土建合同模板匯總（通用9篇）

土建合同模板匯總 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：勞務(wù)大清包（包括機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料）

　　四、承包范圍

　　1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作。

　　2、現(xiàn)場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

　　五、開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　六、工程面積及單位：

　　1、此工程樓號 總面積約 平方米

　　2、 基礎(chǔ)土建部分算半層

　　3、其它建筑計算講法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。（如果有變更，根據(jù)變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉(zhuǎn)材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

　　4、每平方工程包價：每平方米 元。不包括各種稅金及費用

　　七、付款方式

　　1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價款的 萬，砌體粉刷結(jié)束完再付 萬。

　　2、交工后總款付至90%， 余款一年內(nèi)付清。

　　八、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　（1）每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　（2）負責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

　　（4）保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

　　（5）保證按時給乙方撥付工程款。

　　（6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應(yīng)補發(fā)工人生活費及勞務(wù)費，每日每人 元。三天以內(nèi)生活費每人每天10元，三天以后按當(dāng)市場租賃費進行賠付乙方。

　　（7）機械挖土、

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

　　（2）上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

　　（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

　　（4）嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　（5）嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

　　（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

　　九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

　　1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）

　　3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

　　4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

　　十、安全合同內(nèi)容：

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣�府、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

　　2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

　　（1）根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

　　（2）乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

　　1、乙方生產(chǎn)負責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn)，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。

　　2、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

　　3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現(xiàn)場施工。

　　4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。

　　（3）乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

　　1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

　　2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

　　3、乙方必須執(zhí)行安全防護措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。

　　4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

　　十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

　　1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責(zé)。

　　3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

　　十二、其它：

　　甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設(shè)施由甲方出資，乙方承建。

　　十三、合同有效期：

　　自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的`由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

　　十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

　　甲方： 乙方：

　　負責(zé)人： 負責(zé)人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

土建合同模板匯總 篇2

　　一、詞語涵義

　　1.詞語涵義

　　除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的涵義：

　　1.1有關(guān)合同雙方和監(jiān)理單位的詞語

　　（1）發(fā)包方：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　（2）承包方：指已由發(fā)包方授標(biāo)，并與發(fā)包方正式簽署協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　（3）分包人：指本合同中從承包方分包某一部分工程的當(dāng)事人。

　　（4）監(jiān)理單位：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當(dāng)事人。

　　1.2有關(guān)合同組成文件的詞語

　　（1）合同：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作所列入本合同條件第3條的全部文件以及其它在協(xié)議書中明確列入的文件。

　　（2）技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理單位作出的或批準的對技術(shù)條款的任何修改或補充文件。

　　（3）圖紙：指招標(biāo)圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）以及投標(biāo)圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理單位批準的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

　　（4）施工圖紙：指上述第（3）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理單位批準的直接用于施工放樣的圖紙。

　　（5）投標(biāo)書：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作，向發(fā)包方提交并為發(fā)包方所接受的投標(biāo)報價書、已標(biāo)價的工程量清單和經(jīng)發(fā)包方確認進入合同的其它文件。

　　（6）中標(biāo)通知書：指發(fā)包方正式向承包方授標(biāo)的通知書。

　　1.3有關(guān)工程和設(shè)備的詞語

　　（1）工程：指永久工程和臨時工程。

　　（2）永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設(shè)備）。

　　（3）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設(shè)備）。

　　（4）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

　　（5）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。

　　（6）工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其它類似的設(shè)備和裝置。

　　（7）施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和不包括臨時工程和材料在內(nèi)的其它一切物品。

　　（8）承包方設(shè)備：指承包方的施工設(shè)備。

　　（9）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。

　　1.4有關(guān)工期的詞語

　　（1）開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理單位通知承包方開工的函件。

　　（2）開工日期：指開工通知中寫明的開工日。

　　（3）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。

　　1.5有關(guān)合同價格和費用的詞語

　　（1）合同價格：指協(xié)議書中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應(yīng)付給承包方的總金額。

　　（2）費用：指為實施本合同所發(fā)生的所有開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其它費用，但不包括利潤。

　　1.6其它詞語

　　（1）施工場地（或施工地）：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。

　　（2）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。

　　（3）天：指日歷天。

　　二、合同文件

　　2.語言文字和法律

　　2.1語言文字

　　本合同使用的語言文字為漢語文字。

　　2.2法律、法規(guī)和規(guī)章

　　適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國的法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章。

　　3.合同文件的優(yōu)先順序

　　組成合同的各項文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由監(jiān)理單位作出解釋或修正。除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

　　（1）協(xié)議書（包括協(xié)議書備忘錄）；

　　（2）中標(biāo)通知書；

　　（3）投標(biāo)報價書；

　　（4）專用合同條款；

　　（5）通用合同條款；

　　（6）技術(shù)條款；

　　（7）圖紙；

　　（8）已標(biāo)價的工程量清單；

　　（9）組成合同的其它文件。

　　三、雙方的一般義務(wù)和責(zé)任

　　4.發(fā)包方的一般義務(wù)和責(zé)任

　　4.1遵守法律、法規(guī)和規(guī)章

　　發(fā)包方應(yīng)在其組織實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)承擔(dān)由于其自身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責(zé)任。

　　4.2發(fā)布開工通知

　　發(fā)包方應(yīng)委托監(jiān)理單位按合同規(guī)定的日期向承包方發(fā)布開工通知。

　　4.3安排監(jiān)理單位及時進點實施監(jiān)理

　　發(fā)包方應(yīng)在開工通知發(fā)布前安排監(jiān)理單位及時進入工地開展監(jiān)理工作。

　　4.4提供施工用地

　　發(fā)包方應(yīng)按專用合同條款規(guī)定的承包方用地范圍和時限，辦清施工用地范圍內(nèi)的征地和移民，按時向承包方提供施工用地。

　　4.5提供部分施工準備工程

　　發(fā)包方應(yīng)按技術(shù)條款的有關(guān)規(guī)定，完成應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的施工準備工程，并按合同規(guī)定的時限提供承包方使用。

　　4.6移交測量基準

　　發(fā)包方應(yīng)按第27.1款和技術(shù)條款的有關(guān)規(guī)定，委托監(jiān)理單位向承包方移交現(xiàn)場測量基準點及其有關(guān)資料。

　　4.7辦理保險

　　發(fā)包方應(yīng)按合同規(guī)定負責(zé)辦理由發(fā)包方投保的保險。

　　4.8提供已有的水文和地質(zhì)勘探資料

　　發(fā)包方應(yīng)向承包方提供已有的與本合同工程有關(guān)的水文和地質(zhì)勘探資料，但只對列入合同文件的水文和地質(zhì)勘探資料負責(zé)，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責(zé)。

　　4.9及時提供圖紙

　　發(fā)包方應(yīng)委托監(jiān)理單位在合同規(guī)定的時限內(nèi)向承包方提供應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)提供的圖紙。

　　4.10支付合同價款

　　發(fā)包方應(yīng)按第33、35條和36條的規(guī)定支付合同價款。

　　4.11統(tǒng)一管理工程的文明施工

　　發(fā)包方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負責(zé)統(tǒng)一管理本工程的文明施工，為承包方實現(xiàn)文明施工目標(biāo)創(chuàng)造必要的條件。

　　4.12治安保衛(wèi)和施工安全

　　發(fā)包方應(yīng)按第29條的有關(guān)規(guī)定履行其治安保衛(wèi)和施工安全職責(zé)。

　　4.13環(huán)境保護

　　發(fā)包方應(yīng)按環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護工作，負責(zé)審查承包方按第30條規(guī)定所采取的環(huán)境保護措施，并監(jiān)督其實施。

　　4.14組織工程驗收

　　發(fā)包方應(yīng)按第52條的規(guī)定主持和組織工程的完工驗收。

　　4.15其它一般義務(wù)和責(zé)任

　　發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)專用合同條款中規(guī)定的其它一般義務(wù)和責(zé)任。

　　5.承包方的一般義務(wù)和責(zé)任

　　5.1遵守法律、法規(guī)和規(guī)章

　　承包方應(yīng)在其負責(zé)的各項工作中遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并保證發(fā)包方免于承擔(dān)由于承包方違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的任何責(zé)任。

　　5.2提交履約擔(dān)保證件

　　承包方應(yīng)按第6條的規(guī)定向發(fā)包方提交履約擔(dān)保證件。

　　5.3及時進點施工

　　承包方應(yīng)在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。

　　5.4執(zhí)行監(jiān)理單位的指示，按時完成各項承包工作

　　承包方應(yīng)認真執(zhí)行監(jiān)理單位發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間完成全部承包工作。除合同另有規(guī)定外，承包方應(yīng)提供為完成本合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)施、工程設(shè)備和其它物品。

　　5.5提交施工組織設(shè)計、施工措施計劃和部分施工圖紙

　　承包方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間要求，編制施工組織設(shè)計、施工措施計劃和由承包方負責(zé)的施工圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理單位審批，并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負全部責(zé)任。

　　5.6辦理保險

　　承包方應(yīng)按合同規(guī)定負責(zé)辦理由承包方投保的保險。

　　5.7文明施工

　　承包方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定文明施工，并應(yīng)在施工組織設(shè)計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。

　　5.8保證工程質(zhì)量

　　承包方應(yīng)嚴格按技術(shù)條款中規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項工作。

　　5.9保證工程施工和人員的安全

　　承包方應(yīng)按第29條的有關(guān)規(guī)定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，并應(yīng)采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害。

　　5.10環(huán)境保護

　　承包方應(yīng)遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)按第30條的規(guī)定采取必要的措施保護工地及其附近的環(huán)境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失。

　　5.11避免施工對公眾利益的損害

　　承包方在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應(yīng)保障發(fā)包方和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設(shè)施的權(quán)利免受損害。

　　5.12為其他人提供方便

　　承包方應(yīng)按監(jiān)理單位的指示為其他人在本地或附近實施與本工程有關(guān)的其它各項工作提供必要的條件。除合同另有規(guī)定外，有關(guān)提供條件的內(nèi)容和費用應(yīng)在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)下另行簽訂協(xié)議。若達不成協(xié)議，則由監(jiān)理單位作出決定，有關(guān)各方遵照執(zhí)行。

　　5.13工程維護和保修

　　工程未移交發(fā)包方前，承包方應(yīng)負責(zé)管理和維護；移交后承包方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作。若工程移交證書頒發(fā)時尚有部分未完工程需要保修期內(nèi)繼續(xù)完成，則承包方還應(yīng)負責(zé)該未完工程的管理和維護工作，直至完工后移交給發(fā)包方為止。

　　5.14完工清場和撤離

　　承包方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工地清理并按期撤退人員、設(shè)備和剩余材料。

　　5.15其它一般義務(wù)和責(zé)任

　　承包方應(yīng)承擔(dān)專用合同條款中規(guī)定的其它一般義務(wù)和責(zé)任。

　　四、履約擔(dān)保

　　6.履約擔(dān)保

　　6.1履約擔(dān)保證件

　　承包方應(yīng)按合同規(guī)定的格式和專用合同條款規(guī)定的金額，在正式簽署協(xié)議書前向發(fā)包方提交經(jīng)發(fā)包方同意的銀行或其它金融機構(gòu)出具的履約保函或經(jīng)發(fā)包方同意的具有擔(dān)保資格的企業(yè)出具的履約擔(dān)保書。取得證件的費用由承包方承擔(dān)。

　　6.2履約擔(dān)保證件的有效期

　　承包方應(yīng)保證履約保函或履約擔(dān)保書在發(fā)包方頒發(fā)保修責(zé)任終止證書前一直有效，發(fā)包方應(yīng)在保修責(zé)任終止證書頒發(fā)后14天內(nèi)把上述證件退還給承包方。

　　五、監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

　　7.監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

　　7.1監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)力

　　（1）監(jiān)理單位應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)；

　　（2）監(jiān)理單位可以行使合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)力，但若發(fā)包方要求監(jiān)理單位在行使某種權(quán)力之前必須得到發(fā)包方批準，則應(yīng)在專用合同條款中予以規(guī)定，否則監(jiān)理單位行使的這種權(quán)力應(yīng)視為已得到發(fā)包方的事先批準；

　　（3）除合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理單位無權(quán)免除合同中規(guī)定的承包方或發(fā)包方的責(zé)任和權(quán)利。

　　7.2總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師（以下簡稱總監(jiān)）是監(jiān)理單位駐工地履行監(jiān)理單位職責(zé)的全權(quán)負責(zé)人。發(fā)包方應(yīng)在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)的任命通知承包方，總監(jiān)易人時應(yīng)由發(fā)包方及時通知承包方。總監(jiān)短期離開工地時應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包方。

　　7.3監(jiān)理人員

　　總監(jiān)可以指派監(jiān)理人員負責(zé)實施監(jiān)理中的某項工作，總監(jiān)應(yīng)將這些人員的姓名、職責(zé)和授權(quán)范圍通知承包方。他們出于上述目的而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。

　　7.4監(jiān)理單位的指示

　　（1）監(jiān)理單位的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理單位授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和總監(jiān)或按上述第7.3款規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名。

　　（2）承包方收到監(jiān)理單位指示后應(yīng)立即遵照執(zhí)行。若承包方對監(jiān)理單位的指示持異議時，仍應(yīng)遵照執(zhí)行，但可向監(jiān)理單位提出書面意見。監(jiān)理單位研究后可作出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知承包方。若監(jiān)理單位決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包方仍應(yīng)遵照執(zhí)行，但承包方有權(quán)按第44.1款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。

　　（3）在緊急情況下，監(jiān)理人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，但監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)出臨時書面指示后48小時內(nèi)補發(fā)正式書面指示，如監(jiān)理單位未在48小時內(nèi)及時補發(fā)，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。

　　（4）除合同另有規(guī)定外，承包方只從監(jiān)理單位總監(jiān)或上述第7.3款規(guī)定的監(jiān)理人員處取得指示。

　　7.5監(jiān)理單位應(yīng)公正地履行職責(zé)

　　監(jiān)理單位應(yīng)公正地履行職責(zé)，在按合同要求由監(jiān)理單位發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發(fā)包方或承包方的義務(wù)和權(quán)利的行動時，應(yīng)認真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。

　　六、函件

　　8.函件

　　8.1聯(lián)絡(luò)以書面函件為準

　　合同文件中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)絡(luò)和履行合同的憑證，均應(yīng)以書面函件為準，并應(yīng)送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

　　8.2來往函件的發(fā)出和答復(fù)

　　上述第8.1款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的時限及時發(fā)出和答復(fù)，不得無故扣壓和拖延，否則由責(zé)任方對由此造成的后果負責(zé)。

　　七、圖紙

　　9.圖紙

　　9.1招標(biāo)圖紙和投標(biāo)圖紙

　　（1）列入合同的招標(biāo)圖紙及其補充通知僅作為承包方投標(biāo)報價和在履行合同過程中衡量變更的依據(jù)，不能直接用于施工放樣。

　　（2）列入合同的投標(biāo)圖紙及其補充資料僅作為發(fā)包方選擇中標(biāo)者和在履行合同過程中檢驗承包方是否按其投標(biāo)內(nèi)容進行施工的依據(jù)，亦不能直接用于施工放樣。

　　9.2施工圖紙

　　（1）按合同規(guī)定由發(fā)包方委托監(jiān)理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及合同規(guī)定由發(fā)包方負責(zé)的細部設(shè)計圖、澆筑圖和加工圖等均應(yīng)按技術(shù)條款中規(guī)定的時限和數(shù)量提交給承包方。由于發(fā)包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應(yīng)按第42條的有關(guān)規(guī)定辦理；施工圖紙中涉及變更的應(yīng)按第39條的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　（2）按合同規(guī)定由承包方自行負責(zé)的施工圖紙，包括部分工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發(fā)包方施工圖紙繪制的細部設(shè)計圖、澆筑圖和車間加工圖等均應(yīng)按技術(shù)條款中規(guī)定的時限提交監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位應(yīng)在收到上述圖紙后的28天內(nèi)批復(fù)承包方。承包方應(yīng)對其未能按時向監(jiān)理單位提交施工圖紙而造成的`工期延誤負責(zé)；若監(jiān)理單位未在28天內(nèi)批復(fù)承包方，則應(yīng)視為監(jiān)理單位已同意按上述圖紙進行施工。監(jiān)理單位的批復(fù)不免除承包方對其提交的施工圖紙應(yīng)負的責(zé)任。

　　9.3設(shè)計修改圖和設(shè)計修改通知單

　　發(fā)包方委托監(jiān)理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應(yīng)由監(jiān)理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發(fā)設(shè)計修改圖或設(shè)計修改通知單提交承包方，具體時限應(yīng)視修改內(nèi)容由雙方商定，設(shè)計修改圖和設(shè)計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設(shè)計修改涉及變更時應(yīng)按第39條的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　9.4圖紙的保管

　　監(jiān)理單位和承包方均應(yīng)按第1.2款第（3）項所包含的內(nèi)容，在工地各保存一套完整的圖紙。

　　9.5圖紙的保密

　　未經(jīng)對方許可，按合同規(guī)定由發(fā)包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關(guān)的第三方，違者應(yīng)對泄密造成的后果承擔(dān)責(zé)任。

　　八、轉(zhuǎn)讓和分包

　　10.轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同的任何部門或任何權(quán)利，下述情況除外：

　　（1）承包方的開戶銀行代替承包方收取合同規(guī)定的款額。

　　（2）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責(zé)任的情況下，承包方將其從任何其他責(zé)任方處獲得補救的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包方的保險人。

　　11.分包

　　11.1工程分包應(yīng)經(jīng)批準

　　承包方不得將全工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，未經(jīng)監(jiān)理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經(jīng)監(jiān)理單位同意的分包工程不允許轉(zhuǎn)包。承包方應(yīng)對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負全部責(zé)任。即使是監(jiān)理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。監(jiān)理單位認為有必要時，承包方應(yīng)向監(jiān)理單位提交分包合同。除合同另有規(guī)定外，下列事項不要求承包方征得監(jiān)理單位同意：

　　（1）提供勞務(wù)；

　　（2）采購符合合同規(guī)定標(biāo)準的材料；

　　（3）合同中已明確了分包人的工程分包。

　　11.2發(fā)包方指定分包人

　　（1）發(fā)包方根據(jù)工程特殊情況欲指定分包人時，應(yīng)在專用合同條款中寫明分包工作內(nèi)容和指定分包人的資質(zhì)情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若承包方在投標(biāo)時接受了發(fā)包方指定的分包人，則該指定分包人應(yīng)與承包方的其它分包人一樣被視為承包方雇用的分包人，由承包方與其簽訂分包合同，并對其工作和行為負全部責(zé)任。

　　（2）在合同實施過程中，若發(fā)包方需要指定分包人時，應(yīng)征得承包方的同意，此時發(fā)包方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)承包方與分包人之間簽訂分包合同。發(fā)包方應(yīng)保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應(yīng)負責(zé)該分包工作的管理和協(xié)調(diào)，并向指定分包人計取管理費；指定分包人應(yīng)接受承包方的統(tǒng)一安排和監(jiān)督。由于指定分包人造成的與其分包工作有關(guān)的一切索賠、訴訟和損失賠償均應(yīng)由指定分包人直接對發(fā)包方負責(zé)，承包方不對此承擔(dān)責(zé)任。

　　九、承包方的人員及其管理

　　12.承包方的人員

　　12.1承包方的職員和工人

　　承包方應(yīng)為完成合同規(guī)定的各項工作向工地派遣或雇用技術(shù)合格和數(shù)量足夠的下述人員：

　　（1）具有合格證明的各類專業(yè)技工和普工；

　　（2）具有技術(shù)理論知識和施工經(jīng)驗的各類專業(yè)技術(shù)人員及有能力進行現(xiàn)場施工管理和指導(dǎo)施工作業(yè)的工長；

　　（3）具有相應(yīng)崗位資格的管理人員。

　　12.2承包方項目經(jīng)理

　　（1）承包方項目經(jīng)理是承包方駐工地的全權(quán)負責(zé)人，按合同規(guī)定的承包方責(zé)任和權(quán)利履行其職責(zé)。承包方項目經(jīng)理應(yīng)按本合同的規(guī)定和監(jiān)理單位的指示負責(zé)組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理單位聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采取措施后24小時向監(jiān)理單位提交報告。

　　（2）承包方為實施本合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包方授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和承包方項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽名。

　　（3）承包方指派項目經(jīng)理應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意。項目經(jīng)理易人，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。項目經(jīng)理短期離開工地，應(yīng)委派代表代行其職，并通知監(jiān)理單位。

　　13.承包方人員的管理

　　13.1承包方人員的安排

　　（1）除合同另有規(guī)定外，承包方應(yīng)自行安排和調(diào)遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的所有職員和工人，并為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責(zé)支付酬金。

　　（2）承包方安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定，不應(yīng)頻繁調(diào)動。

　　13.2提交管理機構(gòu)和人員情況報告

　　承包方應(yīng)在接到開工通知后84天內(nèi)向監(jiān)理單位提交承包方在工地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機構(gòu)的設(shè)置、主要技術(shù)和管理人員資質(zhì)以及各工種技術(shù)工人的配備狀況。若監(jiān)理單位認為有必要時，承包方還應(yīng)按規(guī)定的格式，定期向監(jiān)理單位提交工地人員變動情況的報告。

　　13.3承包方人員的上崗資格

　　技術(shù)崗位和特殊工種的工人均應(yīng)持有通過國家或有關(guān)部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明，監(jiān)理單位認為有必要時還應(yīng)在上崗前進行崗位培訓(xùn)，并進行理論和操作的考試和考核，合格者才準上崗。承包方應(yīng)按第13.2款要求提交的人員情況報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監(jiān)理單位有權(quán)隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。

　　13.4監(jiān)理單位有權(quán)要求撤換承包方的人員

　　承包方應(yīng)對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責(zé)。監(jiān)理單位有權(quán)要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包方應(yīng)及時予以撤換。

　　13.5保障承包方人員的合法權(quán)益

　　承包方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障承包方人員的合法權(quán)益，承包方應(yīng)做到（但不限于）：

　　（1）保證其人員有享受休息和休假的權(quán)利，承包方應(yīng)按《勞動法》的規(guī)定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應(yīng)超過規(guī)定的限度，并應(yīng)按規(guī)定給予補休或付酬。

　　（2）為其人員提供必要的食宿條件和符合環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，配備必要的傷病預(yù)防、治療和急救的醫(yī)務(wù)人員和醫(yī)療設(shè)施。

　　（3）按有關(guān)勞動保護的規(guī)定采取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應(yīng)有責(zé)任立即采取有效措施進行搶救和治療。

　　（4）按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為其管轄的所有人員辦理養(yǎng)老保險。

　　（5）負責(zé)處理其管轄人員傷亡事故的全部善后事宜。

　　十、材料和設(shè)備

　　14.材料和工程設(shè)備的提供

　　14.1承包方提供的材料和工程設(shè)備

　　（1）除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項工作所需的材料和工程設(shè)備均由承包方負責(zé)采購、驗收、運輸和保管。

　　（2）承包方與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂，應(yīng)將一份副本提交監(jiān)理單位。

　　14.2發(fā)包方提供的工程設(shè)備

　　（1）按合同規(guī)定由發(fā)包方提供的工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和計劃交貨日期均規(guī)定在專用合同條款中。

　　（2）承包方應(yīng)根據(jù)合同進度計劃的進度安排，提交一份滿足工程設(shè)備安裝要求的交貨日期計劃報送監(jiān)理單位審批，并抄送發(fā)包方。監(jiān)理單位收到上述交貨日期計劃后，應(yīng)與發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定交貨日期。

　　（3）發(fā)包方提供的工程設(shè)備不能按期交貨時，應(yīng)事先通知承包方，并應(yīng)按第20.2款的規(guī)定辦理，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

　　（4）發(fā)包方要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)提前交貨時，承包方不應(yīng)拒絕，并不得要求增加任何費用。

　　（5）承包方要求更改交貨日期時，應(yīng)事先報監(jiān)理單位批準，否則由于承包方要求提前交貨或不按時提供所增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包方承擔(dān)。

　　（6）若發(fā)包方提供的工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期拖后，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

　　15.承包方材料和設(shè)備的管理

　　15.1承包方設(shè)備應(yīng)及時進入工地

　　合同規(guī)定的承包方設(shè)備應(yīng)按合同進度計劃（在施工總進度計劃尚未批準前，按簽署協(xié)議書商定的設(shè)備進點計劃）進入工地并需經(jīng)監(jiān)理單位核查后投入使用，若承包方需變更合同規(guī)定的承包方設(shè)備時，須經(jīng)監(jiān)理單位批準。

　　15.2承包方的材料和設(shè)備專用于本合同工程

　　（1）承包方運入工地的所有材料和設(shè)備應(yīng)專用于本合同工程。

　　（2）承包方除在工地內(nèi)轉(zhuǎn)移這些材料和設(shè)備外，未經(jīng)監(jiān)理單位同意，不得將上述材料和設(shè)備中的任何部分運出工地。但承包方從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續(xù)。

　　（3）承包方在征得監(jiān)理單位同意后，可以按不同施工階段的計劃撤走其屬于自己的閑置設(shè)備。

　　15.3承包方舊施工設(shè)備的管理

　　承包方的舊施工設(shè)備進入工地前必須按有關(guān)規(guī)定進行年檢和定期檢修，并應(yīng)由具有設(shè)備鑒定資格的機構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理單位檢查后才準進入工地。承包方還應(yīng)在舊施工設(shè)備進入工地前提交主要設(shè)備的使用和檢修記錄，并應(yīng)配置足夠的備品備件以保證舊施工設(shè)備的正常運行。

　　15.4承包方租用的施工設(shè)備

　　（1）發(fā)包方擬向承包方出租施工設(shè)備時，應(yīng)在專用合同條款中寫明各種租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、完好程度和租賃價格。

　　（2）承包方可以根據(jù)自身的條件選租發(fā)包方的施工設(shè)備。若承包方計劃租賃發(fā)包方提供的施工設(shè)備，則應(yīng)在投標(biāo)時提出選用的租賃設(shè)備清單和租用時間，并在報價中計入相應(yīng)的租賃費用，中標(biāo)后另行簽訂協(xié)議。

　　（3）承包方從其他人租賃施工設(shè)備時，則應(yīng)在簽訂的租賃協(xié)議中明確規(guī)定若在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生承包方違約而解除合同時，發(fā)包方或發(fā)包方邀請承包本合同的其他承包方可以相同的條件取得該施工設(shè)備的使用權(quán)。

　　15.5監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備

　　監(jiān)理單位一旦發(fā)現(xiàn)承包方使用的施工設(shè)備影響工程進度和質(zhì)量時，有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，承包方應(yīng)予及時增加和更換，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包方承擔(dān)。

　　十一、交通運輸

　　16.交通運輸

　　16.1場內(nèi)道路

　　（1）發(fā)包方按第4.5款規(guī)定提交給承包方使用的場內(nèi)道路和交通設(shè)施，應(yīng)由承包方負責(zé)其在合同實施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔(dān)一切費用。

　　（2）除本款（1）項所述的由發(fā)包方提供的部分場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包方應(yīng)負責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部其余的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)一切費用。

　　（3）承包方修建的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供給發(fā)包方和監(jiān)理單位使用；其他承包人需要使用上述道路和設(shè)施時，應(yīng)按第5.12款的規(guī)定辦理。

　　16.2場外交通

　　（1）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包方承擔(dān)。

　　（2）承包方車輛應(yīng)服從當(dāng)?shù)亟煌ú块T的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗。

　　16.3超大件和超重件的運輸

　　由承包方負責(zé)運輸?shù)奈锛�中，若遇有超大件或超重件時，應(yīng)由承包方負責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)。運輸合同規(guī)定的超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其它有關(guān)費用均由承包方承擔(dān)。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的尺寸或重量時，應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔(dān)的費用。

　　16.4道路和橋梁的損壞責(zé)任

　　承包方應(yīng)為自己進行的物品運輸造成工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負全部責(zé)任，并負責(zé)支付修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的索賠。

　　16.5水路運輸

　　本條上述各款的內(nèi)容適亦用于水路運輸，其中“道路”一詞的含義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其它結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的含義應(yīng)包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。

土建合同模板匯總 篇3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。

　　一、工程名稱：

　　供水站技改工程

　　二、工程建設(shè)內(nèi)容：

　　管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。

　　三、建設(shè)標(biāo)準：

　　執(zhí)行《工程建設(shè)強制性標(biāo)準條文》（水利工程部分），質(zhì)量合格。

　　四、建設(shè)工期：

　　年 月 日前完工，工期 個月。

　　五、合同價款：

　　根據(jù)采購價為 萬元（大寫 元正）。

　　六、工作職責(zé)：

　　1、甲方工作職責(zé)：負責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。

　　2、乙方工作職責(zé)：

　　嚴格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責(zé)。

　　七、付款辦法：

　　工程竣工驗收合格付款。

　　八、本合同一式三份。

　　甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

土建合同模板匯總 篇4

　　發(fā)包方（甲方）：建筑工程有限責(zé)任公司

　　承包方（乙方）：

　　甲方將X中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。

　　一、 工程名稱及規(guī)模

　　1、 工程名稱為：X中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。

　　2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結(jié)算。

　　二、 工程結(jié)算及要求

　　1、乙方嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

　　2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項商議如下：

　　（1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開

　　條零雜用記時工150 元/工日。

　　（2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。

　　（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開

　　卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。

　　三、付款方式

　　工程付款：

　　1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%

　　2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%

　　3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%

　　4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%

　　四、工程質(zhì)量及要求

　　1、乙方應(yīng)嚴格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)

　　范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，

　　由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來的一切損失。

　　3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　五、施工期限

　　本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準向甲方支付違約金。

　　六、 安全施工及要求

　　乙方必須加強施工人員的安全生產(chǎn)知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

土建合同模板匯總 篇5

　　世行貸款中土建工程合同是指具有法人資格雙方或數(shù)方為實現(xiàn)某一特定的合法主題予以實施的協(xié)議，世行貨款中土建工程合同管理論文。土建工程合同是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ)，是業(yè)主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據(jù)，是極為重要的文件。世行貸款中土建工程合同管理是指合同洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的全過程的管理。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。

　　一、世行貸款中土建工程合同的內(nèi)容

　　土建工程合同通常包括以下部分：①合同條款（包括一般條款和特殊條款）。目前，我國利用世行貨款項目的土建工程合同文本是在FIDIC第四版（1987年）基礎(chǔ)上，結(jié)合我國的實際情況修改而成的。該文的特點為凡是能作為一般條款的，均寫入一般條款；凡是要在特殊條款中明確的，寫入特殊條款，克服了過去特殊條款修正一般條款，前后矛盾或不一致的缺點；②技術(shù)資料和說明；③圖紙；④協(xié)議書；⑤招標(biāo)規(guī)定和說明（投標(biāo)組織及有關(guān)說明資料）；⑥投標(biāo)書中標(biāo)有價格的工程量清單和費率等；⑦補遺及附錄。

　　二、世行貸款中土建工程的合同類型

　　1、總價合同

　　總價合同要求承包商對承包的工程項目報其總價，業(yè)主不管理項目實際工程量的增減及各種設(shè)計變更均不得改變原合同價。這種合同的風(fēng)險僅由承包商承擔(dān)，在總價合同中，盡管規(guī)定了合同總價在實施中無論發(fā)生什么情況都不得改變，但在實際中，承包商為了降低風(fēng)險會千方百計尋找理由，雙方也會經(jīng)常發(fā)生爭議，在大型土建工程中，不宜采用總價合同。

　　2、費用加減合同

　　費用加減合同要求承包商對承包的工程項目報其人工費、設(shè)備費、材料費、管理費的基本價格以及利潤比例，業(yè)主按上述實際發(fā)生的各種費用，外加規(guī)定比例的利潤向承包商付款，這種類型合同的主要風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)。由于承包商不承擔(dān)任何風(fēng)險，無論工程量和設(shè)計發(fā)生增減或變更，承包商的利潤是不變的。因此，承包商不會注意節(jié)省。這種方式一般適用于土建合同中的計日工的支付，只作為合同應(yīng)變能力的補充措施。

　　3、單價合同

　　單價合同是土建工程承包中采用較多的一種合同方式。單價合同是以承包商中標(biāo)時所報的各項工程單價為基礎(chǔ)，工程量則按經(jīng)監(jiān)理工程師批準的實際完成的數(shù)量為準。合同的風(fēng)險是由合同雙方共同承擔(dān)的，在單價合同的執(zhí)行過程中，監(jiān)理工程師必須規(guī)范執(zhí)業(yè)，做好詳細記錄，否則，支付就沒有可靠的依據(jù)。當(dāng)然，承包商投標(biāo)的總報價并不是業(yè)主最終支付給承包商的合同款數(shù)，承包商的投標(biāo)總報價僅供評標(biāo)時使用。在合同執(zhí)行中，設(shè)計變更、工程量增減、價格浮動、追加工作、合同變更、匯率變化、索賠的發(fā)生等等都會導(dǎo)致業(yè)主支付額的變化。

　　三、世行貸款中土建工程合同管理的范圍

　　世行貸款中合同管理的業(yè)務(wù)面很廣，每項業(yè)務(wù)都有規(guī)定的程序和方法，每項業(yè)務(wù)之間又存在不可分割的聯(lián)系。世行貸款中合同管理的業(yè)務(wù)范圍包括：進度控制、圖紙和規(guī)范、工程施工設(shè)備、材料、施工質(zhì)量控制、施工條件、安全檢查、現(xiàn)場會議、合同變更和索賠、工程風(fēng)險的合理負擔(dān)、工程驗收、勞務(wù)和分包合同的管理、仲裁和糾紛的協(xié)調(diào)處理、檔案資料管理等。但是，世行貸款中合同管理是有重點的，只有突出重點，才能做好管理工作。

土建合同模板匯總 篇6

　　發(fā)包方(甲方)：_________

　　承包方(乙方)：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　二、承包方式及施工內(nèi)容

　　1、承包方式： 包清工

　　(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具。

　　(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶。

　　2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內(nèi))、場內(nèi)運輸及卸車、場內(nèi)二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負責(zé)值班。

　　三、工期要求

　　按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務(wù)。

　　(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

　　(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進措施和實施細則如下：

　　a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

　　b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。

　　(3)當(dāng)乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。

　　(4)乙方進場的自理材料數(shù)量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。

　　(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：

　　a、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

　　b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

　　c、不可抗力造成的工期延誤;

　　四、質(zhì)量標(biāo)準

　　工程質(zhì)量標(biāo)準： 達到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準的優(yōu)良工程

　　(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(zé)(包括誤工費用、管理罰款、業(yè)主罰款)

　　(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責(zé)。

　　(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　五、安全要求

　　1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

　　2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

　　3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處。

　　4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員。

　　5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

　　6、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。

　　六、合同價款

　　木工工程承包價為人民幣：_________元/㎡(大寫：_________)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算。)

　　七、付款方式

　　根據(jù)雙方約定付款方式為：

　　①每名職工每月發(fā)放生活費元(進場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上。

　　②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。

　　③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

　　八、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施

　　1、首先由雙方協(xié)商解決。

　　2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

　　九、合同生效

　　本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)：_________承包人(簽字、押右手拇指手印)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土建合同模板匯總 篇7

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同：

　　一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至_________;西至_________;南至_________;北至_________。約合_________畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。

　　二、乙方承包期限為三十年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為_________年_________月_________日，第三次付款付最后十年的承包費，付款時間為_________年_________月_________日。合同于交款簽字之日生效。

　　三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關(guān)部門批準，由甲方負責(zé)。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。

　　四、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù)，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi)，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

　　五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補償。

　　六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。

　　七、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效)，甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費外不負擔(dān)其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。

　　八、合同到期后，乙方如不愿意繼續(xù)承包，應(yīng)將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。

　　九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

　　十、其它未盡事宜發(fā)生時，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。

　　十一、本合同一式五份，鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份，乙方和鑒證機關(guān)各持一份。

　　十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建合同模板匯總 篇8

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。

　　一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

　　二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。

　　三、建設(shè)標(biāo)準：執(zhí)行《工程建設(shè)強制性標(biāo)準條文》（水利工程部分），質(zhì)量合格。

　　四、建設(shè)工期： 20xx年11月30日前完工，工期1個月。

　　五、合同價款：根據(jù)采購價為9。95萬元（大寫玖萬玖仟伍佰元正）。

　　六、工作職責(zé)：

　　1、甲方工作職責(zé)：負責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。

　　2、乙方工作職責(zé)：

　　嚴格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責(zé)。

　　七、付款辦法：

　　工程竣工驗收合格付款。

　　八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。

土建合同模板匯總 篇9

　　建設(shè)單位：_________(甲方)

　　施工單位：_________(乙方)

　　根據(jù)工程需要，甲方現(xiàn)將工程委托乙方承建。雙方本著平等互利、公正自愿的原則，遵守《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，為明確雙方合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　3、工程結(jié)構(gòu)：_________

　　4、建筑面積：_________㎡

　　5、工期：自開工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發(fā)生損失由甲乙雙方協(xié)商解決賠付事宜。

　　6、質(zhì)量等級：合格

　　7、未列明事項按圖紙進料、施工和驗收。

　　二、工程價款及承包方式：

　　乙方以包工包料方式承包。工程預(yù)算價格為(大寫)肆拾肆萬貳仟零肆拾陸元整，(小寫)￥：442046元。最后決算以財政評審價格為準。

　　三、工程進度要求：

　　1、合同簽定后按照雙方協(xié)定的工期要求，乙方在收到圖紙后7天內(nèi)編制工程進度計劃。

　　2、對甲方因延誤工期的任何索賠，均視本合同索賠，由甲方負擔(dān)被索賠費用。

　　四、工程質(zhì)量的要求：

　　乙方要嚴格按照工程施工圖紙、說明及相關(guān)驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。如乙方達不到規(guī)定質(zhì)量要求或出現(xiàn)不合格工程，甲方書面通知乙方在規(guī)定日期內(nèi)無償修復(fù)，至合乎上述規(guī)定。

　　五、材料供應(yīng)：

　　乙方必須選用合格材料，甲方對乙方自行采購的材料須經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)督方驗收，如不合格，禁止使用。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　文明施工必須要高起點嚴要求，按公司頒發(fā)的文明工地標(biāo)準進行組織落實，同時乙方要服從甲方及上級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

　　七、工程價款的支付與結(jié)算：

　　財政評審后工程款付清。

　　八、工程保修期

　　工程竣工驗收后，乙方對工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行規(guī)定進行保修，保修期一年。保修期內(nèi)發(fā)生屬于施工原因造成的返修，乙方應(yīng)無償修理。

　　九、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)負責(zé)提供施工圖以及必要資料，進行單位工程技術(shù)交底，檢查施工的監(jiān)督工作。

　　(2)負責(zé)現(xiàn)場“三通一平”施工條件。

　　(3)負責(zé)施工總平面圖的設(shè)計與管理及施工組織設(shè)計的審核。

　　(4)負責(zé)總平面的測量工作，并對單位工程定位放線進行審核復(fù)測。

　　(5)負責(zé)監(jiān)督試驗工作。

　　(6)負責(zé)組織單位工程的竣工驗收質(zhì)量評定與核驗工作。

　　(7)甲方派人員參與乙方施工質(zhì)量、工期的組織、施工及驗收工作。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)為確保工程順利完成，乙方必須保證有足夠數(shù)量的與工程配套的管理人員和勞動力，負責(zé)制訂確保工程能順利完成月、旬、日工程形象進度計劃。

　　(2)已完工程項目，在交工前負責(zé)保管，現(xiàn)場如發(fā)生損失由乙方負責(zé)。

　　(3)乙方必須接受甲方對工程質(zhì)量、進度、技術(shù)資料、材料等的監(jiān)督檢查和處理。

　　十、其他條款：

　　1、本合同簽字生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　3、合同執(zhí)行中雙方發(fā)生分歧，以《建設(shè)工程施工合同》GF-1999-0201)為準。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　_____年____月____日_____年____月____日