專業(yè)分包合同范本（精選11篇）
專業(yè)分包合同范本 篇1
甲方(發(fā)包單位)：
乙方(承包單位)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：
十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價(jià)如下：分部分項(xiàng)
工程名稱 單位名稱 人工基價(jià)
(元) 經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上扣除 備 注
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。 十六、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十七、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。
十八、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(合同章)：法定代表人：委托代理人：地址：電話：開戶銀行：帳號(hào)：
乙方(合同章)： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 電話： 開戶銀行： 帳號(hào)：
專業(yè)分包合同范本 篇2
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程
2、工程地點(diǎn)：廣西自治區(qū)南寧市
3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，32層
4、建筑面積：
第二條 乙方專業(yè)分包資質(zhì)及施工人員的條件和要求
1、資質(zhì)證書號(hào)碼：
資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：
發(fā)證機(jī)關(guān)：
2、乙方現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)安全員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)木工施工員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)鋼筋施工員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)砼施工員為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)泥工施工員為：
3、乙方須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人委托書、安全生產(chǎn)許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復(fù)印件存放甲方，并向甲方項(xiàng)目部提供進(jìn)場(chǎng)管理及施工人員花名冊(cè)。
4、乙方勞務(wù)人員必須是18至50周歲的身體健康、有專業(yè)上崗證的工人，進(jìn)場(chǎng)工種和人數(shù)每棟為：裝飾抹灰工 X 人;雜工為 X 人;乙方應(yīng)根據(jù)管理需要配備具有專業(yè)管理能力的專職人員至少5名，其中現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人1名，質(zhì)檢員兼安全員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進(jìn)場(chǎng)試用期為 15 天，經(jīng)甲方考核不能勝任工作，應(yīng)立即退場(chǎng)，往返一切費(fèi)用自理。專職人員必須堅(jiān)守崗位，離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須得到項(xiàng)目部主管負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。
5、乙方駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不得有少于85%的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、管理自有施人員。 乙方進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，特別是帶班人員、特種作業(yè)人員及各工種主管。若確因施工需要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊(cè)交項(xiàng)目部核實(shí)、存檔。若乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員與其所提供名冊(cè)人員不符，將對(duì)乙方處以至少每次 200元/人 的罰款。
6、乙方不得以不可避免的原因(如農(nóng)忙、節(jié)假日等)減少勞動(dòng)力、延誤工程進(jìn)度等，否則甲方按實(shí)際進(jìn)度應(yīng)增設(shè)人數(shù)對(duì)乙方處以至少每次 300元/人 的罰款。
7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方項(xiàng)目部的工作安排、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動(dòng)，不得隨意退場(chǎng);否則甲方有權(quán)扣除乙方所有履約保證金，并對(duì)乙方已完工程量不予結(jié)算。
8、以上罰款由甲方財(cái)務(wù)在支付乙方工程款時(shí)直接扣除。
第三條 分包方式、分包范圍、具體承包內(nèi)容及要求：
1、分包方式：包工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。
2、分包工程范圍： 圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽臺(tái)欄桿安裝工程、內(nèi)墻仿瓷涂料、外墻涂料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細(xì)石混凝土剛性層)、外墻掛網(wǎng)、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線條、外墻上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內(nèi)墻掛網(wǎng)、內(nèi)墻刷漿膠、內(nèi)墻抹灰、廚衛(wèi)內(nèi)墻貼面磚、室內(nèi)天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽臺(tái)雨棚空調(diào)板水泥砂漿整體面層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細(xì)石混凝土地面(含土方整平夯實(shí)、混凝土墊層以及整體面層);廚衛(wèi)地水泥砂漿整體面層;下沉衛(wèi)生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細(xì)石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽臺(tái)欄桿護(hù)腳混凝土模板、坡道、排風(fēng)道與結(jié)構(gòu)層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗(yàn)收前樓內(nèi)垃圾清理等等，包含主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前的整改(及主體結(jié)構(gòu)細(xì)部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補(bǔ)、樓層清掃及收尾工程。。
3、工期要求:裝飾工程工期25天。
3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。
3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、防洪排澇、臺(tái)風(fēng)、高低溫天氣、停電、停水及節(jié)假日等因素。
3.3乙方在進(jìn)場(chǎng)后的第二天向甲方遞交切實(shí)可行土建裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃一份。
3.4乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方以及建設(shè)方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。
4.質(zhì)量管理
4.1本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)到甲方認(rèn)可的樣板標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)竣工結(jié)算中扣除質(zhì)量違約金 5.0 元/m2。
4.2乙方必須按照本合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及甲方質(zhì)量管理體系要求、以甲方技術(shù)交底的施工方案為依據(jù)，精心組織施工及驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收流程：班組自檢(填報(bào)自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報(bào)互檢記錄)→項(xiàng)目部質(zhì)量組驗(yàn)收(填報(bào)驗(yàn)收記錄)→監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查
4.4當(dāng)上述驗(yàn)收流程中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合格項(xiàng)，均必須進(jìn)入整改程序，上一道工序未驗(yàn)收通過，嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。
4.5整改程序：每道工序施工過程中，項(xiàng)目部質(zhì)量組成員必須跟蹤監(jiān)督，對(duì)不符合施工質(zhì)量要求的堅(jiān)決要求整改，首先口頭警告，未達(dá)整改效果時(shí)，下達(dá)《整改通知單》。《整改通知單》中定整改責(zé)任人(班組長)、定整改內(nèi)容、定整改部位、定整改開始時(shí)間、整改完成時(shí)間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改的，項(xiàng)目部將按相關(guān)條款扣除質(zhì)量違約金 5.0 元/㎡。當(dāng)連續(xù)下達(dá)2次《整改通知單》仍未完成整改的，項(xiàng)目部有權(quán)勒令該施工隊(duì)伍退場(chǎng)，并按乙方已完工程量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)的50%予以結(jié)算，履約金不予退還。
4.6、因質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費(fèi)等，乙方須承擔(dān)所有費(fèi)用。
4.7為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理確認(rèn)后，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：
1)交房標(biāo)準(zhǔn)間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛(wèi)墻面抹灰);
2)屋面瓦做一個(gè)單元;
3)露臺(tái)地磚做一個(gè)單元;
4)外墻抹灰做一個(gè)單元;
5)樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后可進(jìn)行大面積施工。如未做樣板就進(jìn)行大面積施工，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)到規(guī)范及建設(shè)方標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，罰款1000元。
5.材料設(shè)備管理
5.1施工機(jī)械設(shè)備：除塔吊、砼攪拌機(jī)外，乙方負(fù)責(zé)提供滿足施工要求的所有中、小型機(jī)具設(shè)備，手推翻斗車、振動(dòng)棒、蛙式打夯機(jī);膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級(jí)配電箱至終端電器設(shè)備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須做好油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可使用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專人進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2本工程的主要材料由甲方供應(yīng)，甲方根據(jù)定額含量對(duì)乙方所用的所用材料進(jìn)行核算，如果超出定額含量將按市場(chǎng)價(jià)的1.5倍進(jìn)行處罰。
5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案組織施工。在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，若有損壞全額賠償。
5.4、乙方應(yīng)對(duì)自帶材料、機(jī)械負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由乙方承擔(dān)，保管期間材料丟失、被盜或變質(zhì)等損失均由乙方負(fù)責(zé)，保管費(fèi)已含于各部分單價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取;
5.5、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職領(lǐng)料員，且具備簽字認(rèn)可權(quán)，其授權(quán)委托書必須在進(jìn)場(chǎng)前三天遞交;乙方在領(lǐng)用材料、設(shè)備器材、必須按規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)、原后核實(shí)領(lǐng)用量并簽收;
5.6、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如因保管不善、錯(cuò)誤使用等發(fā)生丟失、損壞或浪費(fèi)等，乙方除照價(jià)賠償外，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.7、材料用量按圖紙用量，依據(jù)廣西自治區(qū)20xx年定額核算，甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方材料消耗的節(jié)超進(jìn)行獎(jiǎng)罰，材料節(jié)約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，不得發(fā)放材料節(jié)約獎(jiǎng);材料超耗(實(shí)際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結(jié)算按當(dāng)月的采購價(jià)乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;
5.9、所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須新做油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可使用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專人進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5. 9、乙方在機(jī)械設(shè)備的使用上規(guī)范操作、正常保養(yǎng)，否則引起的非正常損壞機(jī)械設(shè)備及人員傷亡等由責(zé)任方承擔(dān)一切費(fèi)用;
5.10、施工用電設(shè)施：本工程采用TN-S、三級(jí)配電兩極保護(hù)系統(tǒng)配電，甲方負(fù)責(zé)自配電房至現(xiàn)場(chǎng)總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負(fù)責(zé)分配電箱至設(shè)備端配電設(shè)施的配置及管理，配電設(shè)施必須符合“一機(jī)、一閘、一漏、一箱要求。
第四條 甲方責(zé)任
4.1甲方提供乙方施工人員住宿;
4.2提供施工用電 施工用水;
4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機(jī)二臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)二臺(tái);
4.4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)(控制線)、50cm線提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);甲乙雙方交接完畢后由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù);
4.5提供復(fù)印建筑圖一套并及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更文件;
4.6審核乙方編制的施工方案，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。
第五條：乙方責(zé)任
5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務(wù)所要進(jìn)行的其它工作內(nèi)容、現(xiàn)行廣西自治區(qū)建筑工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)交底的分包施工內(nèi)容(不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工)。
5.2乙方負(fù)責(zé)所有的施工期間為滿足施工而采取的技術(shù)措施以及滿足安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的相關(guān)工作內(nèi)容(安全帽由甲方統(tǒng)一購買，乙方領(lǐng)用按進(jìn)價(jià)扣款)。
5.3乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)按甲方指定部位的道路硬化;
5.4乙方施工所涉及到施工機(jī)械安拆及操作用工(含攪拌機(jī)操作用工)，樓層清理、成品保護(hù)、清潔衛(wèi)生等。
5.5按甲方提供的樓層標(biāo)高控制點(diǎn)嚴(yán)格控制標(biāo)高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測(cè)量放線配合用工，搭拆木工機(jī)械棚用工;
5.2 其它應(yīng)扣款：質(zhì)量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開具的經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的各類罰款及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、生活水電費(fèi)(生活水電費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)接表計(jì)量，水費(fèi)按 2.52 元/噸 、電費(fèi)1.0元/kwh(度)單價(jià)計(jì)算，減處基本標(biāo)準(zhǔn)每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎(jiǎng)勵(lì)：甲方根據(jù)相關(guān)合同條款開具的經(jīng)雙方認(rèn)可的各類獎(jiǎng)勵(lì)。
6、竣工結(jié)算
6.1乙方分包工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書，并附相關(guān)竣工資料，如經(jīng)甲方相關(guān)管理人員評(píng)價(jià)簽字的竣工證明驗(yàn)收單、經(jīng)項(xiàng)目核定的階段完工結(jié)算書、相關(guān)獎(jiǎng)罰通知單、獎(jiǎng)勵(lì)通知單等報(bào)甲方項(xiàng)目計(jì)劃員審核，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，報(bào)甲方工程計(jì)劃中心審計(jì)部終審。
6.2對(duì)于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據(jù)、工單等均不得作為結(jié)算依據(jù)，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費(fèi)用。
第七條 付款方式及要求
1、付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款。
1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)支付工程進(jìn)度款。
1.2 工程竣工驗(yàn)收合格、材料退場(chǎng)后付至已完工程量的 85 %。
1.3 保修金為工程總價(jià)款的 15 %，保修時(shí)間為 1 年，自竣工驗(yàn)收合格交工之日起計(jì)算， 1 年內(nèi)若無工程質(zhì)量問題，期滿后10天內(nèi)乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后付清余款;
1.4保修期內(nèi)因質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能維修時(shí)，由甲方組織維修，費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時(shí)乙方另付。保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
2、為了保證本合同各項(xiàng)履約指標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)，乙方必須按月將工人工資發(fā)放到位，乙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，必須出具工程款收據(jù)和工人工資簽字單，如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元/次的違約賠償,同時(shí)甲方有權(quán)在未得到乙方認(rèn)可的情況，直接從乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負(fù)責(zé)人或委托人。
3、若乙方未達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工或安全文明施工要求，甲方有權(quán)另行委派他人完成此項(xiàng)工作，并按所發(fā)生費(fèi)用的1.5倍直接從乙方結(jié)算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調(diào)高單價(jià)或另外補(bǔ)貼，否則不予結(jié)算。
第八條 履約保證金及違約責(zé)任
1、履約保證金
1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內(nèi)將履約保證金計(jì)人民幣￥ 3 萬元(大寫： 叁 萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或?qū)⒈竟疚锤队枰曳降钠渌?xiàng)目的結(jié)算款轉(zhuǎn)入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔(dān)保金的 3% 向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發(fā)生的無法滿足本合同履約指標(biāo)的違約金;
1.2履約保證金在工程辦理完竣工結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)，若合同履約過程中未發(fā)生違約情況，則按約定無息退還，若發(fā)生違約情況，則扣除違約金后無息退還乙方。
2、甲方違約責(zé)任
2.1因甲方施工人員指導(dǎo)錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.2甲方不能按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)在結(jié)算前拾天內(nèi)通知乙方，至結(jié)算期一月后仍不能支付勞務(wù)費(fèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商未達(dá)成新的解決辦法，乙方有權(quán)書面告知甲方退場(chǎng)理由，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費(fèi)及損失賠償費(fèi)。
3、乙方違約責(zé)任
3.1乙方人員未按甲方指定時(shí)間及人數(shù)進(jìn)場(chǎng)，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù) 500 元/天進(jìn)行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間一周內(nèi)仍未進(jìn)場(chǎng)，甲方確認(rèn)乙方無履約能力，可終止合同，并提出索賠。
3.2 根據(jù)甲方進(jìn)度安排，乙方人員、材料、機(jī)械設(shè)備在5天內(nèi)不能滿足工期要求時(shí)，視同乙方無能力履行合同;甲方將直接對(duì)未完工程項(xiàng)目或分部分項(xiàng)工程另行發(fā)包，乙方無條件服從，乙方已完成工作量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)予以結(jié)算;若受到乙方阻攔一切經(jīng)濟(jì)損失，并對(duì)乙方已完成工作量(按單價(jià)組成表的單價(jià)計(jì)算工作量)僅按50%予以結(jié)算，履約金不予退還，情節(jié)嚴(yán)重交送公安司法部門處置。
3.3 因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和安全事故的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有損失其工料損失費(fèi)用，甲方還可以按延工期情況扣除費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主合同工期延誤處罰金額。
4、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
4.1單方違約或甲方確認(rèn)乙方無履約能力，導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同。
4.2 乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)單方終止合同。
4.3 出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方協(xié)商終止合同。
4.4 出項(xiàng)重大合同糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。
第九條 其它事項(xiàng)
1、乙方人員若萬一發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力施救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以便有關(guān)部門勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對(duì)責(zé)任者追究其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)政策規(guī)定對(duì)乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體膳后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排和處理完畢，甲方不直接對(duì)乙方工人及家屬。
2、若因本合同第十條第4款規(guī)定之情形，終止合同的，甲方根據(jù)乙方已完工程形象進(jìn)度按合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，同時(shí)乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。
3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工責(zé)任書》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專業(yè)分包合同范本 篇3
甲方(分包方)：乙方(承包方)：
為了明確雙方責(zé)任，密切配合，共同完成施工任務(wù)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程具體情況，經(jīng)過協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包范圍：
全部操作工序。
內(nèi)容包括：定位放線、材料檢測(cè)、材料復(fù)試、施工、技術(shù)資料整理歸檔、水電費(fèi)、稅收、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)地方關(guān)系費(fèi)等。交工時(shí)應(yīng)提交完整技術(shù)資料四套。所有試驗(yàn)均由乙方負(fù)責(zé)(具體試樁數(shù)量以不小于圖紙說明為準(zhǔn))，所發(fā)生的試驗(yàn)費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)。 二、承包方式：包工包料包樁基工程驗(yàn)收合格
三、承包價(jià)格及結(jié)算方式：
1、承包價(jià)格： m，此價(jià)款為含稅價(jià)款。工程量為，合同價(jià)款為 153888元。
2、本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)的合同方式，除圖紙發(fā)生變更，工程量不再調(diào)整。合同單價(jià)中包括承包范圍之內(nèi)的全部費(fèi)用，綜合單價(jià)一次性包死不做調(diào)整，合同單價(jià)綜合考慮了樁長及各類地質(zhì)情況等因素，無論實(shí)際施工中遇到巖石、各類土質(zhì)、砂石或者地下水，均執(zhí)行此單價(jià)。結(jié)算時(shí)合同綜合單價(jià)固定不變，無論發(fā)生何種情況均不予調(diào)整，人工、材料、機(jī)
3、本合同價(jià)款中所包含的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)所需要材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)具工具費(fèi)、勞保費(fèi)(含安全帽)、施工生活水電費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等應(yīng)計(jì)取的全部費(fèi)用。(樁基礎(chǔ)施工全過程，直至檢測(cè)合格交與發(fā)包方所需全部費(fèi)用);不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費(fèi)用;文明安全施工現(xiàn)場(chǎng)清理、材料分類碼放及掛牌標(biāo)示等管理費(fèi)用;國家性重大會(huì)議和活動(dòng)、自然氣候與不可抗力、學(xué)生高考期間限制造成停工窩工的費(fèi)用;必要的開會(huì)學(xué)習(xí)教育費(fèi)用;正常情況下的停水、停電而發(fā)生的停工窩工的費(fèi)用;機(jī)械操作、測(cè)量放線;雨季施工、地下水位高等因素的降效費(fèi)用;工人吃、住、行的費(fèi)用(承包方的臨設(shè)由承包方自行解決);因承包方責(zé)任造成的人員傷亡及因此而發(fā)生的費(fèi)用;施工中的技術(shù)措施費(fèi);施工現(xiàn)場(chǎng)目前狀態(tài)下的各種情況及不可預(yù)見因素;綜合單價(jià)也包含承包方預(yù)期的管理費(fèi)及利潤，以及支付工程款需提供正規(guī)發(fā)票所需支付的稅費(fèi);承包方的施工垃圾及生活垃圾由承包方自行清理并外運(yùn)，費(fèi)用含在合同單價(jià)內(nèi)。
4、工程量結(jié)算方式：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有效樁長+0.5m空樁計(jì)算，本工程單根樁長為10.5m，共229根樁，總長2404.5m，除發(fā)生設(shè)計(jì)變更，工程量不再調(diào)整。
四、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工
1、質(zhì)量：確保所承擔(dān)的分項(xiàng)工程合格率100%。承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)規(guī)范要求的，由承包人返工維修，到工程質(zhì)量達(dá)到合格為止，一切損失由承包人負(fù)責(zé)。
2、工期：實(shí)際開工日期以第一天樁基進(jìn)入工地為準(zhǔn)，承包人承包范圍內(nèi)的工程必須在 10 天以內(nèi)完工。
3、安全生產(chǎn)、文明施工：承包方從進(jìn)場(chǎng)施工至完工驗(yàn)收期間，所有人員設(shè)備安全由承包方自行負(fù)責(zé);現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)械、物料堆放整潔、有序。承包人承包范圍內(nèi)的文明安全施工達(dá)不到發(fā)包人要求時(shí)，按現(xiàn)場(chǎng)文明施工條例進(jìn)行違約處理。
五、施工管理：
1、在施工前，乙方認(rèn)真熟悉圖紙及施工規(guī)程，明確施工程序、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
2、乙方提前編制方案，報(bào)建設(shè)單位審核。在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上組織建設(shè)、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，乙方確保一次驗(yàn)收。
六、付款方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工完畢待試驗(yàn)合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的60%,乙方交付甲方全套竣工資料后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%，剩余20%待主體驗(yàn)收合格后支付給乙方。
七、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字確認(rèn)后生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
專業(yè)分包合同范本 篇4
發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)
分包人:_________________(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;
一、工程概況
分包工程名稱：_____________工程防水工程
分包工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 分包方式：包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。
二、工期
1.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。
2.施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成.
3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。
4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件);工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗(yàn)收合格。
6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
6.1本合同使用_漢語_語言
6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。
7.圖紙
7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。
甲方向乙方提供圖紙的套數(shù); 1套。
五、雙方一般職責(zé)
8.甲方代表
姓名：___________ 電話：___________
9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：___________ 電話：___________
10.甲方職責(zé)
10.1負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。
10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
10.3負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見。
10.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。
10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn)責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。
10.7甲方有權(quán)對(duì)分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
11.乙方職責(zé)
11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)物，并做好成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.2乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。
11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。
11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。
11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.6乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。
11. 8如施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
11. 9施工現(xiàn)場(chǎng)乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測(cè)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。
11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。
六、質(zhì)量與安全
12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：__一次性驗(yàn)收合格__
以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方必須遵守國家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。
七.合同價(jià)款與支付
包干綜合單價(jià) ：
14.合同總價(jià)暫定 157830 元(人民幣)，最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。
14.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)(含材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購材料風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價(jià)內(nèi)含稅金。
機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
14.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。
費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算，防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。
15.合同價(jià)款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價(jià)款的60%工程款;工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。
16.上述分包結(jié)算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：
16.1乙方的管理費(fèi)， 規(guī)費(fèi)、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。
16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場(chǎng)外道路保潔的人工費(fèi)。
16.3趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。
16.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。
16.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用。
16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對(duì)甲方造成的一切損失。
17.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價(jià)的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。
八、質(zhì)量保證期為 5 年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
九、違約責(zé)任
22.出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間。
22.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時(shí)應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金。
22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金。
22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。
22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。
十一、爭議
23.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十一、合同解除
25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：
25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí))。
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時(shí)。
25.4、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時(shí)。
25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時(shí)。
25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。
25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。
25.9、乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十二、其他
26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、經(jīng)營手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。
27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
專業(yè)分包合同范本 篇5
甲方(發(fā)包單位)：
乙方(承包單位)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：
十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價(jià)如下：
分部分項(xiàng)工程名稱 單位名稱 人工基價(jià)(元) 經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上扣除 備 注
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。
十六、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十七、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。
十八、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專業(yè)分包合同范本 篇6
發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）
承包方：________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在建筑安裝工程包工合同中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：
一、工程概況
1.1工程名稱：________
1.2工程地點(diǎn)：________
1.3承包工程的內(nèi)容及范圍：
本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的消防安裝工程，包括消防泵房、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)工程。
1.4承包方式：包工包料
1.5竣工結(jié)算方式：施工結(jié)束，按審計(jì)后的決算價(jià)下浮23.2%，不開具發(fā)票。
1.6付款方式：
1.6.1進(jìn)度款：按月進(jìn)度付款，付至當(dāng)月完成工程價(jià)款的65%；
1.6.2工程結(jié)束，支付至結(jié)算總價(jià)的85%；
1.6.3審計(jì)結(jié)束，付至工程總價(jià)的95%；
1.6.4余數(shù)5%作為質(zhì)保金，待保修期滿后兩周內(nèi)付清。
1.7質(zhì)量目標(biāo)：合格
1.8施工目標(biāo)：安全文明施工
二、甲乙雙方的工作
2.1甲方的工作：
2.1.1甲方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)本工程施工中的一切事宜；
2.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)。如發(fā)現(xiàn)乙方已無履行工程合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)，甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞務(wù)合同，另外組織施工隊(duì)伍接替施工，同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)力；
2.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、場(chǎng)容的交底；
2.1.4負(fù)責(zé)開工前7日內(nèi)向乙方提供施工藍(lán)圖二套；
2.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)交底，審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃；
2.1.6負(fù)責(zé)與本工程中業(yè)主單位、其他施工單位的對(duì)外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；
2.1.7負(fù)責(zé)組織分部工程和工程驗(yàn)收工作；
2.1.8定期組織召開生產(chǎn)例會(huì)；定期組織綜合執(zhí)法大檢查；
2.1.9技術(shù)變更與洽商以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2.2乙方的工作：
2.2.1乙方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜；
2.2.2保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)重罰；
2.2.3保證工程不進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包；
2.2.4服從甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令；
2.2.5執(zhí)行甲方各部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；
2.2.6必須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工；
2.2.7現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門組織的綜合大檢查；
2.2.8按規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；
2.2.9保證按每月的工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。若因乙方原因每月完不成其中一項(xiàng)，損失乙方自負(fù)；
2.2.10將現(xiàn)場(chǎng)施工人員登記造冊(cè)，交甲方工程負(fù)責(zé)部門備案；
2.2.11乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行項(xiàng)目對(duì)安全、質(zhì)量、工序等沒有書面文字交底資料的工作；
2.2.12在施工過程中，乙方有責(zé)任與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本；
2.2.13按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；
2.2.14嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方的`同意不得擅自更改施工方案，并對(duì)施工過程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密；
2.2.15負(fù)責(zé)提供當(dāng)月形象進(jìn)度報(bào)表；
2.2.16乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工擾民、施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制、施工中交通運(yùn)輸及文明施工的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于塵埃、噪音及所有和環(huán)保要求，乙方必須采取一切有效措施使之降低至現(xiàn)行文件規(guī)定允許的程度，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理有關(guān)擾民、民擾事項(xiàng)，并且承擔(dān)因乙方原因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用；
2.2.17乙方需提供施工中所用的所有中小型機(jī)械及隨機(jī)所有的電線和配件等；乙方需提供符合甲方現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定的移動(dòng)電箱及照明用燈具、電線等；
2.2.18乙方代表及施工管理人員必須按甲方要求及時(shí)參加甲方組織召開的月度、周生產(chǎn)例會(huì)等。
三、工期
3.1本工程工期：____年____月____日至____年____月____日
目標(biāo)工期：根據(jù)業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部要求進(jìn)行調(diào)整。
3.2該工程各項(xiàng)工期不予調(diào)整，不可抗拒自然災(zāi)害及除現(xiàn)場(chǎng)條件以外甲方原因影響，可順延工期，但必須由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽證。
3.3甲方對(duì)各部位的完工日期嚴(yán)格要求，以最終完成時(shí)間作為考核指標(biāo)，乙方應(yīng)按合同的日期完成各部位的全部施工項(xiàng)目。
四、工程質(zhì)量
4.1工程質(zhì)量驗(yàn)收部門依次為：項(xiàng)目質(zhì)檢員、工程監(jiān)理、當(dāng)?shù)叵馈?/p>
4.2工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。
4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：工程所涉及的現(xiàn)行、有效的國家、地方、行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、圖集、法規(guī)。
4.4工程質(zhì)量條件：所承攬范圍項(xiàng)目驗(yàn)收合格。
4.5乙方必須嚴(yán)格按國家及相關(guān)行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及說明和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
4.6乙方承諾，在工程施工中，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，總價(jià)中扣除因處理質(zhì)量問題而增加的費(fèi)用。
4.7工程質(zhì)量的定性，以相應(yīng)的主管部門發(fā)證為準(zhǔn)。
五、材料管理
所有實(shí)施于本工程的乙供材料由乙方自行采購保管，如出現(xiàn)問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方提供的設(shè)施，交乙方后，乙方要妥善保管，如有丟失乙方按價(jià)賠償。
六、工程款的支付
按月進(jìn)度的65%支付工程進(jìn)度款；工程結(jié)束，支付至結(jié)算總價(jià)的85%；工程竣工驗(yàn)收合格取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行決算，經(jīng)審計(jì)后支付至結(jié)算總價(jià)的95%；5%余留作為質(zhì)保金，待保修期滿后2周內(nèi)一次性付清。
七、結(jié)算辦法
施工結(jié)束，乙方按照完成的工程量，套用內(nèi)蒙古20__定額及相關(guān)造價(jià)的紅頭文件，進(jìn)行工程決算。交甲方，經(jīng)審計(jì)后，下浮23.2%，作為工程總造價(jià)。
八、進(jìn)度計(jì)劃
8.1乙方按甲方要求的格式編制月度計(jì)劃和材料需用計(jì)劃；每月22日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需用計(jì)劃。
8.2經(jīng)甲方審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃一旦下達(dá)，必須保證全面完成。如因乙方原因，當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃乙方只完成85%以下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)趕工并達(dá)到甲方的要求，趕工措施費(fèi)用乙方自負(fù)。
九、工期延誤
9.1乙方保證在合同工期內(nèi)完成該工程。對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
9.1.1不可抗力因素；
9.1.2由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量明顯增大（超過20%）；
9.1.3惡劣天氣及帶來的后果，本款中“惡劣天氣”是指降雨量在24小時(shí)內(nèi)多于75mm，降雪量在24小時(shí)內(nèi)多于400mm（午夜至午夜），以地方氣象臺(tái)記錄為準(zhǔn)；
9.1.4乙方以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從甲方收到施工所需繼續(xù)的指示、圖紙或標(biāo)高，以致影響施工造成工程停工的。
9.2乙方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書面報(bào)告。甲方在與業(yè)主協(xié)商后，書面給出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延長和經(jīng)濟(jì)損失的賠償，但上述延長和賠償應(yīng)以業(yè)主同意就以上延誤給予甲方竣工期限的延長和賠償為限。
9.3如果乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)或延長期內(nèi)完成分包工程，對(duì)于甲方實(shí)事求是估算出的所遭受的或招致的由上述乙方的失誤引起的任何損失或損害，乙方應(yīng)償付甲方等量損失費(fèi)。甲方應(yīng)在最早期限給乙方以合理的通知，告知乙方他正在或?qū)⒁墒芑蛘兄律鲜鰮p失或傷害。
9.4當(dāng)乙方工程進(jìn)度已變得明顯延遲時(shí)，乙方應(yīng)提前以書面形式通知甲方進(jìn)度延遲的原因和其任何部分完成的情況，但此通知并不能減少或降低乙方因此而應(yīng)負(fù)的責(zé)任，甲方將視進(jìn)度延誤程度給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。
9.5由于乙方原因造成的業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量、安全不滿所進(jìn)行的罰款及給甲方造成不好影響全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、文明施工
10.1文明施工目標(biāo)：達(dá)到安全文明施工。
10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方關(guān)于文明施工的要求和各項(xiàng)制度、規(guī)章和規(guī)定組織施工，并嚴(yán)格遵循甲方在本工程中對(duì)于文明施工的其他要求。
10.3現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾從施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。
10.4本工程的施工時(shí)間將受地方市政府規(guī)定的限制。乙方在正常施工時(shí)間外的任何工作時(shí)間將要遵從現(xiàn)有法律規(guī)定、業(yè)主、甲方的限制。
十一、安全
11.1本工程安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生頻率低于2‰。
11.2乙方必須認(rèn)真遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設(shè)部、地方政府、地方建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方安全施工管理部門對(duì)于安全施工方面的各種制度、要求及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工的其他特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。
11.3乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍在50人以上設(shè)一名專職安全員，200人以上設(shè)2名專職安全員，250人以上設(shè)3名專職安全員。
11.4乙方人員發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)盡力施救，甲方予以協(xié)助。由甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
11.5乙方投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類生產(chǎn)工具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可使用。若因乙方違反操作規(guī)程和使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)工具造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
十二、保修
乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為一年，在工程驗(yàn)收后乙方應(yīng)與甲方簽訂保修合同，保修金額為合同價(jià)款的5%，甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期滿后結(jié)清。
十三、退場(chǎng)
在甲方與乙方的雇傭關(guān)系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續(xù)工程達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方在接到甲方的退場(chǎng)通知后五天安排有序撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方在退場(chǎng)過程當(dāng)中應(yīng)保證甲方及其他分包的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。
十四、合同文件及解釋順序
除本合同另有約定外，其組成及解釋順序如下：
1、本合同及補(bǔ)充協(xié)議；
2、洽商、變更等確定雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要，協(xié)議；
3、甲方收到業(yè)主的圖紙后提供的施工圖紙；
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
十五、其他
15.1本合同未盡事宜，將以補(bǔ)充協(xié)議的形式附于本合同，并與本合同具有同等法律效力。
15.2甲方對(duì)乙方所下罰單需由乙方簽字確認(rèn)，如有不同意見可書面闡述理由，提交甲方項(xiàng)目經(jīng)理部商議，乙方不進(jìn)行確認(rèn)且不闡述理由的，自罰單所下之日起3日后自行生效，甲方可直接從乙方結(jié)算款中扣除。
15.3甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或申請(qǐng)甲乙雙方上級(jí)有關(guān)部門調(diào)解；不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采用向地方人民法院提起訴訟。
15.4本合同自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方在結(jié)清工程結(jié)算尾款后，本合同即宣告終止。
15.5本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)正副本各一份。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年________月________日
專業(yè)分包合同范本 篇7
承包人(全稱)：______
分包人(全稱)：______
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它 有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于
_______ (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工 總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程
施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：____________________ 分包工程地點(diǎn)：_____________________ 分包工程承包范圍：___________________
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣_(tái)__ 元，
小寫：____ 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于 ___年___ 月___日開工; 竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：______________
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));
3、分包人的報(bào)價(jià)書;
4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中 分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成 本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié) 議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡稱“分包合同價(jià)”)， 以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包
人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間：___年___月___日;
合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定___后生效。
承包人：分包人：
住所：住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
專業(yè)分包合同范本 篇8
發(fā)包方：_________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
經(jīng)營地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________________
聯(lián)系方式：_______________________
分包方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
經(jīng)營地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________________
聯(lián)系方式：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將有關(guān)安裝專業(yè)分項(xiàng)工程分包給乙方施工。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程名稱、地點(diǎn)、分包范圍和內(nèi)容及分包形式
1、工程名稱：_____________________
2、工程地點(diǎn)：_____________________
3、分包范圍和內(nèi)容：
(1)、施工藍(lán)圖范圍內(nèi)[消防除外]的所有水、電等安裝工程(弱電僅包括洞口預(yù)留、線管、線盒埋設(shè))，包括所有的管路預(yù)埋、洞口預(yù)留。
(2)、甲方直接下指令或轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計(jì)變更。
(3)、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)本工程作任何更改和改變。
(4)安裝工程結(jié)算、資料整編。
4、分包形式：本工程采用“包工、包料、機(jī)械、消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容”。
第二條 合同工期
自________年______月______日起至________年______月______日竣工，結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件等所有的安裝項(xiàng)目同步到位，裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。如乙方不能在甲方限定的時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項(xiàng)目完工期，甲方有權(quán)向乙方處以______元/天的罰款。
第三條 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量以《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20__及配套的水電現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、國家行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會(huì)同監(jiān)理方及時(shí)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。
3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗(yàn);系統(tǒng)調(diào)試、電阻測(cè)試、單機(jī)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等檢驗(yàn)項(xiàng)目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，再由甲方報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行最終驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件免費(fèi)返工。
5、保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為______年，保修起始日為：________年______月______日，自單位工程竣工日算起。
6、在保修期內(nèi)，若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到及時(shí)響應(yīng)，則甲方有權(quán)使用工程保修金對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，如工程保修金尚不足于承擔(dān)全部維修費(fèi)用的，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方承擔(dān)。
第四條 安全文明施工
1、本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)安全施工要求為：乙方按照甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行施工，并配備兼職安全員與專業(yè)電工，保證安全無事故。如若出現(xiàn)安全事故乙方自行處理，與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電規(guī)定，遵守機(jī)械使用規(guī)程，應(yīng)做到文明施工，工完場(chǎng)清。乙方應(yīng)對(duì)所屬工人進(jìn)行安全交底，并做好記錄。
3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和文明施工的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
第五條 合同造價(jià)及結(jié)算方式
1、本工程合同造價(jià)暫為：____________
2、結(jié)算方式：本工程乙方根據(jù)甲方和業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更、簽證計(jì)算工程量，按照______安裝消耗量定額、現(xiàn)行價(jià)目表及相關(guān)配套取費(fèi)文件以及總包合同的結(jié)算辦法計(jì)算工程造價(jià)，結(jié)算總造價(jià)下浮______% 即為乙方結(jié)算價(jià)款。
3、甲方的設(shè)計(jì)變更及轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更引起的`工程量變化按本合同規(guī)定予以計(jì)算，按變更單增減數(shù)量計(jì)算，計(jì)算方法同本款第1.2.3條規(guī)定。
第六條 工程量計(jì)算及付款
1、乙方每月該工作量經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后由甲方在______日內(nèi)審核完畢并確認(rèn)。對(duì)乙方未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，業(yè)主不予計(jì)量。
2、工程款撥付按甲方與業(yè)主簽訂施工總承包合同執(zhí)行，若甲方出現(xiàn)工程款延期支付，甲方對(duì)乙方的工程款支付則可能出現(xiàn)相應(yīng)程度的延期。
3、單位工程竣工驗(yàn)收通過，工程完成結(jié)算后一個(gè)月后甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的______% 。
5、本工程保修金為工程總造價(jià)的質(zhì)量保修金的______%,滿二年后無質(zhì)量問題返還質(zhì)量保修金的______%。
第七條 材料機(jī)具供應(yīng)
1、本工程的材料均由乙方采購。乙方在正式采購前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準(zhǔn)用證等)，報(bào)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)批準(zhǔn)后方可實(shí)施采購。
2、本工程的材料質(zhì)量須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，乙方向甲方提供實(shí)物封樣并提供各種質(zhì)保資料，未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)甲方檢查質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的，乙方必須無條件退換，如有弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條 雙方職責(zé)
1、甲方責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)該工程的全過程管理、協(xié)調(diào)、負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收。甲方向乙方提供技術(shù)資料。
(2)開工前將施工圖紙 壹 套交于乙方，及時(shí)提供有關(guān)資料，辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。
(3)為乙方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機(jī)構(gòu)，并提供施工用水用電，其費(fèi)用包括在結(jié)算造價(jià)下浮中，不得對(duì)乙方另行計(jì)算費(fèi)用。
(4)甲方對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全文明施工方面的交底。
(5)甲方負(fù)責(zé)施工過程中對(duì)質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、場(chǎng)地等方面的指導(dǎo)監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，如乙方不能及時(shí)整改，甲方有權(quán)處罰。
(6)甲方向乙方無償提供辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣_(tái)_____萬元(大寫：________萬元)，主體封頂后全額無息退還。
(2)乙方要接受甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或管理人員對(duì)該項(xiàng)目全過程的管理指導(dǎo)、管理。乙方必須配備全套管理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)施工。
(3)乙方每月向甲方提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)書面匯報(bào)下月施工前材料、機(jī)具、設(shè)備、勞動(dòng)力等方面的落實(shí)情況，必須嚴(yán)格按照合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進(jìn)度，必須滿足甲方提出的施工進(jìn)度要求。
(4)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。
(5)必須嚴(yán)格遵守國家法令、法規(guī)和政策，遵守甲方單位和建設(shè)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工。
(6)設(shè)計(jì)中注明的國家和地區(qū)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方，乙方不夠需要的，自得復(fù)制(但不得提供給他人)，費(fèi)用自理。
(7)乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計(jì)變更除外)，均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀。
(8)乙方杜絕私招亂用社會(huì)閑散人員，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。
(9)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等;不準(zhǔn)用公物制作私人用具，不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動(dòng)和其他違法亂紀(jì)行為。
第九條 其他條款
1、乙方不按合同執(zhí)行，或以各種理由拒不完成分包工程內(nèi)容的，甲方可按其對(duì)工程實(shí)際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。
2、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成。甲方可按其對(duì)工程實(shí)際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。
3、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。
4、乙方應(yīng)與本工程其他發(fā)包方積極配合，施工中因甲方另行委托，不屬于乙方施工的內(nèi)容，其與乙方相關(guān)的調(diào)試及配合仍由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在施工過程應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門監(jiān)督與檢查，未經(jīng)甲方同意，乙方不得越級(jí)與監(jiān)理、業(yè)主方發(fā)生聯(lián)系。
6、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、乙方應(yīng)按時(shí)向工人支付勞動(dòng)報(bào)酬;對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬，因乙方未及時(shí)向工人支付工資導(dǎo)致工人申述甲方及政府部門，甲方有權(quán)按乙方制定的工資標(biāo)準(zhǔn)先墊付，該款項(xiàng)在應(yīng)付乙方工程款中扣回。
第十條 分包合同生效與終止
1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負(fù)責(zé)人管理蓋章后生效，自工程竣工交付業(yè)主使用、結(jié)算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關(guān)保修條款終止。
2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。乙方不能滿足甲方施工需要、工期嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故。
第十一條 爭議解決
1、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則商定，補(bǔ)充工程量簽證給乙方，乙方不得與業(yè)主簽訂任何合同或協(xié)議，否則作為違約處理。
2、如若乙方施工未達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司的質(zhì)量要求，遭到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司三方退場(chǎng)的情況，乙方應(yīng)無條件退場(chǎng)，甲方按乙方完成產(chǎn)值的______%結(jié)賬
3、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，與本合同具有同等約束力。
4、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有相同法律效力。
發(fā)包方(公章)：__________________
分包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：____________
法定代表人(簽章)：____________
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________________
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________________
________年______月______日
________年______月______日
專業(yè)分包合同范本 篇9
甲方(總包人)：
乙方(分包人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)， 雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
1.1工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3分包范圍：樁(含基礎(chǔ)樁及支護(hù)立柱樁)
1.4承包方式：本合同采用“包工期、質(zhì)量、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)、機(jī)械、人工、燃油、挖運(yùn)施工現(xiàn)場(chǎng)道路及平整場(chǎng)地等包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
2、合同價(jià)款
2.1基礎(chǔ)樁與支護(hù)立柱樁工程暫定總價(jià)： 元(具體工程量清單見合同附件一)。
2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法： 基礎(chǔ)樁與支護(hù)立柱樁采用包干單價(jià)形式
2.3結(jié)算方式：以承包人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確定的工程量為準(zhǔn)。
3、分包工作期限
工期：自開工之日(以承包人書面通知為準(zhǔn))起 天內(nèi)
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 。
5、甲方代表：
6、乙方代表：
7、工程承包人義務(wù)：
7.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);
7.2向勞務(wù)分包人交付具備開工條件的施工場(chǎng)地。
7.3負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
7.4負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。
7.5按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要
7.6負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
8、勞務(wù)分包人義務(wù)
8.1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人受權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)單位建立工作聯(lián)系;直覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
8.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前 天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;
8.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范，有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;
8.4、自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;
8.5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)管理，做好自身責(zé)任的治安保衛(wèi)工作;
8.6、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;
8.7、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;
8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租憑給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
8.9、勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
8.10、除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工責(zé)任，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
9、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
9.1、分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
9.2、分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任。
10、合同價(jià)款與支付
10.1、分包人按時(shí)完成分包工程并通過驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣除款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。
11、質(zhì)量保修
11.1分包人應(yīng)按國家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的 5% 預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。
12、分包合同解除與撤場(chǎng)
12.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包人合同和承包人合同要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。
12.2對(duì)于分包人在施工過程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿意。
13、違約責(zé)任
13.1但發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
13.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;
13.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;
13.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
14、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣交付、雙方簽訂分包合同工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。
15、合同份數(shù)
本合同一式四份，具有等法律效力，由承包人和分包人分別保存貳份。工程承包單位(蓋章) 勞務(wù)分包單位(蓋章) 委托代理人: 委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方(蓋章): 分包人(簽字): 簽訂日期:
乙方(蓋章): 分包人(簽字): 簽訂日期:
專業(yè)分包合同范本 篇10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目委托給乙方承建；為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。
第一條：工程內(nèi)容和承包范圍
（一） 工程名稱：匯景廣場(chǎng)
（二） 工程地址：上饒市鳳凰大道（交警大隊(duì)旁）
（三） 建筑面積：
（四） 承包范圍：匯景廣場(chǎng)1#、2#、3#樓（裙樓1、2、3、4層及地下室、負(fù)1、負(fù)2層）
1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)
2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
3、消防工程防排煙系統(tǒng)
4、消火栓系統(tǒng)
上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。（注：不含消防水池；消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé)；甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。）
第二條：工程造價(jià)及承包方式
（一）乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。
（二）付款方式：
1、套用江西省20__年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。
2、材料按江西省市場(chǎng)價(jià)格信息（注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算）
（三）工程總造價(jià)暫為： 元（大寫：人幣 元）。
（四）由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。
第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
（一）合同語言：漢語。
（二）適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。
（三）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
1、GBJ16－87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；
2、GB50045－95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(20__版)
3、GB50084－20__《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；
4、GB50261－96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》；
5、GB50166－98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；
6、GB50166－92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》；
第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
（一）圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖
（二）圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙
（三）甲方駐工地代表及委派人員：
（四）乙方駐工地代表及委派人員：
第五條：工期
（一）開工日期：
竣工日期：
工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后 個(gè)月；
（二）其它：
1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。
2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。
3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。
第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)
乙方負(fù)責(zé)提供和購買工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證；設(shè)備必須出示國家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。
第七條：工程款的支付
（一）本合同簽字蓋章生效
（二）甲方每月按乙方實(shí)際工程量的支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗(yàn)收合格后（注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見書為準(zhǔn)）甲方向乙方支付到工程總造價(jià)的` 97%。
（三）剩余工程總造價(jià)的 3%作為工程質(zhì)保金，一年后 7日內(nèi)付清。
（四）在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價(jià)格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。
（五）由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。
第八條：雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。
3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。
4、協(xié)助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方按圖施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、做好施工的自檢工作；確保工程質(zhì)量；確保合同工期；做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。
3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。
4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。
5、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
6、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。
第九條：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。
2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。
3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。
4、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。
5、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。
6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清。
第十條：其它
1、由于乙方在施工過程中的安全防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。
3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。
4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，（補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力）。
5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。
6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
手機(jī)：手機(jī)
地址：地址：
開戶行： 開戶行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
專業(yè)分包合同范本 篇11
甲方（承包人）：____________
乙方（分包人）：____________
依照，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于鑒于中山市英特利包裝有限公司（營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___）（以下簡稱為“發(fā)包人”）與甲方已經(jīng)簽訂《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》（以下稱為“總包合同”），甲、乙雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條、分包工程概況
1、總包項(xiàng)目名稱：廠房C（建筑面積21031.5㎡，廠房E（建筑面積21031.5㎡）；
2、分包工程名稱：廠房C、廠房E的消防安裝工程（工程量：詳見消防安裝預(yù)算書）；
3、分包工程地點(diǎn)：中山市三角鎮(zhèn)高平村；
第二條、分包方式、分包工程范圍及內(nèi)容：
1、分包方式：包報(bào)建、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、包驗(yàn)收合格、包質(zhì)量缺陷維修、不含稅金。
2、分包工程范圍及內(nèi)容：
（1）廠房C、廠房E的室外、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)安裝工程。
（2）廠房C、廠房E的室內(nèi)簡易手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程。
第三條、分包合同價(jià)款（不含稅）
金額：____大寫：____
小寫：￥____元。
合同價(jià)款已含乙方為拿到政府相關(guān)部門消防驗(yàn)收合格證所需的安裝費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、利潤、安全文明施工費(fèi)、勞動(dòng)社保基金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。其中，工程稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
第四條、合同工期及工期延誤處理
1、開工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日。
2、主體施工時(shí)乙方必須緊跟主體進(jìn)度施工，如因乙方原因影響主體施工進(jìn)度，經(jīng)發(fā)包人和廣東宏茂建監(jiān)理有限公司（以下簡稱監(jiān)理公司）確認(rèn)后甲方有權(quán)按每延誤一天罰款人民幣伍佰元整（￥500.00）予以處罰，延誤起過5天經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后甲方有權(quán)拒付未付進(jìn)度款；主體完成后2個(gè)月內(nèi)乙方須施工完畢并取得竣工驗(yàn)收證明書，如有延誤經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后甲方有權(quán)按每延誤一天罰款人民幣伍佰元整（￥500.00）予以處罰，延誤起過5天經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后甲方有權(quán)拒付未付進(jìn)度款；
3、如因甲方原因影響造成的工期延誤，工期向后順延。如發(fā)生不可抗力或非乙方原因造成的延誤，工期向后順延。
第五條、工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和保修
1、乙方須按合同要求提供相關(guān)技術(shù)資料，如每批材料的出廠合格證、測(cè)試記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，所采用材料、產(chǎn)品、器材必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定和要求。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖及規(guī)范施工，每項(xiàng)工作完成后必須自檢并做好記錄，隱蔽工程在隱蔽前乙方須先行自檢合格后通知發(fā)包人和監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。
3、乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行驗(yàn)收要求進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，做到不漏水，并驗(yàn)收合格，若消防工程驗(yàn)收不合格，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4、該工程質(zhì)量保修期為壹年，保修期從工程竣工驗(yàn)收并正式移交發(fā)包人且雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算。
5、凡因乙方所用材料、設(shè)備及安裝等造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍；保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在按到發(fā)包人書面通知48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如乙方未能按規(guī)定時(shí)間及時(shí)處理，發(fā)包人將委托第三方處理，所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用從乙方工程款和保修金中扣除。
6、工程完成后，乙方負(fù)責(zé)向甲方組織完備有關(guān)消防驗(yàn)收所需資料、手續(xù)、屬于消防部分的資料和費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)提前5天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位，同時(shí)按要求將竣工資料交發(fā)包人和監(jiān)理單位審核；如發(fā)包人和監(jiān)理單位在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，乙方需在要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；發(fā)包人和監(jiān)理單位在收到通知后按約定的時(shí)間組織有關(guān)部門同乙方按合同及規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在發(fā)包人和監(jiān)理單位要求的時(shí)間內(nèi)返修，直至達(dá)到要求為準(zhǔn)。
8、保修責(zé)任范圍包括凡因乙方施工質(zhì)量，采購材料質(zhì)量原因造成損壞，均屬保修責(zé)任范圍。
9、由于使用過程中人為損壞，第三者故意或非故意損壞，不可抗力因素?fù)p壞，均不屬保修責(zé)任范圍。
第六條、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方（承包人）
（1）為乙方提供施工場(chǎng)地及材料、設(shè)備存放場(chǎng)地。
（2）為乙方提供臨時(shí)用電及用水接駁點(diǎn)。
（3）負(fù)責(zé)施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其它施工部門的關(guān)系。
（4）協(xié)助乙方進(jìn)行消防工程進(jìn)行驗(yàn)收。
（5）甲方須按合同支付工程進(jìn)度款給乙方，以保證施工順利動(dòng)作，保障工程按期完成。
（6）甲方不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款）給乙方，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方向甲方追究違約責(zé)任并保留通過法律途徑追回工程款的權(quán)利。
2、乙方（分包人）
（1）嚴(yán)格按相關(guān)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及審核意見和國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。
（2）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證、驗(yàn)收等有關(guān)手續(xù)。
（3）工程竣工驗(yàn)收合格前，乙方必須對(duì)本工程進(jìn)行保護(hù)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
（4）文明施工，做到工完場(chǎng)清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
（5）負(fù)責(zé)管理及教育施工人員遵守相關(guān)管理規(guī)定。
（6）工程完工后，負(fù)責(zé)辦理竣工資料及檢測(cè)報(bào)告、合格證，并送至發(fā)包人存檔。
（7）除發(fā)包人書面同意外，嚴(yán)禁乙方將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人。
（8）因乙方原因至工程延誤，則甲方按500元/天處罰，但不起過工程總造價(jià)的20%。
（9）乙方在施工過程中，對(duì)發(fā)包人建筑物所造成的任何損壞，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（10）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公安消防部門的關(guān)系，解決工程疑難問題，保證做好工程報(bào)建及驗(yàn)收工作。
（11）乙方須按圖紙施工并負(fù)責(zé)成功取得本工程的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表》。
第七條、安全生產(chǎn)及文明施工要求
1、安全生產(chǎn)目標(biāo)：施工過程中杜絕亡人事故，重傷事故頻率控制在0.9‰以下，一般性工傷事故頻率控制在12‰以下；各安全檢查達(dá)標(biāo)合格率100%；杜絕職業(yè)病發(fā)生；杜絕坍塌、中毒、火災(zāi)等惡性事故發(fā)生。
2、文明施工目標(biāo)：文明施工必須達(dá)到中山市文明施工標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須采取必要的措施以保證乙方施工人員的人身安全及分包人財(cái)產(chǎn)安全，無論發(fā)生任何情況甲方與發(fā)包人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方的各項(xiàng)管理?xiàng)l例，同時(shí)遵守承包人各項(xiàng)管理規(guī)定。
5、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所用機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到“工完場(chǎng)清”，并堆放至承包人指定地點(diǎn)，否則每發(fā)現(xiàn)一次需向甲方支付人民幣貳佰元違約金。
6、由于乙方的原因，造成甲方違約（相對(duì)總包合同），乙方必須代替甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
第八條、合同價(jià)款及付款方式：
1、本工程采用固定合同總價(jià)包干的方式與乙方進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)包括完成本分包工程的安裝費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、利潤、安全文明施工費(fèi)、勞動(dòng)社保基金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。其中，工程稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
2、合同總價(jià)：________。
3、付款方式：
（1）乙方每月25日前做出當(dāng)月進(jìn)度報(bào)告交發(fā)包人和監(jiān)理單位，在發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后，甲方須按發(fā)包人和監(jiān)理單位所確認(rèn)的當(dāng)月完成工程量總價(jià)的50%款于次月10日前支付給乙方。
（2）乙方在取得本工程的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表》后，由甲方支付至工程結(jié)算價(jià)的97%款給乙方。
（3）工程合同款剩余3%作為質(zhì)量保修金，甲方在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清給乙方（不計(jì)利息）。
（4）乙方在取得本工程的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表》后15日內(nèi)，如甲方未能支付工程款，乙方有權(quán)對(duì)已安裝的消防設(shè)備停止運(yùn)行及拆除。
第九條、工程結(jié)算
該合同為承包范圍內(nèi)總價(jià)包干，故承包范圍內(nèi)項(xiàng)目工程量結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。如發(fā)包人需臨時(shí)增加工程內(nèi)容，發(fā)包人必須以書面形式提出，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、乙方三方簽名確認(rèn)工程量及工程造價(jià)后，增加的工程方能施工。
第十條、工程變更
1、乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，如因特殊情況須作變更或修改時(shí)，須以書面提出要求，征得發(fā)包人及監(jiān)理單位同意方能實(shí)施。
2、如發(fā)包人要求進(jìn)行修改或變更須以書面進(jìn)行變更通知，乙方在收到通知后如有異議須在48小時(shí)內(nèi)提出，如無異議則按變更通知要求進(jìn)行施工。
第十一條、材料、設(shè)備供應(yīng)
1、所有消防材料必須執(zhí)有產(chǎn)品合格證；設(shè)備必須出示國家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。
2、乙方供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、器材、必需有出廠合格證、測(cè)試記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，并提供材料樣板交由發(fā)包人和監(jiān)理單位驗(yàn)證同意后方可使用。
3、如因特殊情況采用第十一條第一款規(guī)定的材料代用品，須先書面征得發(fā)包人和監(jiān)理單位同意后方能實(shí)施。
第十二條、違約責(zé)任
1、如甲方不按合同支付工程款（進(jìn)度款）的，每延遲一天，甲方須按日向乙方支付應(yīng)付未付工程款總額的1%滯納金，直至付清工程款（進(jìn)度款）為止。若導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方向甲方追究違約責(zé)任并保留通過法律途徑追回工程款的權(quán)利。
2、合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。
第十三條、爭議
雙方約定：本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同自簽訂之日起生效，至工程保修期滿并清算完全部工程款后失效。
第十五條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年__________月__________日