定金合同范文合集（精選3篇）

定金合同范文合集 篇1

　　合同雙方當事人：

　　甲 方：＿＿＿＿＿

　　乙 方：＿＿＿＿＿

　　為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：

　　第二條 甲方應在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

　　第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

　　第四條 甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條 甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

定金合同范文合集 篇2

　　發包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包甲方位于________棟房的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)簽訂本合同。

　　一、施工內容及要求：乙方按甲方要求進行油漆施工，包括但不限于：

　　1、修復粗糙磨手等有問題的木器漆(不包括書柜)，處理未完工的木器漆(含白漆、清漆)。

　　2、涂裝全屋內墻，包括但找平、提升陰陽角補縫、刮膩子、干透打磨、涂刷至少2遍底漆、涂刷至少2遍面漆、后期修補等。

　　4、全屋所有木器和墻面油漆施工均應做到不漏涂、不透底、不流墜等現象，無色差，表面平整、光滑無擋手感、均勻一致，裝飾線、分色線平直，不污染其它表面。

　　二、承包方式：乙方包工，油漆工1名，負責按甲方要求施工安裝。

　　三、工期：20天，即________年________月________日至________年________月________日。

　　四、工程總價：人民幣(大寫)________元整。全部木器漆完工后支付________元，油漆全部完工且經甲方驗收合格、乙方退場交還房屋鑰匙后支付剩余________元。

　　五、工程質量須達到甲方要求。施工完畢須經甲方驗收，驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內進行整改，直至甲方滿意。因乙方原因造成質量問題，返工的`所有費用(含材料費)由乙方承擔。

　　六、如因乙方原因導致施工不符合要求或出現質量問題，經整改仍無法達到甲方要求的，甲方有權要求乙方無條件退場，并有權拒絕支付工程價款。

　　七、本合同經雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

定金合同范文合集 篇3

　　所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。

　　根據最高法院在XX年12月8日公布的"關于適用《擔保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

　　1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設立是為了擔保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關系。凡在意向書一類的協議中設定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔保的訂約行為沒有發生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

　　2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應當承認主合同的成立或生效。

　　3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應承擔損害賠償的責任。

　　4、違約定金。《擔保法》第八十九條對違約定金作了規定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《擔保法》規定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規定。一是明確規定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

　　而訂金在法律上是不明確的，也是不規范的，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

　　根據我國《民法通則》和《擔保法》規定，定金與訂金的區別主要表現在四個方面：

　　1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。

　　2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

　　3、訂金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

　　4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。

　　可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律后果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。