房屋建筑合約書（包工包料）（通用3篇）

房屋建筑合約書（包工包料） 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特制定本合同，雙方必須共同遵守。

　　一、建筑工程概況：樓加層，面積大約為 平方米左右。

　　二、承包方式：包工包料。

　　1、按實際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： 元整)

　　三、施工概況：

　　1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。

　　四、工程工期：

　　1、甲方規定動工時間為年___月___日至年___月___日完成，工期為2個月，不得延期。

　　五、施工安全責任：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。

　　六、付款方式：

　　挖井樁挖到三樓付 萬元，三樓封頂付 萬元，四樓進磚付 萬元，四樓樓面支鋼筋付 萬元，四樓封頂現澆好付 萬元，粉墻付 萬元，買地磚、廚房衛生間墻磚付 萬元，整個加層完工后，甲方留 萬元驗收。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋建筑合約書（包工包料） 篇2

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱： 。

　　2. 工程地點： 。

　　3. 工程立項批準文號： / 。

　　4. 資金來源： 。

　　5. 工程承包范圍： 。

　　二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內外墻漆，地面磚，電器開關，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)

　　三、合同工期

　　計劃開工日期： ，但實際開工日期應以本項目工程均具備開工條件，總監理工程師簽發的正式開工令為準。

　　計劃竣工日期： ，實際以總監理工程師簽發的竣工驗收報告為準。

　　工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　四、質量標準

　　工程質量符合 標準。

　　五、簽約合同價與合同價格形式

　　簽約暫定合同價為：

　　人民幣(大寫) 元 (￥ 元);

　　其中：

　　安全文明施工費：

　　人民幣(大寫) 元 (￥ 元);

　　(1) 材料和工程設備暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ /元);

　　(2) 專業工程暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ /元);

　　(3) 暫列金額：

　　人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

　　1. 合同價格形式： 。

　　2. 計稅方式 ： 。

　　3. 合同款支付賬戶

　　(1) 工程款支付賬戶： 。

　　(2) 安全生產費支付專用賬戶： 。

　　(3)農民工工資支付專用賬戶： 。

　　五、付款方式

　　合同簽訂后進場施工一周內預付合同價的10%，基礎±0.00以下完成付合同價的20%，主體封頂付合同價的40%，余額30%中除留5%的質量保修金外在工程竣工結算時一次付清預留工程質量保修金，待工程缺陷責任期滿后返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進展情況提前付款。

　　六、項目經理

　　承包人項目經理： 。

　　七、合同文件構成

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1) 中標通知書(如有);

　　(2) 投標函及其附錄(如有);

　　(3) 專用合同條款及其附件;

　　(4) 通用合同條款;

　　(5) 技術標準和要求;

　　(6) 已標價工程量清單或預算書(如有);

　　(7) 圖紙;

　　(8) 其他合同文件：

　　招標文件及附件(含所有補充通知);

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

　　八、承諾

　　1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2. 承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

　　3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　九、詞語含義

　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　十、簽訂時間

　　本合同于 年 月 日簽訂。十一、簽訂地點

　　本合同在 簽訂。

　　十二、補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　十三、合同生效

　　本合同自 雙方法人簽字后 生效。

　　十肆、合同份數

　　本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執 肆 份。

　　(此頁為蓋章頁)

　　發包人： (公章) 承包人： (公章)

　　法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

　　(簽字) (簽字)

　　社會信用代碼 N 社會信用代碼

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真:

　　電子信箱： 電子信箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行賬戶： 賬號

房屋建筑合約書（包工包料） 篇3

　　建設單位：___________________

　　施工單位：__裝飾

　　甲方有一套位于__________________的商品房，現委托乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計。

　　一、工程名稱：室內裝修及水電工程。

　　二、施工地點:________________________________

　　三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

　　四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元大寫:________________________元正

　　五、付款方式：甲方應于________年_____月_____日先付給乙方總工程款的30%___________元_______年_____月____日支付總工程款的20%______________元________

　　年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。

　　六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇臺風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

　　七、保修期：保修為年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質量保修協議”。

　　八、責任：因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

　　甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

　　如由于甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

　　工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

　　附工程的驗收標準

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。

　　甲方：______________________

　　乙方：裝飾工程部

　　簽約代表：簽約代表：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日