擔至兒子(女兒)年滿18周歲止。男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的××銀行帳號：)。其他費用包括學費、特殊培訓等費用待發生時由雙方協商及時支付。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　(1)存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。

　　(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　范文二

　　男方：，男，出生于×年××月××日，漢族，農民，家住××縣××鎮，聯系電話。

　　女方：，女，出生于×年××月××日，漢族，農民，家住××縣××鄉××村社。聯系電話.

　　男女雙方于×年辦理登記結婚手續。婚后，有婚生子代一、代二，現年分別為x歲和x歲。婚后沒有共同財產。有共同債務×元。現因夫妻雙方長期性格不合，感情破裂，經雙方充分協商，達成如下協議:

　　第一，男女雙方自愿離婚。

　　第二，婚生子代一由女方覃X監護撫養，撫養費由覃X承擔。婚生子代二由男方代先X監護撫養，撫養費由代先X承擔。

　　第三，離婚后，在不影響孩子學習、生活的情況下，在過年過節期間，男女雙方有權互相探望對方撫養的孩子。

　　第四，婚姻存續期間，男女雙方有共同債務×元由支付。

　　第五，婚姻存續期間，沒有其它債權債務。

　　第六，離婚后，雙方互不干涉對方的生活。

　　第七，本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　第八，如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　男方簽名：

　　女方簽名：