自建磚混結構住宅樓買賣合同（通用3篇）

自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇1

　　立合同人：

　　出售方：

　　購買方：

　　甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設、銷售依據和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據國家現行有關法律法規之規定，經平等、自愿、協調一致，就買賣住房達成如下協議：

　　第一條乙方所購住房的基本情況

　　1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結構，坐向為。

　　2、乙方所購住房面積平方米，建設面積以施工核定數為準。車庫面積為平方米。

　　3、本住房建筑室內外裝修標準：

　　4本住宅樓共計4層;

　　5室內水泥沙漿普通裝修;

　　6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;

　　本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負責。、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;

　　7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。

　　第二條住房計價與付款方式

　　1、按核定的建筑面積，分樓層計價。

　　2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。

　　3、付款方式：乙方必須以現金支付房款，甲方應出具收據。簽訂合同時預付%，計萬元整，余款在付清。

　　4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款。

　　第三條交付期限

　　1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發生起五日內告知乙方特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實延期交付期限。

　　2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。

　　第四條保修責任

　　按照國家有關住房質量保修和的有關規定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負責，但可協助維修，由乙方承擔。

　　第五條房屋使用

　　乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結構、承重結構和使用用途。因乙方擅自改變建筑結構、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經濟責任。

　　第六條產權登記及其稅、費

　　1、房屋交接手續完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關資料在國家規定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續，即辦理房屋所有權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔并自行向機關部門直接繳納。

　　2、此次住房買賣過程中所發生的一切稅、費全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條住房管理

　　甲乙雙方必須嚴格遵守政府、社區對住房的管理規定，確保住房安全、樓梯間的公共衛生、方便和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

　　第八條違約責任

　　本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

　　第九條如乙方中途單方面轉賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉賣他方。如有以后社區、村、組有公共設施，所需費用由乙方自理。

　　第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補充協議。補充協議與本合同經雙方簽字后具同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　乙方地址：

　　_________年____月____日

自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇2

　　黃金現貨買賣協議書

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　住所：___________________住所：___________________

　　郵編：___________________郵編：___________________

　　業務電話：_______________聯系電話：_______________

　　傳真：___________________　傳真：___________________

　　公司網站：_______________

　　電子信箱：_______________電子信箱：_______________

　　甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供黃金現貨買賣服務的有關事項訂立本協議。

　　第一章　開立賬戶

　　第一條　乙方在甲方開立賬戶，甲方為乙方提供一個資金帳號。

　　第二條　乙方按照甲方指定的銀行賬號存入貨幣資金，乙方提取資金或銷戶時，甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號。

　　第三條　乙方有權隨時查詢自己的與黃金現貨買賣相關的原始憑證;有權隨時了解自己賬戶的資金情況或實物黃金情況，甲方應當予以積極配合。

　　第二章　現貨買賣方式

　　第四條　乙方可以通過電話、電腦等方式進行黃金現貨買賣，甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。

　　乙方同意：

　　1、甲方的電話錄音、電腦記錄等在業務過程中形成的記錄具有法律效力;

　　2、不論乙方以何種方式進行買賣，若乙方在下一日開市前沒有對每日結算單提出書面異議，則視為乙方對買賣記錄的認可。

　　第三章　買賣約定

　　第五條　乙方確知，黃金現貨買賣因時機而變動，而且分秒變動，并承認即使按照公布的價格，也有可能無法成交。

　　第六條　乙方將接受并遵守甲方規定的一切黃金現貨買賣規則或其他有關黃金現貨買賣的規定事項。

　　第七條　根據有關規定，乙方自行承擔黃金現貨買賣的相關稅項及征稅。

　　乙方確認，乙方買賣的實物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。

　　第四章　實物交收

　　第八條　乙方應當按照甲方的規定向甲方提出交收申請，并提交增值稅發票等相關憑證及票據。

　　第九條　貨款的交收依照甲方交收辦法執行。

　　第五章　資金賬戶管理

　　第十條　甲方在指定的清算銀行開設客戶資金賬戶第十一條　甲方為乙方設置資金明細賬，并在每日結算單中報告資金賬戶資金和實物黃金余額及資金和實物黃金的劃轉情況。

　　第十二條　在下列情況下，甲方有權從乙方資金賬戶中劃轉資金或黃金。

　　乙方買賣成交的貨款或黃金;乙方應當向甲方支付的買賣手續費和交收手續費;為乙方支付的實物黃金運保費;甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的其他劃款事項。

　　第十三條　乙方資金屬于乙方所有。

　　乙方資金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

　　第六章　費用收取

　　第十四條　乙方開立賬戶需交納開戶費用_________元人民幣。

　　第十五條　甲方按成交金額的一定比例向乙方收取買賣手續費。

　　具體比例以網站公布的信息為準。

　　第十六條　乙方提取實物黃金需由甲方代為郵寄時，甲方按實際郵寄費用向乙方收取運保費。

　　第七章　免責條款

　　第十七條　由于地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致的買賣中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件允許的范圍內采取必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　第十八條　由于國家有關法律、法規、規章、政策的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險，甲方不承擔責任。

　　第十九條　由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執行延遲，甲方不承擔責任。

　　第八章　賬戶清算

　　第二十條　乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方簽署的本協議。

　　第二十一條　甲方有權向乙方提出終止合同，但必須以書面形式提前一周通知乙方。

　　第九章　其他事項

　　第二十二條　因履行本合同而產生的糾紛，由雙方自行協商解決;協商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。

　　第二十三條　甲方的《開戶登記表》為本協議不可分割的部分，要與本協議同時簽署。

　　第二十四條　本協議經雙方當事人本人或單位授權代表簽字(蓋章)后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

　　第二十五條　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方授權簽字 乙方授權簽字：(蓋章)　　(蓋章)

　　年月日   年月日

自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇3

　　甲方 ________________

　　乙方： ________________

　　第一條、標的物

　　1.1標的、數量、價款等

　　名稱：羊肉、羊雜

　　數量：_____________

　　單價：___________

　　總金額：___________

　　提交貨時間：_____________

　　第二條、產品的質量要求

　　2.1乙方要保證提供的牛肉的質量及新鮮度。

　　2.2出現質量問題甲方有權換貨或退貨處理。

　　第三條、產品的交付

　　3.1交(提)貨方式：甲方負責運輸費用 乙方負責聯系運輸。

　　3.2甲方變更到貨地點的，應在合同規定的交貨期限前5日通知乙方。

　　第四條、產品檢驗：

　　4.1負責產品的檢驗。

　　第五條、質量異議

　　5.1甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在當日內向乙方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　5.2如甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

　　5.3乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　第六條、結算方式、時間及地點：

　　6.1乙方將貨物交付甲方，甲方驗收合格后以結算方式付款。

　　第七條、本合同解除的條件：除本合同約定的情形外，從《中華人民共和國民法典》之規定。

　　第八條、違約責任：

　　8.1乙方應承擔的違約責任：

　　a.乙方在合同規定的履行期屆滿時，不能按合同約定交貨的，應向甲方支付不能交貨部分貨款 _________ %的違約金。

　　b.乙方逾期向甲方交貨的，甲方可根據需要接收或拒絕。甲方拒絕接收的，按解除合同的規定辦理。甲方接收的，乙方每逾期一日，向甲方支付逾期交貨部分貨款 _________%的違約金。

　　c.乙方因產品包裝不符合合同規定的，應根據甲方的要求進行重新包裝或退貨、換貨，費用由乙方自負。

　　d.乙方將產品錯發，應根據甲方要求重新發貨或將上述貨物發回至約定的地點，費用由乙方自負。因此造成逾期交貨的，承擔相應違約責任。

　　e.乙方由于履行合同不符合約定，給甲方造成損失的，均應賠償損失。

　　8.2甲方應承擔的違約責任：

　　a.甲方違反合同規定，無正當理由中途退貨的，向乙方支付退貨部分貨款______ %的違約金。

　　b.甲方無正當理由拒不接收貨物的，向乙方支付拒收部分貨款 ______ %的違約金。

　　c.甲方逾期支付貨款的，應按照銀行同期貸款利率向乙方按日支付違約金。

　　d.甲方由于履行合同不符合約定，給乙方造成損失的，均應賠償損失。

　　第九條、合同爭議解決的方式：如因執行本合同，發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成，提交呼和浩特仲裁委員會裁決。

　　第十條、未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。本合同中涉及經雙方確認的說明、要求、標準等可作為附件，為本合同不可分割的部分。

　　第十一條、本合同以傳真形式簽訂，自雙方簽字、蓋章之日起生效。共 _______ 份，甲、乙雙方各執 ______份。

　　甲方：(蓋章)______________ 乙方：(蓋章)___________

　　代表人：(簽字)______________ 代表人：(簽字)__________

　　帳號：_____________ 帳號：________________

　　簽訂日期：_______ 年 ____ 月 ___ 日

　　簽訂地點： _________________