律師告知函（精選3篇）

律師告知函 篇1

　　特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。

　　函號：______________

　　__________________有限公司：

　　本律師依法接受______________房產買受人的委托，以欺詐、重大誤解為由請求法院撤銷與______________開發商______________有限公司之間簽訂的《_________房地產買賣合同（預售）》（以下簡稱“預售合同”）之商品房預售合同糾紛案，業經_________市_________區人民法院立案受理，該_________訴訟案現處于舉證期限內，尚未開庭，因貴行系涉案樓盤的按揭貸款銀行，與涉案紛爭存在一定利害關系，現將該_________訴訟案的相關情況和銀行可能會出現的金融風險告知如下：

　　一、______________房產買受人訴______________有限公司商品房預售合同糾紛案中，眾房產買受人據以起訴的事實和法律依據等案件詳細信息起訴狀；

　　二、類似案件的法院判決：____________房地產公司未兌現售樓廣告承諾，日前被____________區人民法院判欺詐撤銷房屋買賣合同，詳見________年______月______日法制日報；

　　三、截至________年______月______日，____________已有______戶向法院遞交了起訴材料；

　　四、據了解，從開發商指定的最早入住時間至今已有一個月，而入住率僅有______%左右；

　　五、若法院最終判決支持撤銷預售合同的訴訟請求，則貴行將面臨依據相應司法解釋的規定能否向開發商全額追回貸款的風險；

　　六、若法院最終判決駁回撤銷預售合同的訴訟請求，此時，不排除房產買受人中的一些“激進”分子不顧“斷供”的法律后果，帶頭甚至鼓動、組織一批或全部房產買受人集體“斷供”，此種情形下亦出現銀行在一并起訴房產買受人和開發商時能否全額追回貸款的風險。

　　七、針對本案可能會出現的金融風險，本律師建議貴行可及時發揮主觀能動作用，進行下列工作，以將可能會出現的金融風險在萌芽狀態得到有效控制：

　　1、在本案的舉證期限內，依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條之規定，以有_____請求權的第三人向______市______人民法院提出解除商品房擔保貸款合同的訴訟請求，以及時追回貸款；

　　2、在目前尚未出現大面積“斷供”的情況下，且在房產買受人和開發商之間的矛盾尚未到達不可調和的地步前，在房產買受人和開發商之間積極進行斡旋，使爭議雙方縮小分歧、化解矛盾，促成爭議雙方達成賠償協議，最終達到定分止爭、房產買受人依約按時交納月供的目的。

　　特此告知。

　　________________律師事務所

　　_________律師

　　________年______月______日

律師告知函 篇2

　　深圳市___公司：

　　廣東龍新律師事務所劉志鑫律師，接受___委托（下稱委托人），就委托人與貴公司簽訂的___協議書善后處理一事，致函貴司如下：

　　貴司與委托人訂立___協議書，說明貴司從事商業特許經營活動。貴司在發展委托人為加盟商時，隱瞞了貴司的實際情況，存在欺詐行為，致使委托人在錯誤的判斷下與貴司訂立協議。貴司在訂立協議后，也未依法辦理信息披露和備案 手續。貴司的上述行為，給委托人造成了經濟損失。

　　請貴司在收函后___日內，將收取的加盟保證金，以及從商品價款內收取的特許經營費用退還給委托人，并賠償委托人的裝修費、人工費等損失；或與委托人本人聯系協商處理。逾期，本律師將依法 起訴。

　　專此函達。謝謝！

　　致此

　　敬禮

　　廣東龍新律師事務所

　　律師：

　　年 月 日

律師告知函 篇3

　　（ ） 律見字第 號

　　某年某月某日，張某到某律師事務所稱某事情。張某要求律師對某事予以見證。經本律師詢問，當事人情況如下：

　　張某，男，生于某年某月某日，漢族，農民， 人，現住 ，身份證號： 。

　　李某，男，生于某年某月某日，漢族，農民， 人，住址 ，身份證號：。

　　經核實，什么事情。于某年某月某日上午，張、李某于20xx年11月12日在某律師事務所簽訂了《協議》。

　　本律師按照張某的要求，起草了《 協議》，《協議》約定事項張、李某真實意思表示，張、李某的簽字、捺印屬實。

　　本見證書一式三份，當事人各執一份，某律師事務所留存一份。 附：

　　《協議》原件，身份證、戶口本復印件；

　　見證人：某律師事務所 律 師：

　　二Oxx年十一月十三日