工程裝修清包合同（通用3篇）

工程裝修清包合同 篇1

　　業 主(簡稱甲方)：________________

　　施工隊(簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：________________;

　　2、裝修范圍：________________;

　　3、裝修內容：________________;

　　4、承包方式：________________。

　　二、工程造價及結算方式

　　1、清包工費：按照不同工種類別協商確定不同單價，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運費、材料搬運費。

　　2、固定工程單價方式，即報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程量計算工程造價。

　　三、付款方式

　　開工支付_______元，水電完工驗收合格后付_______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付_______元，交房驗收合格后付_______元，余款在交房后付清。

　　四、工程期限

　　從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥_______元/天。

　　五、材料

　　1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數量和配件的準確性。

　　4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入施工現場。

　　5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。

　　6、乙方提供的材料數量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導致的材料、設備重新購買或材料、設備無法退回的損失將由乙方承擔。

　　7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。

　　六、工地現場管理

　　1、 現場禁止使用明火。

　　2、 現場禁止吸煙。

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　七、關于工程管理、項目變更的約定

　　1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　3、保持現場衛生，施工現場每天完工后，乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。

　　八、工程質量及驗收

　　1、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　2、施工單位必須按現行建筑質量施工驗收規范施工，保證施工質量，發生施工質量問題，應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　3、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　九、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　十、爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　十一、其他約定

　　1、甲乙雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項。

　　2、本協議未盡事宜或協議條款與現行我國法律法規規定的有出入的，按現行法律法規執行。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

　　4、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　5、本協議條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　簽約地點：___________ 簽約地點：___________

　　簽約日期：___________ 簽約日期：___________

工程裝修清包合同 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　由于甲方對其發包的_____________的家裝工程項目現因甲方與乙方施工工隊發生材料搬運費的協商問題，甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。

　　現應甲方要求，解除雙方20__年11月15日簽定的《住宅室內裝飾裝修施工合同》。

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，訂立本協議書。

　　一、工程概況：_________________

　　1、工程地點：_________________大連開發區海溢小區35#3-3號。

　　2、工程內容：_________________房屋間數2室2廳;總建筑面積89平方米。

　　3、承包范圍：_________________室內裝飾裝修。

　　4、工程造價：_________________

　　二、協議內容：_________________

　　1、甲乙雙方同意解除20__年11月15日簽訂的_______________海溢小區35#3-3號《住宅室內裝飾裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

　　2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

　　3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。

　　4、本協議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經交納的預付工程款共計：_________________201000元(大寫)貳拾萬零壹仟元整。本協議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協議書一式兩份，由雙方各收執

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

工程裝修清包合同 篇3

　　發包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　1.6合同價款(人民幣大寫)：

　　第2條甲方工作

　　2.1開工前天，甲方確認由乙方提供施工圖紙或作法說明，向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查、辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.4如確實需要拆改原建筑結構或設備管線、負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.5協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。

　　第3條乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)

　　的關系。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因告成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　4.5如甲方需設計變更或增減預算項目，應提前通知乙方。由乙方出具變更單，經甲方確認后，方可施工并增減相應的工程款。

　　第5條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(YJG33-97)等國家、省制訂的規范及標準為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家及省質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。并承擔乙方因此而造成的材料和工費損失及工程延期所造成的損失。

　　5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。

　　6.2本合同生效后，甲方分次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;

　　(1)工地開工前付元。

　　(2)工程進行一半時付元。

　　(3)工程結束付元。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第7條關于材料供應的約定

　　7.1本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　7.2對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

　　第8條有關安全生產和防火的約定

　　8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》(安全：施工中安全問題乙方自檢，自負責任，乙方對自己的人員自行約束，服從甲方統一管理。)《中華人民共和國消防條例》(防火：由于乙方施工不慎造成火災，由乙方負全責，并對甲方損失承擔賠償責任。)和其它相關的法規、規范。

　　第9條違約責任

　　9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　9.2甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9.5因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第10條爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第11條其它約定

　　第12條附則

　　12.1本工程保修期年，保修范圍：雙方約定的乙方所施工項目，人為損壞或不可抗拒的自然因素除外。質保金為全工程款的待保修期滿后付清。

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

　　12.3本合同履行完成后自動終止。

　　12.4附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項目一覽表

　　(3)工程預算書

　　(4)外部關系(城管、消防、規劃、等)由甲方協調

　　(6)裝飾施工工程付款附件

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　年月日年月日