青島市建設(shè)工程施工合同
30.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
31、竣工結(jié)算
31.1 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料；
31.2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，應(yīng)按第31.3條的有關(guān)時(shí)限約定，在工程師的協(xié)助下，進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。
31.3 工程結(jié)算的審核時(shí)限指自承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款的時(shí)間。本工程的結(jié)算時(shí)限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行：
工程造價(jià)在1000萬元以下的，自接到結(jié)算書之日起28天完成；工程造價(jià)在1000～5000萬元的，自接到結(jié)算書之日起42天完成；工程造價(jià)在5000萬元以上的，自接到結(jié)算書之日起56天完成。工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門審定的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)包人和承包人確認(rèn)竣工結(jié)算價(jià)款后7天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價(jià)款為本工程竣工結(jié)算價(jià)款。
31.4 在上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)，發(fā)包人未審核完畢或未提出正當(dāng)理由延期的，視同已認(rèn)可。出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結(jié)算按上述規(guī)定時(shí)限完成；協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭(zhēng)議為由，拖延和影響工程結(jié)算辦理，不得以任何理由要求承包人對(duì)同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核，否則，承包人有權(quán)予以拒絕，并向建設(shè)行政主管部門舉報(bào)。
31.5 發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后送交承包人。該證書中應(yīng)載明按照31.2款確認(rèn)的工程竣工結(jié)算價(jià)款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng)支付給承包人的價(jià)款。
31.6 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工支付證書后14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算價(jià)款。
31.7 發(fā)包人在確認(rèn)竣工支付證書后14天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對(duì)留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
31.8 工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
31.9 發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書后不簽收的，適用本合同第6條的規(guī)定。
31.10 第31條中有關(guān)本工程竣工結(jié)算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。
十三、違約、索賠和爭(zhēng)議
32、違約
32.1 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。