技術質量管理工作總結(精選5篇)
技術質量管理工作總結 篇1
20xx年,我局在市局正確的領導下,按照以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,圍繞贛州市“對接長珠閩,建設新贛州”的發展戰略,積極推進技術標準體系建設,堅持科學的發展觀,加強執政能力建設,認真開展保持共產黨員先進性教育,狠抓質監隊伍建設,提高依法行政水平,熱情服務,嚴格把關,為贛南經濟發展和創造平安和諧贛南做出新貢獻這一總體要求,以經濟建設為中心,服從和服務于都的經濟發展,加大了質量、計量、標準化、特種設備安全監察等工作的監管和服務力度,現結合具體情況總結一、質量、計量、標準化工作。
(一)質量工作:
一、加強了對名牌產品企業的培育、監管工作。今年我們著重把贛州港嘉興食品有限公司生產的港嘉興餅干申報為江西名牌產品,幫助企業完善質量管理體系,現已申報成功。另外,已將國興集團公司貢江牌水泥向上申報為國家免檢產品,有望年底獲得批準。
二、對全縣10食品生產企業進行了抽查,對10食品生產企業進行了現場巡查,并與食品生產企業簽訂《食品生產加工企業質量安全責任書》;
三、幫助企業辦理食品許可證。今年,我局協助港嘉興、屏山青草奶獲得qs標志,x大米加工廠通過現場審查。現正在協助水廠、x米廠、醬油加工廠、冷飲廠辦理食品許可證。目前為止,全縣有x企業產品通過qs認證,已通過現場審查,x企業已經申報了qs。
(二)標準化工作:
1、制定了兩個規劃。一是《XX年于都縣技術標準體系建設工作方案》。二是《于都縣技術標準體系三年實施規劃》。
2、全面啟動了一區三點工作。一是啟動楂林工業園技術標準體系示范區工作。二是啟動青梅種植農業技術標準示范點工作。三是啟動貢江、沙心三個點為無公害食用菌生產農業技術標準示范點。四是啟動黃磷鄉上官村奶牛養殖農業技術標準示范點。所有示范點,均制作了示范標牌和簡介、示意圖等。
3、做好三項配套建設。一是檢驗檢測機構的配套建設。縣產品質量檢測所率先在全省通過計量、質量雙認證,較好地解決了不具備檢驗能力的企業把好原材料和產品出廠質量檢驗關。二是紅色旅游項目的配套建設,豐富了導游詞,并已收集到國際通用的公共圖形標識,為清理旅游景點和主要接待場所公共圖形標識作準備。三是農業特色產業的技術標準規程的配套建設。現制定了奶牛養殖、青梅種植、無公害食用菌生產加工的技術標準規程。
4、完成了五項申報工作。一是國家免檢產品的申報工作,國興集團公司的貢江牌水泥現正在申報中。二是省級名牌申報工作,港嘉興餅干申報江西名牌產品已申報成功。三是完成"企業標準化工作良好行為"試點的申報工作。江西李子園牛奶、東方紅于都旋窯水泥、港嘉興食品、齒輪、港都衛生制品、興樂電纜六家有限公司企業為江西省首批省級"企業標準化工作良好行為"試點企業;四是食品港嘉興、屏山青草奶已申辦獲得qs標志;五是質量管理先進申報。東方紅于都旋窯水泥有限公司和李子園牛奶食品有限公司劉總分別榮獲市質量管理先進單位和個人稱號。
5、舉辦了各種培訓班。一是對《預包裝食品標簽通則》和《特殊膳食用食品標簽通則》進行了宣貫;二是計量知識培訓班,邀請了市質監局的專家進行授課;三是舉辦了3期“無公害食用菌生產技術標準化操作規程”培訓班;四是青梅春季管理技術培訓班。
6、繼續做好“兩碼”工作。加強了條碼工作,加強了對列入XX年度條碼復審x企業的續展工作,現已完成條形碼年度復審續展任務。發展于都屏山清泉水業有限公司成為條形碼系統成員。加強了組織機構代碼的管理力度,新辦組織機構代碼和換證21、年審381家。
(三)計量工作:
1、加強了干部職工的思想教育,配合“3。15”“5。20”宣傳咨詢與服務活動積極做好計量方面的法律法規宣傳。
2、以集貿市場計量器具的強制檢定為突破口,推動強制檢定工作。共檢定臺(案)、510臺、地秤23臺,加油機210臺,血壓計45臺,天平20臺,吊秤1臺。
3、通過江西省考評組對我局計量所的法定計量檢定機構考核,建立的社會公用計量標準通過省質監局考評組的考核。
4、加強了計量監督工作。查除計量器具作痹案件3。
5、做好產品質量檢測所的年審工作。繼續健全產檢所軟件和硬件,迎接國家局對檢測機構計量認證/審查認可運行情況進行抽查。
(四)明年工作:
1、今年的各項工作雖然取得實效,但它終歸成了歷史,為更好完成明年的工作任務,我們將今年工作上取得的經驗和不足認真加以分析,全面進行研究,好的經驗繼續用于下一步工作中去,對工作中出現的不足,進行深刻注意加以改進,使之不再出現。
2、緊緊圍繞服務于地方經濟發展這一主題,充分發揮質監工作職能,把優化經濟環境、扶持經濟發展作為工作重點,找準質監工作與經濟發展的結合點,主動融入經濟發展主戰場,做到“六個緊貼”,即緊貼政府,對重大質量、安全、打假案件積極主動向縣“四大班子”領導匯報,爭取重視和支持;緊貼經濟,圍繞大局抓服務,為經濟發展開“綠燈”、設“路標”;緊貼企業,做到凡是法律沒有明令禁止的鼓勵辦,上級政策允許企業有要求的承諾辦,管理權限內的立即辦,管理權限外的協助辦,甘當“參謀員”、“服務員”;緊貼農村,推行農業標準化,深入基層打假治劣,為農民增收和農業增效服務;緊貼市場,加強對生產領域的監管力度,杜絕假冒偽劣產品流向市場,切實維護企業、消費者的合法權益;緊貼群眾,要通過實施“六大放心工程”,讓全縣人民吃放心糧、買放心菜、喝放心水、戴放心眼鏡、用放心材、穿放心衣,為振興于都經濟服務。
技術質量管理工作總結 篇2
(一)基本情況
1、人員情況
我項目部現有施工技術人員25人,其中50%為新畢業的學生。
2、質量控制工作
混凝土試件386組,其中標養試件186組,同條件養護試件200組;鋼筋原材料取樣試件92組;鋼筋直螺紋套筒機械連接取樣試件20組;鋼板、角鋼取樣試件各3組;砂子、石子、水泥、粉煤灰取樣復檢各10組;防凍劑、減水劑取樣各2組;
(二)完成的主要工作
1、 完成施工圖紙的領取與發放工作;
2、 編制并完善總體施工組織設計;
3、 完成圖紙會審、設計變更、工程洽商的整理及下發工作,建立健全變更管理體系;
4、 完成各單體工程的工程定位及各項施工測量放線工作;
5、 完成施工方案的編制并及時報批并下發;
6、 編制總體及分項的工程施工進度計劃;
7、 編制并完善各分項工程及重點難點工程施工方案;
8、 編制施工過程中出現的質量缺陷處理方案;
9、 完成工程材料的審批及復檢工作;
10、 根據實際工程進度審核對各施工隊進行技術交底及作業指導;
11、 制定詳細的專項冬季施工方案及質量保證措施;
12、 完成各項工程的施工及技術資料整理并及時簽認報批;
(三)現場技術服務工作、質量控制及成果
1、施工前下發了技術交底,使施工過程中按設計、規范及技術交底嚴格控制,完工后能及時填制各類技術資料,完善記錄、日志等,協助項目其他部門一起做好對施工隊伍的監控。施工過程中實行旁站制度,對現場進行全過程技術指導工作。
2、勤于指導。我們的技術員做到了嘴勤、腿勤、手勤。嘴勤指在施工現場多講,善于開口講話,在現場看到不規范的要糾正、制止,每個工序的交底書能夠給施工人員講明白,直到他們清楚為止,使施工人員不但知道干什么,還需知道如何干,如何干好。腿勤指經常上工地檢查、監督、指導,將錯誤消滅在萌芽狀態中,消滅問題工程,盡量減少返工。手勤指給工班交底很仔細、詳盡、及時,每一個工序、環節都有詳細的技術交底,技術交底書寫的比較工整、清楚,不但自己明白,而且讓施工的每個人都明白。
3、提升自身業務能力。各技術人員認真的熟悉了施工圖紙,吃透了施工圖中的每個細節,將圖紙上下聯系起來,做到了自己心中有數。其次是認真學習“驗標”、“規范”,明確“驗標”、“規范”中的標準,用這些標準來指導施工、規范施工,使我們所干工程是合格的工程,是經得起檢查的工程。
4、健全檢查制度。認真做好施工檢查和技術指導。項目部均設立了質量保證體系,認真做好“自檢、互檢、交接檢”三檢工作,對不合格的工程堅決返工,不允許進入下一道施工工序。建立了嚴密的檢查制度,做到了有施工的地方就有人去檢查,并作好詳細記錄。技術員除了在施工過程中檢查外,工班自檢合格后還進行最終檢查;隨時進行不定期檢查,這樣能更好的發現施工過程中存在問題,及時糾正。
5、質量控制。嚴把質量關,保證我們干的每項工程都是合格。發揮大家
的主觀能動性,每個人都來控制質量,每個人都認識質量的重要性,保證了工程的質量。首先,我們建立了質量責任制,每項都有專人負責,并且對每項都作了詳細的說明,負責每項的人全部簽字存檔。其次是建立獎罰制度,每月組織一次質量大檢查,對沒有出現質量事故的單位要給予適當的獎勵,對出現質量事故的視其情節給予罰款,對屢教不改者給予嚴厲的處罰。
6、質量記錄:質量記錄是施工質量的重要組成部分,我們在施工中認真抓好試驗、測量、檢查表、施工日志等質量記錄的填寫工作,確保質量記錄的完整性、及時性和真實性。
7、及時做好變更及洽商工作。由于施工中不可預見性的因素較多,為不影響正常施工,我們及時做好各種原始資料的'準備工作,并經常與監理和業主溝通。確保施工生產的正常進行和經濟利益。
8、認真做好內業資料工作。根據監理和業主要求及時收集和整理資料,并按照要求及時匯總上報。
9、堅持每月、每周工地例會制度。對當月的施工情況進行進行總結,分析施工中存在的問題及解決辦法,并對下月工作進行安排。
(四)工作中的不足之處
1、技術人員多數為新畢業的學生,我們需加快提升自身理論水平和實際操作等業務能力,尤其是在成本控制及施工管理中需加強學習。
2、質量控制方法手段需改進。在本年度的施工中質量控制還存在許多不足,出現了一些工程質量缺陷,也付出了相應的經濟代價,質量控制的管理思路不清晰,質量控制重點不突出。
3、與業主、監理的協調能力及對施工隊的管理能力欠缺,需進一步加強。
4、由于技術人員的培訓工作較少,目前技術人員對公司制度的了解和執
行程度距離公司的要求還有一定差距,特別是新畢業的學生,更需要加強公司制度的培訓工作。
5、對于一些日常需歸檔的資料存在拖延現象及個別內容填寫不規范,例如:施工日志、工程資料、技術交底等。
(五) 下一步的打算及要求
1、增強責任心
項目部發揚每位技術人員吃苦耐勞精神。增強大家責任心。在工作之余加強學習相關的施工工藝、技術規程、驗收規范等知識。正確認真對待每一項工作,按時出勤,有效利用工作時間,堅守崗位。保證能夠按時完成上級領導安排的每一項施工任務。大部分是年輕的技術員,經驗不足,所以對待工作絲毫不敢怠慢。
2、改進工作方式方法
⑴工作方法:把工作中的得失和每次出現的問題記下來以便吸取經驗教訓,遇到疑難問題要及時查閱相關資料并與他人溝通,耐心的聽取他人提出的建議。在平常工作中要多了解工程程序,步驟,便于今后更好的服務于工作。
⑵工作方式:在進行每一項施工任務前,先擺正自己態度,樹立工作目標,然后再投入到生產活動中去,在施工過程中要經常提醒自己不能犯錯。
(六) 對業主及監理要求
1、 請業主務必于施工前將正式施工圖紙下發到我項目部,以便于我項目部組織工程相關的管理工作。
2、......
3、 對于甲供材料請業主及時進場,以免影響工程施工進度。 請業主及監理單位及時審批我項目部上報的施工方案及相關的技術資料。
4、 關于圖紙變更及與工程相關的更改請業主及監理單位及時以書面形式下發到我項目部,便于我項目部的事前控制。
5、 對于某些工程部位的具體施工做法,如業主及監理單位有不同意見,請待其統一意見后以書面形式下發到我項目部。
20PC年的工作給了我們很多教訓,20PC年對項目部來說是關鍵的一年,開工面積大、工期緊。項目部部全體員工一定會以項目管理為重點,嚴把工程質量控制關,竭盡全力,迅速執行,全面推進項目部各項工作的開展,及時完成領導交給我們的工作任務,為20PC年全面完成電解鋁項目的建設任務而努力奮斗。
技術質量管理工作總結 篇3
我叫,大學文化,XX年大學畢業進入xx集團公司煉鋼廠上班,所學專業機械設計制造及其自動化專業,現在是設備技術員。自參加工作以來,在政治上積極上進,始終以一個進步青年的標準要求自己,在平凡的工作崗位上一絲不茍、兢兢業業,認真完成領導分配的各項任務,得到了領導和同事們的一致好評。主要工作表現在以下幾個方面:
一、勤勤懇懇、一絲不茍地完成工作任務
自進廠幾年來,先是在連鑄作業區維修班干鉗工工作,我出色的工作和成績得到領導和員工的好評與肯定。XX年12月份經分廠決定,調到動力作業區除塵工段從事鉗工工作,XX年4月份提升為除塵維修安全員兼技術員。主要任務是維修班組的安全工作、班組建設工作、設備的日常維修工作、以及設備備件機加工制圖等工作,XX年轉為專職技術員,主要負責轉爐一次除塵系統。至今我在自己的崗位上通過提高自己的綜合能力,滿足工作需要,不斷學習、不恥下問,得到同事們的一致好評。近年來,隨著煉鋼產量的不斷攀升,技改項目的增多,對每位員工的工作質量和效率提出更高的要求。面對除塵效果不良,設備運轉周期短而造成的緊張局面沒有絲毫怨言,而是以更加飽滿的熱情,更加昂揚的斗志,經常提前上班,推遲下班時間,甚至放棄休假時間,一絲不茍地干好每項工作,從未發生過影響生產的情況。
二、主要事跡簡介
XX年各期轉爐系統排污不集中,管道易銹蝕砂眼,閥門不易維護易損壞,作業環境復雜,安全系數低等情況,我提出集中排污技改項目,并全身心投入技改工作中,這項工作的完成首先改善崗位及維修人員的作業環境,方便操作及潤滑,同時為公司節約更換費用3500元/月。
XX年10月26日晚上10點,因二期1#泥漿泵出口閥門壞,2#泥漿泵皮帶老掉,無法正常送泥,可能導致壓池情況。當班班長向我反映情況后,我立即從家里趕到車間,兩個小時后問題解決,當我回到家已是凌晨2點多,第二天按時上班。把廠和車間當作自己第二個家,把設備看作自己的親人,這種敬業精神值得肯定,也為員工做了很好的榜樣。
XX年11月參與煉鋼1#連鑄技改工作,主要負責動力水泵安裝及管網走向,以及1#連鑄二冷室管網及機加工制圖等工作,被分廠評為突出貢獻個人。
XX年提出并實施板框水回收工作,利用酸堿中和原理降低一次除塵水硬度,極大地改善了轉爐除塵水質,并且月節約藥劑費用3.39萬,被分廠評為將成本突出個人。
XX年2月至6月底參與煉鋼2#轉爐擴容技改工作,重點負責部分圖紙的制作及施工監督,以及一次除塵系統設備安裝。在這過程中他根據現場實際設計提出多項技改方案,如:①、重力脫水器底面容易積泥加沖洗水;②、原設計檢修人孔不合理進行統一規范;③、錘陀支架沒有適合現場實際的,他自行設計一套支架等。為2#轉爐擴容技改工作做出了突出貢獻,被分廠評為突出貢獻個人。
XX年7月參與煉鋼1#爐擴容技改工作,重點負責圖紙設計,完善1#爐施工過程遺留問題,目前除塵系統他負責項目全部準備到位,達到各項施工標準,為1#轉爐在年底順利完成技改鋪平道路。
XX年8月至10月原設計二次除塵2#爐爐前、爐后吸塵罩在安裝時無控制閥門,且申報計劃趕不上周期,為保證各爐除塵效果,需對2#爐爐前、爐后吸塵狀態進行控制,所以我提出并設計制作氣動雙翻板閥,設計思路:主要是回收利用三個氣動裝置,通過連桿機構使得雙翻板閥達到同步靈活開關的目的,并實現2#爐前、爐后吸塵罩氣動雙翻板閥單獨可控。該項目實施后使爐前爐后在不同時期吸塵可控,對多爐同時吹煉時保證除塵效果,使風量設到均衡控制,降低除塵風機負荷,達到設計目的,且一次節約費用達到18.5萬元左右。
三、勤奮好學、自我加壓
工作中沒有壓力就沒有動力,沒有困難就不可能磨練人堅強的意志,我就是這樣一位知難而進、自我加壓,在工作中磨勵成長的年青人。隨著煉鋼生產能力的不斷擴大,對安全、維修、技能提出了新的更高的要求,針對新的要求,我報名集團公司電大專升本學習,并利用業余時間對自己缺乏的知識進行自學,并自修了《鋼鐵廠設計原理》及《風機安裝運行與維修》等叢書,積極探索新問題,總結新經驗,對自己所從事的各項工作每月都有詳細的總結,不斷提高自己的業務素質。
四、積極組織、精心選題
針對目前維修存在的問題,為了進一步提高員工的維修技能,增強團隊精神和協作精神,我積極組織維修人員進行了多次技術大比武。能夠結合崗位實際進行命題,以理論實踐相結合,在提高員工技能的同時也提高了自己的能力。
面對已取得的成績,我表示在成績面前戒驕戒躁,以更嚴的要求,更高的標準,干好本職工作,為企業,為自己努力工作。
技術質量管理工作總結 篇4
我叫,大學文化,20xx年大學畢業進入xx集團公司煉鋼廠上班,所學專業機械設計制造及其自動化專業,現在是設備技術員。自參加工作以來,在政治上積極上進,始終以一個進步青年的標準要求自己,在平凡的工作崗位上一絲不茍、兢兢業業,認真完成領導分配的各項任務,得到了領導和同事們的一致好評。主要工作表現在以下幾個方面:
一、勤勤懇懇、一絲不茍地完成工作任務
自進廠幾年來,先是在連鑄作業區維修班干鉗工工作,我出色的工作和成績得到領導和員工的好評與肯定。20xx年12月份經分廠決定,調到動力作業區除塵工段從事鉗工工作,20xx年4月份提升為除塵維修安全員兼技術員。主要任務是維修班組的安全工作、班組建設工作、設備的日常維修工作、以及設備備件機加工制圖等工作,20xx年轉為專職技術員,主要負責轉爐一次除塵系統。
至今我在自己的崗位上通過提高自己的綜合能力,滿足工作需要,不斷學習、不恥下問,得到同事們的一致好評。近年來,隨著煉鋼產量的不斷攀升,技改項目的增多,對每位員工的工作質量和效率提出更高的要求。面對除塵效果不良,設備運轉周期短而造成的緊張局面沒有絲毫怨言,而是以更加飽滿的熱情,更加昂揚的斗志,經常提前上班,推遲下班時間,甚至放棄休假時間,一絲不茍地干好每項工作,從未發生過影響生產的情況。
二、主要事跡簡介
20xx年各期轉爐系統排污不集中,管道易銹蝕砂眼,閥門不易維護易損壞,作業環境復雜,安全系數低等情況,我提出集中排污技改項目,并全身心投入技改工作中,這項工作的完成首先改善崗位及維修人員的作業環境,方便操作及潤滑,同時為公司節約更換費用3500元/月。
20xx年10月26日晚上10點,因二期1#泥漿泵出口閥門壞,2#泥漿泵皮帶老掉,無法正常送泥,可能導致壓池情況。當班班長向我反映情況后,我立即從家里趕到車間,兩個小時后問題解決,當我回到家已是凌晨2點多,第二天按時上班。把廠和車間當作自己第二個家,把設備看作自己的親人,這種敬業精神值得肯定,也為員工做了很好的榜樣。
20xx年11月參與煉鋼1#連鑄技改工作,主要負責動力水泵安裝及管網走向,以及1#連鑄二冷室管網及機加工制圖等工作,被分廠評為突出貢獻個人。
20xx年提出并實施板框水回收工作,利用酸堿中和原理降低一次除塵水硬度,極大地改善了轉爐除塵水質,并且月節約藥劑費用3.39萬,被分廠評為將成本突出個人。
20xx年2月至6月底參與煉鋼2#轉爐擴容技改工作,重點負責部分圖紙的制作及施工監督,以及一次除塵系統設備安裝。在這過程中他根據現場實際設計提出多項技改方案:
①、重力脫水器底面容易積泥加沖洗水;
②、原設計檢修人孔不合理進行統一規范;
③、錘陀支架沒有適合現場實際的,他自行設計一套支架等。為2#轉爐擴容技改工作做出了突出貢獻,被分廠評為突出貢獻個人。
20xx年7月參與煉鋼1#爐擴容技改工作,重點負責圖紙設計,完善1#爐施工過程遺留問題,目前除塵系統他負責項目全部準備到位,達到各項施工標準,為1#轉爐在年底順利完成技改鋪平道路。
20xx年8月至10月原設計二次除塵2#爐爐前、爐后吸塵罩在安裝時無控制閥門,且申報計劃趕不上周期,為保證各爐除塵效果,需對2#爐爐前、爐后吸塵狀態進行控制,所以我提出并設計制作氣動雙翻板閥,設計思路:主要是回收利用三個氣動裝置,通過連桿機構使得雙翻板閥達到同步靈活開關的目的,并實現2#爐前、爐后吸塵罩氣動雙翻板閥單獨可控。該項目實施后使爐前爐后在不同時期吸塵可控,對多爐同時吹煉時保證除塵效果,使風量設到均衡控制,降低除塵風機負荷,達到設計目的,且一次節約費用達到18.5萬元左右。
三、勤奮好學、自我加壓
工作中沒有壓力就沒有動力,沒有困難就不可能磨練人堅強的意志,我就是這樣一位知難而進、自我加壓,在工作中磨勵成長的年青人。隨著煉鋼生產能力的不斷擴大,對安全、維修、技能提出了新的更高的要求,針對新的要求,我報名集團公司電大專升本學習,并利用業余時間對自己缺乏的知識進行自學,并自修了《鋼鐵廠設計原理》及《風機安裝運行與維修》等叢書,積極探索新問題,總結新經驗,對自己所從事的各項工作每月都有詳細的總結,不斷提高自己的業務素質。
四、積極組織、精心選題
針對目前維修存在的問題,為了進一步提高員工的.維修技能,增強團隊精神和協作精神,我積極組織維修人員進行了多次技術大比武。能夠結合崗位實際進行命題,以理論實踐相結合,在提高員工技能的同時也提高了自己的能力。
面對已取得的成績,我表示在成績面前戒驕戒躁,以更嚴的要求,更高的標準,干好本職工作,為企業,為自己努力工作。
技術質量管理工作總結 篇5
20_年即將過去了,轉眼間又將跨過一個年度之坎,回首這一年,內心不禁感慨萬千,20_年,雖沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。非常感謝相關領導給我這個成長的平臺,令我在工作中不斷的學習、不斷的進步,慢慢的提升自身的素質與才能。回首這一年,我走過人生很重要的一個階段,使我懂得了很多,領導給予了我很多的支持與關愛,在此我向相關領導及各位同事表示最衷心的感謝,有你們的協助才能使我在工作中更加的得心應手,也因為有你們的幫助,才能令到公司的發展更上一個臺階。
20_年本人主管的部門是工程技術部,絕大部分精力用在了項目的工作上,工作范圍廣、任務重、責任大。較好地履行了作為行政職務和作為專業技術職務的職責,發揮了領導管理和組織協調能力,調動了廣大員工的工作積極性,較好地完成了所主管的全年工作任務。
現就本人一年中所主管的工作總結匯報如下:
一、生產任務完成情況:
在項目的建設中深刻的體會到一個國有企業下的子公司要在現有的市場經濟制度下生存并發展,我們還有很多東西要學習、要改變,在公司成立十個月來,工程技術部門也肩負的巨大的挑戰,此項目是公司的成長項目也是形象項目,我們部門在施工中必須要更加努力和細心,具體心得如下:
第一步:思想觀念改變:
國有企業有其特定的生存環境,有其獨特事務處理方式,但是對于我們部門在對外的施工中還仍然保持以往的高姿態、高調子、以自己為中心的思想,那么我們將遭受到市場經濟的淘汰,現行的市場經濟奉行的是公平競爭和抓住機遇再加勤奮、實干,目前我們正一步步走向這個區域,我們就要意識到在這個區域生存的條件是什么?該怎么樣去做才能生存,不能再依賴于以往的舊思想、舊觀念、舊的模式去衡量我們現在新的生存環境,我們必須要有這樣的思想轉變,只有轉變了這種觀念和思想我們才會有更好的發揮空間,通過項目二年多的現場施工管理我們也認識到了思想轉變的盲目和空白,因此下一個工程開始之前,我們就要先給自己的思想定一個位置,這也是我們部門在逐步努力向前轉變的第一步。
第二步:管理模式改變
俗話說:國有國法,家有家規。我們工程部門的來說,管理的好與壞直接影響到公司的經濟利益。在此項目中仍然存在老管理模式,與此同時新的管理模式的加入也在逐步取代舊的管理模式,畢竟此項目是我們公司從成立以來最大的、直接面向市場的項目,無論從思想轉變還是到管理模式的改變和加強對于我們來說都需要一個過程,我們會在這個過程中認真學習和改變并逐步實施新的管理模式,從這個工程中我們已經學習到了外界市場下的管理模式是什么樣子,每個職工對自身的要求應該是什么樣,全部門應該怎么去做。
第三步:技術力量改變
通過這個項目,我們深刻的認識到我們部門在技術這點要求上還有很大的缺陷,對新事務的領悟能力不夠,對新施工工藝掌握不全面,對現場的管理和具體計劃安排上還有很大的差距,因為對某一項技術要求監督的不到位,很容易就會讓施工方有機可乘,這樣也會公司帶來不必要的經濟損失,因此我們部門每個人將會為此制定了一個學習計劃,邊學習邊交流邊考核,以此來提高個人的技術處理能力,為下一個工程做好充足的準備。
二、工作中存在的主要問題:
1、企業形象:一個樓盤的銷售價格,不僅關系到樓盤的地理位置、規劃設計、建筑設計、戶型設計、建材采用、小區環境、配套設施、交通條件、銷售價格等因素,已經上升到對休閑舒適、企業品牌、文化內涵等多方面的綜合需求,對房地產企業樹立良好形象提出了更高的要求。
2、項目前期:一個項目的成功與否,項目的前期論證是最重要的。前期應做好充分的論證,包括可行性和設計階段。這樣雖加大了前期的成本,但是從整個項目的成本控制來考慮,前期的投入是事半功倍的。可行性研究對于一個房地產項目的成敗起著關鍵的作用,此項目雖然做了也是流于形式,都是靠感覺去上項目,這是非常危險的。雖然現在可以說此項目基本成功了,但對下一個項目我們應充分掌握消費者的心理,準確地估計市場的容量,制定好完美、可行的銷售計劃。另外在可行性階段必須把資金的流量和銷售計劃做出來,這樣就可盡量的減少開發者的現金投入,減少資金成本,讓項目得于順利進行下去。