管理費合同（精選5篇）

管理費合同 篇1

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　為明確雙方責任，分工協作，經雙方協商同意簽訂以下合同條款，以照遵守。

　　一、工程概況及材質要求(詳見圖紙及預算清單)。用料：_________________立柱248H鋼，橫梁248H鋼，檁條140*50*20*標號2.0C鋼型鍍鋅，頂板泡沫7.5cm墻板板厚度7.5cm,阻燃，塑鋼窗，消聲卷簾門。鋼結構工程承包合同二、工程總價約元，大寫：_________________約整(含稅)。

　　三、責任分工：_________________

　　3.甲、乙雙方各派一名代表聯系施工期間的事宜，確保工程順利進行。

　　4.乙方進入工地之前，甲方應保證安裝工地“三通一平”。

　　5.甲方及時按合同規定付工程款。

　　6.乙方施工人員飲食自理，水電由甲方負責。

　　7.乙方須按照合同規定的材質采購材料。

　　8.嚴格按著規范施工，確保工程質量。

　　9.乙方應加強文明施工，安全生產管理，施工中乙方出現任何傷亡事故由乙方承擔。(土建除外)

　　四、承包方式及工程結算

　　10.承包方式：_________________包工包料

　　11.合同簽訂后，甲方交付乙方鋼結構主料進入工地后，甲方付給乙方工程總造價的工程款;鋼結構上完鋼梁、檁條后再付工程總造價的;剩余款項到整個工程完工后除5%質保金外一次付清。至竣工一年后如無質量問題，甲方返還乙方5%的質保金。

　　五、違約責任：_________________

　　12.合同簽訂后，如單方終止合同，由終止合同一方向對方賠償已發生費用的全部損失。如單方違約，違約方向對方交納違約金為總價的5%。

　　13.糾紛解決辦法：_________________如雙方發生糾紛應協商解決，雙方協商不成，可向合同簽署地人民法院起訴。

　　六、其它：_________________

　　14.本合同自簽訂之日起生效。

　　15.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　負責人(簽名)：_________________負責人(簽名)：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

管理費合同 篇2

　　甲方：______________

　　乙方： ______________

　　搞好廠房的物業管理，________物業管理有限公司與進駐企業________（以下簡稱乙方）經友好協商，甲、乙雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。

　　一、甲方負責大樓進駐企業的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛，環衛清掃、綠化管理等項服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條件。

　　二、乙方提出的供水、供電要求：

　　1、用電類別： 用水容量：

　　用電容量： 用表直供：

　　用甲方配電房 柜直供。

　　2、 每月水費、排污費按黃石市規定工業用水、排污費的收費標準計��；

　　電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0。15元/度；每月初3號抄表，7號收費。

　　3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方應提前一天通知乙方作準備。

　　4、 乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經發現超負荷用電，除按有關規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。

　　5、 凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

　　三、計量辦法：

　　1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；

　　如中小企業合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。

　　2、根據XX市供電局有關規定，實行基本電價 元/KVA。月，基本水價以自來水公司規定底價，作為該戶的起動價。

　　3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

　　4、甲方向乙方發出《繳費通知》（含本協議第七條規定的收費項目和租房合同所規定的項目）后三日內（遇節、假日順延）應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0。05%，每月20日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。

　　四、物件設施管理：

　　1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施（如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯）應完好無損。

　　2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以550元罰款。

　　3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

　　五、電梯使用管理：

　　1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。

　　2、原則上由甲方指派專業人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。

　　3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業管理部門派專業人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

　　4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。

　　六、收費項目及金額：

　　1、電梯使用費：0.1元/月，使用電費由企業共同承擔。

　　2、物業管理費用：3元/月（含市政設施、公用維修、環衛、公共衛生、綠化及治安等費用）。

　　七、其他：

　　1、本協議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議具同等效力。

　　3、本協議經雙方簽章后生效。

　　4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：______________乙方： ______________

　　日期：______________日期：______________

管理費合同 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方就日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務內容

　　乙方為甲方位于________項目________區域根據本合同的要求提供日常保潔服務。

　　二、服務期限

　　自________年________月____日起至________年________月____日止。

　　三、服務范圍和標準

　　服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業指導書》

　　四、保潔服務費用和付款方式

　　1、保潔服務費用

　　保潔服務費用按每人每月元，共人，（本保潔服務費用每年____月____日根據社保繳費、最低工資標準的調整，作相應調整；本保潔服務費用系綜合包干單價，該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節津貼以外的費用）；

　　管理費：_______________元；稅金：_______________元

　　合計：_______________元

　　高溫季節津貼：_______________元/月（____月____日—____月____日，按實際工作日計算）

　　合同總合計（暫定）：_______________，（大寫）：_______________元整

　　2、付款方式

　　每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發票，甲方在收到發票后的次月日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________（每人每月服務費/當月工作日）_實際工作天數_人數。

　　五、雙方的權利與義務

　　（一）甲方的權利與義務

　　1、無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業條件；

　　2、按合同約定按時支付保潔服務費用；

　　3、對乙方保潔質量及時進行監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準；

　　4、如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

　�。ǘ�）乙方的權利與義務

　　1、乙方應認真完成《清潔作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量達到甲方要求；

　　2、乙方員工要統一著裝（工作服由乙方提供），衣帽整潔，并嚴格遵守甲方各項規章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經甲方允許，不得帶無關人員進入甲方辦公區域；

　　3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作；

　　4、乙方與服務人員應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，符合國家相應政策規定。乙方服務人員與甲方無任何勞動人事關系；

　　5、乙方應當對乙方服務人員的作業進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　六、違約責任

　　1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內，整改后仍未達到要求的，應向甲方支付違約金按服務費的雙倍計算；

　　2、如甲方不按合同規定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。

　　七、爭議處理

　　雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行；如有爭議，雙方應就此進行充分協商以求妥善解決。雖經雙方協商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

　　本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。

　　八、其它事項

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份；

　　2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　通知聯系

　　本協議規定和與本協議有關的所有聯絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發出。下述聯絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證；如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　如被送達方拒收或因聯系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。

　　甲方：______________乙方： ______________

　　日期：______________日期：______________

管理費合同 篇4

　　甲方：______________

　　乙方： ______________

　　為方便甲方所管理的____項目的住戶和商戶（以下兩者統稱為客戶）繳交物業管理費、水費、電費、燃氣費、停車費，并有利于雙方更好地開展業務，現甲方委托乙方代扣物業管理費。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結算紀律的原則上，現經雙方友好協商，達成以下的協議：

　　一、甲方必須合法取得____項目的物業管理權；

　　二、乙方代收費的對象是____項目內己與甲方簽訂有關物業管理協議和委托銀行代收費協議的客戶；代收費用的項目為：物業管理費、水費、電費、燃氣費、停車費（以下統稱為費用）；

　　三、甲方必須在乙方開立結算帳戶，以便乙方代收的費用劃轉到甲方的結算帳戶內；由甲方物業管理之下的客戶自行在乙方開設儲蓄帳戶、銀行卡，以便客戶存款托收費用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費用。

　　四、乙方同意接受甲方的委托，并指定甲方開戶行為本項業務的主辦網點，負責與甲方聯系日常工作及處理出現的問題。

　　五、甲方必須在乙方向客戶代扣費用之前向乙方提供由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費協議書》一聯。

　　六、乙方向甲方提供費用代扣的文件格式，并以此文件格式確定以后的代收業務，如有變動，則雙方提前協商解決。

　　七、乙方每月代扣一次，由甲方每月于____日將代扣管理費磁盤（或已加蓋公章的扣繳費用清單）交給乙方。磁盤及清單文件的內容包括交費業主名稱（儲蓄帳戶名稱）、銀行儲蓄帳號、應扣金額。乙方收到磁盤或清單后，____個工作日內完成扣帳，將成功扣費的款項全部劃入甲方在乙方處開立的指定帳戶內，帳號為________________________，且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時反饋甲方；文件內容包括客戶姓名、銀行帳號、應扣金額、實扣金額，并附注未能扣款之原因。

　　八、乙方扣款的依據為甲方提供的數據盤及代扣費用清單，若甲方提供的數據盤與未代扣費的清單有誤，乙方以數據盤為準，由此而造成的后果由甲方承擔；

　　九、若由甲方提供數據盤有誤導致代扣款出現差錯時，乙方當月不作更正，待下次代扣款日再作更正，甲方負責向客戶解釋和處理，乙方對此不負任何責任；若由乙方原因造成代扣款出錯，由乙方負責。

　　十、若客戶存款余額不足，乙方不作代扣；待客戶存入足夠款項后，再由甲方提供有關數據資料通知乙方在下次一并扣款，

　　十一、代扣款后，乙方將數據盤及己代扣費用的清單交回甲方，并將未扣款的客戶制成清單，交甲方負責通知客戶，乙方不另行通知，同時乙方沒有義務向未交款的客戶進行追索；

　　十二、甲方根據數據盤及已代扣費用的清單制作繳費回單或提供發票給客戶，乙方不再提供銀行對帳單；

　　十三、若客戶需取消乙方代扣款時，客戶必須先到甲方辦理有關的取消手續，甲方為此出具書面同意證明，乙方憑此證明為客戶取消代扣款委托，同時，甲方要取消該客戶在數據盤上的所有資料；

　　十四、乙方須向甲方無償提供一臺電腦（僅合同期內使用權），用于處理財務數據。

　　十五、該協議若有未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定；

　　十六、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期____年。本協議有效期滿后若雙方均未提出終止，本協議繼續生效，直至任一方提出終止。

　　十七、乙雙方任意一方提出終止此協議，均須提前三個月通知對方，經雙方同意后方可結束此項業務。

　　十八、本協議一式二份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：______________乙方： ______________

　　日期：______________日期：______________

管理費合同 篇5

　　甲方：______________

　　乙方： ______________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方托乙方對甲方物業服務作顧問（以下簡稱該項目）一事，達成本合同。

　　1、雙方共識：

　�。�1）甲方全權托乙方作為該項目的咨詢顧問。乙方是有資格接受甲方托咨詢顧問該項目業務的機構，其資格真實可信（執照編號為：______）。

　�。�2）乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問服務。

　　2、托期限：自簽訂本合同之日起至該項目終止。

　　3、托內容：指甲方托乙方：

　　4、托費用：

　　5、違約責任：

　　（1）本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。

　�。�2）如甲方逾期按本合同約定向乙方支付托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

　　6、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向常州仲裁員會申請仲裁。

　　7、本合同的法律效力：

　�。�1）本合同壹式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。

　�。�2）本合同由雙方合法代表簽署并加斧章后正式生效。

　�。�3）本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　8、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

　　甲方：______________乙方： ______________

　　日期：______________日期：______________