防水工程分包合同模板（精選5篇）

防水工程分包合同模板 篇1

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　乙方第二責任人： （第二責任人應同時承擔合同內所有乙方的責任）

　　經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的`權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一 、工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程內容：聚乙烯丙綸復合防水卷材鋪設及伸縮縫處SBS防水卷材施工。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、文明施工。

　　三、工程造價：

　　聚乙烯丙綸防水卷材元/m2；SBS防水卷材 元/m2；水泥基滲晶防水 元；（工程量按實際發(fā)生工程量計算，附加層按實際發(fā)生工程量另行計算，單價執(zhí)行聚乙烯丙綸防水卷材單價，此單價包括但不限于材料進場復試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復合卷材、檢驗施工質量等一切圖紙中有關防水施工所有費用。

　　四、 質量要求、技術標準：

　　1、 質量要求：合格

　　2、 技術標準：嚴格參照《地下工程防水技術規(guī)范》（GB 50108-20__）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB 50208-20__），達到設計厚度等質量要求。

　　五、雙方責任：

　　1、 甲方責任：

　　（1）提供施工現場，保證施工條件。

　　（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　�。�3）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題，提交乙方限時整改。

　　2、 乙方責任：

　�。�1）施工質量必須按現行國家施工規(guī)范規(guī)定的強制性質量標準執(zhí)行。

　�。�2）材料的購進必須符合圖紙規(guī)定，并附產品合格證和檢測報告，無證者不準進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)，不得減少施工程序。

　　（3）應遵守施工現場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現問題，及時解決，確保工程質量達到合格標準。

　　（5）乙方人員進入甲方施工現場，嚴格按照甲方規(guī)定的送貨時間、地點、路線等執(zhí)行。乙方應對其進入現場的人員進行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現場發(fā)生安全事故，責任由乙方自負。

　�。�6）在施工過程中，對施工現場周圍其它鄰近的建設物和管線不得破壞，否則將承擔有關費用。

　�。�7）乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè)，若因違反安全生產操作程序，違章作業(yè)的相關規(guī)定，造成的人身傷害及財產損失，均由乙方自行處理并承擔全部經濟和法律責任。

　�。�8）乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。

　�。�9）乙方的所有貨物（包括包裝）必須為無污染的環(huán)保產品，甲方將拒絕任何有污染和危險的物品進入施工現場。

　　（10）乙方在防水材料檢測過程中，無論是按照國家規(guī)定對材料每一個批次進行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進行復檢，復檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外，乙方必須承擔甲方造成的一切經濟損失。

　　（11）乙方必須嚴格按照圖紙及技術交底進行施工，否則出現質量問題，乙方承擔一切損失，并承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失。

　�。�12）竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現場，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　六、付款方式：

　　本工程無預付工程款，付款方式同建設單位撥工程款進度按比例支付工程進度款。質保金為合同總金額的5%。在 工程質保期內出現防水質量問題，由乙方承擔一切后果。質保期（指甲方與業(yè)主所簽訂合同的質保期）過后，經業(yè)主和監(jiān)理單位

　　檢驗合格無任何質量問題的，質保期結束后1個月內付清余款。

　　七、其他

　　1、 因設計變更發(fā)生的工程增減，乙方需無條件接納。

　　2、 本合同附《安全生產合同書》一份，與本合同具有相同的法律效力。

　　3、 本合同附相關圖紙及技術交底各一份，由乙方簽字確認。

　　4、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、 甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，以第 （2） 種方式處理：

　�。�1） 向仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2） 建筑物所在地法院訴訟。

　　6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。本合同一式叁份，甲方貳份， 乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

防水工程分包合同模板 篇2

　　工程承包人：

　　防水項目部

　　勞務分包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于成都市興東投資有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務分包人資質情況

　　資質證書號碼：

　　發(fā)證機關：

　　資質專業(yè)及等級： 一級

　　復審時間及有效期： 20_年9月27日，永久

　　二、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：成都市東部新區(qū)玫瑰花街道排工程

　　工程地點：成都市東部新區(qū)三圣片區(qū)

　　分包范圍：道路、排水及附屬工程的人工部分

　　提供分包勞務內容：部分土方開挖，排水管道、附屬工程安裝，檢查井砌筑及安裝，土方回填，砂礫石、水穩(wěn)鋪筑；待定內容：路緣石、平石安裝，方塊磚鋪設。

　　三、分包工作期限

　　開始工作日期：20_年10月15日，結束工作日期：20_年5月15日，總日歷工作天數為：210天。（暫定時間，遇法定節(jié)日和非承包方原因造成工程延誤的除外）

　　四、質量標準

　　工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的質量規(guī)范和標準，本工程質量評定必須達到合格等級。

　　五、項目經理

　　勞務分包人委派的擔任駐施工現場履行本合同的項目經理為 ，職務： ，職稱： 。

　　六、工程承包人義務

　　1、與施工相關的各種協(xié)調工作；

　　2、提供施工電源；

　　3、提供施工所需的砂、水泥、磚等輔助用材料，以及架管、扣件、模板等；

　　4、施工計劃確定之前，甲方應通知乙方共同商討。計劃實施過程中，甲方應安排合理的工期，并做好材料、技術等保障工作，以及相關的協(xié)調工作。

　　七、乙方責任

　　1、乙方自備與施工有關的機具，包括手錘、鋼釬、斗車、鐵鍬、跳板等，以及相關的輔助材料。

　　2、乙方施工過程中的工序檢查必須一次性合格，分部分項工程的驗收也應一次性交驗合格。若因乙方施工技術、管理水平等原因造成返工及工期延誤，除給予一定處罰外，所造成的損失均由乙方承擔。

　　3、乙方指定 為現場代表，負責施工組織及相關的協(xié)調、安全工作。

　　4、乙方須服從甲方的管理，做好與其它作業(yè)班組的交叉配合工作，并嚴格落實進度計劃。

　　5、乙方應做好安全文明施工工作，承擔所屬人員的安全責任，并與甲方簽訂《安全文明施工協(xié)議書》。

　　6、嚴格按照甲、乙雙方商定的進度計劃，組織足夠的勞動力。若因乙方自身的勞動力不足、質檢不合格、組織不得力等原因造成工期延誤，甲方有權對乙方處以5000元的罰款，超過三天則罰10000元。工期提前按5000元/段的標準予以獎勵。

　　八、款項支付

　　乙方人員進場施工后，甲方按每月完成工程量的80%支付工程進度款。工程完工檢驗合格后，甲方付清余款。

　　九、本協(xié)議自簽字之日起生效，如一方違約即向另一方賠償違約金。

　　十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

防水工程分包合同模板 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺建設主管部門下發(fā)的相關文件及有關法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標準，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、分包內容及價格

　　1、分包內容：

　　地下室防水施工選用*牌(-15C°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。

　　2、分項單價及總價：

　　1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;

　　2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準)。

　　3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔。

　　4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票(稅金可由甲方代扣代繳)。

　　三、施工工期

　　1、施工工期：

　　各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。

　　2、工期延誤：

　　1)因不可抗力、設計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經甲方批準，工期相應順延;否則工期不予順延。

　　2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失。

　　四、工程質量檢驗驗收

　　1、按照設計文件、國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-20__)及質量驗收規(guī)范(GB50108-20__、GB50208-20__)、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進行驗收，工程質量達到合格標準。

　　2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。

　　3、每道工序驗收時，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應及時按要求整改，并承擔由此產生的所有費用。

　　4、工程質量必須達到國家現行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質量等級為合格。

　　5、如經乙方修復仍達不到規(guī)范要求標準，甲方將另行安排人員進行修復(不需乙方認可，只要有建設或監(jiān)理單位通知單即可生效)，修復所產生的一切費用及給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔，工期不予順延。

　　6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔所有損失。

　　7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現象，均由乙方負責維修并承擔由此造成的所有損失。

　　五、安全文明施工管理

　　1、甲方對施工現場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護設施。

　　2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，嚴格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。

　　3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產教育，保證操作人員具備必要的安全生產知識和自我防護能力，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經安全生產教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。

　　4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工，認真執(zhí)行安全技術交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴禁隨意動用其它一切機械、電器設備。乙方的操作人員發(fā)現安全隱患，應及時向甲方匯報，并有權拒絕甲方的違章指揮。嚴禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。

　　5、乙方所有操作人員一律不準帶家屬、兒童在工地居住。施工現場、宿舍嚴禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。

　　6、乙方對分包工程范圍內的施工安全負責。施工期間，乙方人員如出現工傷事故由乙方承擔全部賠償責任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責任造成甲方、第三方人身傷害、設備損壞等財產損失)，由乙方承擔由此發(fā)生的一切經濟損失及法律責任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務費(或工程款中)中扣除。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、委派項目經理 代行合同約定的甲方職責。

　　2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務。

　　3、甲方應在3天內將相應技術交底或有關資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。

　　4、向乙方安排施工任務，做好安全技術交底。審核乙方提供必要的安全、技術施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質等。

　　5、為乙方提供良好的生活和生產環(huán)境。按合同約定支付分包合同價款。

　　6、負責與建設單位及相關部門聯(lián)系，協(xié)助現場工作。

　　7、負責協(xié)調相關單位(班組)對完成的防水層做好成品保護。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、委派的駐工地履行本合同的主要負責人是

　　2、向甲方提供施工現場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。

　　3、乙方進場時，應及時提供相關資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。

　　4、嚴格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質量、安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關規(guī)定及規(guī)章制度。

　　5、嚴格按照圖紙、施工規(guī)范、有關標準及甲方安全、技術交底的要求組織施工。

　　6、施工前應先做樣板,經甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。

　　7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負責。

　　8、負責維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設施，如有丟失、損壞，照價賠償。

　　9、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現場管理細則》，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質量、安全隱患，應立即組織人員整改，確保其分包工程的質量、安全滿足合同要求。

　　10、根據分包內容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進入施工現場施工并滿足工程需要。

　　11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉包，否則承擔違約責任。

　　12、凡被建設、監(jiān)理單位或安全、質量主管部門罰款的，乙方應該雙倍承擔。

　　13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務工資100%對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔全部責任。

　　14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質、生產許可證等復印件及準確的通訊方式(通訊地址、電子郵箱、電話號碼)。從開工至竣工保修期內，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔。

　　八、材料、設備的供應

　　1、乙方使用甲方的電器設備，要做到維護，如因使用不當和管理不善造成的損壞或丟失，均應按價賠償。

　　2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。

　　3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。

　　4、材料必須符合設計要求、施工規(guī)范、技術規(guī)程。

　　5、當乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關資料后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程的材料質量發(fā)生懷疑時，乙方應無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當檢驗結果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方應提供少量材料在現場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設單位與工程實際使用核查。

　　九、工程變更

　　1、施工中甲方或建設單位需要變更時，應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。

　　2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內容進行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　十、結算與支付

　　1、工程量按照設計圖紙、變更文件及合同約定進行結算。

　　2、分項工程完工經雙方共同確認工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質量保修金，質保期滿后無質量問題一次性付清。

　　3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務部提供操作人員工資表、身份證復印件(復印件本人簽字)。工資表的內容、簽字要準確、真實。

　　十一、質量保修

　　1、本工程質量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、質量保修金經雙方約定為分包工程總價款的5%，待該工程質量保修期滿后無質量問題一個月內付清。

　　3、工程完工至竣工保修期內發(fā)生的質量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3-5日內整改完，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投訴、索賠或甲方維修所產生的費用均由乙方雙倍承擔(由甲方從乙方工程款或質量保修金中直接扣除)，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費、電話費等)。

　　十二、違約、索賠、爭議

　　1、乙方不得以任何理由在分包范圍內全部工作未完成前中途退走。否則乙方應向甲方支付合同預算總價款%的違約金。并且甲方有權采取以下處罰措施：扣除乙方應擔負的各種費用(伙食費、預支款、電費、質量達不到標準要求的返工維修費等)后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經濟損失。

　　2、甲方不按合同履行義務或發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任，并承擔因此給乙方造成的一切損失。

　　3、乙方不按合同履行義務或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，并承擔因此給甲方造成的一切損失，甲方有權解除本合同。

　　4、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ 。

　　5、雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院起訴。

　　十三、本合同設正本一式三份，甲方兩份、乙方一份。

　　十四、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效。保修期滿后，甲方支付工程款完畢后，本合同即告終止。

　　甲方(蓋章)： 　　 乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)： 　　 委托代理人(簽字)：

　　郵箱： 　　 郵箱：

　　傳真： 　　 傳真：

　　電話： 　　 電話：

　　雙方簽訂于 年 月 日

防水工程分包合同模板 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺建設主管部門下發(fā)的相關文件及有關法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標準，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、分包內容及價格

　　1、分包內容：

　　地下室防水施工選用*牌(-15C°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。

　　2、分項單價及總價：

　　1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;

　　2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準)。

　　3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔。

　　4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票(稅金可由甲方代扣代繳)。

　　三、施工工期

　　1、施工工期：

　　各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。

　　2、工期延誤：

　　1)因不可抗力、設計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經甲方批準，工期相應順延;否則工期不予順延。

　　2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失。

　　四、工程質量檢驗驗收

　　1、按照設計文件、國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-20__)及質量驗收規(guī)范(GB50108-20__、GB50208-20__)、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進行驗收，工程質量達到合格標準。

　　2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。

　　3、每道工序驗收時，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應及時按要求整改，并承擔由此產生的所有費用。

　　4、工程質量必須達到國家現行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質量等級為合格。

　　5、如經乙方修復仍達不到規(guī)范要求標準，甲方將另行安排人員進行修復(不需乙方認可，只要有建設或監(jiān)理單位通知單即可生效)，修復所產生的一切費用及給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔，工期不予順延。

　　6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔所有損失。

　　7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現象，均由乙方負責維修并承擔由此造成的所有損失。

　　五、安全文明施工管理

　　1、甲方對施工現場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護設施。

　　2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，嚴格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。

　　3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產教育，保證操作人員具備必要的安全生產知識和自我防護能力，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經安全生產教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。

　　4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工，認真執(zhí)行安全技術交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴禁隨意動用其它一切機械、電器設備。乙方的操作人員發(fā)現安全隱患，應及時向甲方匯報，并有權拒絕甲方的違章指揮。嚴禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。

　　5、乙方所有操作人員一律不準帶家屬、兒童在工地居住。施工現場、宿舍嚴禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。

　　6、乙方對分包工程范圍內的施工安全負責。施工期間，乙方人員如出現工傷事故由乙方承擔全部賠償責任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責任造成甲方、第三方人身傷害、設備損壞等財產損失)，由乙方承擔由此發(fā)生的一切經濟損失及法律責任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務費(或工程款中)中扣除。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、委派項目經理 代行合同約定的甲方職責。

　　2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務。

　　3、甲方應在3天內將相應技術交底或有關資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。

　　4、向乙方安排施工任務，做好安全技術交底。審核乙方提供必要的安全、技術施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質等。

　　5、為乙方提供良好的生活和生產環(huán)境。按合同約定支付分包合同價款。

　　6、負責與建設單位及相關部門聯(lián)系，協(xié)助現場工作。

　　7、負責協(xié)調相關單位(班組)對完成的防水層做好成品保護。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、委派的駐工地履行本合同的主要負責人是

　　2、向甲方提供施工現場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。

　　3、乙方進場時，應及時提供相關資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。

　　4、嚴格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質量、安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關規(guī)定及規(guī)章制度。

　　5、嚴格按照圖紙、施工規(guī)范、有關標準及甲方安全、技術交底的要求組織施工。

　　6、施工前應先做樣板,經甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。

　　7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負責。

　　8、負責維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設施，如有丟失、損壞，照價賠償。

　　9、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現場管理細則》，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質量、安全隱患，應立即組織人員整改，確保其分包工程的質量、安全滿足合同要求。

　　10、根據分包內容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進入施工現場施工并滿足工程需要。

　　11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉包，否則承擔違約責任。

　　12、凡被建設、監(jiān)理單位或安全、質量主管部門罰款的，乙方應該雙倍承擔。

　　13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務工資100%對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔全部責任。

　　14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質、生產許可證等復印件及準確的通訊方式(通訊地址、電子郵箱、電話號碼)。從開工至竣工保修期內，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔。

　　八、材料、設備的供應

　　1、乙方使用甲方的電器設備，要做到維護，如因使用不當和管理不善造成的損壞或丟失，均應按價賠償。

　　2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。

　　3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。

　　4、材料必須符合設計要求、施工規(guī)范、技術規(guī)程。

　　5、當乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關資料后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程的材料質量發(fā)生懷疑時，乙方應無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當檢驗結果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方應提供少量材料在現場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設單位與工程實際使用核查。

　　九、工程變更

　　1、施工中甲方或建設單位需要變更時，應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。

　　2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內容進行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　十、結算與支付

　　1、工程量按照設計圖紙、變更文件及合同約定進行結算。

　　2、分項工程完工經雙方共同確認工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質量保修金，質保期滿后無質量問題一次性付清。

　　3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務部提供操作人員工資表、身份證復印件(復印件本人簽字)。工資表的內容、簽字要準確、真實。

　　十一、質量保修

　　1、本工程質量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、質量保修金經雙方約定為分包工程總價款的5%，待該工程質量保修期滿后無質量問題一個月內付清。

　　3、工程完工至竣工保修期內發(fā)生的質量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3-5日內整改完，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投訴、索賠或甲方維修所產生的費用均由乙方雙倍承擔(由甲方從乙方工程款或質量保修金中直接扣除)，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費、電話費等)。

　　十二、違約、索賠、爭議

　　1、乙方不得以任何理由在分包范圍內全部工作未完成前中途退走。否則乙方應向甲方支付合同預算總價款%的違約金。并且甲方有權采取以下處罰措施：扣除乙方應擔負的各種費用(伙食費、預支款、電費、質量達不到標準要求的返工維修費等)后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經濟損失。

　　2、甲方不按合同履行義務或發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任，并承擔因此給乙方造成的一切損失。

　　3、乙方不按合同履行義務或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，并承擔因此給甲方造成的一切損失，甲方有權解除本合同。

　　4、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ 。

　　5、雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院起訴。

　　十三、本合同設正本一式三份，甲方兩份、乙方一份。

　　十四、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效。保修期滿后，甲方支付工程款完畢后，本合同即告終止。

　　甲方(蓋章)： 　　 乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)： 　　 委托代理人(簽字)：

　　郵箱： 　　 郵箱：

　　傳真： 　　 傳真：

　　電話： 　　 電話：

防水工程分包合同模板 篇5

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就時代嘉園建筑屋面防水施工分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：承包范圍

　　承包范圍：屋面隔氣層及屋面防水工程

　　二、 承包方式

　　承包方式：包工包料

　　三、 合同工期

　　隔氣層： 天 (開工日期以施工現場具備防水條件為準)

　　屋 面： 天 (開工日期以施工現場具備防水條件為準)

　　以上施工天數以每棟為標準

　　四、 質量標準

　　工程質量標準：優(yōu)良

　　五、 合同價款

　　金額(大寫)： (人民幣)￥： 元

　　六、 組成合同的文件

　　組成本合同的文件

　　1、 本合同協(xié)議書

　　2、 本合同附件

　　七、 標準規(guī)范

　　除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

　　1、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　2、《建筑安裝工程質量評定標準》

　　九、項目經理

　　1、甲方委派的擔任駐地工地履行本合同的負責人： 電話：

　　2、乙方委派的擔任駐地工地履行本合同的負責人： 電話：

　　十、甲方義務

　　1、協(xié)調本工程與總包單位、監(jiān)理、設計等有關部門的聯(lián)系，協(xié)調現場工作關系。

　　2、按全同約定向乙方支付工程款。

　　3、按時提供施工效果圖紙。

　　4、甲方負責或責成施工總承包單位、監(jiān)理單位實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的檢查和驗收。

　　十一、乙方的義務

　　1、 對本合同的承包范圍內的工程質量向甲方負責，組織熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

　　2、 根據總承包施工組織設計的總進度計劃的要求和現場實際形象進度，合理安排勞動力計劃，經甲方批準后嚴格實施。

　　3、 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計精心施工，負責技術交底，確保工程質量達到約定標準，科學安排計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期，加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場管理，做到文明施工。

　　4、 承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延，安全事故，現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　5、 自覺接受甲方、總承包方及有關部門的管理，監(jiān)督和檢查，接受甲方、監(jiān)理隨時檢查其材料質量及使用情況，與現場其他單位協(xié)調配合，照顧全局。

　　6、 嚴格按設計標準，現行驗收規(guī)范要求和合同約定標準采購成品及半成品材料，其質量、品種、型號、規(guī)格要求設計和樣品要求，施工總承包方、監(jiān)理按進場批次和數量隨機抽檢檢驗。如不符合要求或達不到樣品標準，乙方承擔責任并負責處理。

　　7、 按施工總承包方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

　　8、 按時提供完整的原始技術資料，配合總包單位辦理交工驗收。

　　9、 做好已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　10、 乙方對上一道工序(找平層)施工質量不合格有權拒絕施工。

　　十二、防水材料的選用及要求

　　1、 隔氣層

　　選用高分子丙綸復合防水卷材，厚度≧0.4MM

　　2、 屋面防水

　　選用高聚物改性瀝青防水卷材( )品種為SBS，厚度為4MM，胎基為聚氨脂，型號為Ⅰ型，面料為PE膜，抗低溫負18℃，執(zhí)行標準GB18242-20xx。

　　十三、安全施工與檢查

　　1、 乙方應遵守工程建設安全有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全人員依法實施的監(jiān)理檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，乙方自行承擔一切由于自身原因造成的安全事故責任和費用。

　　2、 乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安制度，落實安全措施，確保施工安全。

　　十四、安全防護

　　乙方在施工場地內使用的安全保護用品由乙方自行解決。

　　十五、合同價款與支付

　　1、 本工程的合同單價均為一次包死，不再調整。

　　2、 計價方式：

　�、鸥魵鈱樱� 元/平方米

　�、莆� 面： 元/平方米

　　3、 工程款支付：

　　甲方以住宅樓頂賬給乙方。

　　十六、施工驗收

　　1、 乙方應確保所完成施工質量符合本合同約定的質量要求，對于質量不合格時，應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的費用。

　　2、 全部工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工資料。

　　十七、工程保修

　　1、 乙方在質量保修期內按雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　2、 本合同約定防水工程保修期限為五年，保修費按工程價款3%計取，保修期過后返還。

　　3、 屬于保修范圍內的項目，乙方應在接到保個通知之日起7天內派人員進行保修，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相應的保修費用，乙方給予認可，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到通知后應立即到達事故現場搶修。

　　十八、違約責任

　　1、 發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任

　�、偶追讲话醇s定支付工程款時，工期順延

　　⑵甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況

　　2、 當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任

　　⑴乙方因自身原因延期交工時，每延誤一天罰款500元，最高限額不超過合同總價款的1%⑵乙方施工的工程質量不符合本合同約定的質量標準，質量賠償金最高限額為合同總價款的5%。

　　十九，爭議

　　甲乙雙方在履行合同時發(fā)生發(fā)議，雙方協(xié)商解決

　　二十、附則

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格后，工程款支付完畢，保修期過后本合同即告終止。

　　二十一、補充條款

　　1、 本工程以竣工實際面積結算工程款

　　2、 本工程造價包含稅金(不含稅金)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日