房屋建筑合約書（包工包料）（通用3篇）
房屋建筑合約書（包工包料） 篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
為確保工程質(zhì)量,圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同，雙方必須共同遵守。
一、建筑工程概況：樓加層，面積大約為 平方米左右。
二、承包方式：包工包料。
1、按實際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： 元整)
三、施工概況：
1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標(biāo)準(zhǔn)計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標(biāo)準(zhǔn)計，廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元，天井現(xiàn)澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。
四、工程工期：
1、甲方規(guī)定動工時間為年___月___日至年___月___日完成，工期為2個月，不得延期。
五、施工安全責(zé)任：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和發(fā)生此類的一切費用。此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。
六、付款方式：
挖井樁挖到三樓付 萬元，三樓封頂付 萬元，四樓進磚付 萬元，四樓樓面支鋼筋付 萬元，四樓封頂現(xiàn)澆好付 萬元，粉墻付 萬元，買地磚、廚房衛(wèi)生間墻磚付 萬元，整個加層完工后，甲方留 萬元驗收。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年月日
房屋建筑合約書（包工包料） 篇2
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱： 。
2. 工程地點： 。
3. 工程立項批準(zhǔn)文號： / 。
4. 資金來源： 。
5. 工程承包范圍： 。
二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內(nèi)外墻漆，地面磚，電器開關(guān)，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)
三、合同工期
計劃開工日期： ，但實際開工日期應(yīng)以本項目工程均具備開工條件，總監(jiān)理工程師簽發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。
計劃竣工日期： ，實際以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的竣工驗收報告為準(zhǔn)。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。
五、簽約合同價與合同價格形式
簽約暫定合同價為：
人民幣(大寫) 元 (￥ 元);
其中：
安全文明施工費：
人民幣(大寫) 元 (￥ 元);
(1) 材料和工程設(shè)備暫估價金額：
人民幣(大寫) /(￥ /元);
(2) 專業(yè)工程暫估價金額：
人民幣(大寫) /(￥ /元);
(3) 暫列金額：
人民幣(大寫) 元(￥ 元)。
1. 合同價格形式： 。
2. 計稅方式 ： 。
3. 合同款支付賬戶
(1) 工程款支付賬戶： 。
(2) 安全生產(chǎn)費支付專用賬戶： 。
(3)農(nóng)民工工資支付專用賬戶： 。
五、付款方式
合同簽訂后進場施工一周內(nèi)預(yù)付合同價的10%，基礎(chǔ)±0.00以下完成付合同價的20%，主體封頂付合同價的40%，余額30%中除留5%的質(zhì)量保修金外在工程竣工結(jié)算時一次付清預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程缺陷責(zé)任期滿后返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進展情況提前付款。
六、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
七、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1) 中標(biāo)通知書(如有);
(2) 投標(biāo)函及其附錄(如有);
(3) 專用合同條款及其附件;
(4) 通用合同條款;
(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6) 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書(如有);
(7) 圖紙;
(8) 其他合同文件：
招標(biāo)文件及附件(含所有補充通知);
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
八、承諾
1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
九、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
十、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。十一、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十二、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十三、合同生效
本合同自 雙方法人簽字后 生效。
十肆、合同份數(shù)
本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 肆 份。
(此頁為蓋章頁)
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
社會信用代碼 N 社會信用代碼
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真:
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬戶： 賬號
房屋建筑合約書（包工包料） 篇3
甲方：___
乙方：___
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱及規(guī)模：
2、工程地點：
3、工程范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)
4、工程承包性質(zhì)：包工包料。
二、工程質(zhì)量、施工進度
1、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進行實施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟損失、工期延誤由乙方自負(fù)。
2、工期進度：核定總工期竣工日期為___年xx月xx日。
3、乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。
4、乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
三、工程款支付原則
1、工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整。
2、工程款支付：
1)土建材料進場、施工人員到位后，支付總價的%。
2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價的%。
3)竣工驗收合格后，支付總價的%;根據(jù)計劃工期，延誤天暫扣進度款%，延誤天，暫扣%，以此類推。
4)總價的%做為保證金。
四、其他事項
1、在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。
2、工程進度：工期進度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。
五、補充條款
六、合同生效
1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價款結(jié)清后失效。
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：___乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___
___年月日___年月日