2023年建設(shè)工程簡易合同(精選29篇)
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇1
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
裝飾工程施工責(zé)任合同書發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人:(姓名)聯(lián)系電話:承包方(以下簡稱乙方):承包負(fù)責(zé)人:(姓名)聯(lián)系電話:經(jīng)考察,甲方同意乙方承包甲方裝飾工程任務(wù)。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂如下條例:
一、工程地址:商丘--
二、工程概況:玻璃雨棚及其它部位的型材
三、人工費(fèi)項目及價格:材料及人工費(fèi)單價為每個雨棚20元,具體數(shù)量以現(xiàn)場項目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。
四、材料:雨棚玻璃為55鋼化加膠玻璃,管材為10215;10加厚鍍鋅管,連接為不銹鋼駁接爪,收口為中性結(jié)構(gòu)膠。
五、承包方式:包工包料,施工工具乙方自備,必須齊全有效。
六、付款方式:簽訂合同后支付訂金20元。竣工合格后支付全款。
七、工程驗收與保修雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
1、材料進(jìn)場后的材料驗收;
2、基層驗收;
3、飾面驗收;
4、細(xì)節(jié)驗收及修補(bǔ)
八、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,根據(jù)合同約定的施工期限,乙方承包的工程自驗收合格之日起,視為甲乙雙方解除承包關(guān)系,本合同自動失效。
甲方簽字:乙方簽字:代表:責(zé)任人:________年____月 日________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇2
甲方:(建筑單位)
法定代表人:
職務(wù):
地址:
電話:
乙方:(承建單位)
法定代表人:
職務(wù):
地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
(1)廠房A—5層,總高度24.15M,建筑層水平投影面積15160.6㎡;
(2)廠房B—5層,總高度24.15M,建筑層水平投影面積8851.82㎡;
(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;
暫定廠房A、B,宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡,合總價2100萬,(每平方米以850元計價,如與報建合同不符以本合同為準(zhǔn))工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計價。
工程名稱:東莞市佳達(dá)包裝材料有限公司建設(shè)工程
工程項目:廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)
工程地點:東莞市鳳崗鎮(zhèn)天堂圍西旺工業(yè)區(qū)佳達(dá)工業(yè)園
開工期限:自開工日起300個晴天,不包括節(jié)假日,工程在期限內(nèi)未能完工,如未超出一個月不獎不罰。
第二條付款方式
1、廠房A、B、宿舍加層,甲方在工程開工前后至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶,余款500萬元在工程完成日起后36個月內(nèi)每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方,每月15日前至少支付138800元)。
乙方指定賬戶,開戶名:鄧康強(qiáng),開戶行:東莞農(nóng)村商業(yè)銀行鳳崗支行,賬戶:
2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費(fèi)用360萬元、商品混凝土費(fèi)用200萬元(開工三天前)、工程其他材料費(fèi)用100萬元。開工后完工前按照進(jìn)度支付宿舍建筑費(fèi)用85萬元、門窗工程費(fèi)用100萬元(分兩期,其中窗框工程50萬元,窗肉工程50萬)、外墻裝飾工程費(fèi)用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩余工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完,按進(jìn)度比例付款乙方(即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元,廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元)
第三條建筑材料標(biāo)準(zhǔn):
1、廠房A、B內(nèi)地臺澆搗C20混凝土10CM厚。
2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石,樓面分格原色水泥金剛砂。
3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500-500陶瓷地磚。
4、衛(wèi)生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。
5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿,鋪貼每平方米100元以內(nèi)的大理石決料。
6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600-600的地板磚割成5塊,120MM長條磚粘貼。
7、廠房A、B衛(wèi)生間墻面用250-400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高,加層宿舍衛(wèi)生間粘貼至板底。
8、廠房A、B、宿舍加層所有內(nèi)墻抹灰找平壓干刮膩子。
9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底梁柱面不可抹灰,只用刮膩子。
10、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰,面粘貼每平方米16元的紙皮磚。
11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。
12、廠房衛(wèi)生間門用鋁材料制安。
13、鋁窗用雄業(yè)牌白鋁白玻,玻璃5MM材料制安。
14、層面防水按二布三油鋪貼。
第四條其他事項
1、甲方責(zé)任
(1)、天然基礎(chǔ)檢測費(fèi)由甲方支付。
(2)、10萬元以上的城建押金由甲方支付。
(3)、城建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),建筑監(jiān)督部門放線費(fèi)由甲方支付。
(4)、靜壓樁檢測費(fèi)由甲方支付。
2、乙方責(zé)任
(1)、10萬元以下城建押金由乙方支付。
(2)、工程公司管理費(fèi)、建筑工程稅金,工人社保,費(fèi)用,工地工程用水用電費(fèi)由乙方支付。
(3)、靜壓樁工程費(fèi)由乙方支付。
(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建造,樓層內(nèi)排污、排水安裝,但是不包廠區(qū)內(nèi)排污、排水管道及設(shè)施,不包防雷設(shè)施工程,不包水電安裝工程。
(5)、工程完成竣工后期如樓板產(chǎn)生裂痕,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)修及費(fèi)用,但甲方不可扣減工程款。
第五條違約責(zé)任
1、由于甲方的原因?qū)е鹿こ炭畈话磿r支付或停工,甲方應(yīng)賠償乙方因停工所造成的損失。(按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算)
2、甲方未按照約定在工程完成日起后36個月內(nèi)每月平分支付500萬元余款,若有拖欠則按照應(yīng)付款的千分之五每天加收滯納金。
3、甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù),視為違約,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失并解除合同或者要求繼續(xù)履行合同。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,有權(quán)依法向人民法院起訴。
第七條未盡事宜
工程建設(shè)過程中,發(fā)生的不可預(yù)算的其他事項,由甲乙雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方認(rèn)可,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自簽訂之日起發(fā)生法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
年 月 日 年 月 日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇3
甲方(供方)____市設(shè)備有限公司 乙方(需方):哈爾濱(法人代表) 甲、乙雙方本著《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款,以資雙方共同遵守:
一、定貨明細(xì):乙方向甲方購買以下常規(guī)產(chǎn)品: 注:
1、以上數(shù)量及尺寸以實際下單交貨數(shù)為主計算
2、以上價格不含稅,
3、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸(僅限中山至哈爾濱長途)、
二、質(zhì)量檢驗:
1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗收
2.尺寸要求:以乙方下單尺寸為標(biāo)準(zhǔn)。
3.包裝要求:貨物的包裝須滿足易碎物品的運(yùn)輸、搬運(yùn)要求,并符合乙方標(biāo)準(zhǔn)包裝,包裝費(fèi)含在產(chǎn)品報價中。
三、付款方式: 本合同簽訂后,乙方一次性支付合同總額的即人民幣:元作為訂金,甲方在收到乙方訂金后開始下單生產(chǎn),天內(nèi)生產(chǎn)完工,第天內(nèi)乙方需付清余款元,貨從中山發(fā)出,天內(nèi)到達(dá)上海。
四、交貨方式、交貨時間、交貨地點:
1.交貨方式:先付款再發(fā)貨,一次性送至乙方指定的上海工地
2.交貨時間:自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)上海
3.交貨地點:上海
五、產(chǎn)品接收及檢驗:貨到達(dá)指定地點后,供方以書面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號及報檢申請,需方需有專人(要有委托書)負(fù)責(zé)點數(shù)、驗貨,并簽名確認(rèn)。檢驗要符合國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以客戶確定的樣板型號標(biāo)準(zhǔn)驗收。)
六、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法: 乙方在收貨當(dāng)日對產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品不相符時,應(yīng)于____日內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方將在7個工作日內(nèi)對乙方提出的異議給予書面解釋,如產(chǎn)品不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求,甲方將無償更換,如果在竣工后,____日內(nèi)乙方未提出任何書面異議,即乙方已確認(rèn)所有安裝的產(chǎn)品合格!
七、違約責(zé)任
1.甲方未按合同規(guī)定的時間交貨應(yīng)向乙方支付逾期部分貨款每日萬分之三的違約金,并承擔(dān)因此所造成的損失;
2.乙方未能及時收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔(dān)逾期的全部損失;
3.乙方未能及時按合同約定的時間付款的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分貨款每日萬分之三的違約金,并承擔(dān)因此所造成的損失;
九、其他條件
1.合同變更:甲乙雙方均無權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容,如需變更,應(yīng)由雙方協(xié)商確定后進(jìn)行。
2.本合同雙方簽字后生效,凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責(zé)任人均同意以____市地方法院仲裁為主。
3.未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率,自簽字之日起生效。 甲方(簽名):乙方(簽名): 地址地址:____日期日期
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇4
甲方:(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方) 乙方:(同上) (承包方) 甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實際情況,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條 工程進(jìn)度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自________年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 發(fā)包方單位名稱(章):
承包方單位名稱(章): 單位地址:
單位地址: 法定代表人:
法定代表人: 委托代理人:
委托代理人: 電話:
電話:________年____月____日________年____月____日 開戶銀行賬號:
開戶銀行賬號
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇5
發(fā)包方(全稱):(以下簡稱為甲方) 承包人(全稱): (以下簡稱為乙方 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就電焊工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:中學(xué)電焊維修工程
2、工程地點:學(xué)校操場欄桿及乒乓球場。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍:學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時焊接安裝八個乒乓球臺架子。
2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開工日期:定為________年____月____日
2、工期要求:預(yù)計工期一個月。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按規(guī)范要求施工,并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故,均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案,該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。
4、乙方于本合同簽訂____日內(nèi),向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。
五、合同價款 本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價格計算,不得擅自提價,工程實際總價不得超出中標(biāo)價格,超出部分甲方不予承擔(dān)。
六、付款方式:
1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票,否則甲方有權(quán)延遲付款,并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成,甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;
七、竣工驗收 本合同所指竣工驗收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的,對本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗收證明內(nèi)注明的通過日期。
八、履約保證金、違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任: 乙方無故停工達(dá)三天以上,且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故,或文明施工無法達(dá)到合同要求,經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,分包工程的,甲方除追究責(zé)任外,乙方還必須支付本工程造價的15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協(xié)商,商定條款與本合同同時有效。
十、本合同一式貳份,甲、乙方各份,雙方簽字并交清保證金后生效。 甲方(簽章): 法人代表: 乙方承保人
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇6
上訴人(一審被告):_________________甲公司(原達(dá)州__________公司)
住所地:_________________成都市__________路_____號_____樓
法定代表人:_________________黃__________執(zhí)行董事
被上訴人(一審原告):_________________萬__________、男、漢族、__________年_____月_____日出生
身份證號:_____________
住所地:_________________成都市__________街_____號_____棟_____單元_____樓_____號
被上訴人(一審被告):_________________乙公司
住所地:_________________成都市__________巷__________號
法定代表人:_________________劉__________總經(jīng)理
上訴請求:_________________
1、撤銷成都市青羊區(qū)人民法院(20__)青羊民初字第__________號《民事判決書》。
2、依法改判上訴人甲公司對萬__________的工程款不承擔(dān)連帶支付責(zé)任。
3、判令本案一審、二審訴訟費(fèi)由被上訴人萬__________、被上訴人乙公司共同承擔(dān)。
上訴人于年月日收到成都市青羊區(qū)人民法院(20__)青羊民初字第__________號《民事判決書》,上訴人對該判決不服,現(xiàn)提起上訴。
上訴人“甲公司“認(rèn)為:_________________我單位從沒有參與過“達(dá)州市__________路立交橋、__________橋美化、亮化工程的施工,亦沒有從被上訴人“乙公司”處承接過該工程;也從未以被上訴人“乙公司”的名義與達(dá)州市建設(shè)局簽訂《建設(shè)工程施工合同》,更沒有將前述工程交由被上訴人萬__________組織施工。而一審法院卻無視事實真相,錯誤的認(rèn)定上訴人從被上訴人“乙公司”處承接了__________橋工程,并交由被上訴人萬__________組織施工,實屬事實不清,證據(jù)不足,認(rèn)定錯誤。其理由有三:_________________
一、達(dá)州市“__________街整治工程”與“__________路立交橋、__________橋亮化、美化工程”是風(fēng)馬不相及的兩件事情。而一審法院卻以“__________街整治工程”的《聯(lián)營合同》錯誤的認(rèn)定萬__________以“達(dá)州__________公司”名義承接了“__________路立交、__________橋亮化、美化”工程.這純屬張冠李戴,不講事實。
年月日,上訴人作為甲方與作為乙方的萬__________簽訂了一份關(guān)于__________街整治工程的《施工聯(lián)營合同》是實。該合同約定:_________________乙方以甲方名義進(jìn)行承包施工,工程名稱為__________街整治工程。后來,由于沒能中標(biāo),該合同自然終止,沒能履行。至于同年10月被上訴人“乙公司通川分公司”與達(dá)州建設(shè)局簽訂了關(guān)于__________路立交、__________橋亮化、美化工程的《建設(shè)工程施工合同》,并由萬__________實際組織施工,這與“達(dá)州__________公司”則沒有任何關(guān)聯(lián)。因為,“__________街整治”是__________街街道改造。而__________路立交并非__________街立交,__________橋亮化、美化并非__________街亮化、美化。兩者怎么會是同一件事,同一個工程呢?只不過__________街在地理位置上與__________大橋引橋形成十字交叉而已。顯然,一審法院的認(rèn)定牽強(qiáng)附會,缺乏根據(jù),不能成立。
二、一審判決認(rèn)定年月日萬__________同“乙公司”、“甲公司”進(jìn)行了結(jié)算。這也是毫無根據(jù)的。首先,萬__________同“達(dá)州__________公司”既沒有轉(zhuǎn)包、分包合同、協(xié)議,又沒有結(jié)算書依據(jù),哪來的工程結(jié)算呢?其次,庭審中萬__________雖然提供一份《建設(shè)工程造價預(yù)(結(jié))算書》復(fù)印件,卻稱拿不出原件,僅說原件在建設(shè)局。為什么施工單位沒有結(jié)算書原件呢?這可能嗎?況且,這只是張封面沒有具體的結(jié)算內(nèi)容。同時,既沒有發(fā)包建設(shè)單位建設(shè)局蓋章,也沒有承包單位“乙公司”蓋章,僅僅在“施工(編制)單位”一欄,有“四川__________建筑工程有限公司第一項目部”公章,該欄的旁邊有“達(dá)州__________公司”公章,而萬__________在上面僅是技術(shù)負(fù)責(zé)人,并非項目經(jīng)理或承包人。眾所周知,工程竣工造價結(jié)算,是發(fā)生在建設(shè)發(fā)包單位同施工承包單位之間,而這份結(jié)算書卻不是。如果是轉(zhuǎn)包結(jié)算,那么“乙公司”應(yīng)有簽字和蓋章。為什么沒有?如果是內(nèi)部分包結(jié)算,那為什么不是萬__________同“達(dá)州__________公司”結(jié)算,而又是“達(dá)州__________公司”同“盛龍建司第一項目部”結(jié)算?既然是萬__________個人沒有資質(zhì)需打“達(dá)州__________公司”牌子,那為什么又打了“__________建司”牌子。既然“__________建司”有資質(zhì)為何還打“達(dá)州__________公司”牌子?再則,工程造價一欄為865666元,而一審認(rèn)定工程總結(jié)算價為752700元,稱扣除“乙公司”墊支拆遷費(fèi)112966元。而事實上,標(biāo)底物__________大橋主橋只是亮化、美化;引橋只是路面改造,均不涉及拆遷,哪來扣拆遷費(fèi)呢?凡此種種,疑點重重。怎么能采信成為有效證據(jù)呢?毫無疑問,這是一份重復(fù)復(fù)印嫁接“達(dá)州__________公司”公章的偽造證據(jù)。一審法院卻不加認(rèn)真核實審查,主觀武斷的認(rèn)為上訴人甲公司與被上訴人萬__________進(jìn)行了關(guān)于__________橋亮化、美化工程的結(jié)算,因此認(rèn)定萬__________確是以上訴人甲公司的名義從被上訴人處承接了__________橋亮化、美化工程,這種做法于法無據(jù)。
三、一審法院僅憑“乙公司”訴訟代理人前后矛盾的陳述就認(rèn)定“乙公司”將工程交“達(dá)州__________公司”承建,“達(dá)州__________公司”又分包一部分給萬__________承建。明顯違背《民事訴訟證據(jù)規(guī)則》。
根據(jù)《民事訴訟證據(jù)規(guī)則》第七十四條規(guī)定:_________________“訴訟過程中,當(dāng)事人在起訴狀、答辯狀、陳述及其委托代理人的代理詞中承認(rèn)的對己方不利的事實和認(rèn)可的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn),但當(dāng)事人反悔并有相反證據(jù)足以推翻的除外。”顯然,“乙公司”代理律師雖在第一次庭審有前述陳述,但第二次又否認(rèn)。同時,本案有其他證據(jù)足以證實“達(dá)州__________公司”并未介入該工程。除上列證據(jù)外,還有“乙公司”給建設(shè)局出具的《收款證明書》稱“乙公司”欠萬__________、李__________民工工資。既然是“達(dá)州__________公司”與萬__________發(fā)生的分包關(guān)系,那既是“達(dá)州__________公司”欠萬__________的工程款,“乙公司”就不會說自己欠萬__________的民工工資。因而,一審判決對這一事實的認(rèn)定顯然不能成立。
綜上所述,一審判決無視本案事實真相,將與上訴人甲公司根本無關(guān)的__________橋亮化、美化工程強(qiáng)行認(rèn)定在上訴人身上,并以一份施工內(nèi)容與__________橋亮化、美化工程完全截然不同的《聯(lián)營合同》來認(rèn)定為是上訴人與被上訴人萬__________之間的關(guān)于__________橋亮化、美化工程約定的依據(jù),同時,在上訴人及被上訴人乙公司對本案唯一與上訴人有關(guān)的一份無法與原件核對的證據(jù)復(fù)印件的真實性存在極大異議的情況下,冒然判定由上訴人與被上訴人乙公司向被上訴人萬__________承擔(dān)連帶支付責(zé)任的做法,實屬認(rèn)定事實錯誤,沒有任何法律依據(jù),應(yīng)予改判。請二審法院查明本案事實,依法作出公正判決,以維護(hù)上訴人之合法權(quán)益。
此致
成都市中級人民法院
上訴人:_________________甲公司
年_____月_____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇7
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
第一條:工程名稱:
第三條:工程范圍:見附件.
第四條:工程總價:
人民幣 (此項為投標(biāo)價,支付以實際工程量為依據(jù),此為稅后價),乙方包工包料。
第五條:
5.1竣工日期:(竣工報告為準(zhǔn)) 交付日
5.2合同總工期: 元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條:本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條:代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表,有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件,此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更,甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方,因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條:工地管理
8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育,在施工過程中,必須保證安全,清除隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工,做到工完場清,垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點。
8.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后,不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第九條:設(shè)備、材料、通行及配套
9.1 甲方提供乙方臨時用房,以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。
9.2 本工程使用的材料:見附件。
9.3 乙方堆置器材設(shè)備之場所,應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi),不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工,應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運(yùn)。
第十條:工程保險
10.1乙方應(yīng)對其員工購買保險
10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則,如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險單內(nèi)利益,甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外,工期延長,應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十一條:變更設(shè)計
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程:
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
11.3為了甲方利益,由乙方可以書面提前10天通知甲方,變更或增加或減少的事項。
11.4所增加或變更之費(fèi)用,乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。
11.5減少之工程,甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外,還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十二條:工程延期
12.1須延長完工日期時,乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方,但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間,甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十三條:驗收
13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位時,甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進(jìn)行驗收。
13.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后,由甲方驗收。
13.3乙方在驗收前3日,將驗收日期以書面通知甲方,如甲方不能按時參加,須提前2日書面通知乙方,因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗收、也未提出延期的,乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可,通知的驗收日期即視為驗收合格之日,作為支付合同價款的依據(jù)。
13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十四條:違約及損害賠償責(zé)任
14.1一方如有下列情事之一者,另一方可終止或解除本合約,一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
14.2一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
14.3一方要求停工達(dá)15日,除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞,或一方顯無能力支付工程款。
14.5本合約依上述原因而終止或解除時,或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件,一方仍得依法向另一方求償。
14.6除能夠證明是乙方故意不按時進(jìn)場施工的,甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。
14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期,甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔(dān)賠償金,并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。
14.8甲方不按照合同約定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等,每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
第十五條:糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議,雙方應(yīng)平等協(xié)商,協(xié)商不成,由 人民法院管轄。
第十六條:其它
16.1合約時效:本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,自付清尾款后終止。
16.2合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
16.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址,如果變更應(yīng)及時通知,否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇8
甲方:鄭州XX公司 乙方:顧 身份證號: 甲方公司因工作和業(yè)務(wù)發(fā)展需要,經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就甲方聘請乙方擔(dān)任甲方公司 工程師,達(dá)成如下聘用協(xié)議:
一、 合同期限 本協(xié)議有效期為________年即________年____月____日到________年____月____日
二、 甲方責(zé)任和義務(wù)
1、 將相關(guān)資料歸還乙方。
2、 投標(biāo)。
3、 甲方應(yīng)妥善保管乙方資料和證書,確保職稱證書完好無損。如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書丟失或吊銷,甲方應(yīng)賠償損失。
三、 乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、 乙方承諾向甲方提供的資料真實合法,若乙方提供的資料是虛假偽造,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。
2、 乙方的職稱證書在協(xié)議有效期內(nèi)交由甲方保管。
四、 酬金
1、 酬金按年支付,支付標(biāo)準(zhǔn)為年。
2、 付款時間:酬金一次性付清。即雙方簽訂協(xié)議時,乙方提供工程師證書(原件)、身份證復(fù)印件、畢業(yè)證復(fù)印件、一寸彩色照片(或電子版)。甲方收到上述資料后一次性將第________年聘用工資元匯到乙方指定賬戶。乙方須保證證書未在其它公司掛靠,如因乙方證書已掛靠而導(dǎo)致甲方不能使用的,乙方須退還甲方支付的聘用工資。
五、 違約責(zé)任
1、 協(xié)議有效期內(nèi),乙方提出終止協(xié)議,則乙方必須雙倍返還酬金,甲方提出終止協(xié)議則已付酬金不予返還。
2、 乙方須保證證書真實、有效,如因乙方提供虛假證書,導(dǎo)致甲方投標(biāo)或申辦資質(zhì)失敗,乙方退還甲方已付酬金。
六、 其他
1、 本協(xié)議期滿前一個月,如雙方達(dá)成一致意見,可續(xù)簽本協(xié)議。 若不續(xù)簽的,甲方應(yīng)及時歸還乙方所有證件,甲方不得扣留拖延歸還任何證件。
2、 協(xié)議終止或協(xié)議期滿后,甲乙雙方應(yīng)彼此友好合作,配合完成解除協(xié)議等相關(guān)的后續(xù)工作。
3、 本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份。 甲方:鄭州XX公司 乙方:顧 法定代表人:身份證號
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇9
工程項目名稱:________
發(fā)包單位(甲方):________
承包單位(乙方):________
承包單位所在地址:________
為了規(guī)范建設(shè)市場,確保建設(shè)工程高效,優(yōu)質(zhì),按時竣工投產(chǎn),遵照國家建設(shè)部,監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開展反對腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知》精神,根據(jù)________有關(guān)要求,并經(jīng)甲乙雙方同意,特簽訂建設(shè)工程保持廉潔的協(xié)議書。
1.甲方有責(zé)任向乙方施工單位介紹本單位的有關(guān)廉政建設(shè)的各項制度和規(guī)定。
2.甲方有責(zé)任對本單位工程項目人員進(jìn)行廉政教育;督促甲方人員嚴(yán)格遵守本單位制度和在工程項目建設(shè)中保持廉潔的若干規(guī)定,如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的,除給予當(dāng)事人批評教育外,應(yīng)視情節(jié)輕重,后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰或紀(jì)律處分。
3.甲方有權(quán)對乙方在工程項目建設(shè)中保持廉潔的情況實行監(jiān)督,定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協(xié)議情況。
4.甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動,須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意,甲方人員不得接受乙方贈送的禮品,禮金和有價證券,難以拒收的,必須按有關(guān)規(guī)定登記上交。
5.甲方人員在工程建設(shè)項目中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉潔的行為,應(yīng)及時采取措施,終止其不廉潔行為的繼續(xù)發(fā)生,并報告主管領(lǐng)導(dǎo)。
6.乙方有權(quán)了解甲方單位有關(guān)廉政建設(shè)的各項制度和規(guī)定,支持甲方執(zhí)行有關(guān)規(guī)定和制度。
7.乙方有責(zé)任對本單位工程項目人員進(jìn)行廉政教育(包括甲方單位制定的有關(guān)廉政建設(shè)方面的規(guī)定),按時出席甲方召集的有關(guān)會議。
8.乙方不得以任何名義宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品,禮金及各種有價證券,如乙方違反,根據(jù)具體情況和造成的后果,甲方有權(quán)向有關(guān)部門提出對乙方的依法處罰,直至終止工程合同,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。
9.乙方在工程項目建設(shè)中賄賂甲方人員,被檢察機(jī)關(guān)立案查處的,甲方有權(quán)取消或終止工程項目施工合同,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān),并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
10.乙方在工程項目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉潔的行為,應(yīng)及時采取措施,終止其不廉潔行為的繼續(xù)發(fā)生,并及時告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo);情節(jié)嚴(yán)重的可向區(qū)有關(guān)部門投訴或舉報。
11.本協(xié)議使用時間:本工程發(fā)包,建設(shè),竣工驗收全過程及協(xié)議前后甲乙雙方發(fā)生的有違反本協(xié)議的行為。
12.本協(xié)議的甲方指工程建設(shè)單位,分包工程的總包方和建設(shè)工程受托監(jiān)理單位。
13.甲乙雙方愿意接受建設(shè)主管部門,紀(jì)檢監(jiān)察部門,檢察部門對本協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查直到處罰。
14.本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方主管部門各備案一份,抄報建筑管理所一份,送甲方紀(jì)檢(監(jiān)察),檢察室備案一份。
甲方(蓋章):________
法人代表(簽字):________
______年____月____日
乙方(蓋章):________
法人代表(簽字):________
______年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇10
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
承包方(一下簡稱乙方)
本工程于20xx年----月----日議定,由乙方承建。為明確甲、乙雙方在施工過程中權(quán)利和義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合工作,保證質(zhì)量按期完成任務(wù),根據(jù)《中華人民共和國建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍:
四、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積:
第二條 承包方式和工程造價
一、承包方式:按甲、乙雙方商定后意見及預(yù)算項目工程,包工我、包工期、包質(zhì)量、包安全
二、承包金額,暫定工程造價:
第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天
一、開工日期于20xx年----月----日開工,竣工日期于20xx年----月----日竣工。
三、竣工日期,遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證,工期方可順延
1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工。
2、工程變更。
3、其他原因。
四、物資材料
凡乙方采購的物資材料要及時通知甲方,經(jīng)驗收合格后方可用于工程上。凡由乙方采購的物資,資料不符合要求的,而造成的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程支付方式
工程施工隊進(jìn)場撥付包工,工程資----,主體一層封頂后撥----,主體合格后撥---,總體驗收合格后撥----(包括材料)
六、乙方負(fù)責(zé)
1、按《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》要求進(jìn)行精心施工,確保工程質(zhì)量,確保工期,由乙方造成的返工,停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求,搞好安全和文明施工,由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的,其費(fèi)用乙方自負(fù)
3、若因乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡施工員,其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方進(jìn)場前后,運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得拖欠工人工資,若拖欠工人工資或工人上訪鬧事,與甲方無關(guān)。
七、因一方不履行合同,而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭議,應(yīng)本著實事求是的原則,協(xié)商決定。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各1份,本合同簽字之日生效,注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇11
反訴人(本訴被告):____________________,男,漢族,出生于 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日,住址_______________省_______________縣_______________鄉(xiāng)立志村隊。
被反訴人(本訴原告):________________,男,漢族,出生于 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日 ,住址:_________________省_______________縣_______________鎮(zhèn)_______________村.
本訴被告:__________________________房地產(chǎn)有限公司,法定代表人:______________。住所地:_________________沈陽市_______________區(qū)_______________中路 _________________ 號;
本訴被告:________________________建設(shè)集團(tuán)有限公司,住所地:________________路。
反訴請求
1、請求判決被反訴人賠償反訴人因質(zhì)量不合格返工造成的損失人民幣 _________________ 元;
2、請求判決被反訴人承擔(dān)訴訟費(fèi)及相關(guān)阿費(fèi)用。
事實與理由
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日反訴人與被反訴人簽訂一份外墻瓷磚工程合同,即被反訴人承包反訴人做“亞_____________”10號樓的外墻粘磚的人工費(fèi)。反訴人在被反訴人沒有完工的情況下,提前履行了支付人工費(fèi)的義務(wù),可是被反訴人在沒有按照合同約定履行義務(wù),而中途私自退場,且已做完的部分工程多處不合格,導(dǎo)致反訴人返工。被反訴人的行為造成反訴人人工費(fèi)和材料損失高達(dá) _________________ 元。反訴人多次找到被反訴人要求賠償,可以被反訴人反而將反訴人訴至貴院。反訴人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,特依法向貴院提出反訴請求,請求貴院依法支持反訴人的訴求。
此致
_____________區(qū)人民法院
反訴人:_________________
_____________ 年 _____________ 月 _____________ 日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇12
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
第一條:工程名稱:
第三條:工程范圍:見附件.
第四條:工程總價:
人民幣(此項為投標(biāo)價,支付以實際工程量為依據(jù),此為稅后價),乙方包工包料。
第五條:
5.1竣工日期:(竣工報告為準(zhǔn))交付日
5.2合同總工期:元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條:本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條:代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表,有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件,此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。
如發(fā)生變更,甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方,因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條:工地管理
8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育,在施工過程中,必須保證安全,清除隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工,做到工完場清,垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點。
8.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后,不得打架斗毆、酗灑鬧事。
情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第九條:設(shè)備、材料、通行及配套
9.1甲方提供乙方臨時用房,以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。
9.2本工程使用的材料:見附件。
9.3乙方堆置器材設(shè)備之場所,應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi),不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。
甲方為使乙方能按分包合約順利施工,應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運(yùn)。
第十條:工程保險
10.1乙方應(yīng)對其員工購買保險
10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則,如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險單內(nèi)利益,甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外,工期延長,應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十一條:變更設(shè)計
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程:
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
11.3為了甲方利益,由乙方可以書面提前10天通知甲方,變更或增加或減少的事項。
11.4所增加或變更之費(fèi)用,乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。
11.5減少之工程,甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外,還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十二條:工程延期
12.1須延長完工日期時,乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方,但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間,甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十三條:驗收
13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位時,甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進(jìn)行驗收。
13.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。
經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后,由甲方驗收。
13.3乙方在驗收前3日,將驗收日期以書面通知甲方,如甲方不能按時參加,須提前2日書面通知乙方,因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗收、也未提出延期的,乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可,通知的驗收日期即視為驗收合格之日,作為支付合同價款的依據(jù)。
13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。
驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十四條:違約及損害賠償責(zé)任
14.1一方如有下列情事之一者,另一方可終止或解除本合約,一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
14.2一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
14.3一方要求停工達(dá)15日,除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外。
14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞,或一方顯無能力支付工程款。
14.5本合約依上述原因而終止或解除時,或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件,一方仍得依法向另一方求償。
14.6除能夠證明是乙方故意不按時進(jìn)場施工的,甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。
14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期,甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔(dān)賠償金,并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。
甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。
14.8甲方不按照合同約定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等,每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
第十五條:糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議,雙方應(yīng)平等協(xié)商,協(xié)商不成,由人民法院管轄。
第十六條:其它
16.1合約時效:本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,自付清尾款后終止。
16.2合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
16.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址,如果變更應(yīng)及時通知,否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇13
委托人:監(jiān) 理 人:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第1條 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1、工程名稱: 橋改造工程 。
2、工程地點: * 區(qū)境內(nèi) 。
3、工程規(guī)模:橋梁全長12米,寬5米 。
4、總 投 資: 。
第2條 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
第3條 下列文件均為本合同的組成部分:
1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3、本合同專用條件(包括補(bǔ)充合同)。
4、在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
第4條 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第5條 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
第6條 本合同自 年 月 日開始實施,至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日 天)。
第7條 本合同一式 陸 份,均具有同等法律效力,其中,委托人 三 份,監(jiān)理人 三 份。
委 托 人: 監(jiān) 理 人:
(簽章) (簽章)
住 所: 住 所:
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
代 表: 代 表:
開 戶 銀行: 開 戶 銀行:
賬 號: 賬 號:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
本合同簽訂于: 年 月 日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇14
接受勞務(wù)方(甲方):____________________________ 提供勞務(wù)方(乙方):____________________________ 依照《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、勞務(wù)承包工程范圍及工作內(nèi)容(見附表1)
四、工期________年____月____日開工,________年____月____日竣工。
五、承包勞務(wù)費(fèi)用________元。(見附表1)
六、乙方投入工種及人數(shù)________人。
第二條 工程結(jié)算
第一個月預(yù)支生活費(fèi),按當(dāng)月實際進(jìn)場人數(shù)每人100元計算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格工程量結(jié)算,按比例扣除保修金(結(jié)款額度不超過已完成量的80%)。工程竣工驗收合格后,予以結(jié)算。
第三條 工程質(zhì)量 甲方根據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50242-和相關(guān)文件組織驗收,乙方按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50242-、施工圖紙、進(jìn)度計劃、技術(shù)交底、安全交底要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如因乙方施工原因造成質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失和甲方由此造成的其它損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔(dān)的工作要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,檢查發(fā)現(xiàn)問題,甲方有權(quán)停止其工作并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)用品,乙方經(jīng)檢查方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。甲方提供安全帽、工作服和電焊手套。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 生活管理
一、乙方工人進(jìn)場后,由甲方提供住宿,生活用品乙方自備,生活用液化氣由甲方按定量提供。
二、生活需用之食物,由乙方自理。乙方工人如有疾病,醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 材料供應(yīng)管理 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度要求編制自己的施工進(jìn)度計劃并據(jù)此提出相關(guān)材料計劃,材料計劃經(jīng)甲方工程師和項目負(fù)責(zé)人審核后方可采購。乙方應(yīng)及時提供材料計劃并設(shè)專人向甲方辦理用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。
第七條 施工機(jī)具及耗材
一、乙方自備所有用到的工具和設(shè)備,保證使用需要。
二、甲方提供電線并提供焊條、電錘頭、鋸片等消耗品。
三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的用具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、施工需用的中、小型機(jī)械,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名操作工持有相關(guān)上崗證)。
五、乙方自備所有水鉆鉆頭,保證使用需要。
第八條 現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的行為,甲方有權(quán)采取必要措施。
三、承包勞務(wù)人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要穿戴甲方提供的工作服,戴安全帽,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第九條 違約責(zé)任
一、乙方承包的勞務(wù)項目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到以上約定驗收標(biāo)準(zhǔn),不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按期保質(zhì)保量完成工程內(nèi)容,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按承包工程勞務(wù)費(fèi)1%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。
五、由于本合同為包總量合同,除甲方原因外的各種原因造成的怠工和一些不可預(yù)見的5個工日以下的怠工,由乙方承擔(dān)其費(fèi)用。
第十條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。可向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。
二、本合同一式 兩 份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、雙方商定的其他條款:
第十一條 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.附表1;
2.安全協(xié)議
二、本合同自雙方蓋章(簽)之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。 接受勞務(wù)方:________________________ ________年____月____日 提供勞務(wù)方:________________________ ________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇15
甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程施工合同》(GF—19999—0201),及國家建筑安裝工程有關(guān)建筑市場勞務(wù)承包管理規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本合同。
一、工程名稱:
1、工程地點:____市沙安居工程(兩棟小區(qū)安居高層)
2、工程概況:約平方米(以實際建筑面積為準(zhǔn))。
3、年日進(jìn)場(以甲方通知開工日期為準(zhǔn))。
4、承包形式:勞務(wù)合同,土建勞務(wù)用工。
二、承包內(nèi)容:
1、主體泥作工程:磚砌體砌筑,砂漿試件制作,內(nèi)外裝飾,地面(包括公共部地磚,二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱門窗過梁的澆筑)。屋面及散水等所有土建泥作項目(含泥水作業(yè)所有機(jī)具,攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、手推車、鐵鏟、灰桶、尺方等一切用品)。
2、砌體工程:該工程的室內(nèi)外填充墻砌筑及女兒墻零星砌筑施工等。
3、室內(nèi)抹灰:墻面抹灰(含鋼材網(wǎng)安裝拉毛等),門窗安裝后的塞口抹灰等。
4、樓地面工程:陽臺、廚房主、衛(wèi)生間、室內(nèi)及裙房(公用走道、樓梯間等)施工圖包含的所有內(nèi)容:公用部分裝修的封面及地面磚、洞口補(bǔ)洞及抹灰(不包括外墻涂料、裝飾、保溫層),兩棟補(bǔ)貼兩個磨兒機(jī)。
5、各項工種施工完結(jié),人走場清,負(fù)責(zé)所有樓層清理工作,掃地出門達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。
三、工程承包標(biāo)準(zhǔn): 該工程中所有承包范圍實行包干制: 元㎡(以建筑面積計算,實際完成工程量,由乙方配合甲方結(jié)算,最后以甲、乙雙方的結(jié)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn),原則上不產(chǎn)生計時工。如因特殊原因經(jīng)甲方提前認(rèn)可,計工按 元工日,小工按 元工日結(jié)算)。
四、按建筑面積如下分項目支付工程月進(jìn)度款:
1、砌體工程: 元㎡
2、內(nèi)抹灰: 元㎡
3、抹灰: 元㎡
4、地坪: 元㎡
5、公用部分及屋面: 元㎡
6、散水: 元㎡
五、付款方式: 甲方支付乙方每日完成工程量的85%進(jìn)度款,在每月____日前計量,在次月____日以內(nèi)支付工程量的85%,整體工程初驗合格支付工程款95%,余款二個月內(nèi)付清。
六、保證金:乙方自愿簽約合同時向甲方繳納工程質(zhì)量保證金20萬。
七、保證金退還:乙方在結(jié)構(gòu)磚體完工后退還50%,余款在內(nèi)抹灰完工后全部退還。
八、甲方責(zé)任:。
1、甲方確保簽訂合同之日起6個月內(nèi)磚工進(jìn)場砌磚,否則退還保證金20萬元正,并補(bǔ)乙方違約金6萬元整。
2、甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同,工程款準(zhǔn)時到位。
3、甲方提供乙方住宿、食堂、辦公室、職工需用水和電。
4、甲方確保乙方施工需周轉(zhuǎn)材料、及施工機(jī)械、提升機(jī)、機(jī)械操作工和指揮工根據(jù)設(shè)備情況由甲方配備,乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
九、乙方責(zé)任:
1、乙方人員須無條件服從甲方項目經(jīng)理、有關(guān)管理人員管理,遵守甲方的各項規(guī)章制度,如違規(guī)甲方的各項規(guī)章制度,罰款自行負(fù)責(zé),并進(jìn)行教育,嚴(yán)重者退出工地。
2、乙方對甲方的技術(shù)要求,圖紙交底等須無條件的認(rèn)真執(zhí)行,嚴(yán)格交底要求和規(guī)范施工。
3、乙方對罰款:安全員、質(zhì)檢員提出的安全質(zhì)量問題須無條件服從及時整改返工,直到滿足要求為止,返工所需工料自行負(fù)責(zé)。
4、乙方承擔(dān)自己現(xiàn)場機(jī)具維修。
5、乙方必須滿足工程進(jìn)度要求合理組織員工,安排好生產(chǎn)。
6、主體施工時,乙方現(xiàn)場管理人員不得少于2人,分別現(xiàn)場項目管理人員1名、施工放線人員1名。
7、庫房管理、生活區(qū)、后勤、安全文明施工必須按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保證現(xiàn)場達(dá)標(biāo),獲市安全文明施工工地。
8、乙方必須專人管理安全生產(chǎn)工作,如發(fā)生在乙方承包范圍內(nèi)的安全事故伍仟元以下由乙方負(fù)責(zé),伍仟元以上,除保險公司賠付以外的正常賠償,甲方80%,乙方負(fù)責(zé)20%。
9、乙方必須做好水電、門窗、暖通、電梯等一次補(bǔ)爛配合工作。
10、乙方自行負(fù)責(zé)開水、熱水,提供必要的清涼解暑藥品和急救外用藥品。 1
1、勞保用品,安全帽、安全帶、安全繩、勞保制服等由乙方負(fù)責(zé)。 1
2、工地所需燈具、電線、插板、燈泡等用品由乙方負(fù)責(zé)。
十、質(zhì)量要求及相應(yīng)處罰:
1、嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及強(qiáng)制性規(guī)范條文進(jìn)行施工。
2、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程,嚴(yán)禁出現(xiàn)孔洞現(xiàn)象,出現(xiàn)一次每處罰款200元人民幣,支模過程巾發(fā)生亂鋸材料,發(fā)現(xiàn)每次罰款100—200元,并負(fù)責(zé)整改達(dá)到質(zhì)量要求。
3、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量必須達(dá)到市合格結(jié)構(gòu)工程。
4、工程竣工必須達(dá)到一次性驗收通知。一次驗收通不過罰款1000元,兩次驗收通不過罰款3000元,三次驗收通不過算乙方違約。 十
一、治安管理: 乙方人員進(jìn)場小得因任何原因發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事、賭博、賣淫、嫖、盜竊等現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將給予乙方 300—500元次罰款,情節(jié)嚴(yán)重者,將呈報公安機(jī)關(guān)。 十
二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同履行中如有爭議可向工程所在地的人民法院和勞動促裁庭起訴。 十
三、本合同一式叁份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,甲乙雙方簽字后生效,均具有同等法律效力。 由圖紙設(shè)計變更原因,造成建筑面積內(nèi)的造價不超過1000元,不另行增減其工程單價。 甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇16
合同訂立時間:_________________
合同訂立地點:_________________
九、合同生效
本合同雙方約定后生效。
委托人(蓋章):_________________受托人(蓋章):_________________
法定代表人(簽字或蓋章):_________________法定代表人(簽字或蓋章):_________________授權(quán)代理人(簽字或蓋章):_________________授權(quán)代理人(簽字或蓋章):_________________單位地址:_________________單位地址:_________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
傳真:_________________傳真:_________________
電子信箱:_________________電子信箱:_________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________
帳號:_________________帳號:_________________
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇17
發(fā)包人:
承攬人:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》及國家建筑施工合同文本的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成以下合同條款內(nèi)容:
一、承包項目:甲方有 工程,地址承包給乙方施工,工程項目 ,工程價格 ,其中單價內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應(yīng)工作內(nèi)容( )等。
二、工程質(zhì)量:乙方必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),按甲方提供的圖紙施工,確保質(zhì)量,達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,所有施工程序必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行,如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成返工的,工料損失均由乙方自身承擔(dān),在各項施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前,必須經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。
三、施工程序:工程所需的原材料由乙方自行采購,甲方要求檢測的材料需現(xiàn)場取樣檢測合格后方可使用。如因設(shè)計方案或甲方方案變更,乙方必須無條件服從甲方及業(yè)主安排。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度計劃如期完成,不準(zhǔn)找任何借口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。
四、施工期限:總工期 天,要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè),從 年 月 日至 年 月 日竣工,乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的所有工作量,如在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成,造成工期拖延的,將以合同總價的5‰每天進(jìn)行罰款,罰款在合同總價中直接扣除。
五、安全責(zé)任:乙方在施工期間要嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》,盡心盡責(zé)做好安全工作,不準(zhǔn)做對各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象。不準(zhǔn)無理取鬧、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象,出現(xiàn)一次均處500元罰款,并要求肇事者從事發(fā)日至工程結(jié)束不準(zhǔn)進(jìn)入工地,罰金在合同總價中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔(dān)后果,甲方概不負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場乙方不準(zhǔn)帶小孩、閑雜人員進(jìn)入。
六、文明施工: 乙方必須達(dá)到市級文明施工工地要求。
七、施工材料、機(jī)械及用具事項:所有材料、施工機(jī)械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負(fù)責(zé)機(jī)械的運(yùn)輸及保管工作,只負(fù)責(zé)圖紙和技術(shù)服務(wù)。
八、付款方式:根據(jù)所做工作量按期付款50%,按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗收合格后付至總價的90%,留10%作為工程質(zhì)保金在交付后一年內(nèi)付清。
九、備注: 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,字雙方簽字之日起生效。
發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):
年 月 日 年 月 日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇18
甲方(建設(shè)單位):__________________________
乙方(施工單位):__________________________
甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對____________________(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量合同書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項目,如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患,乙方必須履行保修義務(wù),特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時:
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落,或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用,電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障,線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定,約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
6、其他項目保修期約定如下:其他項目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算:
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));
2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時,則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時,則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后,經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修,并在保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人維修,維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,乙方實施保修。
4、在保修期限內(nèi),因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,
甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方在履行保修義務(wù)后,有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計方面的原因造成的,相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的,如屬乙方采購的,或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗用于工程的,相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購,乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后,如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷,導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的,甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力,乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜,乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力,其項下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān),并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
四、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時,甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前,甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪,在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時,有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方,否則,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi),乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù),因乙方原因逾期辦理的,保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程序
1、工程竣工前,乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知,則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理(聯(lián)系電話: )為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通,如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時,甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人,該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時起,24小時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》,該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來領(lǐng)取,或電話通知時該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通,為了避免各方損失擴(kuò)大化,乙方同意由甲方另行委托其他施工維修,所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場核查時間,并按時到場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成);如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,乙方在接到保修通知后,應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。
如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管,并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則,視為乙方未履行保修義務(wù),甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi),并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn),乙方應(yīng)及時通知甲方,經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后,可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格,質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗收不合格,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進(jìn)行結(jié)算,按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。
六、保修時限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;
3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天;
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;
6、門窗變形,開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;
7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nèi)必須完成,剩余的土建修復(fù)工作3天內(nèi)完成;
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用,電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合,乙方應(yīng)及時告知甲方到場確認(rèn),未經(jīng)甲方確認(rèn)的,均視為住戶已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
法定代表人(簽字):
年 月 日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇19
貸款方:
聯(lián)系方式:
借款方:
聯(lián)系方式:
根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途:
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。
借款數(shù)額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率______%。
利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。
第四條 借款期限
借款方保證從________年____月起至________年____月止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),也是認(rèn)定借條事實的重要因素,應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫:如:二〇一二年三月十六日。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條 違約責(zé)任
貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意,借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其它事項,雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
第十條 本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。
本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份,具有同等法律效力。
為了確保簽名的真實性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
貸款方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:
________年____月____日
借款方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:
________年____月____日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇20
借款人:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
出借人:
身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
甲方因本人需要,向乙方申請人民幣貸款,乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條乙方同意出借金額為人民幣¥___元,借款于本協(xié)議生效后按本協(xié)議第二條約定的方式支付。
第二條本合同雙方同意選擇第項作為乙方向甲方支付借款的方式:
1、銀行轉(zhuǎn)帳方式收款:乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式給付款項的,甲、乙雙方應(yīng)保留銀行劃款記錄,甲方收到款項后,應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條或收據(jù);
2、現(xiàn)金方式收款:乙方通過現(xiàn)金方式給付款項的,乙方應(yīng)保留銀行取款憑證,甲方收到款項后,應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條和收據(jù)。
第三條本次借款月利率為%。
第四條借款期限為天,自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
第五條甲方保證該貸款的用途符合法律規(guī)定,因所借款項用于法律所限制或禁止的用途導(dǎo)致的任何責(zé)任均由甲方獨(dú)立承擔(dān)。
第六條甲方在借款期限屆滿時一次性償還本金,按月支付利息。
第七條本協(xié)議履行期間,出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息,甲方或甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)在收到乙方發(fā)出通知后5日內(nèi)一次性償還借款本金和實際發(fā)生的利息:
1、甲方提供虛假或非法的證明、信息或資料;
2、甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力。
第八條甲方違反本約定的,乙方有權(quán)提前收回借款。
第九條如甲方未按約還款和支付利息,則需支付日萬分之五的違約金。
第十條因本次協(xié)議有關(guān)事項辦理公證、登記、轉(zhuǎn)讓、第三方協(xié)助、稅收或律師見證時,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方同意向乙方住所地的人民法院提起訴訟。
第十二條本協(xié)議所登記的地址為當(dāng)事人接收通知、傳真、及其他文件的地址,一方當(dāng)事人和有關(guān)司法機(jī)關(guān)以的方式向另一方發(fā)出相關(guān)的法律文件,不論對方是否收悉,發(fā)出文件三日后即視為送達(dá)。
第十三條本協(xié)議一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)執(zhí)四份。
甲方:
身份證號:
簽訂日期:
乙方:
身份證號:
簽訂日期:
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇21
甲方:__________
乙方:__________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將_______工程的______施工項目交由乙方負(fù)責(zé)施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一. 工程概況
1. 工程名稱:______________
2. 工程地點:________________
3. 承包范圍:_______________
4. 承包方式:包工、包料、包費(fèi)用
5. 工期:按照甲方書面通知乙方開工進(jìn)場之日起______個日歷天。
6. 工程質(zhì)量:本工程為合格工程
二. 合同單價和付款方式
1. 合同單價:_____________
2、實際結(jié)算價款以甲乙雙方簽字確認(rèn)的工程量乘以單價為準(zhǔn)。以上價格包括含稅價,材料及其運(yùn)輸費(fèi),人工費(fèi),裝卸費(fèi),設(shè)備費(fèi)等一切費(fèi)用。合同價款一經(jīng)確定,不作任何調(diào)整。
4、該項目合同約定的款項由有限公司按照本合同約定支付,項目的發(fā)票及合格證開具給有限公司。乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的正規(guī)票據(jù),如乙方提供假票據(jù)則應(yīng)賠償甲方所有損失及承擔(dān)一切法律責(zé)任。
三.技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_______________________
四.違約責(zé)任和安全責(zé)任
1.因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付給甲方合同價款______%的違約金。 乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到甲方要求則乙方承擔(dān)合同價款的_____%違約金支付給甲方,并承擔(dān)由此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察。乙方必須采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責(zé)任的,因此發(fā)生的所有賠償費(fèi)用、包括給施工人員或第三方人員造成財產(chǎn)或人身損害的,均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五.爭議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決。
2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成時本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。
六.保修
1. 本工程保修期為_____年
在保修期內(nèi),如有質(zhì)量問題,在接到甲方通知后_____小時內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。若乙方不能及時維修,甲方可委托他人維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七.本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。本合同一式四份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。
甲方(簽章):____________
電話:_____________
日期:_____________
乙方(簽章):____________
電話:_____________
日期:_____________
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇22
發(fā)包方:_________(以下稱甲方) 承包方:_________(以下稱乙方) 甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計_________平方米。
4.承包內(nèi)容:_________
5.建筑安裝工程造價:共計人民幣_________元。
6.工程價款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_________
7.工程開工日期:________年____月____日
8.工程竣工日期:________年____月____日
9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù): _________ 1
1.乙方主要義務(wù):_________ 1
2.違約責(zé)任:
(1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價_________‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期________年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 1
3.本合同附件:共_________份。 1
4.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。 1
5.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送XX銀行一份。 發(fā)包方(蓋章):_________
承包方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點:_________
簽訂地點
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇23
甲方 乙方 甲方將市汽車零配件交易中心展廳屋面防水工程承包給乙方施工。依照(民法典)及相關(guān)法律、行政法規(guī)、并遵循自愿公正、誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包施工范圍:屋面防水施工工程(包工包料完成施工工程)。
四、施工期限:總工期天,必須保證工程質(zhì)量。(雨雪天氣或不可抗力因素順延)
五、材質(zhì)要求:
1、b高聚物改性瀝青防水卷材,聚酯胎、4厚、-10度、帯箔。
2、乙方進(jìn)場材料必須現(xiàn)場切割抽檢材料樣品,經(jīng)監(jiān)理甲方抽檢確認(rèn)。若抽檢不合格,乙方應(yīng)當(dāng)及更換。
3、卷材4厚,達(dá)到國標(biāo),冷底子油必須符合建筑工工程屋面防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)禁加水調(diào)兌稀釋,卷材和冷底子油必須具備質(zhì)量合格證和質(zhì)量檢測報告。
六、施工質(zhì)量
1、必須嚴(yán)格按屋面卷材防水施工操作程序要求施工。排水排氣管根部等必須用石油瀝青熱油氈灌填縫密實。泛水細(xì)部(包括排水、排氣、女兒墻根部等)處理的卷材必須上翻足夠的尺寸,卷材鋪設(shè)搭接方法必順?biāo)罱樱聿拇罱又g寬度要足夠,嚴(yán)密。
2、屋面防水施工完畢,必須經(jīng)監(jiān)理、甲方個月期限觀察無滲透現(xiàn)象發(fā)生,質(zhì)保期年。
七、面積計算方式和單價
1、以屋面面積加女兒墻泛水高度作為計算面積、總價 元2,其中人工元2材料元2
2、工程結(jié)款:經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后付工程款的%,剩余的 %年后無質(zhì)量問題無息返還。
八、施工注意事項:
1、乙方及其工人在施工過程中,要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序,嚴(yán)禁高空拋物,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)禁在女兒墻壓頂部位上打跳,翻作,走動,若因違反安全生產(chǎn)操作程序,違章作業(yè)的相關(guān)規(guī)定,造成的人身傷害及財產(chǎn)損失,均由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)理的正常管理,施工期間發(fā)生違紀(jì)行為,將給予經(jīng)濟(jì)處罰。
3、乙方在工程施工過程中,對環(huán)境或第三人造成損害時,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,與甲方無關(guān)。 竣工驗收之前乙方退場時,必須清理現(xiàn)場,否則,甲方有權(quán)委托其他單位清理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同爭議;
1、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力的事件而給工程本身造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng),本合同經(jīng)甲,乙雙方簽字蓋章之日起生效 甲方;乙方 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話X日期:日期
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇24
建設(shè)工程合同最新范本
發(fā)包方(甲方):________________________________
地址:____________郵碼____________電話____________
法定代表人:____________職務(wù)____________
承包方(乙方):________________________________
地址:____________郵碼____________電話____________
法定代表人:____________職務(wù)____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱:________________
二、工程地點:________________
三、工程編號:________________
四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,其中:人工費(fèi)________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時完成。
三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第(________)項供應(yīng)方式辦理:
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購,供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4.其他方式:
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,其試驗費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算
一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理:
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
2.在施工中,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時,乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項目,應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)15天內(nèi),工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程,按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項:
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議:
六、有關(guān)補(bǔ)充合同:
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________
工程負(fù)責(zé)人:____________________________
________年________月________日
建工單位(承包方):____________________
工程負(fù)責(zé)人:____________________________
________年________月________日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇25
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
制定
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書
委托人(全稱):
監(jiān)理人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱: ;
2. 工程地點: ;
3. 工程規(guī)模: ;
4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi): 。
二、詞語限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書;
2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);
4. 專用條件;
5. 通用條件;
6. 附錄,即:
附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名: ,身份證號碼: ,注冊號: 。
五、簽約酬金
簽約酬金(大寫): (¥ )。
包括:
1. 監(jiān)理酬金: 。
2. 相關(guān)服務(wù)酬金: 。
其中:
(1)勘察階段服務(wù)酬金: 。
(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金: 。
(3)保修階段服務(wù)酬金: 。
(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金: 。
六、期限
1. 監(jiān)理期限:
自 年 月 日始,至 年 月 日止。
2. 相關(guān)服務(wù)期限:
(1)勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員,提供房屋、資料、設(shè)備,并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時間: 年 月 日。
2. 訂立地點: 。
3. 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)
份。
委托人: (蓋章) 監(jiān)理人: (蓋章)
住所: 住所:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)
的代理人:(簽字) 的代理人:(簽字)
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
電子郵箱: 電子郵箱:
第二部分 通用條件
1. 定義與解釋
1.1 定義
除根據(jù)上下文另有其意義外,組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義:
1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人或受讓人。
1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,及其合法的繼承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人,及其合法的繼承人。
1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同,在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制,對合同、信息進(jìn)行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。
1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,按照本合同約定,在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。
1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。
1.1.9 “項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。
1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán),全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。
1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù),委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。
1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。
1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作,委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。
1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。
1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。
1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見,在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。
1.2 解釋
1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時,應(yīng)以中文為準(zhǔn)。
1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外,本合同文件的解釋順序如下:
(1)協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
(3)專用條件及附錄A、附錄B;
(4)通用條件;
(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。
雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。
2. 監(jiān)理人的義務(wù)
2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。
2.1.2 除專用條件另有約定外,監(jiān)理工作內(nèi)容包括:
(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實施細(xì)則;
(2)熟悉工程設(shè)計文件,并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;
(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;
(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計,重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;
(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;
(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;
(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃,核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整;
(8)檢查施工承包人的試驗室;
(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;
(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;
(11)審查工程開工條件,對條件具備的簽發(fā)開工令;
(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢;
(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請,簽發(fā)或出具工程款支付證書,并報委托人審核、批準(zhǔn);
(14)在巡視、旁站和檢驗過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報委托人;
(15)經(jīng)委托人同意,簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;
(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn);
(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;
(18)審查施工承包人提交的工程變更申請,協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項;
(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請,編寫工程質(zhì)量評估報告;
(20)參加工程竣工驗收,簽署竣工驗收意見;
(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;
(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。
2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。
2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括:
(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;
(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);
(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;
(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。
雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點,在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。
2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。
2.3 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu),配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。
2.3.2本合同履行過程中,總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時,應(yīng)提前7天向委托人書面報告,經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員,應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換,并通知委托人。
2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員:
(1)嚴(yán)重過失行為的;
(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能勝任崗位職責(zé)的;
(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;
(6)專用條件約定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。
2.4 履行職責(zé)
監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范,嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。
2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi),委托人和承包人提出的意見和要求,監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時,監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時,監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。
2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi),處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍,應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。
在緊急情況下,為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全,監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時,應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。
2.4.4 除專用條件另有約定外,監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的,有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。
2.5 提交報告
監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。
2.6 文件資料
在本合同履行期內(nèi),監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后,應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。
2.7 使用委托人的財產(chǎn)
監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外,委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn),監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管,在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人,并按專用條件約定的時間和方式移交。
3.委托人的義務(wù)
3.1 告知
委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更,應(yīng)及時通知承包人。
3.2 提供資料
委托人應(yīng)按照附錄B約定,無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中,委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。
3.3 提供工作條件
委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。
3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定,派遣相應(yīng)的人員,提供房屋、設(shè)備,供監(jiān)理人無償使用。
3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系,為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。
3.4 委托人代表
委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi),將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時,應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。
3.5 委托人意見或要求
在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi),委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人,由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。
3.6 答復(fù)
委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi),對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜,給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的,視為委托人認(rèn)可。
3.7 支付
委托人應(yīng)按本合同約定,向監(jiān)理人支付酬金。
4. 違約責(zé)任
4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任
監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的,其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。
4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時,監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。
4.2 委托人的違約責(zé)任
委托人未履行本合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的,委托人應(yīng)予以賠償。
4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時,應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。
4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天,應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。
4.3 除外責(zé)任
因非監(jiān)理人的原因,且監(jiān)理人無過錯,發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失,監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時,雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。
5. 支付
5.1 支付貨幣
除專用條件另有約定外,酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的,所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。
5.2 支付申請
監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前,向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額,并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。
5.3 支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費(fèi)用。
5.4 有爭議部分的付款
委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時,應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi),以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付,有異議部分的款項按第7條約定辦理。
6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1生效
除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外,委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。
6.2變更
6.2.1 任何一方提出變更請求時,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。
6.2.2除不可抗力外,因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。
6.2.3合同生效后,如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時,監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作,附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。
6.2.4合同簽訂后,遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的,雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的,雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時,正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時,正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.3 暫停與解除
除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外,當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時,另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1 在本合同有效期內(nèi),由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前,監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排,使開支減至最小。
因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失,除依法可以免除責(zé)任的情況外,應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償,補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。
6.3.2 在本合同有效期內(nèi),因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和#腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作,并將開支減至最小。除不可抗力外,由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。
暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天,監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時間超過182天,監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知,本合同自通知到達(dá)委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日,且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。
6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時,委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋,則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知,自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日,但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。
6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項,可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù),監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知,自通知到達(dá)委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。
6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時,一方應(yīng)立即通知另一方,可暫停或解除本合同。
6.3.6 本合同解除后,本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。
6.4 終止
以下條件全部滿足時,本合同即告終止:
(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;
(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。
7. 爭議解決
7.1協(xié)商
雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。
7.2調(diào)解
如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議,可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。
7.3仲裁或訴訟
雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)S脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.1 外出考察費(fèi)用
經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。
8.2 檢測費(fèi)用
委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用,由委托人支付,支付時間在專用條件中約定。
8.3 咨詢費(fèi)用
經(jīng)委托人同意,根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付,支付時間在專用條件中約定。
8.4 獎勵
監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議,使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的,雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后,與最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5 守法誠信
監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。
8.6 保密
雙方不得泄露對方申明的保密資料,亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料,保密事項在專用條件中約定。
8.7 通知
本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并在送達(dá)對方時生效,收件人應(yīng)書面簽收。
8.8 著作權(quán)
監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。
監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外,如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料,應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。
第三部分 專用條件
1. 定義與解釋
1.2 解釋
1.2.1 本合同文件除使用中文外,還可用 。
1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為: 。
2. 監(jiān)理人義務(wù)
2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1 監(jiān)理范圍包括:
。
2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括:
。
2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括:
。
2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括: 。
2.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形: 。
2.4 履行職責(zé)
2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍:
。
在涉及工程延期 天內(nèi)和(或)金額 萬元內(nèi)的變更,監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件: 。
2.5 提交報告
監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù):
。
2.7 使用委托人的財產(chǎn)
附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于: 。
監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備,移交的時間和方式為: 。
3. 委托人義務(wù)
3.4 委托人代表
委托人代表為: 。
3.6 答復(fù)
委托人同意在 天內(nèi),對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
4. 違約責(zé)任
4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任
4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定:
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
4.2 委托人的違約責(zé)任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定:
逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5. 支付
5.1 支付貨幣
幣種為: ,比例為: ,匯率為: 。
5.3 支付酬金
正常工作酬金的支付:
支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額(萬元)
首付款本合同簽訂后7天內(nèi)
第二次付款
第三次付款
……
最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)
6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1 生效
本合同生效條件: 。
6.2 變更
6.2.2 除不可抗力外, 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時,附加工作酬金按下列方法確定:
附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.3附加工作酬金按下列方法確定:
附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定:
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時,按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7. 爭議解決
7.2 調(diào)解
本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時,可提交 進(jìn)行調(diào)解。
7.3 仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式:
(1)提請 仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
(2)向 人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.2 檢測費(fèi)用
委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。
8.3 咨詢費(fèi)用
委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。
8.4 獎勵
合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為:
獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率為 %。
8.6 保密
委托人申明的保密事項和期限: 。
監(jiān)理人申明的保密事項和期限: 。
第三方申明的保密事項和期限: 。
8.8著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件:
。
9. 補(bǔ)充條款
。
附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
A-1 勘察階段:
。
A-2 設(shè)計階段:
。
A-3 保修階段:
。
A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等):
。
附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
B-1 委托人派遣的人員
名稱數(shù)量工作要求提供時間
1. 工程技術(shù)人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
B-2 委托人提供的房屋
名稱數(shù)量面積提供時間
1. 辦公用房
2. 生活用房
3. 試驗用房
4. 樣品用房
用餐及其他生活條件
B-3 委托人提供的資料
名稱份數(shù)提供時間備注
1. 工程立項文件
2. 工程勘察文件
3. 工程設(shè)計及施工圖紙
4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同
5. 施工許可文件
6. 其他文件
B-4 委托人提供的設(shè)備
名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間
1. 通訊設(shè)備
2. 辦公設(shè)備
3. 交通工具
4. 檢測和試驗設(shè)備
委托人: (蓋單位章) 監(jiān)理人: (蓋單位章)
法定代表人 法定代表人
或其委托代理人: 或其委托代理人:
年 月 日 年 月 日
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇26
訂立合同雙方:
________ 省 ________ 縣 ________ (單位),以下簡稱委托方;
________ 省 ________ 設(shè)計院,以下簡稱承包方。
經(jīng)雙方協(xié)商,由委托方委托承包方承擔(dān) ____ 工程的可行性研究,特訂立本合同。
第一條 委托方在合同簽訂之日起 ____ 天以內(nèi),向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,并對資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下:(略)。
2.在合同期內(nèi),委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,應(yīng)及時提供給承包方,必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 承包方應(yīng)在 ____ 年 ____ 月 ____ 日以前,向委托方提交本合同工程的可行性報告,并對此承擔(dān)責(zé)任,可行性報告內(nèi)容應(yīng)包括:
1.經(jīng)營評價指標(biāo):
(1)投資內(nèi)部收益率:_____________________ 。
(2)投資回收期: _____________________ 。
2.貸款償還能力分析:_____________________ 。
3.外匯償還能力分析:_____________________ 。
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風(fēng)險評價:_____________________ 。
5.結(jié)論: _____________________ 。
承包方應(yīng)向委托方提交可行性報告 _____________________ 份。
委托方如在合同期間對 ____________ 工程提出重大變更,甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動,有可能導(dǎo)致承包方對可行性報告作修改甚至返工時,須經(jīng)雙方協(xié)商,對本合同進(jìn)行修改,或增加任務(wù)變更附件,或另訂合同。
第三條 費(fèi)用支付條款
1.本工程的可行性研究費(fèi)為人民幣 ____________ 元整。于合同生效之日,委托方應(yīng)向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時全部付清。
2.委托方中止合同時,無權(quán)要求承包方退還定金。
3.承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時,應(yīng)雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時,每拖期一天,應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的千分之五,作為違約罰金。
2.承包方提供的可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤,且此等錯誤純屬承包方造成者,應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的10-30%,視錯誤性質(zhì)嚴(yán)重程度而定。
3.因委托方責(zé)任造成的可行性研究重大修改,或返工重作,應(yīng)另行增加費(fèi)用,其數(shù)額由雙方商定。
4.委托方超過合同規(guī)定日期付費(fèi)時,應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金,以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的5‰計算。
第五條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出修改或補(bǔ)充規(guī)定。修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條 本合同正本一式 ____ 份,雙方各執(zhí)一份。合同副本一式 ____ 份,送 ____ 各一份備案。
委托方:_____________________ (蓋章)
地址:_____________________
負(fù)責(zé)人:_____________________ (簽名)
聯(lián)系人:_____________________ (簽名)
開戶銀行: _____________________
帳號:_____________________
電話號碼: _____________________
承包方:_____________________ (蓋章)
地址:_____________________
負(fù)責(zé)人:_____________________ (簽名)
聯(lián)系人:_____________________ (簽名)
開戶銀行:_____________________
帳號:_____________________
電話號碼:_____________________
_________年 ____ 月 ____ 日訂立
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇27
廣州市建設(shè)工程石材供料合同范本
合同編號_________
需方(甲方):__________________
供方(乙方):__________________
依據(jù)《_____》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就石材加工生產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條?石材供料
1.甲方委托乙方加工:___________________________。(石材)詳見附件《石材供料單》。
2.石材供料時間:_______________________________。
3.交付地點為(選擇一項)
□施工現(xiàn)場:____________________________________。
□甲方指定的材料存放地點:______________________。
□雙方約定的其他地點:__________________________。
4.甲乙雙方根據(jù)合同要求及供料進(jìn)度確定具體批次的石材產(chǎn)品的.交付時間和地點。
第二條?承接方式
1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前向乙方提供設(shè)計方案或技術(shù)要求,就相關(guān)要求向乙方進(jìn)行書面告知。乙方按照甲方的設(shè)計要求,制定加工方案。
2.乙方提供石材原材料、加工設(shè)備和技術(shù)人員應(yīng)按甲方要求,并接受甲方檢驗。
甲方提供原材料的,乙方應(yīng)及時檢驗,如有不符合約定要求的應(yīng)當(dāng)?日內(nèi)通知甲方更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。
3.乙方需要第三方協(xié)助完成工作的,工作成果由乙方負(fù)責(zé)。
4.一方要求設(shè)計方案或加工方案不得向第三方透露的,另一方應(yīng)盡保密義務(wù)。
第三條?質(zhì)量要求
乙方向甲方交付的成品石材應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)(選擇一項)
□國家標(biāo)準(zhǔn)
□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
□雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________________。
第四條?運(yùn)輸與裝卸
1.成品石材的運(yùn)輸由(選擇一項):□甲方負(fù)責(zé)?□乙方負(fù)責(zé);石材在運(yùn)輸中發(fā)生的損毀由負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)囊环截?fù)責(zé),運(yùn)費(fèi)由_____方承擔(dān)。
2.成品石材運(yùn)到工程施工現(xiàn)場應(yīng)由(選擇一項):□甲方裝卸□乙方裝卸;石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負(fù)責(zé)裝卸的一方負(fù)責(zé),裝卸費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第五條?驗收
1.乙方按照合同要求在出廠前自檢,并向甲方出具“石材產(chǎn)品出廠質(zhì)量保證書”(以下簡稱“質(zhì)保書”)。乙方在向甲方供料交付的同時,甲方應(yīng)派專人與乙方一同驗收,驗收完成后甲方應(yīng)當(dāng)同時出具驗收單;實際交付石材的品種、規(guī)格、數(shù)量等,依據(jù)甲方向乙方出具的驗收單確認(rèn)。質(zhì)保書及驗收單為本合同附件。
2.成品石材的運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)的,甲方在裝運(yùn)前驗收,并出具驗收單。成品石材的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)的,甲方在裝運(yùn)后驗收,并出具驗收單。
第六條?合同價款與支付方式
1.合同總價:人民幣_____________________(大寫)。
2.支付方式
(1)合同簽訂后_______日內(nèi)(或另行約定______________),甲方向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款,計人民幣_________?元,雙方約定預(yù)付款處理方式:_____________________。
(2)款項支付(選擇一項)
□按供料進(jìn)度,每_______(時間)結(jié)算一次。甲方應(yīng)于收到乙方結(jié)算報表后_______日內(nèi)核實并支付進(jìn)度款。
□按供料進(jìn)度,每_______(數(shù)量)結(jié)算一次。甲方應(yīng)于收到乙方結(jié)算報表后_______日內(nèi)核實并支付進(jìn)度款。
3.合同價款結(jié)算方式為:____________________________。
4.供料進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的______%時,不再按進(jìn)度付款。待完工驗收后_______天內(nèi)支付余款,甲方暫留合同總價款的______%作為保修金,甲方應(yīng)在保修期滿后_______天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。
第七條?違約責(zé)任
1.乙方交付的石材質(zhì)量不符合本合同要求,甲方有權(quán)要求乙方整改并達(dá)標(biāo)后繼續(xù)供料;對不達(dá)標(biāo)但仍可使用的,甲方有權(quán)要求乙方減少價款;因重新供料而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改進(jìn)后仍不能達(dá)標(biāo)以及不能重新供料的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
2.乙方逾期交付石材的,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行,并向甲方支付違約金,違約金每日按合同總價款______%支付。
3.因甲方原因?qū)е逻t延交付的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金每日按合同總價款______%支付。
4.甲方逾期支付合同價款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金每日按合同總價款______%支付,乙方對已加工的成品石材享有留置權(quán)。
5.其他違約責(zé)任:____________________________。
第八條?保修
1.保修期限_______年,保修期從甲方代表在驗收記錄上簽字之日算起。
2.保修項目____________________________。
3.保修內(nèi)容____________________________。
4.保修期內(nèi),因乙方供應(yīng)材料發(fā)生質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)修補(bǔ)、更換的責(zé)任。乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第九條?合同變更與未盡事宜補(bǔ)充
1.乙方開始加工后,甲方變更加工或相關(guān)服務(wù)要求應(yīng)與乙方協(xié)商,并制定書面補(bǔ)充合同或者以本合同為標(biāo)準(zhǔn)計算變更部分的合同價款;因變更造成乙方的損失由甲方承擔(dān)。
2.合同履行過程中發(fā)生的與合同有關(guān)但無合同約定的事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與合同條款具有相同效力。
第十條?其他事項____________________________。
第十一條?爭議處理
因本合同發(fā)生爭議,雙方可以協(xié)商解決或提交上海石材行業(yè)協(xié)會調(diào)解;或按照下列第_______項方式解決。
1.向上海_____委員會申請_____。
2.向人民法院提起訴訟。
第十二條?本合同生效后雙方可以向上海石材行業(yè)協(xié)會備案。
第十三條?附則
1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。
甲方:________________________?乙方:________________________
簽訂人:_______?職務(wù):_______?簽訂人:_______?職務(wù):_______
負(fù)責(zé)人:______________________?負(fù)責(zé)人:______________________
住所地:______________________?住所地:______________________
電話:________________________?電話:________________________
___________年______月_______日?___________年______月_______日
附件:石材供料單
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇28
工程名稱:__________________________________
工程地點:__________________________________
合同編號:__________________________________
由設(shè)計人編填)
設(shè)計證書等級:______________________________
發(fā)包人:____________________________________
設(shè)計人:____________________________________
簽訂日期:__________________________________
深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制
發(fā)包人:____________________________________
設(shè)計人:____________________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________工程設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。
1.4國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.5建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容
2.1工程名稱:__________________________
2.2設(shè)計指標(biāo)
建設(shè)用地面積
建筑總面積
規(guī)定建筑面積
建筑高度或?qū)訑?shù)
建筑覆蓋率
第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件:
序號,資料及文件名稱,文件編號,份數(shù),提交日期,有關(guān)事宜。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》
第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件:
序號
資料及文件名稱
份數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
第五條本合同設(shè)計收費(fèi)估算為____________元人民幣。設(shè)計費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。
付費(fèi)次序
占總設(shè)計費(fèi)%
付費(fèi)額(元)
付費(fèi)時間(由交付設(shè)計文件所決定)
第一次付費(fèi)
20%定金
20%定金
說明:1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費(fèi)。2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費(fèi),不留尾款。3.實際設(shè)計費(fèi)按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定,多退少補(bǔ)。實際設(shè)計費(fèi)與估算設(shè)計費(fèi)出現(xiàn)差額時,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同履行后,定金抵作設(shè)計費(fèi)。
第六條雙方責(zé)任
6.1發(fā)包人責(zé)任:
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。
6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.3發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費(fèi)。
在未簽合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作,應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),相應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)。
6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時,如果設(shè)計人能夠做到,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量,向設(shè)計人支付趕工費(fèi)。
6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意,發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計人責(zé)任:
6.2.1設(shè)計人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定,有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求,進(jìn)行工程設(shè)計,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算規(guī)定》,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料,并對其負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:__________________
6.2.3設(shè)計合理使用年限為__________________年。
6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,本年內(nèi)項目開始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作,但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。
6.2.6設(shè)計人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
第七條違約責(zé)任
7.1在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計人未開始設(shè)計工作的,不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設(shè)計工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。
7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設(shè)計費(fèi)。
7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.
7.4由于設(shè)計人自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間,每延誤一天,應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之二。
7.5合同生效后,設(shè)計人要求終止或解除合同,設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),設(shè)計人另收工本費(fèi)。
8.3本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時,所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費(fèi)用,除制裝費(fèi)外,其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。
8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費(fèi)用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.7本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
8.8本合同一式____________份,發(fā)包人____________份,設(shè)計人____________份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。
8.10本合同生效后,按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機(jī)構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項:_______________________________
發(fā)包人名稱:______________設(shè)計人名稱:_______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_______
委托代理人:(簽字)______委托代理人:(簽字)_______
住所:____________________住所:_____________________
郵政編碼:________________郵政編碼:_________________
電話:____________________電話:_____________________
傳真:____________________傳真:_____________________
開戶銀行:________________開戶銀行:_________________
銀行帳號:________________銀行帳號:_________________
建設(shè)行政主管部門備案:____鑒證意見:_________________
備案號:__________________經(jīng)辦人:___________________
備案日期:____年___月___日鑒證日期:_____年___月___日
看了“深圳市建設(shè)工程合同范本”的人還看了:
4.深圳市家政服務(wù)合同范本
2023年建設(shè)工程簡易合同 篇29
發(fā)包人(全稱) (甲方)
承包人(全稱) (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿,公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施
工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:盱眙縣機(jī)動車保姆城
工程地點:盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)
工程內(nèi)容:框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米
工程立項批準(zhǔn)文號: 資金來源:自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍:圖紙設(shè)計范圍內(nèi)土建及水電安裝工程
三、合同工期
開工日期: 以經(jīng)審批的開工報告為準(zhǔn)
竣工日期: 從開工日期順延至合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù):540日歷天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn),備案合格
五、合同價款
金額(大寫):暫定價人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(¥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價下浮10 %作為最終結(jié)算價(其中最終結(jié)算時鋼材、商品混凝土價格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實計算,不參加下浮,人工費(fèi)按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無框玻璃門、窗不在本合同價款內(nèi),如承包方施工另行商定)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書
6、施工圖紙
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日