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關于建議書的格式

關于建議書的格式

  房地產項目建議書范本一、項目背景

  為落實《北京城市整體規劃》,加快規劃市區綠化隔離地區建設,推進城鄉結合部地區環境整治和城市化進程,促進城市生態環境改善和經濟社會可持續發展。北京市政府先后頒發了《關于加快本市綠化隔離地區建設的意見》、《關于加快本市綠化隔離地區建設暫行辦法》、《關于加快本市綠化隔離地區舊村改造和新村建設實施意見》等相關文件,確定了“以綠引資,引資開發,開發建綠,以綠養綠”的原則。隨著北京市“溫榆河綠色生態走廊”工程的啟動,特別是中國正式加入wto、北京奧運會申辦成功,溫榆河流域開發建設將新的投資熱點和經濟增長點. 順義區后沙峪位于溫榆河流域,商機無限。

  由北京xx房地產開發有限公司在北京市順義區后沙峪鎮開發建設低密度項目(以下簡稱“該項目”)。

  房地產項目建議書范本二.項目歷史條件

  1、宗地簡介

  宗地位于順義區后沙峪鎮馬頭莊村,規劃用地性為二類居住用地,可用來開發別墅外事型的居住性建筑。宗地面積為340畝,北側尚有400畝規劃二類居住用地,因機場聯絡線未定而未有合作伙伴。宗地北臨京承高速與首都機場北門的聯絡線,東臨后沙峪玉馬教練場,西南側為后沙峪鎮羅馬湖,交通便捷。

  2、項目概況

  宗地由后沙峪政府與北京經濟開發公司于1993年簽訂合作協議,歷經十年,北京xx公司于1996年取得順義政府核發的國有土地使用證。XX年10月13日,xx公司與北京xx房地產開發有限公司簽訂了338畝土地轉讓協議。后由xx公司對其175畝地進行土地變性,計委立項和規委規劃意見書工作。因多方面原因后沙峪鎮政府考慮收回該塊用地。

  3、合作方式

  由我方出面與xx公司簽訂協議,該公司負責解除與xx公司的合作合同,與后沙峪鎮政府的合作合同,此部分費用為1350萬元(含200萬元付政府定金),由我方與后沙峪鎮政府重新簽訂土地開發協議。

  房地產項目建議書范本三、項目建設單位

  1、項目公司名稱:北京xx房地產開發有限公司。

  2、公司經營范圍:

  在規劃范圍內從事“該項目”的開發與建設、商品房銷售、物業管理等。

  3、項目建設規模和建設內容:

  “該項目”開發建設總建筑面積約13.5萬平方米。建設內容為townhous低密度住宅和配套設施。“該項目”由北京當代投資集團有限公司投入全部建設資金。

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